2024年危房购买合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年危房购买合同样本本合同目录一览1.购买方信息1.1姓名及联系方式1.2身份证号码1.3地址2.销售方信息2.1姓名及联系方式2.2身份证号码2.3地址3.危房信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋现状4.购买价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间6.房屋维修及保养6.1维修责任方6.2维修费用承担6.3保养周期7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更或终止手续8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的补充条款11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.双方签字12.1购买方签字12.2销售方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.购买方信息1.1姓名及联系方式1.2身份证号码甲方身份证号码1.3地址甲方地址：北京市海淀区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某号。2.销售方信息2.1姓名及联系方式2.2身份证号码乙方身份证号码2.3地址乙方地址：北京市朝阳区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某号。3.危房信息3.1房屋地址乙方所售危房地址：北京市海淀区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某号。3.2房屋面积房屋建筑面积为：平方米，其中实用面积为：平方米。3.3房屋结构房屋结构为：混合结构，建造年代为：年。3.4房屋现状房屋现状为：存在一定程度的危险，需进行加固维修。4.购买价格4.1房屋总价房屋交易总价为：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整），其中包括房屋本身价值、装修及附属设施价值等。4.2付款方式甲方支付房款的方式为：银行转账。4.3付款时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款共计人民币万元整，转账至乙方指定的银行账户。5.交付及过户5.1交付时间乙方应在收到全部房款之日起，七个工作日内将房屋交付给甲方。5.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全；（2）房屋内外部装修及附属设施完好；（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。5.3过户手续甲方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。5.4过户时间甲方应在过户手续办理完毕后，七个工作日内将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。6.房屋维修及保养6.1维修责任方（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由乙方承担；（2）因甲方使用不当导致的维修，由甲方承担；（3）因不可抗力导致的维修，按照实际情况承担。6.2维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商解决。6.3保养周期房屋保养周期为：每年一次，具体时间双方协商确定。7.合同的变更和终止7.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。7.3变更或终止手续合同变更或终止后，双方应按照我国相关法律法规，办理相应手续。8.争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿申请第三方调解组织进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同的生效时间为：年月日。10.其他约定10.1双方的其他权利和义务双方在履行本合同时，应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。10.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件一份，作为本合同的附件。11.2房屋平面图甲方应提供房屋平面图一份，作为本合同的附件。11.3其他相关文件双方认为需要附加的其他文件，可作为本合同的附件。12.双方签字12.1购买方签字甲方（购买方）签字：_____________12.2销售方签字乙方（销售方）签字：_____________13.合同签订日期本合同签订日期为：年月日。14.合同编号本合同编号为：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方介入指的是除甲乙方之外，协助完成本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。15.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守我国法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.额外条款及说明16.1中介机构如中介方参与本合同的履行，中介费用由甲乙方协商承担。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。16.2评估机构如需对房屋进行评估，评估费用由甲乙方协商承担。评估机构应按照国家标准和行业规定进行评估，并对其评估结果负责。16.3监理机构如监理方参与本合同的履行，监理费用由甲乙方协商承担。监理方应确保房屋维修、加固等工程的质量符合国家标准和行业规定。16.4政府部门政府部门在本合同履行过程中的介入，包括但不限于房屋过户、产权登记等手续的办理。甲乙方应积极配合政府部门的工作，遵守相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行确定。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在补充协议中予以明确。18.第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。如甲乙方违约，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。20.第三方介入的变更和终止20.1变更条件如合同履行过程中，需要变更第三方介入的内容或主体，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2终止条件如第三方介入的合同因故终止，甲乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。21.2责任承担第三方介入过程中的争议解决，不影响甲乙方之间合同的履行。第三方如因违约导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。22.第三方介入的合同效力本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，一经甲乙方签订，即具有法律效力。甲乙方应按照约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。23.附件本合同及补充协议的附件，包括但不限于第三方介入的相关文件、第三方资质证明、合同履行过程中的重要文件等。24.签字盖章甲乙方及第三方代表在本合同及补充协议上签字或盖章，表示双方对合同内容的认可和承诺。25.合同签订日期本合同及补充协议签订日期为：年月日。26.合同编号本合同及补充协议编号为：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、建筑面积等信息。附件2：房屋平面图说明：本附件为房屋平面图，应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件3：中介机构资质证明说明：本附件为中介机构的资质证明，应显示中介机构的经营范围、注册资本、法定代表人等信息。附件4：评估机构资质证明说明：本附件为评估机构的资质证明，应显示评估机构的评估范围、注册资本、法定代表人等信息。附件5：监理机构资质证明说明：本附件为监理机构的资质证明，应显示监理机构的监理范围、注册资本、法定代表人等信息。附件6：政府部门审批文件说明：本附件为政府部门审批文件的复印件，应显示审批事项、审批结果、审批日期等信息。附件7：第三方合同说明：本附件为甲乙方与第三方签订的合同，应详细列明双方的权利义务、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间支付房款，视为违约。甲方应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×房款总额的0.05%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。乙方应承担迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×房款总额的0.05%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按照合同约定提供服务，视为违约。中介方应承担违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的20%。4.评估机构违约行为及责任认定示例：评估机构提供的评估结果严重失实，视为违约。评估机构应承担评估费用总额的20%作为违约金。5.监理机构违约行为及责任认定示例：监理机构未按照合同约定进行监理，视为违约。监理机构应承担违约金，违约金计算方式为：监理费用总额的20%。6.政府部门违约行为及责任认定示例：政府部门未按照约定时间办理过户手续，视为违约。政府部门应承担过户手续费用总额的20%作为违约金。全文完。2024年危房购买合同样本1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.购买方信息2.1购买方名称2.2购买方地址2.3购买方联系方式3.出售方信息3.1出售方名称3.2出售方地址3.3出售方联系方式4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋维修责任6.1出售方责任6.2购买方责任7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更和终止的程序8.违约责任8.1出售方违约8.2购买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件10.3有效期限11.其他约定11.1装修限制11.2宠物规定11.3访客管理12.附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3房屋照片13.签字页13.1购买方签字13.2出售方签字13.3见证人签字14.附录14.1房屋现状评估报告14.2房屋交易税费明细表第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，具体结构以实际状况为准。第二条购买方信息2.1购买方名称：（购买方全称），营业执照号/身份证号：（购买方营业执照号/身份证号）。2.2购买方地址：（购买方通讯地址）。2.3购买方联系方式：（购买方联系电话）。第三条出售方信息3.1出售方名称：（出售方全称），营业执照号/身份证号：（出售方营业执照号/身份证号）。3.2出售方地址：（出售方通讯地址）。3.3出售方联系方式：（出售方联系电话）。第四条购房价格4.1购房总价：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元。4.2付款方式：购买方应按本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向出售方支付购房款。4.3付款时间：购房款分三次支付，具体付款时间及金额见附件一《购房款支付计划》。第五条交付及过户5.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起日内，出售方将房屋交付给购买方使用。5.2过户手续：双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由双方按照实际情况承担。5.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用及承担方式见附件二《过户费用明细》。第六条房屋维修责任6.1出售方责任：出售方保证在交付时，房屋及附属设施设备能够正常使用。自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题的，出售方负责维修或更换。6.2购买方责任：购买方应合理使用房屋及附属设施设备，按照出售方提供的使用说明进行维护保养。如因购买方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，购买方负责维修或更换。第七条合同的变更和终止7.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。如双方确实需要变更合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。7.2终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；

c)法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方均不承担责任。7.3变更和终止的程序：合同变更或终止，应由双方共同签署书面协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第八条房屋现状评估报告8.1房屋评估机构：本合同房屋现状评估报告由（评估机构名称）出具。8.2评估报告提交时间：出售方应在本合同签订之日起（）日内向购买方提供房屋现状评估报告。8.3评估报告内容：评估报告应包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、年限等信息。第九条房屋交易税费明细表9.1税费明细：本合同房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。9.2税费承担：具体税费的承担方式及金额见附件三《房屋交易税费明细表》。第十条房屋交付及验收10.1交付时间：出售方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给购买方。10.2验收条件：房屋交付时，购买方应进行现场验收，确认房屋及附属设施设备符合合同约定。10.3验收反馈：购买方应在交付之日起（）日内，向出售方反馈房屋验收情况。第十一条房屋维修及保养11.1保修期限：本合同房屋的保修期限为（）年，自房屋交付之日起计算。11.2维修保养内容：出售方应负责房屋及附属设施设备的维修保养，包括但不限于水电设施、管道、设备等。11.3维修保养费用：保修期内，因出售方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，出售方负责承担维修费用。第十二条房屋使用及管理12.1使用说明：出售方应向购买方提供房屋使用说明，包括但不限于水电使用、设备操作等。12.2管理责任：购买方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照约定承担管理责任。12.3违规处理：购买方违反房屋使用及管理规定的，出售方有权要求购买方承担相应的违约责任。第十三条合同的变更和终止13.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。13.2终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；

c)法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方均不承担责任。13.3变更和终止的程序：合同变更或终止，应由双方共同签署书面协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第十四条争议解决14.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。14.2调解解决：如协商不成，双方可向本合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起仲裁。14.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计时间。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守中国相关法律法规及本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格按照甲乙双方的约定和中国的相关法律法规执行。3.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担责任。3.3甲乙方对第三方提供的服务有合理怀疑时，有权要求第三方提供相应的证明文件。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照事先约定的方式承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。4.3如甲乙方未能按时支付第三方服务费用，第三方有权停止提供服务，甲乙方应承担因此产生的后果。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及双方与第三方签订的协议中明确。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法通过仲裁、诉讼等方式解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未能履行其约定义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙方，并说明退出的理由及时间。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等，应立即通知甲乙方。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙方有权要求第三方提供变更后的相关证明文件。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方权利义务的转让11.1第三方不得将其在本合同中的权利义务转让给其他主体。11.2第三方如因故无法履行本合同，应与甲乙方协商解决，或依法寻找替代方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《购房款支付计划》详细要求和说明：本附件应详细列出购房款的分期支付计划，包括每期支付的金额、支付方式和支付时间。支付计划应符合合同约定的付款时间和金额要求。附件二：《过户费用明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋过户所需支付的各项费用，包括税费、手续费等，并明确费用的承担方。附件三：《房屋交易税费明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋交易涉及的税费，包括契税、印花税、交易手续费等，并明确费用的承担方。附件四：《房屋现状评估报告》详细要求和说明：本附件应由具有资质的评估机构出具，详细描述房屋的结构、设施设备、使用状况、年限等信息。附件五：《房屋交付及验收》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋交付的时间、验收的条件和流程，以及验收不合格的处理方式。附件六：《房屋维修及保养》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋及附属设施设备的保修期限、维修保养内容以及费用的承担方式。附件七：《房屋使用及管理》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋的使用说明和管理规定，包括水电使用、设备操作等，以及违反规定的处理方式。附件八：《合同变更和终止》详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更和终止的条件、程序以及相关的责任承担。附件九：《争议解决》详细要求和说明：本附件应详细列出合同争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十：《第三方介入后的修正》详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入后的修正条款，包括第三方的定义、责任限额、违约行为及责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款，构成违约。甲方应承担迟延履行违约金的责任，具体金额按照迟延支付的金额的千分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间交付房屋，构成违约。乙方应承担迟延交付违约金的责任，具体金额按照迟延交付的房屋租金的倍数计算。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如评估机构未按约定时间出具评估报告，构成违约。评估机构应承担迟延出具评估报告违约金的责任，具体金额按照迟延出具的天数计算。4.甲方未履行合同约定的维修保养义务：示例说明：如甲方未按照约定对房屋进行维修保养，构成违约。甲方应承担未履行维修保养义务所产生的费用，并支付违约金。5.乙方未合理使用房屋及附属设施设备：示例说明：如乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施设备，造成损坏，构成违约。乙方应承担维修或更换的费用，并支付违约金。全文完。2024年危房购买合同样本2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条购买价格3.1房屋总购买价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修期限第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1合同签署9.2合同生效时间第十条附加条款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊承诺第十一条双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证11.2乙方陈述与保证第十二条隐私保护12.1保护条款12.2保密义务第十三条第三方受益人13.1第三方受益人名称13.2第三方受益人权益第十四条其他约定14.1房屋保险14.2房屋租赁14.3房屋转让第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购买方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2乙方（出售方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________房屋所在城市：__________________房屋所在街道：__________________门牌号码：_____________________2.2房屋面积：____________________房屋结构：_____________________房屋楼层：_____________________2.3房屋现状：（详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋的使用情况、装修情况、存在的瑕疵等）第三条购买价格3.1房屋总购买价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：（详细描述付款的具体方式，包括但不限于首付款、分期付款、全款支付等）3.3付款时间：（详细描述付款的具体时间，包括但不限于签约后多少天内支付首付款、全部款项的支付时间等）第四条房屋交付及过户4.1交付时间：（具体描述房屋交付的时间，包括但不限于合同签订后多少时间内交付等）4.2交付条件：（详细描述房屋交付的条件，包括但不限于房屋所有权转移、过户手续完成等）4.3过户手续：（详细描述过户手续的具体流程，包括但不限于需要提交的文件、办理过户的部门等）4.4过户费用：（详细描述过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等）第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：（详细描述房屋质量保证的内容，包括但不限于房屋的结构、设备、设施的正常运行等）5.2维修责任：（详细描述维修责任的具体条款，包括但不限于房屋的正常维护、修缮等）5.3维修期限：（详细描述维修期限的具体条款，包括但不限于保修期、维修责任期限等）第六条违约责任6.1甲方违约：（详细描述甲方违约的具体情形和应承担的责任，包括但不限于逾期付款、不履行合同义务等）6.2乙方违约：（详细描述乙方违约的具体情形和应承担的责任，包括但不限于逾期交付、房屋质量问题等）第八条合同的变更和解除8.1变更条件：（详细描述合同变更的具体条件，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等）8.2解除条件：（详细描述合同解除的具体条件，包括但不限于双方协商一致、违约行为等）第九条合同的生效9.1合同签署：（详细描述合同签署的具体流程和时间，包括但不限于双方签字盖章、见证等）9.2合同生效时间：（详细描述合同生效的具体时间，包括但不限于合同签署后立即生效、特定条件满足后生效等）第十条附加条款10.1甲方特殊要求：（详细描述甲方提出的特殊要求，包括但不限于房屋的使用限制、改造限制等）10.2乙方特殊承诺：（详细描述乙方做出的特殊承诺，包括但不限于房屋的维修、保养等）第十一条双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证：（详细描述甲方对房屋状况、权利义务等方面的陈述和保证，包括但不限于房屋的所有权、无债务等）11.2乙方陈述与保证：（详细描述乙方对房屋状况、权利义务等方面的陈述和保证，包括但不限于房屋的合法出售、无债务等）第十二条隐私保护12.1保护条款：（详细描述双方对隐私保护的具体条款，包括但不限于个人信息的保护、不得泄露等）12.2保密义务：（详细描述双方在合同执行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、合同内容等）第十三条第三方受益人13.1第三方受益人名称：（详细描述第三方受益人的名称和身份，包括但不限于金融机构、政府部门等）13.2第三方受益人权益：（详细描述第三方受益人在合同中的权益，包括但不限于合同的履行、权益的保障等）第十四条其他约定14.1房屋保险：（详细描述房屋保险的具体条款，包括但不限于保险的购买、保险责任的承担等）14.2房屋租赁：（详细描述房屋租赁的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金支付等）14.3房屋转让：（详细描述房屋转让的具体条款，包括但不限于转让的条件、转让手续等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的执行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同签订后__天内，共同选定第三方介入的具体机构或个人，并书面通知对方。2.2第三方介入的具体程序应包括但不限于：（1）中介方负责房屋的买卖双方沟通、协调及交易流程的引导；（2）评估方负责对房屋进行评估，并提供评估报告；（3）审计方负责对交易资金进行审计，并确保资金的安全流转；（4）贷款机构负责为甲方提供贷款服务，并协助甲方完成贷款手续。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，认真履行各自职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并对其造成的损失承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用包括但不限于评估费、审计费、服务费等，由甲乙双方按照约定方式承担。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的承担方式，包括但不限于固定费用、按比例分摊、甲方承担等。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用其在合同履行过程中的权利。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的合同履行。6.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的独立性，不得要求第三方履行超出其职责范围的行为。6.3第三方在履行合同过程中，不得违反甲乙双方的合法权益，不得利用其在合同中的地位和信息谋取不正当利益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方共同书面解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行其职责。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用。第八条违约责任8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，不得违约。8.2第三方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉