2024年商场租赁续约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场租赁续约协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁续约的条件和程序第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条：租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任第五条：租赁物的变更和维修5.1租赁物的变更程序5.2租赁物的维修责任第六条：保险6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条：违约责任7.1承租人的违约行为及责任7.2出租人的违约行为及责任第八条：解除合同的条件和程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除程序第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条：合同的附件12.1附件的内容和效力12.2附件的变更和解除第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区路号，商场一至三层，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于包括但不限于违法活动、危险品储存、噪音污染等。承租人可以使用租赁物进行商业经营活动，包括开设店铺、摆放货架、进行促销活动等。第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁续约的条件和程序租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前6个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场状况、租赁物状况等协商确定新的租赁期限。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为人民币万元整。3.2租金的支付周期承租人应在每个支付周期结束后的5个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金的支付方式承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。第四条：租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设备设施更换等。如租赁物出现重大问题，影响承租人正常经营，出租人应承担相应责任。第五条：租赁物的变更和维修5.1租赁物的变更程序如承租人需对租赁物进行变更，应向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后15日内回复。如出租人同意变更，双方可签订书面变更协议。5.2租赁物的维修责任出租人应保证租赁物及附属设施的正常运行。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后24小时内安排维修。如因维修导致承租人经营受到影响，出租人应承担相应责任。第六条：保险6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。如承租人未购买保险，出租人可代为购买，费用由承租人承担。6.2出租人的保险责任出租人应购买建筑物保险，保障租赁物的结构安全和财产安全。如因出租人保险责任范围内的事故导致承租人损失，出租人应承担相应责任。第七条：违约责任7.1承租人的违约行为及责任（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经出租人同意，擅自将租赁物转租给第三方；（4）擅自改变租赁物结构；（5）其他违反合同约定的行为。如承租人违约，出租人可要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2出租人的违约行为及责任（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定维护和保养租赁物；（3）未按约定提供保险；（4）擅自提前解除合同；（5）其他违反合同约定的行为。如出租人违约，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。第八条：解除合同的条件和程序8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）出租人因国家政策、法律法规等原因要求解除合同；（4）其他符合合同约定的解除条件。8.2合同解除的程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）承租人按照约定退还租赁物；（3）双方办理相关手续，互相通知；（4）解除合同后，双方不得追究对方的责任，但违约方应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在收到争议通知后30日内回复。如双方在规定时间内未能解决争议，均可向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同的解除程序合同解除应遵循第八条的规定。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。11.2合同转让的程序（1）承租人向出租人提交书面转让申请；（2）出租人同意转让后，双方签订书面转让协议；（3）转让协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条：合同的附件12.1附件的内容和效力附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证、保险单等。12.2附件的变更和解除附件的变更和解除应遵循合同变更和解除的规定。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容（1）租赁物的水、电、物业管理等费用由承租人承担；（2）承租人不得在租赁物上设立抵押、担保等权利；（3）出租人有权对承租人的经营活动进行监督；（4）其他双方约定的内容。第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，确保合同内容的完整和保密。如合同副本遗失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同履行过程中介入并提供服务或协助的一方。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。如第三方未按约定履行义务，导致合同履行受阻或产生争议，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方义务和责任3.1第三方义务第三方介入后，应按照介入协议的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。3.2第三方责任第三方应承担因其未履行义务或违反介入协议所产生的损失或责任。如第三方行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方介入事项的范围、赔偿金额上限等。甲乙双方应在介入协议中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，不代表其成为甲乙方的代理人、合作伙伴或其他法律关系。第三方仅承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入事项所产生的权益和责任，应由第三方独自承担。甲乙双方不受第三方行为的影响，且不承担第三方因未履行义务而产生的损失。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方可在合同履行期间退出合同。退出条件包括但不限于合同约定的事由、双方协商一致等。6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到退出通知后，按照约定办理相关手续。第七条：争议解决7.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入事项产生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方责任限额争议解决第三方责任限额的争议，按照第四条的规定解决。第八条：合同的生效、变更和解除8.1第三方介入协议的生效条件第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的变更和解除第三方介入协议的变更和解除，应遵循合同变更和解除的规定。第九条：附件9.1第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件包括但不限于第三方提供的服务清单、费用明细、权益分配等。附件与介入协议具有同等法律效力。9.2附件的变更和解除附件的变更和解除，应遵循介入协议的变更和解除规定。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方其他约定甲乙双方与第三方另有约定的，按照其约定执行。10.2第三方与其他方约定第三方与甲乙双方或其他方另有约定的，按照其约定执行。但此类约定不得违反本合同及介入协议的约定。第十一条：合同的份数和保管11.1第三方介入协议的份数第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2第三方介入协议的保管责任甲乙双方均有义务妥善保管第三方介入协议副本，确保协议内容的完整和保密。如协议副本遗失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。附件三：保险单第三方介入后，提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件五：费用明细详细列出第三方介入过程中产生的费用，包括服务费、中介费等。附件六：权益分配明确第三方介入事项的权益分配，包括收益、责任等。附件七：第三方资格证明提供第三方的资格证书、营业执照等证明文件，以证明其具备介入资格。附件八：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，如保函、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或协助，导致合同履行受阻。2.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。3.第三方未经甲乙双方同意，擅自改变租赁物用途或结构。4.第三方未按约定时间退出合同，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或协助，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.第三方擅自改变租赁物用途或结构，甲乙双方可要求第三方恢复原状，并支付赔偿金。4.第三方未按约定时间退出合同，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：1.第三方未能在合同约定时间内提供服务，导致甲乙双方无法按时开业，甲乙双方要求第三方支付违约金10,000元。2.第三方未按约定维护租赁物，导致设备故障，甲乙双方要求第三方承担维修费用5,000元。3.第三方未经甲乙双方同意，将租赁物转租给第三方，甲乙双方要求第三方支付赔偿金10,000元，并要求恢复原状。4.第三方未按约定时间退出合同，导致甲乙双方无法按时收回租赁物，甲乙双方要求第三方支付违约金10,000元。全文完。2024年商场租赁续约协议1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1商场名称及地址1.2租赁面积确定第二条：租赁期限2.1续约后的租赁期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间第四条：租赁用途4.1租赁物的使用目的第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任第七条：违约责任7.1双方违约的情形及责任第八条：合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：争议解决9.1争议解决方式第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：双方的权利和义务12.1双方权利12.2双方义务第十三条：通知和送达13.1通知和送达的方式13.2通知和送达的时间第十四条：其他约定14.1其他补充条款第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1商场名称及地址租赁物的名称：2024年商场租赁物的地址：具体地址1.2租赁面积确定租赁面积：具体面积第二条：租赁期限2.1续约后的租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付方式及时间租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币万元整。具体支付时间为每月5日前。第四条：租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物仅限于商业用途，不得用于其他用途。第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任租赁物的维修责任由甲方承担。第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任甲方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。第七条：违约责任7.1双方违约的情形及责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。违约情形包括但不限于：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按约定提供租赁物；（3）双方未按约定履行合同义务。第八条：合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除的程序如下：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其余条款继续有效。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除的条件如第八条所述。第十二条：双方的权利和义务12.1双方权利双方按照合同约定享有各自的权利。12.2双方义务双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条：通知和送达13.1通知和送达的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知和送达。13.2通知和送达的时间通知和送达的时间以对方实际收到为准。第十四条：其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第十五条：第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。第十六条：第三方介入的程序16.1第三方介入请求如需第三方介入，一方应向另一方提出书面介入请求，并说明介入的理由和目的。16.2第三方介入同意另一方应在收到介入请求后七个工作日内给予书面同意或反对，并说明理由。16.3第三方介入通知一旦双方达成第三方介入的共识，应及时通知第三方，并明确第三方的工作范围和责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定双方同意，第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品质量合格证明；（2）第三方在提供服务或产品过程中造成损失的赔偿限额；（3）第三方因违约导致的损失赔偿限额。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方之间的关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。18.2第三方与乙方之间的关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。18.3第三方与中介方之间的关系如第三方为中介方介绍的，第三方应按照中介方的指示提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约的情形第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约的处理如第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）第三方完成了合同约定的服务或产品提供；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律规定第三方介入终止的情形。20.2第三方介入终止的程序双方应书面通知第三方介入终止，并明确终止日期。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的具体布局和面积分配。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间节点、金额及支付方式。附件三：租赁用途说明详细说明租赁物的使用目的和商业活动范围。附件四：维修责任分配表明确维修责任的划分和具体维修项目。附件五：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：合同变更协议模板附件七：合同解除协议模板附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的程序和可选的法律途径。附件九：第三方服务协议模板附件十：第三方介入同意书用于第三方介入时双方同意的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。3.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合标准。4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据违约行为的具体情形和合同约定来确定。3.违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为或采取补救措施。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方在规定时间内支付租金，并支付相应的逾期利息作为违约金。如果乙方未按约定提供租赁物，甲方可以要求乙方履行合同约定，或者要求乙方支付违约金作为补偿。如果第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年商场租赁续约协议2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条：租赁期限2.1租赁续约的开始日期2.2租赁续约的结束日期2.3租赁续约期间的相关权益第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地点和方式第四条：租赁物的使用和管理4.1承租人的使用要求4.2承租人的经营范围4.3租赁物的保险责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的相关费用第六条：违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条：其他条款12.1租赁物的附属设施和设备12.2租赁期间的相关税费12.3双方约定的其他事项第十三条：附件13.1租赁物的清单13.2租赁物的相关图纸和资料第十四条：签字盖章14.1合同的签字盖章地点和时间14.2合同签字盖章后的生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于北京市朝阳区路号，商场一层至三层，总面积为10000平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为商场经营用途，承租人应按照商场原有的经营模式进行经营活动。1.3租赁物的维修责任承租人应负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。第二条：租赁期限2.1租赁续约的开始日期租赁续约的开始日期为2024年4月1日。2.2租赁续约的结束日期租赁续约的结束日期为2034年3月31日。2.3租赁续约期间的相关权益承租人在租赁续约期间享有优先续约权，租金标准按照双方约定进行调整。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月每平方米500元计算，总面积为10000平方米，每月租金为5000000元。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每季度支付一次，每个支付周期内支付三个月的租金。3.3租金的支付地点和方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，支付地点为北京市朝阳区路号。第四条：租赁物的使用和管理4.1承租人的使用要求承租人应按照商场的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2承租人的经营范围承租人可以在租赁物内进行零售、餐饮、娱乐等相关经营活动。4.3租赁物的保险责任承租人应负责投保租赁物的保险，保险费用由承租人承担。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更和解除的相关费用合同变更和解除产生的相关费用按照双方协商确定的方式承担。第六条：违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、不履行合同约定的义务等行为视为违约。6.2出租人的违约行为出租人不按照约定提供租赁物、不履行合同约定的义务等行为视为违约。6.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式按照双方协商确定的方式进行。第八条：争议解决8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起6个月内向人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、经营策略等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方解除或终止合同之日起计算，持续2年。9.3保密信息泄露的责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件除非双方另有约定，一方拟将合同全部或部分转让给他人的，应当取得对方的书面同意。10.2合同转让的程序合同转让应当通过书面协议进行，转让协议经双方签字盖章后生效。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条：其他条款12.1租赁物的附属设施和设备租赁物的附属设施和设备包括但不限于电梯、空调、消防设施等，承租人应按照使用说明正确使用，并负责维护和维修。12.2租赁期间的相关税费租赁期间产生的相关税费包括但不限于房产税、增值税、营业税等，由承租人承担。12.3双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的装修、改造、扩建等。第十三条：附件13.1租赁物的清单附件中包含租赁物的详细清单，列明租赁物的名称、数量、型号等。13.2租赁物的相关图纸和资料附件中包含租赁物的相关图纸和资料，包括但不限于平面图、结构图、电路图等。第十四条：签字盖章14.1合同的签字盖章地点和时间合同的签字盖章地点为北京市朝阳区路号，签字盖章时间为2024年4月1日。14.2合同签字盖章后的生效日期合同签字盖章后，自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他方参与合同的履行、提供服务或协助解决争议的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、维修服务方、法律顾问等。第十六条：第三方的责权利16.1第三方的主要责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，提供专业服务，并确保服务质量和效果。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，获得相应的服务费用、赔偿或补偿。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的共同授权，第三方不取代甲乙方的合同地位，仍由甲乙方履行合同义务。第十七条：第三方介入的程序17.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利和义务，以及第三方介入的具体内容和范围。17.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并在合同中明确第三方的身份和职责。17.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并确保第三方行为符合合同约定。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其行为产生的损害赔偿责任的最大限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方的授权确定，可以是固定的金额，也可以是按照合同金额或损失金额的一定比例计算。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方在履行合同义务过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，造成甲乙方损失的，甲乙方有权直接向第三方主张权利。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行和关系的维护。19.3甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三