房屋租赁合同续租

房屋租赁合同续租合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。房屋租赁合同续租合同一、合同双方1.1出租方[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，联系方式：[出租方联系电话]，地址：[出租方公司地址]。1.2承租方[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，联系方式：[承租方联系电话]，地址：[承租方公司地址]。二、续租事宜2.1续租期限本合同续租期限为[具体续租起始时间]起至[具体续租结束时间]止。续租期限届满，双方未书面提出异议的，本合同自动顺延[自动顺延期限]。2.2续租租金及支付方式1.续租租金：续租期间的租金为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：承租方应在每月[租金支付日前几日]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方公司名称]）。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付违约金比例]向出租方支付违约金。逾期超过[逾期支付违约金天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因解除合同而造成的损失。三、房屋交付及使用3.1交付时间出租方应于[具体交付时间]将房屋交付给承租方。承租方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在损坏或其他问题，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后的[通知后处理时间]内进行维修或更换。如因出租方原因导致房屋交付延迟，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[交付延迟违约金比例]。3.2房屋状况及使用规定1.交付时房屋的状况：房屋主体结构完好，墙面、地面、天花板等无明显损坏，门窗、水电、燃气等设施设备齐全且能正常使用。2.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.承租方在使用房屋过程中，应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物等。如承租方违反卫生规定，出租方有权要求承租方清理或采取其他措施，费用由承租方承担。四、维修及保养4.1维修责任1.出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和稳定性。2.承租方应负责房屋内部设施设备的维修和保养，如水电、燃气、门窗等。如因承租方使用不当或疏忽导致设施设备损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相应费用。3.如房屋或设施设备出现紧急维修情况，双方应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。在维修期间，如因维修导致承租方无法正常使用房屋，出租方应适当减免承租方的租金。4.2保养义务1.出租方应定期对房屋进行保养，如清洁、粉刷、修缮等，以保持房屋的良好状态。2.承租方应定期对房屋内部设施设备进行保养，如清洁、维护、更换等，以延长设施设备的使用寿命。五、违约责任5.1出租方违约责任1.出租方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[交付违约违约金比例]。2.出租方未履行维修义务或维修不及时，导致承租方无法正常使用房屋的，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[维修违约违约金比例]。3.出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此而遭受的损失。5.2承租方违约责任1.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[逾期支付违约金比例]。如承租方逾期支付超过[逾期支付违约金天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因解除合同而造成的损失。2.承租方违反房屋使用规定或卫生规定，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因解除合同而造成的损失。3.承租方未经出租方同意，擅自转租、转让或抵押房屋的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因解除合同而造成的损失。六、争议解决6.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2管辖法院本合同的管辖法院为出租方或承租方所在地的人民法院。七、合同变更与解除7.1合同变更条件1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以变更本合同的内容。7.2合同解除情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以解除本合同。3.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。4.承租方违反本合同约定，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。5.出租方违反本合同约定，经承租方催告后仍未改正的，承租方有权解除本合同。八、通知与送达8.1通知方式本合同项下的任何通知或其他文件应采用书面形式，并以快递、传真、邮件或其他双方认可的方式送达。8.2送达地址1.出租方的送达地址为：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方的送达地址为：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。九、其他条款9.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____