2024年度二手房装修工程款项支付与结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程款项支付与结算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算第三条款项支付3.1支付方式3.2预付款3.3工程进度款3.4尾款第四条工程进度及付款条件4.1工程进度计划4.2付款条件及时间第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条款项支付的确认与审批6.1工程款项支付的确认方式6.2工程款项审批流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税款及费用12.1税款承担12.2乙方费用承担第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程地点：×××。2.2工程内容：对现有二手房进行装修，包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等（具体工程内容详见附件）。2.3工程预算：工程总预算为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。第三条款项支付3.1支付方式：双方同意采用银行转账方式进行款项支付。3.2预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总预算的30%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.3工程进度款：双方同意按照工程实际进度，由甲方支付乙方工程总预算的60%作为工程进度款，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.4尾款：工程完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。第四条工程进度及付款条件4.1工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并于合同签订后五个工作日内提交甲方确认。4.2付款条件及时间：付款条件及时间按照双方约定的工程进度计划执行。甲方按照乙方的工程进度完成情况支付相应款项。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：双方同意按照国家相关法律法规及行业标准进行工程质量验收。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程提供×××个月的保修期。5.3保修责任：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第六条款项支付的确认与审批6.1工程款项支付的确认方式：甲方根据乙方的工程进度及质量情况，对款项支付进行确认。6.2工程款项审批流程：甲方将款项支付给乙方前，需按照公司内部审批流程进行审批。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项，或未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金，违约金为工程总预算的1%。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式为友好协商，双方应尽力达成一致。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十二条税款及费用12.1双方应依法缴纳与合同有关的税款。12.2乙方承担因合同履行产生的其他费用，如交通费、住宿费等。第十三条其他条款13.1双方约定，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条合同的生效、修改与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止的条件如下：a)工程完成后，双方履行完毕合同义务；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。14.4合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的收尾工作，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程质量监督、进度审核、资金监管、合同纠纷调解等。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的情形和程序。3.2第三方介入应由双方共同协商确定，并签订书面协议。3.3第三方介入的费用由双方协商承担。第四条第三方介入的责任4.1第三方应独立行使职责，对甲方和乙方公正、公平。4.2第三方应按照约定程序和权限介入，不得越权行事。4.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入的权利5.1第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。5.3第三方在介入过程中发现的问题，有权提出整改意见和建议。第六条第三方介入的义务6.1第三方应保持独立性，不受任何一方的不当影响。6.2第三方应对介入过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。6.3第三方应按照约定时间完成介入工作，不得无故拖延。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其介入行为承担法律责任，但对其主观故意或重大过失造成的损失承担责任。7.2第三方责任限额应由双方在合同中约定，并明确责任限额的计算方式和金额。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，相互之间不存在任何隶属或代理关系。8.2甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干预其正常工作。8.3第三方对甲方和乙方承担责任，不代替任何一方对对方承担责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：介入工作完成、合同解除、双方另有约定等。9.2第三方介入终止后，应按照约定办理相关手续，包括但不限于验收、结算等。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的额外条款11.1双方可以在合同中增加其他关于第三方介入的条款，以明确双方的权利和义务。第十二条第三方介入的说明12.1本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方介入的条件、程序、责任等。12.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，维护双方合法权益。第十三条第三方介入的补充协议13.1如果双方在合同履行过程中需要第三方介入，可以根据实际情况签订补充协议。13.2补充协议应明确第三方介入的具体事项、程序、责任等。第十四条第三方介入的生效14.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表详细列出工程预算的每一项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件二：工程进度计划表明确工程的具体进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间及验收标准。附件三：款项支付确认单记录每次支付款项的金额、时间、支付方式及支付对象。附件四：工程质量标准和要求详细描述工程质量的标准和要求，包括材料选择、施工工艺等。附件五：保修条款明细表列出保修期限、保修范围及保修责任的详细内容。附件六：第三方介入协议明确第三方的介入条件、程序、权利、义务及责任限额等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，包括仲裁地点、仲裁机构等。附件八：违约行为及责任认定表格列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.双方未按约定时间完成工程验收。4.第三方介入过程中，第三方未履行独立公正的职责。5.任何一方泄露第三方介入过程中的保密信息。6.任何一方干预第三方的正常工作。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的1%计算违约金。2.违约金支付时间：违约行为发生后十个工作日内支付。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。4.违约行为造成的损失赔偿计算方式：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的1%。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方介入过程中，第三方未履行独立公正的职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房装修工程款项支付与结算合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条付款方式及进度3.1付款方式3.2付款进度及时间节点3.3付款金额及账户信息第四条工程变更及增减项4.1工程变更范围及费用4.2增减项范围及费用第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2保修期限及范围第六条工程进度及延期6.1工程计划进度6.2工程延期及违约责任第七条款项支付及结算7.1款项支付条件及方式7.2结算依据及时间7.3结算金额及方式第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件及后果8.2违约责任及赔偿第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用及管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限及违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充条款第十三条附件13.1工程图纸及设计方案13.2工程预算明细表13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装饰工程有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积：建筑面积为××平方米2.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等2.4工程预算：工程总预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条付款方式及进度3.1付款方式：银行转账3.2付款进度及时间节点：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后支付。3.3付款金额及账户信息：（1）预付款：人民币××万元整；（2）进度款：人民币××万元整；（3）质保金：人民币××万元整。账户信息：户名：×××装饰工程有限公司；账号：×××××××××；开户行：×××银行×××分行。第四条工程变更及增减项4.1工程变更范围及费用：如甲方要求对工程内容进行变更，需提前书面通知乙方，变更费用根据实际情况另行计算。4.2增减项范围及费用：如甲方要求增加或减少工程内容，需提前书面通知乙方，增减项费用根据实际情况另行计算。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。5.2保修期限及范围：自工程验收合格之日起，水电工程保修期限为5年，墙面、地面、厨卫等装修工程保修期限为2年。第六条工程进度及延期6.1工程计划进度：按照双方约定的工程时间表执行。6.2工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方需支付甲方违约金，违约金为每天工程预算的1%。第七条款项支付及结算7.1款项支付条件及方式：按照第三条约定的付款进度及时间节点支付。7.2结算依据及时间：工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算。7.3结算金额及方式：结算金额为实际完成工程量乘以预算单价，结算方式为银行转账。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件及后果：（1）如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕；（2）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）如甲方要求解除合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方已完成的工程量费用。8.2违约责任及赔偿：（1）如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每天工程预算的1%；（2）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的10%；（3）如甲方要求解除合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方已完成的工程量费用。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限及违约责任：双方对保密内容承担无限期保密义务，如违反保密义务，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.3合同终止条件：工程验收合格，质保金支付完毕后，本合同终止。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，相互配合，共同完成工程。12.2合同的补充条款：如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十三条附件13.1工程图纸及设计方案：详见附件一。13.2工程预算明细表：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，确保工程顺利进行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，确保工程顺利进行。3.2责任限额：如第三方因履行义务不当导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同金额的100%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工程。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供相应的产品或服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%至50%。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权：如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。6.2侵权处理：赔偿金额根据侵权行为造成的实际损失计算，最高不超过侵权行为发生时第三方合同金额的100%。第七条第三方保险7.1第三方保险：第三方应为其在工程中的行为购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。7.2保险责任：第三方保险范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出工程。8.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方与工程验收9.1第三方参与验收：第三方应参加工程验收，并对工程质量承担相应责任。9.2验收结果：工程验收合格后，第三方不再承担工程质量责任。第十条第三方与质保金10.1第三方质保金：第三方应按合同约定支付质保金，质保金金额不超过工程总金额的5%。10.2质保金支付：第三方质保金在工程验收合格后支付，质保金用于保障工程质量。第十一条第三方与合同变更11.1第三方合同变更：如甲乙方同意对合同内容进行变更，涉及第三方的部分，应与第三方协商一致。11.2变更程序：第三方同意变更后，甲乙方应签订书面变更协议。第十二条第三方与合同解除12.1第三方合同解除：如甲乙方同意解除合同，涉及第三方的部分，应与第三方协商一致。12.2解除程序：第三方同意解除后，甲乙方应签订书面解除协议。第十三条第三方与法律适用13.1第三方法律适用：本合同及第三方合同均适用中华人民共和国法律。13.2第三方合同管辖：第三方合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用合同签订地法律法规及管辖权。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3第三方签字（盖章）：14.4签字日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及设计方案详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等。附件二：工程预算明细表详细要求：预算明细表应包括工程各项费用的名称、数量、单价和总价，并列明材料费、人工费、管理费等。附件三：其他相关文件详细要求：包括工程进度计划、施工合同、材料购销合同、劳务分包合同等，以及与工程相关的许可证明、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不合格材料或施工工艺；4.乙方未按设计方案进行施工；5.乙方违反合同约定的保密义务；6.第三方未按合同约定履行义务；7.第三方侵犯甲乙方合法权益；8.第三方未购买相应的保险；9.第三方退出工程未提前