2024年军队商品房团购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年军队商品房团购协议本合同目录一览第一条团购协议主体1.1团购组织方1.2团购参与方第二条团购商品及数量2.1商品名称2.2商品数量2.3商品质量标准第三条团购价格及支付方式3.1团购价格3.2支付方式3.3支付时间第四条团购优惠及政策4.1团购优惠4.2相关政策第五条交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件第六条售后服务及保修6.1售后服务6.2保修期限第七条团购协议的履行和变更7.1履行协议的方式7.2协议变更的条件第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1其他事项11.2特殊约定第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条完整协议14.1团购协议构成14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条团购协议主体1.1团购组织方甲方：X军队团购组织委员会地址：X联系方式：X1.2团购参与方乙方：X军队商品房开发商地址：X联系方式：X第二条团购商品及数量2.1商品名称团购商品为X军队商品房，包括但不限于住宅、车位、配套设施等。2.2商品数量团购商品的数量为套，具体分配按甲方实际需求和乙方实际供应情况确定。2.3商品质量标准团购商品应符合国家相关法律法规和军队相关住房标准，包括但不限于安全、环保、功能齐全等方面。第三条团购价格及支付方式3.1团购价格团购价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.2支付方式甲方通过银行转账的方式将团购款项支付给乙方。3.3支付时间甲方应于团购协议签订后的个工作日内将款项支付给乙方。第四条团购优惠及政策4.1团购优惠甲方团购商品可享受乙方提供的团购优惠政策，具体优惠措施详见附件。4.2相关政策团购商品的相关政策包括但不限于税收、贷款、军人优先等方面，具体政策根据国家法律法规和军队相关规定执行。第五条交房时间及条件5.1交房时间团购商品的交房时间为团购协议签订后的X个月内，具体交房日期以乙方书面通知为准。5.2交房条件团购商品的交付条件包括但不限于房屋及相关设施的验收合格、权属转移登记等，具体条件以乙方书面通知为准。第六条售后服务及保修6.1售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋维护、设施维修等。6.2保修期限团购商品的保修期限按照国家和军队的相关规定执行，具体保修期限以乙方提供的保修卡为准。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任双方应严格履行本团购协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本团购协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向团购协议签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本团购协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限双方的保密义务自本团购协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本团购协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本团购协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向团购协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1其他事项本团购协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本团购协议具有同等法律效力。11.2特殊约定如双方在团购过程中有特殊约定，应以书面形式附在本团购协议后，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本团购协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件本团购协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止条件本团购协议终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址甲方的送达地址为：X乙方的送达地址为：X第十四条完整协议14.1团购协议构成本团购协议及附件为本团购协议的完整构成，自双方签字或盖章之日起生效。14.2附件说明附件包括团购商品的具体描述、价格明细、优惠政策等，附件与本团购协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议中的第三方指除甲方和乙方之外，参与团购协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方服务2.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于信息咨询、评估、担保、金融等。2.2第三方服务费用第三方服务的费用由第三方承担，除非甲方和乙方另有约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。3.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行委托协议过程中，应对其行为所产生的法律责任承担有限责任。4.2责任限额第三方的责任限额应在其提供的服务范围内确定，具体限额由甲方和乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在履行委托协议过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更7.1变更程序如甲方和乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应遵循本协议第三条规定进行。7.2变更通知甲方和乙方应在变更第三方后的个工作日内，将变更情况通知对方。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方在提供服务过程中获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限第三方的保密义务自双方签订委托协议之日起生效，至委托协议终止或履行完毕之日止。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方划分第三方在提供服务过程中，与甲方的划分应遵循委托协议的约定。9.2第三方与乙方划分第三方与乙方的划分同理。第十条第三方介入的终止10.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）委托协议终止；（2）第三方违约导致委托协议无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向团购协议签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本第三方介入的修正协议适用中华人民共和国法律。第十二条其他事项本第三方介入的修正协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本修正协议具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本第三方介入的修正协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件本第三方介入的修正协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同终止条件本第三方介入的修正协议终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条通知与送达本第三方介入的修正协议的通知与送达，参照本团购协议第十三条的规定执行。第十五条完整协议本第三方介入的修正协议与团购协议构成完整协议，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：团购商品描述详细列出团购商品的名称、数量、质量标准等信息。附件二：价格明细表详细列出商品的价格、折扣、优惠等信息。附件三：优惠政策列出甲方团购商品所享受的乙方提供的优惠政策。附件四：售后服务说明详细说明乙方提供的售后服务内容，包括维护、维修等。附件五：保修卡列出团购商品的保修期限及保修范围。附件六：委托协议甲方和乙方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利和义务。附件七：第三方服务费用明细详细列出第三方提供服务所需收取的费用。附件八：第三方责任限额说明明确第三方的责任限额及其服务范围。附件九：房屋交付标准详细列出团购商品交付时的标准和要求。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付团购款项。2.乙方未按约定时间交付团购商品。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方和乙方未履行保密义务。5.双方未履行通知和送达义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方的违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付团购款项，乙方有权拒绝交付团购商品，并要求甲方支付违约金。如甲方违约行为导致乙方损失，甲方还需赔偿乙方的损失。全文完。2024年军队商品房团购协议1本合同目录一览第一条团购协议主体1.1团购组织方1.2团购参与方第二条团购房源及价格2.1房源信息2.2团购价格及优惠政策第三条团购数量及付款方式3.1团购数量3.2付款方式及时间第四条团购优惠政策4.1优惠政策内容4.2优惠政策适用条件第五条购房资格及条件5.1购房资格5.2购房条件第六条购房流程及时间安排6.1购房流程6.2时间安排第七条合同签订及交付7.1合同签订7.2房屋交付第八条售后服务及保障8.1售后服务内容8.2保障措施第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署主体14.2签署时间及地点第一部分：合同如下：第一条团购协议主体1.1团购组织方本团购协议由甲方（团购组织方）全权代表团购参与方与乙方（开发商）进行协商和签订。甲方为团购活动的组织者和协调者，负责团购活动的宣传、组织和协调工作。1.2团购参与方团购参与方为具有购房需求的军队官兵及其家属。甲方负责收集团购参与方的购房需求信息，并将相关信息反馈给乙方。团购参与方应按照甲方的安排参加团购活动，并按照团购协议的规定进行购房。第二条团购房源及价格2.1房源信息乙方提供团购房源的详细信息，包括房源的面积、户型、楼层、装修标准等。乙方应保证房源信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或者虚报房源信息。2.2团购价格及优惠政策乙方根据团购活动的具体情况，为团购参与方提供团购价格及优惠政策。团购价格应低于市场零售价格，具体优惠幅度由乙方根据团购活动的实际情况确定。第三条团购数量及付款方式3.1团购数量团购参与方应按照甲方的安排，确定团购的房源数量。团购数量可根据团购参与方的实际需求进行调整，但需提前告知甲方和乙方。3.2付款方式及时间团购参与方应按照团购协议的约定进行付款。付款方式可采用银行转账、现金支付等方式。付款时间按照乙方的付款要求进行，团购参与方应按时支付购房款项。第四条团购优惠政策4.1优惠政策内容乙方为团购参与方提供一定的优惠政策，包括但不限于价格优惠、装修补贴、税费减免等。具体优惠政策内容由乙方根据团购活动的实际情况确定。4.2优惠政策适用条件团购优惠政策适用于符合条件的团购参与方。符合条件的团购参与方应满足乙方制定的优惠政策适用条件，具体条件由乙方根据团购活动的实际情况制定。第五条购房资格及条件5.1购房资格团购参与方应具备购房资格，包括具备相应的购买能力、符合购房政策等。团购参与方应向甲方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格。5.2购房条件团购参与方应满足购房条件，包括符合购房政策、具备购房资格等。团购参与方应按照乙方的要求提供相关证明材料，以满足购房条件。第六条购房流程及时间安排6.1购房流程1）团购参与方了解房源信息，确定购房意向；2）团购参与方与甲方沟通，确认购房需求；3）团购参与方与乙方签订购房合同；4）团购参与方按照约定时间支付购房款项；5）乙方按照约定时间交付房源。6.2时间安排购房流程中的各个环节均应按照乙方的安排进行。具体时间安排由乙方根据团购活动的实际情况制定，并提前通知团购参与方。第八条售后服务及保障8.1售后服务内容乙方应提供完善的售后服务，包括房屋维修、物业服务等。售后服务的内容和质量应符合相关法律法规和行业标准。8.2保障措施乙方应保证团购房屋的质量及权益，如出现质量问题，乙方应负责修复或给予适当的赔偿。乙方还应负责处理与物业管理和房屋维修有关的问题，确保团购参与方的居住权益。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本团购协议的规定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式如在本团购协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本团购协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更如双方同意对团购协议进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除在任何一方严重违反本团购协议的情况下，另一方有权解除本团购协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本团购协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本团购协议生效之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本团购协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如在本团购协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他事项本团购协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本团购协议具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款为本团购协议不可分割的一部分，与本团购协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署主体本团购协议由甲方（团购组织方）全权代表团购参与方与乙方（开发商）签署。14.2签署时间及地点本团购协议于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融服务机构等。第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同过程中，涉及到第三方提供服务或参与协调、监督的情况。1.2第三方介入的范围房源信息核实与评估付款及资金监管房屋质量监督与验收售后服务协调与处理法律咨询与争议调解第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量负责。第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用和报酬。第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.3第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：客观、公正地提供服务保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息及时报告服务进展和结果第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择和指定甲方和乙方应共同协商选择和指定第三方。如双方无法达成一致，可提交给甲方所在地的人民法院进行指定。3.2第三方服务费用第三方的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能在合同中明确费用承担方式，可另行签订补充协议进行约定。3.3第三方服务期限第三方的服务期限应根据合同履行需要确定。服务期限的起始和终止时间由甲方和乙方协商确定，并通知第三方。3.4第三方服务成果交付第三方应按照甲乙双方的约定，按时交付服务成果。服务成果的交付标准和要求应在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业领域和市场行情，约定合理的第三方责任限额。责任限额可采用金额限制、赔偿比例等方式。4.2第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，可签订补充协议进行修改。补充协议应经双方签字盖章后生效。4.3第三方责任限额的履行第三方在提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。甲方和乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方履行责任，并按照约定限额进行赔偿。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方与团购参与方的关系第三方在提供服务过程中，应尊重团购参与方的权益，并按照合同约定履行义务。第三方与团购参与方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3第三方与开发商的关系第三方在提供服务过程中，应遵守开发商的相关规定，并按照合同约定履行义务。第三方与开发商之间不存在任何隶属或代理关系。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更如甲方和乙方同意对第三方介入的条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除在任何一方严重违反本合同约定，导致第三方介入服务无法正常进行的情况下，另一方有权解除与第三方的合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第七条第三方介入的违约责任及争议解决7.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如在本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：团购房源信息表详细列出团购房源的详细信息，包括房源的面积、户型、楼层、装修标准等。附件2：团购优惠政策明细详细列出乙方为团购参与方提供的优惠政策，包括价格优惠、装修补贴、税费减免等。附件3：团购参与方购房需求表列出团购参与方的购房需求信息，包括购房资格、购房条件等。附件4：团购付款方式及时间安排表详细列出团购参与方的付款方式及时间安排。附件5：售后服务及保障措施详细列出乙方提供的售后服务内容，包括房屋维修、物业服务等。附件6：第三方服务协议详细列出与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供团购参与方的购房需求信息，导致团购无法正常进行。2.乙方未能按照约定提供团购房源及优惠政策，导致团购参与方权益受损。3.团购参与方未能按照约定支付购房款项，导致合同无法正常履行。4.第三方未能按照约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任的认定和计算，应根据合同约定和法律规定进行。3.违约方在违约行为发生后，应承担修复违约行为、消除影响、赔偿损失等责任。示例说明：如甲方未能按照约定提供团购参与方的购房需求信息，导致团购无法正常进行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约金金额和赔偿损失的计算，根据合同约定和法律规定进行。全文完。2024年军队商品房团购协议2本合同目录一览第一条团购房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋类型1.3房屋面积1.4房屋价格第二条团购优惠政策2.1团购折扣2.2团购费用减免2.3其他优惠政策第三条团购参与人员3.1团购人员资格3.2团购人员数量3.3团购人员报名时间第四条团购付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款金额第五条交付房屋时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围6.3保修期限第七条产权办理7.1产权办理流程7.2产权办理时间7.3产权办理费用第八条团购合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条团购房屋的基本情况1.1房屋位置：团购房屋位于市区街道号，具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。1.2房屋类型：团购房屋均为类型的住宅，具体类型以合同附件二《房屋类型说明》为准。1.3房屋面积：团购房屋的面积范围为平方米至平方米，具体面积以合同附件三《房屋面积清单》为准。1.4房屋价格：团购房屋的价格为每平方米元，总价以合同附件四《房屋价格清单》为准。第二条团购优惠政策2.1团购折扣：团购人员可享受%的购房折扣，折扣金额以合同附件五《团购折扣计算公式》为准。2.2团购费用减免：团购人员可减免元的房屋购买相关费用，具体费用以合同附件六《团购费用减免清单》为准。2.3其他优惠政策：如团购人员符合其他优惠政策条件的，具体优惠措施以合同附件七《其他优惠政策》为准。第三条团购参与人员3.1团购人员资格：团购人员需为军队的在职人员，具体资格以合同附件八《团购人员资格证明》为准。3.2团购人员数量：团购人员数量上限为人，具体人数以合同附件九《团购人员数量统计表》为准。3.3团购人员报名时间：团购人员需在年月日前完成报名，具体报名流程以合同附件十《团购报名流程》为准。第四条团购付款方式及时间4.1付款方式：团购人员可选择银行转账、现金支付等方式进行付款，具体付款方式以合同附件十一《付款方式说明》为准。4.2付款时间：团购人员应在年月日前完成付款，具体付款时间以合同附件十二《付款时间安排》为准。4.3付款金额：团购人员需按照合同附件四《房屋价格清单》确定的总价进行付款。第五条交付房屋时间及条件5.1交付时间：房屋的交付时间预计为年月日，具体交付时间以合同附件十三《交付时间通知书》为准。5.2交付条件：房屋交付时应符合合同附件十五《房屋交付条件》规定的全部条件。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准：团购房屋的质量应符合国家相关法律法规和行业标准，具体质量标准以合同附件十四《房屋质量标准》为准。6.2保修范围：房屋保修范围包括但不限于结构、水电、防水、墙面等，具体保修范围以合同附件十六《保修范围》为准。6.3保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第八条团购合同的变更和解除8.1变更条件：在团购合同签订后，如团购人员因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式向出卖人提出变更请求。8.2解除条件：在团购合同签订后，如团购人员因特殊情况需要解除合同的，可以书面形式向出卖人提出解除请求。8.3变更和解除的程序：团购人员的变更和解除请求需经出卖人同意，并按照合同附件十七《变更和解除程序》进行办理。第九条违约责任9.1违约情形：团购人员未按照合同约定履行付款义务的，出卖人有权解除合同，并追究团购人员的违约责任。9.2违约责任承担方式：团购人员应按照合同附件十八《违约责任承担方式》承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：团购合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再采取其他争议解决方式。10.3仲裁解决：如双方同意仲裁解决的，争议应提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼：如双方不同意仲裁解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：团购合同自双方签订之日起生效，具体生效时间以合同附件十九《生效时间通知书》为准。11.2终止条件：合同终止条件详见合同附件二十《终止条件》。11.3解除条件：合同解除条件详见合同附件二十一《解除条件》。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同的签订、履行过程中的所有信息，包括但不限于价格、折扣、优惠政策等。12.2保密期限：保密期限为合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件清单：合同附件包括《房屋位置示意图》、《房屋类型说明》、《房屋面积清单》、《房屋价格清单》、《团购折扣计算公式》、《团购费用减免清单》、《其他优惠政策》、《团购人员资格证明》、《团购人员数量统计表》、《报名流程》、《付款方式说明》、《付款时间安排》、《房屋交付条件》、《房屋质量标准》、《保修范围》、《保修期限》、《变更和解除程序》、《违约责任承担方式》、《生效时间通知书》、《终止条件》、《解除条件》等。13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，应以书面形式附加在合同后。14.2补充条款的效力：补充条款与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与团购合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、贷款银行等。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保团购合同的顺利进行。16.2第三方权利：第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬和服务费用。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：如合同履行过程中需要第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2说明：第三方介入的补充协议应明确第三方的责任范围、报酬和服务费用等事项。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例以合同附件二十一《第三方责任限额》为准。18.2第三方责任限额的适用：第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同附件二十一《第三方责任限额》承担赔偿责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方在履行职责过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方的权益由第三方自行主张，甲乙方的权益由甲乙方自行主张。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入引发争议的，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可采取其他争议解决方式。20.2第三方介入争议的诉讼管辖：第三方介入争议的诉讼管辖地点应为合同履行地的人民法院。第二十一条第三方介入的合同修改21.1第三方介入的合同修改：如合同履行过程中需要修改的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2第三方介入修改协议的效力：第三方介入修改协议与原合同具有同等法律效力。第二十二条甲乙方的义务22.1甲乙方的义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，配合第三方完成相关职责。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：如第三方已完成合同约定的职责，或甲乙双方同意终止第三方介入的，第三方介入终止。23.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第二十四条第三方介入的解除24.1第三方介入的解除条件：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入。24.2第三方介入解除的程序：第三方介入解除需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十五条第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后的合同履行：第三方介入终止或解除后，甲乙双方应继续履行原合同的剩余义务。第二十六条第三方介入的违约责任26.1第三方违约责任：如第三方未能按照合同约定履行职责的，第三方应承担违约责任。26.2第三方违约责任的具体承担方式：具体违约责任承担方式详见合同附件二十二《第三方违约责任承担方式》。第二十七条第三方介入的权益保护27.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第二十八条合同的签署与备案28.1合同签署：甲乙双方与第三方应签署书面合同，并明确约定合同的条款和内容。28.2合同备案：合同签署后，甲乙双方应将合同备案至相关政府部门，以确保合同的合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图附件说明：详细展示团购房屋的位置，包括周边设施、交通情况等信息。附件二：房屋类型说明附件说明：详细介绍团购房屋的类