广东省房屋租赁合同范本

##一、合同双方甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________##二、租赁房屋房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋户型：_____________________房屋朝向：_____________________房屋现状：精装修/一般装修，设施设备包括_____________________（尽可能详细地列出房屋内的所有设施设备），水、电、煤气表读数_____________________。##三、租赁用途与租赁期限租赁用途：_____________________。未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方的租赁保证金。租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。甲方承诺在租赁期满前_____个月内书面通知乙方是否继续出租房屋。如甲方继续出租房屋，则乙方享有同等条件下的优先承租权。##四、租金、押金及支付方式租金标准：人民币_____元/月（大写：_____元整）。押金：人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应于签署本合同当日向甲方支付租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后_____日内将租赁保证金无息退还给乙方。租金支付方式：□现金支付/□银行转账，甲方应在收到乙方租金后_____日内开具相应金额的收款收据。乙方应按[月/季度]向甲方交付租金，乙方应于每[月/季度]第_____日前向甲方交付租金。##五、相关费用及房屋维护物业管理费：由_____方承担。水电费：由_____方承担。房屋租赁税费：由_____方承担。房屋维修及保养：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。##六、合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达_____日。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：1.未按照约定支付租金达_____日。2.欠缴各项费用达人民币_____元。3.擅自改变房屋用途。4.未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。7.未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。其他法定的合同解除情形。##七、违约责任甲方违约责任：甲方有上述违约行为之一的，应向乙方支付_____元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿实际损失。乙方违约责任：乙方有上述违约行为之一的，应向甲方支付_____元的违约金，甲方并可要求乙方赔偿实际损失。##八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。##九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签约日期：