2024年度乙状乙方商铺租赁合同范本打印2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙状乙方商铺租赁合同范本打印本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3特殊情况费用承担方式5.租赁物的使用与管理5.1乙方使用租赁物的规定5.2乙方对租赁物的维护与管理5.3甲方对租赁物的监督与维护6.合同的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.甲方与乙方的权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件13.其他约定13.1商铺保险13.2商铺装修13.3商铺转让14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途乙方租用的商铺主要用于【具体用途】。乙方必须按照约定的用途合理、合法使用商铺，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。1.3商铺现状商铺现状为【商铺现有状况】，包括但不限于装修状况、设备设施等。乙方在租赁期间应保持商铺现状，不得擅自改变。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将商铺及附属设施按现状交还甲方。2.3租赁续约条款租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，有权在【续约答复期限】内书面答复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户信息户名：【甲方账户名称】账号：【甲方账户号码】开户行：【甲方开户银行】第四条费用承担4.1乙方承担的费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）其他根据法律法规及甲方规章制度乙方应承担的费用。4.2甲方承担的费用（1）商铺房产税（2）商铺土地使用税（3）商铺保险费（4）其他根据法律法规及甲方规章制度甲方应承担的费用。4.3特殊情况费用承担方式如遇特殊情况产生的费用，甲乙双方应协商承担。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方使用租赁物的规定乙方应合理使用商铺，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方对租赁物的维护与管理乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。5.3甲方对租赁物的监督与维护甲方有权对乙方使用、管理商铺的情况进行监督，并负责对商铺的重大维修和保养。第六条合同的变更与解除6.1变更条款合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2解除条款合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同租赁期限届满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为【保密期限】年。11.3违约泄露的后果如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条甲方与乙方的权利与义务12.1甲方权利与义务（1）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议。（2）甲方应负责商铺的重大维修和保养。（3）甲方应提供商铺的物业管理服务。12.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定支付租金和其他费用。（2）乙方应合理使用商铺，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。（3）乙方应在租赁期限届满后将商铺及附属设施按现状交还甲方。第十三条合同的附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称】等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______________________法人代表（签字）：________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______________________法人代表（签字）：________________14.3见证方签字盖章见证方（盖章）：______________________见证人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服务方（2）担保机构（3）融资机构（4）保险公司（5）维修服务提供商（6）法律诉讼的对方当事人等。15.3第三方责任的限定甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任。第三方对于甲乙双方的责任限制，应由甲乙双方在本合同中具体明确。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。16.2第三方责任第三方如因提供服务或履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权利与利益17.1第三方权利第三方根据本合同约定享有的权利，包括但不限于获得服务费用、合同约定的利益等。17.2第三方利益的保障甲乙双方应保障第三方按合同约定获得相应的利益，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损的，甲乙双方应承担相应责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由甲方与第三方具体协商确定，并签订相应的合同。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由乙方与第三方具体协商确定，并签订相应的合同。18.3第三方与甲乙方的划分第三方对于甲乙双方的责任划分，应根据第三方与甲乙双方的具体合同关系确定。如第三方未按约定履行合同导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方协商一致可以解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第二十条约定第三方责任限额20.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方的赔偿责任限额应根据合同的具体约定确定。如合同中未明确约定，甲乙双方应协商确定。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。甲乙双方应确保第三方责任限额的合理性，避免因限额过低导致甲乙双方利益受损。第二十一条第三方介入的合同履行21.1第三方介入的合同履行甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的合同履行各自义务。21.2第三方介入的合同监督甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按约定提供服务或履行合同。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2第三方介入的争议上报如协商不成，甲乙双方均有权将争议上报至甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的附则23.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。23.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。23.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称】等。第二十四条签字盖章24.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______________________法人代表（签字）：________________24.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______________________法人代表（签字）：________________24.3第三方签字盖章第三方（盖章）：______________________法人代表（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细标注商铺具体位置、面积、分区等信息的平面图。附件二：租金支付明细表内容：租金支付的时间节点、金额、支付方式等详细明细。附件三：费用承担明细表内容：详细列出甲方和乙方应承担的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。附件四：商铺现状说明内容：详细描述商铺目前的装修状况、设备设施等情况。附件五：租赁物使用与管理规定内容：详细规定乙方使用、管理租赁物的各项规定。附件六：第三方服务协议内容：与第三方服务提供者签订的协议，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。附件七：担保协议内容：如有担保机构参与，提供担保协议作为附件。附件八：融资协议内容：如有融资机构参与，提供融资协议作为附件。附件九：物业管理协议内容：与物业管理公司签订的协议，详细规定物业管理服务的内容和标准。附件十：维修服务协议内容：与维修服务提供商签订的协议，详细规定维修服务的内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺与约定不符。2.甲方未按约定承担费用。3.乙方未按约定支付租金或其他费用。4.乙方未按约定使用、管理租赁物。5.第三方未按约定提供服务或履行合同。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为的，守约方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方在规定期限内提供符合约定的商铺，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方在规定期限内提供服务，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年度乙状乙方商铺租赁合同范本打印1本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1乙方维修责任5.2甲方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：甲方拥有的位于_______（详细地址）的商铺，商铺的具体位置和编号详见附件中的商铺平面图。1.2商铺面积：商铺的总面积为_______平方米（面积具体数字），乙方租赁的商铺面积为_______平方米（面积具体数字）。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用作_______（具体用途），如需改变用途，应提前_______（提前通知的时间）书面通知甲方，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______（提前通知的时间）书面通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次（每月/每季度/每半年/每年），具体支付周期以本合同第一条所述的租赁期限为准。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见本合同附件。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的账户，账户信息详见本合同附件。第五条维修责任5.1乙方维修责任：乙方应负责租赁期间商铺内部设施的日常维护和修理，确保商铺的使用安全。5.2甲方维修责任：甲方负责商铺外部及共用设施的日常维护和修理，确保商铺的外部环境和安全。第六条保险6.1保险责任：乙方应在租赁开始前向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用：保险费用由乙方承担。第七条转租7.1转租条件：乙方不得擅自转租商铺，如确需转租，应提前_______（提前通知的时间）书面通知甲方，并经甲方同意。7.2转租通知期限：乙方转租时，应提前至少_______个月书面通知甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定提供商铺或延迟交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金的_______%。8.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金的_______%。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权书面通知解除合同。9.2合同解除通知期限：解除合同的通知应提前至少_______个月书面送达对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务：甲方应保证商铺的安全和合法使用，负责商铺的产权和相邻关系的协调，确保乙方正常经营。12.2乙方权利和义务：乙方应按合同约定支付租金，合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和修理。第十三条附件13.1商铺平面图：作为本合同的附件，详细描述商铺的具体位置和面积。13.2租赁合同补充协议：作为本合同的附件，对本合同的某些条款进行补充或具体化。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签名）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签名）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入条件2.1如本合同的履行需要第三方的协助，甲方或乙方应提前_______（提前通知的时间）书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜和条件。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应视为对甲方和乙方均有约束力的第三方，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务或协助，确保本合同的履行。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任，对于因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。5.2除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方承担的责任限额不超过其收取甲方和乙方的费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲方和乙方均负有合同义务，甲方和乙方有权分别向第三方主张权利。第七条第三方介入的变更和解除7.2变更或解除第三方介入的事宜，应提前至少_______个月书面送达对方。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1甲方和乙方应将第三方介入的相关事宜及时通知对方，并保持沟通。10.2甲方和乙方应确保与第三方之间的合同不违反本合同的约定。第十一条附件11.1第三方服务或协助协议：作为本合同的附件，具体约定第三方应提供的服务或协助内容。第十二条签字盖章1