2024年版厂房租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版厂房租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维修4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条其他条款8.1租赁物的转让8.2租赁物的抵押8.3租赁物的拆除第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物的现状为：建筑物为一层钢筋混凝土结构，具有合法的产权证明和验收合格证书。租赁物内部设施包括：、、等，具体设施以实际现状为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每年支付一次。3.2租金支付周期为一年，承租人应在每年的X月X日前将当年租金支付给出租人。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：有限公司账号：X第四条租赁物的使用和维修4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的保险5.1出租人应按照合同约定，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交予承租人留存。5.2保险费用由出租人承担。第六条违约责任6.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1租赁物的转让8.1.1出租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。8.1.2承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，除非经出租人书面同意。8.2租赁物的抵押8.2.1出租人在租赁期间不得将租赁物设定抵押。8.2.2承租人在租赁期间不得将租赁物设定抵押，除非经出租人书面同意。8.3租赁物的拆除8.3.1出租人不得在租赁期间拆除租赁物，除非因公共利益需要依法拆除。8.3.2承租人不得在租赁期间拆除租赁物，除非经出租人书面同意。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除不得违反法律法规和政策规定。第十条合同的生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同生效的条件10.2.1双方签字（或盖章）10.2.2出租人提供租赁物，承租人支付租金第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的。11.1.2租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用的。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并按照约定支付相关费用。11.2.2合同终止后，双方应对合同终止事宜进行结算，并按照约定处理相关遗留问题。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.1.2双方同意，上述保密内容的具体范围和具体信息由双方另行签订《保密协议》予以明确。12.2保密期限12.2.1双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国的法律规定。13.2法律解释13.2.1本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，该条款将按法律规定予以解释。13.2.2本合同的解释，应按照合同的整体内容和目的进行，以客观、公正的原则进行解释。第十四条合同的附件14.1附件内容14.1.1附件包括《租赁物清单》、《租赁物验收证书》、《保险单》等。14.1.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。14.2附件的效力14.2.1附件的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。14.2.2附件的效力，不受本合同无效、解除或终止的影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate以及其他与租赁物租赁、使用、维修等相关联的各方。第二条第三方责任2.1第三方如中介方，应承担中介义务，确保甲乙方之间的租赁交易真实、合法有效。2.2第三方如担保方，应承担担保责任，确保甲乙方的合同义务得到履行。2.3第三方如inspectorate，应按照约定进行租赁物的检查、检验，并出具相应的检验报告。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方介入本合同后，甲乙方应与第三方协商确定各自的权利义务。3.2甲乙方应按照合同约定及与第三方的协商结果，履行各自的权利义务。3.3第三方应按照约定履行其义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方协商确定第三方的责任限额，确保甲乙方的利益得到保障。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式等。4.3甲乙方应按照合同约定及与第三方的协商结果，明确第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间的关系，应以本合同及甲乙方与第三方协商的结果为准。5.2第三方应承担因其履行义务不当而产生的责任，与其他各方无关。5.3第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，与其他各方无关。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方协商确定违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式等。6.3第三方如拒绝履行违约责任，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙方。7.2甲乙方与第三方协商确定退出合同的条件和方式。7.3第三方退出本合同后，其应承担的义务仍应继续履行，直至合同终止或解除。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方协商确定的额外条款及说明，应以书面形式签订《第三方介入协议》。8.2《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。8.3《第三方介入协议》的签订，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第九条法律适用与解释9.1本合同及《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律。9.2本合同及《第三方介入协议》的解释，应遵循中华人民共和国的法律规定。第十条合同的生效与终止10.1本合同及《第三方介入协议》的生效，应以甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及《第三方介入协议》的终止，应按照本合同及《第三方介入协议》的约定进行。第十一条合同的解除11.1本合同及《第三方介入协议》的解除，应按照本合同及《第三方介入协议》的约定进行。第十二条违约责任12.1甲乙方与第三方如违反本合同及《第三方介入协议》的约定，应承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1甲乙方与第三方如发生争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1附件包括《第三方介入协议》、《第三方赔偿范围及限额》等。14.2附件的效力与本合同及《第三方介入协议》具有同等法律效力。本部分内容为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为租赁物交付和验收的依据。附件二：《租赁物验收证书》由第三方inspectorate出具，证明租赁物在交付时符合合同约定的质量和技术标准。附件三：《保险单》证明租赁物已办理保险手续，保险单应包含租赁物的名称、保险金额、保险期限等信息。附件四：《第三方介入协议》明确第三方介入后的权利义务、责任限额、违约处理等条款，确保甲乙方与第三方的权益得到保障。附件五：《第三方赔偿范围及限额》详细规定第三方在违约时的赔偿范围和限额，以保证甲乙方的利益不受损害。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致承租人无法正常使用租赁物。2.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失。3.第三方如中介方未能履行中介义务，导致租赁交易无法顺利完成。4.第三方如担保方未能履行担保责任，导致甲乙方的合同义务无法得到履行。5.第三方如inspectorate未能按照约定进行租赁物的检查、检验，或出具的检验报告不真实。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、仲裁费等。4.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担因合同解除而产生的损失。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以要求出租人支付因无法使用租赁物而产生的直接经济损失，如租用其他场地所产生的租金。同时，承租人也可以要求出租人支付因违约而产生的间接经济损失，如因无法正常使用租赁物而导致的利润损失。如果双方的协商未能达成一致，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人承担违约责任。全文完。2024年版厂房租赁合同模板1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2维修保养的周期和标准第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条租赁物的转租7.1转租的条件和限制第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物的图片和图纸第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁双方的信息保密第十四条合同的签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2合同的副本数量和分发第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中华人民共和国省市区路号，占地面积约为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一栋三层厂房，内有办公室、生产车间、仓库等设施。厂房现有状况良好，能够满足租赁方的生产需求。1.3租赁物的使用性质租赁物主要用于生产、办公及相关仓储用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可自动续约五年。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，租赁方有权选择是否续约。如需续约，应提前书面通知出租方。双方续约时，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2维修保养的周期和标准出租方应按照行业标准进行维修保养，定期对租赁物进行检查和维修。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2租赁物的保险购买租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交出租方备案。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改合同，并签字盖章确认。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非一方严重违反合同约定，双方不得单方面解除合同。如发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的违约金金额为合同总金额的10%。违约金通过银行转账的方式支付至守约方指定的账户。第十条争议解决10.1争议解决的方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院本合同签订地为中华人民共和国省市区路号。任何一方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期限届满，或者双方达成书面终止协议的，本合同终止。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。12.2附件二：租赁物的图片和图纸详见附件二，提供租赁物的外观图片和内部结构图纸。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2租赁双方的信息保密租赁双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的签字盖章14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，租赁双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。14.2合同的副本数量和分发本合同签定后，租赁双方应按照需求制作合同副本，并分别保管。如有需要，双方可要求对方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的条件当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方应立即通知对方，并在合同中补充相关条款，明确第三方的权责。15.2第三方责任的界定第三方介入后，其责任范围包括但不限于：1）按照双方协商确定的范围和方式，参与合同的履行；2）履行合同过程中造成租赁物损坏的，第三方应承担相应的维修责任；3）第三方未按约定履行合同义务的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3第三方与甲乙方的关系第三方介入后，其与甲乙方的关系按照合同约定的方式处理。第三方应遵守合同的约定，履行合同义务。15.4第三方责任的限制第三方对租赁物的一切行为，均应遵守国家法律法规、租赁物的使用性质以及合同的约定。第三方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的合法权益。15.5第三方介入的终止条件当第三方不再参与合同履行时，其介入条件终止。第三方应按照合同约定，妥善处理与租赁物相关的事宜，并承担相应的责任。15.6第三方与合同其他方的关系第三方介入后，其与合同其他方的关系按照合同约定的方式处理。第三方应尊重合同其他方的合法权益，履行合同义务。15.7第三方介入的额外条款如本合同中未明确规定第三方介入的相关条款，双方应协商补充，确保合同的履行。15.8第三方介入的说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权责，保