2024年店铺租用责任书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租用责任书1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条店铺使用及维护3.1租户使用店铺的范围3.2租户对店铺的维护责任第四条维修责任4.1出租方的维修责任4.2租户的维修责任第五条保险责任5.1出租方保险5.2租户保险第六条转租及分租6.1转租的条件6.2分租的条件第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2租户违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的泄露后果第十三条附录13.1店铺平面图13.2租赁合同附件第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元，总租金为____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间租户应在每月的____日前将租金支付到上述账户。第三条店铺使用及维护3.1租户使用店铺的范围租户只能在其租赁的店铺内进行合法经营活动，不得超出店铺范围。3.2租户对店铺的维护责任租户应保持店铺内部设施的完好，对店铺进行日常维护和清洁。第四条维修责任4.1出租方的维修责任出租方负责对店铺的外部设施进行维修和保养。4.2租户的维修责任租户负责对店铺内部设施进行维修和保养。第五条保险责任5.1出租方保险出租方应为其提供的店铺购买火灾保险，并将租户的财物纳入保险范围内。5.2租户保险租户应自行购买适当的保险，以保障其经营活动的安全。第六条转租及分租6.1转租的条件租户不得未经出租方同意，将店铺转租给第三方。6.2分租的条件租户不得将店铺分租给第三方。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2租户违约租户如未按时支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____市____区____街道____号。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。11.2通知的期限任何通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十二条保密条款12.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的泄露后果任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条附录13.1店铺平面图店铺平面图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2租赁合同附件租赁合同附件包括店铺设施清单、租赁费用明细等，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应视为其已充分了解并同意本合同的约定，对因其原因导致的甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于姓名、联系方式、介入事项等。2.2第三方责任的明确甲乙双方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，包括但不限于第三方提供的服务内容、质量标准、责任限制等。2.3第三方服务的监督与验收甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和验收，确保第三方服务符合合同约定和法律法规要求。第三条第三方责任限额的约定3.1责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额可以根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。3.2责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方服务的实际情况，协商调整责任限额，并以书面形式予以确认。3.3第三方责任限额的公示甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并在店铺内外进行公示，以便消费者和其他相关人员了解。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方应向甲乙双方承担责任，甲乙双方之间仍应履行合同约定的义务。4.2第三方与消费者的关系第三方提供服务时，应向消费者说明其身份和责任范围，避免因身份不明导致的纠纷。4.3第三方与租赁店铺的关系第三方介入本合同，并不改变租户对租赁店铺的使用权。租户应按照合同约定使用店铺，并履行维护责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方责任的争议第三方责任的争议，应由甲乙双方与第三方共同协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本补充约定与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本补充约定的约定履行各自的权利义务。如本补充约定与本合同有冲突之处，以本补充约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包括店铺的详细平面布局图，标注出店铺的各个区域、尺寸以及可用空间等。附件二：租赁费用明细表详细说明：本附件应详细列出租金、押金、物业费、水电费等所有费用的金额及支付时间和方式。附件三：店铺设施清单详细说明：本附件应详细列出店铺内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件四：保险单据详细说明：本附件应包括店铺保险的保单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方服务协议详细说明：本附件应包括与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务内容、质量标准、责任限制等信息。附件六：第三方责任限额确认书详细说明：本附件应明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额等内容。附件七：店铺经营许可证详细说明：本附件应包括店铺的经营许可证副本，证明租户有权在店铺内进行经营活动。附件八：租赁合同附件详细说明：本附件应包括与租赁合同相关的所有附加条款和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.未履行店铺维护责任3.未经许可的转租或分租4.超出合同约定的经营范围5.损害店铺设施或property6.提前终止合同或未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延一日，应支付迟延金额的千分之五作为滞纳金。2.未履行店铺维护责任：视情节严重程度，要求支付维修费用或扣除部分租金。3.未经许可的转租或分租：要求终止违约行为，并支付违约金人民币____元。4.超出合同约定的经营范围：要求终止违约行为，并支付违约金人民币____元。5.损害店铺设施或property：要求赔偿损失金额。6.提前终止合同或未履行合同约定的其他义务：根据合同约定和实际情况，支付违约金或赔偿损失。示例说明：如租户迟延支付租金，甲乙双方应通知租户要求其在规定时间内支付租金及滞纳金。如租户未能在规定时间内支付，甲乙双方有权要求租户立即支付租金及滞纳金，并有权根据实际情况终止合同。如租户未经许可转租或分租店铺，甲乙双方应要求租户终止违约行为，并支付违约金人民币____元。如租户未能终止违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求租户支付违约金人民币____元。全文完。2024年店铺租用责任书2本合同目录一览第一条租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条店铺使用及管理3.1使用范围3.2管理责任3.3维修责任第四条店铺装修及变更4.1装修规定4.2装修变更第五条店铺经营活动5.1经营范围5.2营业时间5.3违规经营第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险及安全管理7.1保险责任7.2安全管理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条其他约定12.1店铺转让12.2店铺租赁期延长第十三条附件13.1店铺平面图13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于___________，店铺面积为___________平方米。1.2租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________2.3租金支付时间承租方应在每个租赁期开始前___________个工作日支付当期租金。第三条店铺使用及管理3.1使用范围承租方只能将店铺用于___________（具体经营范围），不得从事任何违法经营活动。3.2管理责任承租方应对店铺内的设施、设备和场地进行妥善管理，确保店铺的正常运营。3.3维修责任承租方应对店铺内部因正常使用造成的损坏负责维修和更换。第四条店铺装修及变更4.1装修规定承租方进行店铺装修时，应遵守国家的相关法律法规，并获得必要的审批手续。4.2装修变更承租方如需要对店铺进行装修或变更，应提前___________个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第五条店铺经营活动5.1经营范围承租方应在店铺内进行___________（具体经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的商品和服务。5.2营业时间承租方的营业时间为每日的___________时至___________时。5.3违规经营承租方如发生违规经营行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对承租方的经营活动进行监督。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和经营店铺，并应履行合同约定的义务。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前___________个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面协议进行变更。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供店铺或违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在下列条件满足之一时终止：（1）租赁期满，双方达成续约协议；（2）合同解除；（3）双方另有约定。第十二条其他约定12.1店铺转让承租方如需要将店铺转让给第三方，应提前___________个工作日通知出租方，并经出租方同意后方可进行。12.2店铺租赁期延长如双方同意延长租赁期，应签订书面延长协议，并明确租赁期限、租金等条款。第十三条附件13.1店铺平面图本合同附件包含店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。13.2租赁合同补充协议本合同附件包含租赁合同补充协议，用以明确双方的其他约定。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________年___________月___________日14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）第三方直接参与甲乙双方的租赁交易；（2）第三方与甲方或乙方就租赁事宜进行协商、调解或仲裁；（3）第三方为甲方或乙方提供担保、贷款或其他财务支持；（4）第三方参与店铺的经营管理或收益分配；（5）双方约定的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并承担因第三方未履行义务而产生的损失。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为：____（具体金额或比例）。4.2甲方和乙方同意，第三方在其责任限额内的赔偿义务，不得超出其应当承担的范围内。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的任何约定，均不得影响本合同的履行。5.2甲方和乙方均不得要求对方承担第三方行为的法律后果。第六条第三方介入的程序6.1如甲方或乙方拟引入第三方，应提前___________个工作日通知对方，并经对方同意后方可进行。6.2甲方和乙方均有权对第三方进行尽职调查，以确保其符合合同约定的条件。第七条第三方退出7.1如第三方希望退出本合同，应提前___________个工作日通知甲方和乙方。7.2第三方退出的，本合同的相关条款相应调整，以确保甲方和乙方权益不受影响。第八条第三方权益的转让8.1第三方如将其在本合同项下的权益转让给他人，应提前___________个工作日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方均有权对受让方进行尽职调查，并有权拒绝不符合合同约定条件的受让方。第九条第三方与店铺经营活动9.1第三方如参与店铺的经营活动，应遵守本合同关于经营范围的约定。9.2第三方不得以任何方式违反本合同约定的经营范围，否则甲方和乙方均有权要求其停止侵权行为。第十条第三方与租赁双方的权利义务10.1第三方应履行本合同对其设定的义务，并承担因未履行义务而产生的损失。10.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权要求其承担违约责任。第十一条第三方与争议解决11.1如发生本合同争议，第三方不得单独提起诉讼，而应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方同意接受本合同约定的诉讼管辖地人民法院的管辖。第十二条附件12.1本合同附件包含第三方介入的具体条款，用以明确第三方的责任限额、权益转让等事宜。12.2本合同附件还包含第三方尽职调查的程序和标准，以确保甲方和乙方的权益不受损害。第十三条签字盖章13.1第三方签字盖章第三方（丙方）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________年___________月___________日13.2甲方和乙方签字盖章甲方（甲方）：___________乙方（乙方）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述