2024年土地使用权购买补充合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权购买补充合同本合同目录一览1.土地使用权购买补充合同的定义及适用范围1.1本补充合同的构成1.2补充合同与原合同的关系1.3补充合同的生效条件2.土地使用权购买价格及支付方式2.1土地使用权的购买价格2.2支付方式及支付时间2.3价款支付的违约责任3.土地使用权交付及使用3.1土地使用权的交付时间及方式3.2土地使用权的使用限制3.3土地使用权交付的违约责任4.土地使用权转让及继承4.1土地使用权的转让条件4.2土地使用权的继承规定4.3转让及继承的违约责任5.土地使用权抵押及处置5.1土地使用权的抵押条件5.2抵押权的实现及处置5.3抵押及处置的违约责任6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同终止的后果及处理7.违约责任及争议解决7.1违约行为的认定及责任7.2争议解决的方式及程序7.3违约责任的赔偿范围8.合同的适用法律及争议解决8.1合同适用的法律8.2法律适用及争议解决8.3法院管辖及诉讼程序9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的不可抗力条款9.3合同的附件及补充协议10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效的条件及时间10.2合同修改的条件及程序10.3合同解除的条件及程序11.合同的履行监督及评估11.1履行监督的方式及程序11.2合同履行评估的标准及方法11.3履行监督及评估的违约责任12.合同的终止后义务12.1合同终止后的权利义务12.2合同终止后的费用结算12.3合同终止后的违约责任13.合同的签署及份数13.1合同签署的时间及地点13.2合同签署的主体及资格13.3合同的份数及保管14.合同的附件及补充协议14.1附件的构成及说明14.2补充协议的签订及生效14.3附件及补充协议的保管责任第一部分：合同如下：第一条土地使用权购买补充合同的定义及适用范围1.1本补充合同的构成本补充合同是原土地使用权购买合同的补充，仅对原合同中未涉及或需要补充的事项进行约定。补充合同与原合同具有同等法律效力。1.2补充合同与原合同的关系本补充合同与原合同构成不可分割的整体，双方在签订补充合同时，视为已阅读、理解和同意原合同的所有条款。补充合同的条款如有冲突，以补充合同为准。1.3补充合同的生效条件本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自补充合同生效之日起取代原合同的相关条款。第二条土地使用权购买价格及支付方式2.1土地使用权的购买价格土地使用权的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于土地转让费、税费等。2.2支付方式及支付时间买方应按照本补充合同约定的时间和方式向卖方支付土地使用权购买价格。支付方式可以是现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。2.3价款支付的违约责任买方如未按时支付价款，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。卖方如未按时提供土地使用权，应按照买方购买价格的【】%支付违约金。第三条土地使用权交付及使用3.1土地使用权的交付时间及方式土地使用权交付时间为本补充合同生效之日起【】日内，卖方应将土地使用权证及相关资料交付给买方。交付方式可以是直接交付、邮寄等，具体方式由双方协商确定。3.2土地使用权的使用限制买方在使用土地使用权时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。3.3土地使用权交付的违约责任卖方如未按时交付土地使用权，应按照买方购买价格的【】%支付违约金。买方如未按约定使用土地使用权，应承担相应的法律责任。第四条土地使用权转让及继承4.1土地使用权的转让条件买方在取得土地使用权之日起【】年内，不得转让或出租土地使用权。如确需转让或出租，应取得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2土地使用权的继承规定土地使用权在买方死亡后，可以依法继承给其合法继承人。继承人应继续履行本补充合同的义务。4.3转让及继承的违约责任买方如未经卖方同意擅自转让或出租土地使用权，应承担相应的法律责任。继承人如未继续履行合同义务，应承担违约责任。第五条土地使用权抵押及处置5.1土地使用权的抵押条件买方在取得土地使用权之日起【】年内，不得抵押土地使用权。如确需抵押，应取得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2抵押权的实现及处置买方如因债务等原因需要抵押土地使用权，应按照法律法规的规定办理抵押手续。抵押权实现后，买方应按照约定方式处置土地使用权。5.3抵押及处置的违约责任买方如未经卖方同意擅自抵押土地使用权，应承担相应的法律责任。买方如未按照约定方式处置土地使用权，应承担违约责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件及程序任何一方如需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更应签订书面协议，并生效后取代原合同的相关条款。6.2合同解除的条件及程序任何一方如需要解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定方式处理合同终止后的相关事项。6.3合同终止的后果及处理合同终止后，双方应停止履行合同义务，并按照约定方式处理合同终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、违约责任等。第八条合同的适用法律及争议解决8.1合同适用的法律本补充合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律适用及争议解决本补充合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3法院管辖及诉讼程序如发生合同争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼，并按照该法院的诉讼程序进行。第九条其他条款9.1合同的保密条款双方应对本补充合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本补充合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3合同的附件及补充协议本补充合同的附件及补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、修改及解除10.1合同生效的条件及时间本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自补充合同生效之日起取代原合同的相关条款。10.2合同修改的条件及程序任何一方如需要修改合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同修改应签订书面协议，并生效后取代原合同的相关条款。10.3合同解除的条件及程序任何一方如需要解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定方式处理合同终止后的相关事项。第十一条合同的履行监督及评估11.1履行监督的方式及程序双方应按照约定方式对合同履行进行监督。一方对对方的履行行为有异议的，应及时通知对方，双方协商解决。11.2合同履行评估的标准及方法双方应按照约定方式对合同履行进行评估。评估标准和方法由双方协商确定。11.3履行监督及评估的违约责任如一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十二条合同的终止后义务12.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方应停止履行合同义务，并按照约定方式处理合同终止后的相关事项。12.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照约定方式进行费用结算。12.3合同终止后的违约责任如一方在合同终止后未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同的签署及份数13.1合同签署的时间及地点本补充合同于【】年【】月【】日签署，地点位于【】。13.2合同签署的主体及资格双方签署本补充合同，均具有完全民事行为能力和相应的权利资格。13.3合同的份数及保管本补充合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。补充合同的副本及附件由双方协商确定保管方式。第十四条合同的附件及补充协议14.1附件的构成及说明本补充合同附件包括：【】，具体内容如下：【】。14.2补充协议的签订及生效补充协议应由双方签署，并自补充协议签订之日起生效。14.3附件及补充协议的保管责任附件及补充协议的保管责任由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本补充合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督、评估等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等，以及其他对合同履行有影响的单位和个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并确保第三方介入不影响本补充合同的履行。2.3甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入方式、职责范围等告知对方，并取得对方书面同意。第三条第三方介入的责任及权益3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得干预甲乙方正常的经营活动。3.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方有权按照约定获取报酬，并有权要求甲乙方支付合理费用。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方如未按照约定提供服务，或服务未达到约定效果，应承担违约责任。4.2第三方如违反法律法规或本补充合同，导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。4.3甲乙方如未按照约定支付报酬或费用，应承担违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务合同，不影响本补充合同的履行。5.2第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务，不得对抗其他方。5.3第三方如与甲乙方、丙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务合同约定执行。6.2第三方对丙方承担的责任限额，按照第三方与丙方签订的服务合同约定执行。6.3如第三方与甲乙方、丙方之间没有签订服务合同，或合同未约定责任限额，第三方对甲乙方、丙方承担的责任限额为：【】。第七条第三方介入的终止7.1第三方如未按照约定提供服务，甲乙方有权终止第三方介入。7.2第三方如因违约行为导致合同解除，甲乙方有权终止第三方介入。7.3甲乙方如未按照约定支付报酬或费用，第三方有权终止服务。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应继续履行本补充合同的义务，确保合同目的实现。8.2甲乙方应与第三方协调，确保第三方介入不影响合同履行。8.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1甲乙方如需要变更或解除第三方介入的条款，应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2甲乙方应将变更或解除事项通知对方，并经对方书面同意。9.3变更或解除第三方介入的条款，不影响本补充合同其他条款的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入的争议，不影响本补充合同其他条款的履行。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应确保第三方介入符合国家法律法规的规定。11.2甲乙方应保证第三方的服务质量和效果，不影响本补充合同的履行。11.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第十二条第三方介入的说明和告知12.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的工作计划、服务内容、职责范围等告知对方。12.2甲乙方应定期向对方报告第三方的工作进展情况。12.3甲乙方应在第三方介入结束后，向对方提供第三方的工作报告和评估意见。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权购买合同2.土地使用权证3.土地使用权评估报告4.土地使用权转让申请书5.土地使用权抵押申请书6.土地使用权使用限制说明7.土地使用权交付证明8.土地使用权使用费支付证明9.土地使用权转让合同10.土地使用权继承证明11.土地使用权处置协议12.第三方服务合同13.第三方服务内容说明14.第三方服务费用预算15.第三方服务效果评估报告16.第三方服务费用支付证明17.第三方服务违约责任说明18.土地使用权购买价格支付证明19.土地使用权购买价格支付违约责任说明20.土地使用权使用限制变更申请说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付土地使用权购买价格责任认定：买方应按照补充合同约定的时间和方式向卖方支付土地使用权购买价格。如买方未按时支付，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。2.卖方未按时交付土地使用权责任认定：卖方应按照补充合同约定的时间和方式将土地使用权证及相关资料交付给买方。如卖方未按时交付，应按照买方购买价格的【】%支付违约金。3.买方未按约定使用土地使用权责任认定：买方在使用土地使用权时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。如买方未按约定使用土地使用权，应承担相应的法律责任。4.买方未经卖方同意擅自转让或出租土地使用权责任认定：买方在取得土地使用权之日起【】年内，不得转让或出租土地使用权。如确需转让或出租，应取得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。如买方未经卖方同意擅自转让或出租土地使用权，应承担相应的法律责任。5.买方未经卖方同意擅自抵押土地使用权责任认定：买方在取得土地使用权之日起【】年内，不得抵押土地使用权。如确需抵押，应取得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。如买方未经卖方同意擅自抵押土地使用权，应承担相应的法律责任。6.买方未按照约定方式处置土地使用权责任认定：买方如因债务等原因需要抵押土地使用权，应按照法律法规的规定办理抵押手续。抵押权实现后，买方应按照约定方式处置土地使用权。如买方未按照约定方式处置土地使用权，应承担违约责任。7.买方未按照约定履行监督及评估义务责任认定：如买方未按照约定履行监督及评估义务，应承担违约责任。8.买方未按照约定支付报酬或费用责任认定：如买方未按照约定支付报酬或费用，应承担违约责任。9.第三方未按照约定提供服务责任认定：如第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定效果，应承担违约责任。10.第三方违反法律法规或本补充合同责任认定：如第三方违反法律法规或本补充合同，导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年土地使用权购买补充合同1本合同目录一览1.土地使用权购买补充合同1.1定义与术语解释1.1.1土地使用权1.1.2补充合同1.2土地使用权购买补充合同的效力1.2.1补充合同的签订时间1.2.2补充合同的法律效力1.3土地使用权购买补充合同的主要内容1.3.1土地使用权的范围1.3.2土地使用权的期限1.3.3土地使用权的价格1.3.4土地使用权的支付方式1.3.5土地使用权的交付时间1.3.6土地使用权的使用条件1.3.7土地使用权的转让与继承1.3.8土地使用权的抵押与担保1.3.9土地使用权的解除与终止1.3.10违约责任与争议解决1.4土地使用权购买补充合同的履行与监督1.4.1合同履行的期限1.4.2合同履行的地点与方式1.4.3合同履行的监督与检查1.4.4合同履行的变更与调整1.5土地使用权购买补充合同的变更与解除1.5.1合同变更的条件与程序1.5.2合同解除的条件与程序1.5.3合同变更与解除的法律后果1.6土地使用权购买补充合同的争议解决1.6.1争议解决的途径1.6.2争议解决的时间限制1.6.3争议解决的地点与方式1.7土地使用权购买补充合同的违约责任1.7.1违约行为的认定1.7.2违约责任的形式与计算1.7.3违约责任的免除条件与程序1.8土地使用权购买补充合同的附则1.8.1合同的生效条件1.8.2合同的终止条件1.8.3合同的保存与使用1.9土地使用权购买补充合同的附件1.9.1附件的内容与形式1.9.2附件的效力与使用2.签字盖章页2.1买方签字盖章2.2卖方签字盖章2.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地使用权指买方依据国家法律法规，通过购买取得的使用、收益和处置土地的权利。1.2补充合同指双方在原土地使用权购买合同基础上，为明确额外权利义务关系而签订的合同。第二条土地使用权购买补充合同的效力2.1补充合同的签订时间本补充合同自双方签字盖章之日起生效。2.2补充合同的法律效力本补充合同符合国家法律法规，对双方具有法律约束力。第三条土地使用权购买补充合同的主要内容3.1土地使用权的范围本补充合同确定的土地使用权范围与原土地使用权购买合同一致。3.2土地使用权的期限本补充合同确定的土地使用权期限与原土地使用权购买合同一致。3.3土地使用权的价格本补充合同确定的土地使用权价格为人民币【】元。3.4土地使用权的支付方式买方应按照补充合同约定的时间和方式支付土地使用权价款。3.5土地使用权的交付时间卖方应在本补充合同生效后【】日内，将土地使用权交付给买方。3.6土地使用权的使用条件买方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得违法使用土地。3.7土地使用权的转让与继承买方在取得土地使用权后，有权依法转让或继承。3.8土地使用权的抵押与担保买方在取得土地使用权后，有权将其作为抵押或担保。3.9土地使用权的解除与终止本补充合同在履行过程中，如发生法定解除或终止条件，双方可协商解除或终止合同。3.10违约责任与争议解决双方在履行本补充合同时，如发生违约行为，应承担违约责任。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条土地使用权购买补充合同的履行与监督4.1合同履行的期限双方应按照本补充合同约定的期限履行合同义务。4.2合同履行的地点与方式双方应在本补充合同约定的地点和方式履行合同义务。4.3合同履行的监督与检查双方应对合同履行情况进行监督与检查，确保合同顺利实施。4.4合同履行的变更与调整如因国家法律法规或政策调整，导致本补充合同无法履行，双方可协商变更或调整合同内容。第五条土地使用权购买补充合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序双方同意，如需变更本补充合同，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同解除的条件与程序双方同意，如发生法定解除条件，应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。第六条土地使用权购买补充合同的争议解决6.1争议解决的途径双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内，向人民法院提起诉讼。6.3争议解决的地点与方式双方同意，争议解决的地点为合同签订地，争议解决的方式为诉讼。第七条土地使用权购买补充合同的违约责任7.1违约行为的认定双方同意，如一方违反本补充合同，应承担违约责任。7.2违约责任的形式与计算违约方应按照本补充合同约定的违约责任形式和计算方法，向守约方支付违约金。7.3违约责任的免除条件与程序双方同意，如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任。但不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第八条土地使用权购买补充合同的附则8.1合同的生效条件本补充合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本补充合同在履行完毕后自行终止。8.3合同的保存与使用双方应妥善保存本补充合同，并按照法律规定使用合同。第九条土地使用权购买补充合同的附件9.1附件的内容与形式附件包括土地使用权证书、规划许可证等相关文件，形式为书面文件。9.2附件的效力与使用附件与本补充合同具有同等法律效力，双方应按照附件规定使用土地。第十条合同的书面形式本补充合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。第十一条合同的签订地点与时间本补充合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十二条合同的语言解释本补充合同的中文文本为正本，如有翻译文本，以中文文本为准。第十三条通知与送达双方按照本补充合同约定的联系方式，履行通知与送达义务。第十四条法律适用与管辖本补充合同适用中华人民共和国法律，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关、监管机构等。15.2第三方介入的情形1)中介方提供土地信息、协调双方谈判、协助办理手续等；2)评估方对土地价值进行评估；3)审批机关对土地使用权进行审批；4)监管机构对土地使用情况进行监管。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照法律规定和本合同约定，履行相关义务，确保土地使用权购买过程的合法性、合规性。16.2第三方责任第三方应对其在履行过程中产生的过错行为承担相应责任。如因第三方原因导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙方应根据本合同约定的第三方介入情形，与第三方签订相应补充协议，明确双方的权利义务。17.2说明本合同涉及的第三方，甲乙方应充分了解其资质、信誉和能力。如第三方存在不良记录或无法履行义务，甲乙方有权拒绝其介入。第十八条第三方责任限额18.1限额规定双方同意，第三方承担的责任限额以其应当承担的合同义务为限。18.2责任限额的确定第三方责任限额可根据双方协商确定，并在补充协议中予以明确。18.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因无法履行义务，甲乙方可协商调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方独立签订合同，双方之间的权利义务关系由合同约定。19.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照约定履行义务，并承担相应责任。19.3第三方与审批机关、监管机构的关系第三方应按照审批机关、监管机构的要求履行相关义务，并遵守法律法规。第二十十条第三方介入的合同变更与解除20.1变更条件如因第三方原因导致合同内容发生变化，甲乙方可协商变更合同。20.2解除条件如第三方无法履行义务，导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决途径甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决时间限制甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【】日内向人民法院提起诉讼。21.3争议解决地点与方式争议解决的地点为合同签订地，争议解决的方式为诉讼。第二十二条第三方介入的违约责任22.1违约行为认定第三方如违反本合同，应承担违约责任。22.2违约责任形式与计算第三方应按照本合同约定的违约责任形式和计算方法，向守约方支付违约金。22.3违约责任免除条件与程序第三方如因不可抗力导致违约，免除违约责任。但不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙方，并采取措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书附件二：规划许可证附件三：建设施工许可证附件四：环境影响评估报告附件五：合同履行过程中的相关协议附件六：支付凭证附件七：交付确认书附件八：第三方资质证明文件附件九：中介服务协议附件十：评估报告附件十一：审批机关的批复文件附件十二：监管机构的监管要求附件的详细要求和附件的说明：1.土地使用权证书附件一为土地使用权证书，是证明买方取得土地使用权的法律文件。附件一应由卖方提供，并确保其真实有效。2.规划许可证附件二为规划许可证，是规定土地用途和规划条件的法律文件。附件二应由卖方提供，并确保其与土地使用权证书一致。3.建设施工许可证附件三为建设施工许可证，是允许在土地上进行建设的法律文件。附件三应由卖方提供，