2024年新型商场摊位租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商场摊位租赁协议本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁期限第二条：租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条：租赁用途3.1租赁物使用范围3.2租赁物禁止用途第四条：租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保险4.3租赁物的保管第五条：租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条：合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除和终止后的处理第七条：违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条：合同的生效、变更与转让10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同转让第十一条：附件11.1附件清单第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：完整协议14.1本合同构成双方完整协议第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁物描述本合同所指租赁物为位于[具体地址]的[商场名称]内编号为[摊位编号]的摊位，摊位面积为[具体面积]平方米。具体摊位位置、尺寸及设施详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条：租赁费用2.1租金金额租赁物每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。租金每年调整一次，调整幅度不超过市场平均水平的[百分比]%。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按月支付租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每年1月1日，根据市场调查结果，甲方提出新的租金价格，乙方有权在收到通知后[规定天数]内提出异议，双方协商确定新的租金价格；（2）如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方接受甲方提出的租金价格调整。第三条：租赁用途3.1租赁物使用范围乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物只能用于[具体用途]，如乙方需改变使用用途，应提前[提前通知天数]个月书面征得甲方同意。3.2租赁物禁止用途（1）非法经营；（2）从事与出租方业务相竞争的活动；（3）其他违反法律法规及商场管理规定的活动。第四条：租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保险乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。4.3租赁物的保管乙方应负责租赁物的安全保管，防止丢失、损坏或被盗。如发生上述情况，乙方应承担相应的责任。第五条：租赁物的维修5.1维修责任（1）租赁物正常使用磨损导致的维修，由甲方承担；（2）因乙方不当使用导致的损坏，由乙方承担维修费用；（3）租赁物发生意外损坏，双方可协商确定维修责任方。5.2维修费用维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照附件约定的争议解决方式处理。第六条：合同的解除和终止6.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在[规定期限]内仍未支付；（3）乙方违反本合同第三条、第四条的规定，甲方有权解除合同。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方同意提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物原状。如乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施清理租赁物，相关费用由乙方承担。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为[具体地点]。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的联系地址为准。9.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方送达地址]乙方的送达地址为：[乙方送达地址]第十条：合同的生效、变更与转让10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条：附件11.1附件清单附件一：租赁物位置、尺寸及设施明细附件二：租金支付明细表附件三：租赁物保险单据附件四：甲方营业执照复印件附件五：乙方营业执照复印件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外，双方另有约定的，从其约定。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签署13.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条：完整协议14.1本合同及附件构成双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面的谈判、讨论和约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方责任如合同履行过程中有第三方介入，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二条：中介方介入2.1中介方定义中介方是指在甲乙方之间提供租赁服务的中介机构，包括房地产经纪公司、招商代理等。2.2中介方责任中介方应诚实守信，依法履行职责。如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的法律责任。第三条：第三方服务提供商介入3.1第三方服务提供商定义第三方服务提供商是指为甲乙方提供租赁物相关服务的企业或个人，如物业管理公司、维修服务商等。3.2第三方服务提供商责任第三方服务提供商应按照约定提供服务，确保服务质量。如因服务原因导致甲乙方损失，第三方服务提供商应承担相应的责任。第四条：第三方支付平台介入4.1第三方支付平台定义第三方支付平台是指为甲乙方提供租金支付服务的网络平台或金融机构，如、支付等。4.2第三方支付平台责任第三方支付平台应确保支付过程的安全、准确和及时。如因支付原因导致甲乙方损失，第三方支付平台应承担相应的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同向第三方追偿的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况确定，由甲乙方在补充协议中具体约定。如无特别约定，第三方责任限额不超过第三方介入行为所涉及的金额。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2说明第七条：第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方划分第三方介入本合同履行过程的，应明确划分第三方与甲乙方的权利、义务和责任。甲乙方不应将合同履行过程中因第三方原因产生的损失计入对方责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为[具体地点]。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：通知与送达9.1通知方式甲乙方通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的联系地址为准。9.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方送达地址]乙方的送达地址为：[乙方送达地址]第十条：合同的生效、变更与转让10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条：附件11.1附件清单附件一：租赁物位置、尺寸及设施明细附件二：租金支付明细表附件三：租赁物保险单据附件四：甲方营业执照复印件附件五：乙方营业执照复印件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外，双方另有约定的，从其约定。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签署13.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条：完整协议14.1本合同及附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、尺寸及设施明细本附件详细列举租赁物的具体位置、尺寸以及提供的设施，包括但不限于摊位编号、所在楼层、摊位面积、公共设施的可用性等。附件二：租金支付明细表本附件详细说明租金的支付方式、时间、金额以及可能的支付途径，包括但不限于银行转账、、支付等。附件三：租赁物保险单据本附件提供租赁物的保险单据，包括保险单号、保险期限、保险金额等信息。附件四：甲方营业执照复印件本附件为甲方营业执照的复印件，作为甲方合法经营的有效证明。附件五：乙方营业执照复印件本附件为乙方营业执照的复印件，作为乙方合法经营的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。3.乙方未按照约定维护和保养租赁物。4.甲方未按照约定提供租赁物。5.甲方未按照约定提供维修服务。6.第三方服务提供商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权根据实际情况增加租金金额。2.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按照约定提供维修服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权根据实际情况增加租金金额，并有权解除合同。如果乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。其他违约行为的责任认定同理。全文完。2024年新型商场摊位租赁协议2本合同目录一览第一条：租赁摊位及面积1.1租赁范围1.2摊位面积1.3摊位位置第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条：其他条款11.1甲方提供的设施与服务11.2乙方提供的设施与服务第十二条：双方签字第十三条：附件13.1摊位平面图13.2租赁合同补充协议第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条：租赁摊位及面积1.1租赁范围甲方同意将位于2024年新型商场的摊位编号为【】号及其配套设施租赁给乙方使用。1.2摊位面积甲乙双方确认，租赁的摊位面积为【】平方米。1.3摊位位置摊位位置具体位于商场的【】区域，具体位置以甲方提供的摊位平面图为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年【】月【】日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年【】月【】日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁摊位的月租金为人民币【】元整。3.2租金支付方式（一）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（二）到甲方办公地点现场交付现金。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。第四条：租赁用途4.1租赁目的乙方租赁该摊位的目的为销售【】。4.2租赁禁止事项（一）销售假冒伪劣商品；（二）进行违法经营活动；（三）其他影响商场经营秩序的活动。第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利（一）监督乙方按照约定的用途使用摊位；（二）按照约定收取租金；（三）在乙方违约的情况下，有权解除本合同。5.2甲方义务（一）提供摊位及配套设施；（二）保障乙方的经营活动不受干扰；（三）按照约定提供乙方所需的经营场所。第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利（一）按照约定使用摊位；（二）按照约定获得租金返还；（三）对甲方的服务提出合理化建议。6.2乙方义务（一）按照约定的用途使用摊位；（二）按照约定的时间和方式支付租金；（三）遵守商场的各项规章制度。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方未按本合同约定提供摊位及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。8.2乙方违约乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求商场管理方进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除的，合同即行终止。第十一条：其他条款11.1甲方提供的设施与服务（一）摊位及配套设施；（二）商场的公共设施；（三）商场的保安、清洁等公共服务。11.2乙方提供的设施与服务（一）合法的经营活动；（二）遵守商场的各项规章制度；（三）按照约定的方式和时间支付租金。第十二条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1摊位平面图13.2租赁合同补充协议第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释本合同的解释应当遵循合同的宗旨和公平原则。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的任何个人、企事业单位、社会组织或其他机构。第二条：第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行本合同过程中，如涉及专业技术、市场推广、金融服务等事项，可能需要第三方的协助。2.2甲方与乙方在商场的经营活动中，如发生纠纷，可能需要商场管理方、行业协会等第三方进行调解。第三条：第三方责任的限定3.1第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行的，甲方和乙方均有权要求第三方采取措施予以补救。3.3第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致合同解除的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。4.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第五条：第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方的损失承担的责任限额，不得超过其收取甲方或乙方的费用。5.2第三方对甲方或乙方的损失承担的责任限额，不得超过本合同约定的违约金数额。5.3第三方对甲方或乙方的损失承担的责任限额，不得超过其依法应当承担的赔偿数额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行解决。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不得对抗本合同约定的权利义务。第七条：第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需第三方介入本合同的履行，应提前【】天书面通知对方。7.2甲方或乙方与第三方签订的合同，应抄送对方。7.3甲方或乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第八条：第三方退出8.1第三方如需退出本合同的履行，应提前【】天书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同的履行，不影响甲方和乙方之间的权利义务。8.3第三方退出本合同的履行，其应当承担的责任，不因其退出而减轻或免除。第九条：第三方介入的合同补充协议9.1甲方和乙方与第三方签订的合同，如需补充协议，应经双方协商一致。9.2补充协议的内容，不得违反本合同的约定。9.3补充协议的签订，应采用书面形式。第十条：第三方介入的合同变更10.1甲方和乙方与第三方签订的合同，如需变更，应经双方协商一致。10.2变更的内容，不得违反本合同的约定。10.3变更的签订，应采用书面形式。第十一条：第三方介入的合同解除11.1甲方和乙方与第三方签订的合同，如需解除，应经双方协商一致。11.2解除的日期，由双方协商确定。11.3解除的签订，应采用书面形式。第十二条：第三方介入的合同纠纷解决12.1甲方和乙方与第三方签订的合同，如发生纠纷，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以请求商场管理方进行调解。12.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的合同解释与适用法律13.1甲方和乙方与第三方签订的合同，其解释应当遵循合同的宗旨和公平原则。13.2甲方和乙方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国法律。第十四条：第三方介入的合同效力14.1甲方和乙方与第三方签订的