汕头2024年租房合同期限规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汕头2024年租房合同期限规定本合同目录一览1.租房合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.租房合同的签订主体2.1出租人的义务与权利2.2承租人的义务与权利3.租房合同的期限规定3.1合同期限的定义与范围3.2合同期限的起始与终止3.3合同期限的续约规定4.租金支付规定4.1租金的计算方式4.2租金支付的时间与方式4.3租金支付的逾期处理5.房屋使用与维护5.1房屋的使用规定5.2房屋的维护与保养6.房屋的维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.房屋的转租规定7.1转租的定义与范围7.2转租的条件与程序8.房屋的收回与解除合同8.1出租人的收回权8.2解除合同的条件与程序9.违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的程序11.合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除12.合同的终止与解除合同12.1合同的终止条件12.2解除合同的程序13.房屋的交付与验收13.1房屋的交付13.2房屋的验收14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效与变更第一部分：合同如下：第一条租房合同的定义与范围1.2甲方出租的房屋位于汕头市（具体地址见附件），房屋的面积、结构、设施等详见附件。第二条租房合同的签订主体2.1甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者法人。第三条租房合同的期限规定3.1合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期限的起始日期为乙方实际入住日期，终止日期为合同期限的一天。3.3如果乙方需要续约，应在本合同期限届满前30日内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条租金支付规定4.1租金每月为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为一个月。4.2乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。支付方式为【】。4.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。第五条房屋使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的房屋及其设施的使用说明进行使用，合理维护房屋及设施。5.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第六条房屋的维修责任6.1甲方应在合同期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋的转租规定8.1乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。8.2如有特殊情况，乙方需要转租房屋，应提前书面征求甲方意见。经甲方同意后，方可进行转租。第九条房屋的收回与解除合同9.1在合同期限内，如甲方需要收回房屋，应提前【】天书面通知乙方。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的；（2）乙方未经甲方同意，改变房屋结构或用途的；（3）乙方违反合同约定，损害房屋或设施的；（4）乙方使用房屋进行违法活动的。第十条违约责任10.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2甲方解除合同的，应提前【】天书面通知乙方。第十三条合同的终止与解除合同13.1合同期满，本合同自行终止。13.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并将房屋恢复至合同起始时的状态。第十四条房屋的交付与验收14.1甲方应在合同起始日前将房屋交付给乙方。14.2乙方应对交付的房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。第十五条其他约定15.1双方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。15.2双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要第三方参与履行合同义务或提供服务的情形。第二条第三方介入的程序和条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【】天书面通知对方。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并书面告知对方。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提交给对方，并在合同中明确甲乙方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应的义务，提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲乙方承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。4.2如果甲乙方认为第三方的责任限额过高，可以在合同中与第三方协商确定更高的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1如果本合同中没有明确规定第三方介入的相关事项，甲乙方可以在合同附件中补充约定。6.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。7.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，应提前【】天书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同期限届满，或甲乙方与第三方协商一致解除合同的，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，将合同项下的权利和义务转移给甲乙方。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。10.2甲乙方应承担第三方介入期间产生的费用，并按照本合同约定支付租金和其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及其设施的使用说明详细描述房屋的结构、设施、设备及其使用方法，包括但不限于水电燃气设施、家具家电等。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部的照片，记录房屋的初始状态，包括墙面、地板、家具、家电等。附件三：租金支付证明记录租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：转租协议如果乙方转租房屋，需提供转租协议，包括转租对象的姓名、联系方式、租赁期限等信息。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未经过甲方同意改变房屋结构或用途。3.乙方未按约定使用房屋，导致设施损坏。4.甲方未按约定时间维修房屋，导致乙方损失。5.第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付逾期租金、违约金，并要求乙方承担因违约导致的损失。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约导致的损失。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未经过甲方同意改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并支付违约金。如果第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并支付赔偿金。全文完。汕头2024年租房合同期限规定1本合同目录一览1.租房合同定义与主体1.1合同定义1.2合同主体2.租房合同期限2.1合同期限规定2.2租房起止日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任及维修费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.提前解约及违约金8.1提前解约条件8.2违约金计算方式9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：押金支付凭证13.其他约定13.1双方其他约定14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同定义与主体1.1合同定义1.2合同主体甲方（出租方）：证件名称及号码：乙方（承租方）：证件名称及号码：第二条租房合同期限2.1合同期限规定本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租房起止日期租赁房屋的起止日期见附件一。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方应以银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方应在每月的__日前，支付当月的租金。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，于合同终止后__日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第六条维修责任及维修费用6.1维修责任划分甲方应负责房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。6.2维修费用承担因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。本部分合同内容共计__字。第八条提前解约及违约金8.1提前解约条件双方同意，在本合同期限未满之前，任何一方如遇特殊情况需提前解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。8.2违约金计算方式一方如违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金金额为租金的__%；（2）违约金计算时间为违约之日起至租赁期满之日止；（3）违约金支付方式同租金支付方式。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件双方同意，本合同的有效期如有变更，应经双方协商一致并书面确认。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方没有续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同引起的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：押金支付凭证第十三条其他约定13.1双方其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十四条合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章本合同经双方代表签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供房屋租赁信息、协调双方签订合同等；（2）物业公司提供物业管理服务；（3）维修人员负责房屋及附属设施的维修保养；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方义务第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方或乙方损失的责任，并按照本合同的约定承担赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入如合同中涉及中介方，甲方和乙方应在中介方提供服务范围内，按照中介方的指示行事。中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。3.2物业公司介入3.3维修人员介入如合同中涉及维修人员，甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。维修人员应按照甲方的要求，及时、妥善地完成维修工作。维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。3.4其他第三方服务如合同中涉及其他第三方服务，甲方和乙方应按照甲乙双方的约定，与第三方服务提供方签订相关服务合同，并按照合同约定履行各自的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方介入与甲方乙方的关系5.1第三方介入不影响甲方乙方的权利义务第三方介入不影响甲方乙方的权利义务，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲方乙方的合同关系第三方介入不影响甲方乙方的合同关系，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.3第三方介入不免除甲方乙方的责任第三方介入不免除甲方乙方的责任，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需要变更第三方服务内容或更换第三方，应经甲乙双方协商一致并书面确认。6.2第三方介入的解除甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需要解除第三方服务，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应向甲乙双方承担违约责任，并按照本合同的约定承担赔偿责任。本部分合同内容共计__字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、家具家电等配置情况。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金