2024年办公楼租赁提前终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼租赁提前终止合同本合同目录一览1.租赁合同的概述1.1租赁合同的签订日期和编号1.2租赁合同的租赁期限1.3租赁合同的租赁面积和地点2.提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请日期和方式2.2提前终止合同的批准条件和程序3.提前终止合同的后果3.1提前终止合同的违约金计算方式3.2提前终止合同的赔偿责任4.提前终止合同的通知期限4.1提前终止合同的通知日期和方式4.2提前终止合同的通知期限的计算方式5.提前终止合同的解除程序5.1提前终止合同的解除日期和方式5.2提前终止合同的解除程序的执行和监督6.提前终止合同后的清算和结算6.1提前终止合同后的清算程序和时间6.2提前终止合同后的结算方式和时间7.提前终止合同的违约处理7.1提前终止合同的违约行为的界定7.2提前终止合同的违约处理的程序和方式8.提前终止合同的争议解决方式8.1提前终止合同的争议解决的途径和方式8.2提前终止合同的争议解决的时效限制9.提前终止合同的保密条款9.1提前终止合同的保密信息的界定和范围9.2提前终止合同的保密信息的保护措施和期限10.提前终止合同的法律适用和管辖10.1提前终止合同的法律适用10.2提前终止合同的管辖法院11.提前终止合同的附件和补充协议11.1提前终止合同的附件清单11.2提前终止合同的补充协议的签订日期和编号12.提前终止合同的签署和生效12.1提前终止合同的签署方式和时间12.2提前终止合同的生效条件和程序13.提前终止合同的双方责任和义务13.1提前终止合同的双方的权利和义务的界定13.2提前终止合同的双方的责任和义务的履行和监督14.提前终止合同的变更和解除14.1提前终止合同的变更条件和程序14.2提前终止合同的解除条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁合同的概述1.1租赁合同的签订日期和编号本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订，合同编号为：2024OL001。1.2租赁合同的租赁期限根据原租赁合同，租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日。1.3租赁合同的租赁面积和地点租赁面积为1000平方米，位于北京市朝阳区某办公楼内。第二条提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请日期和方式甲乙任何一方欲提前终止本合同，应至少提前六个月以书面形式向对方提出申请。2.2提前终止合同的批准条件和程序提前终止合同的申请经双方协商一致后，方可生效。双方应在接到申请后30日内进行协商，并达成书面协议。第三条提前终止合同的后果3.1提前终止合同的违约金计算方式如甲乙任何一方未经协商同意提前终止本合同，需支付相当于租金三倍的违约金。3.2提前终止合同的赔偿责任除违约金外，提前终止合同给对方造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。第四条提前终止合同的通知期限4.1提前终止合同的通知日期和方式甲乙任何一方决定提前终止本合同时，应至少提前三个月以书面形式通知对方。4.2提前终止合同的通知期限的计算方式通知期限自甲方收到乙方通知之日起计算，共计三个月。第五条提前终止合同的解除程序5.1提前终止合同的解除日期和方式本合同提前终止的解除日期为双方协商确定的日期。5.2提前终止合同的解除程序的执行和监督双方应共同签署解除合同的书面文件，并按照本合同约定的方式进行解除。第六条提前终止合同后的清算和结算6.1提前终止合同后的清算程序和时间本合同提前终止后，甲乙双方应在本合同解除之日起15日内完成清算工作。6.2提前终止合同后的结算方式和时间甲乙双方应在本合同解除之日起30日内完成结算工作，并按照原合同约定的方式支付相关款项。第八条提前终止合同的违约处理8.1提前终止合同的违约行为的界定任何一方未经协商同意提前终止本合同，均被视为违约行为。8.2提前终止合同的违约处理的程序和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第九条提前终止合同的争议解决方式9.1提前终止合同的争议解决的途径和方式本合同争议的解决应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2提前终止合同的争议解决的时效限制本合同争议的诉讼时效为一年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条提前终止合同的保密条款10.1提前终止合同的保密信息的界定和范围本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等，均为保密信息。10.2提前终止合同的保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同解除之日起计算，期限为五年。第十一条提前终止合同的法律适用和管辖11.1提前终止合同的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2提前终止合同的管辖法院本合同争议的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条提前终止合同的附件和补充协议12.1提前终止合同的附件清单本合同附件包括：原租赁合同、租赁物清单、租金支付明细等。12.2提前终止合同的补充协议的签订日期和编号本合同补充协议于2024年1月1日由甲乙双方签订，编号为：2024OL002。第十三条提前终止合同的签署和生效13.1提前终止合同的签署方式和时间本合同及补充协议均需甲乙双方签字或盖章，并于签字或盖章之日起生效。13.2提前终止合同的生效条件和程序本合同在甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条提前终止合同的双方责任和义务14.1提前终止合同的双方的权利和义务的界定双方应严格履行本合同及补充协议的约定，确保合同的履行。14.2提前终止合同的双方的责任和义务的履行和监督双方应共同监督本合同的履行，确保合同条款的落实。14.3提前终止合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务，提供专业意见，或对甲乙双方的权利义务进行监督等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入应严格按照本合同及补充协议的约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.2第三方介入的权利第三方介入在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、要求甲乙双方提供必要的协助等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入应保持独立客观，公正履行合同约定的职责，并提供真实、准确、完整的咨询意见或监督报告。3.2第三方介入的责任第三方介入在本合同约定的范围内，对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据其提供的服务内容、范围和时长等因素确定，具体费用双方协商确定。4.2第三方介入的支付方式甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入的违约行为第三方介入如未按照本合同约定履行其职责，视为违约行为。5.2第三方介入的违约处理第三方介入的违约处理应严格按照本合同及补充协议的约定进行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决途径第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时效限制第三方介入的争议的诉讼时效为一年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密信息的界定和范围第三方介入在本合同履行过程中知晓的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、经营信息、客户信息等，均为保密信息。7.2第三方介入的保密信息的保护措施和期限第三方介入应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同解除之日起计算，期限为五年。第八条第三方介入的法律适用和管辖8.1第三方介入的法律适用第三方介入的本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的管辖法院第三方介入的本合同争议的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入的附件和补充协议9.1第三方介入的附件清单本合同附件包括：第三方介入的服务内容、范围、费用等详细信息。9.2第三方介入的补充协议的签订日期和编号本合同补充协议于2024年1月1日由甲乙双方签订，编号为：2024OL003。第十条第三方介入的签署和生效10.1第三方介入的签署方式和时间本合同及补充协议均需甲乙双方签字或盖章，并于签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入的生效条件和程序本合同及补充协议在甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方介入具有法律约束力。第十一条第三方介入的双方责任和义务11.1第三方介入的双方的权利和义务的界定甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方介入正常开展相关工作。11.2第三方介入的双方的责任和义务的履行和监督甲乙双方应共同监督第三方介入的合同履行，确保合同条款的落实。11.3第三方介入的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同及补充协议，如需变更或解除，必须经甲乙双方和第三方介入协商一致，并签署书面协议。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方介入的违约行为第三方介入如未按照本合同约定履行其职责，视为违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原租赁合同详细要求和说明：本附件为原租赁合同，明确了甲乙双方的租赁权利和义务，包括租赁期限、租金支付、租赁物清单等内容。附件二：租赁物清单详细要求和说明：本附件列出了租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、规格等信息。附件三：租金支付明细详细要求和说明：本附件详细记录了租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：提前终止合同的申请表格详细要求和说明：本附件为提前终止合同的申请表格，甲乙双方应按照表格要求填写并提交申请。附件五：提前终止合同的协商记录详细要求和说明：本附件记录了甲乙双方就提前终止合同进行的协商过程的详细信息。附件六：第三方介入的服务内容、范围、费用等详细信息详细要求和说明：本附件明确了第三方的服务内容、服务范围、费用等信息，以及第三方介入的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未经协商同意提前终止本合同。2.甲乙任何一方未按照本合同约定履行其权利和义务。3.第三方介入未按照本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约方需支付相当于租金三倍的违约金。2.赔偿责任：违约方需承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.第三方介入的赔偿责任：第三方介入在本合同约定的范围内，对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未经乙方同意，提前终止本合同，甲方需支付给乙方相当于租金三倍的违约金，并赔偿乙方因合同提前终止而产生的直接经济损失。2.若第三方介入未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方介入应承担相应的赔偿责任。例如，第三方介入未按时提供相关专业意见，导致甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，第三方介入应承担因纠纷产生的直接经济损失的赔偿责任。全文完。2024年办公楼租赁提前终止合同2本合同目录一览1.租赁合同的基本信息1.1租赁合同编号1.2租赁合同的签订日期1.3租赁合同的终止日期2.提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的批准2.3提前终止合同的生效日期3.提前终止合同的违约责任3.1违约方的责任3.2守约方的权利3.3违约方的赔偿方式4.提前终止合同的租金处理4.1提前终止合同前的租金支付4.2提前终止合同后的租金处理4.3租金退还或补偿的方式5.提前终止合同的押金处理5.1押金的退还条件5.2押金的退还方式5.3押金扣除的违约费用6.提前终止合同的物业管理费处理6.1物业管理费的结算方式6.2物业管理费的退还或补偿7.提前终止合同的迁出通知7.1迁出通知的发出时间7.2迁出通知的接收方7.3迁出通知的内容8.提前终止合同的物品搬离8.1搬离期限8.2搬离方式8.3搬离后的场地清理9.提前终止合同的双方责任9.1出租方的责任9.2承租方的责任9.3双方的具体责任履行10.提前终止合同的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效11.提前终止合同的违约记录11.1违约方的违约记录11.2守约方的权利记录12.提前终止合同的附件12.1附件一：租赁合同原文12.2附件二：提前终止合同申请书12.3附件三：提前终止合同批准函13.提前终止合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的双方代表14.提前终止合同的生效14.1合同生效的时间14.2合同生效的条件14.3合同生效的证明文件第一部分：合同如下：1.租赁合同的基本信息1.1租赁合同编号：ABC1231.2租赁合同的签订日期：2022年1月1日1.3租赁合同的终止日期：2024年6月30日2.提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请：承租方应在租赁合同终止日期前的六个月内向出租方提出提前终止合同的书面申请。2.2提前终止合同的批准：出租方在收到承租方的提前终止合同申请后，应在一个月内书面答复承租方。若出租方同意提前终止合同，则双方应共同签署提前终止合同协议。2.3提前终止合同的生效日期：提前终止合同协议签署后，合同自协议签署之日起生效。3.提前终止合同的违约责任3.1违约方的责任：如任何一方违反提前终止合同协议，应向对方支付违约金，违约金金额为租赁合同总租金的10%。3.2守约方的权利：守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所产生的其他相关费用。3.3违约方的赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以现金或银行转账的方式支付违约金及其他相关费用。4.提前终止合同的租金处理4.1提前终止合同前的租金支付：承租方应按照租赁合同约定的租金支付方式，支付提前终止合同前的租金。4.2提前终止合同后的租金处理：合同提前终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，但扣除提前终止合同协议约定的违约金。4.3租金退还或补偿的方式：出租方应在提前终止合同协议签署后一个月内，将应退还的租金支付给承租方。5.提前终止合同的押金处理5.1押金的退还条件：提前终止合同协议签署后，出租方应在一个月内退还承租方已缴纳的押金。5.2押金的退还方式：出租方应以现金或银行转账的方式退还承租方押金。5.3押金扣除的违约费用：如承租方违反租赁合同或提前终止合同协议，出租方有权从押金中扣除相应的违约费用。6.提前终止合同的物业管理费处理6.1物业管理费的结算方式：提前终止合同协议签署后，出租方应与物业管理方进行结算，并将结算结果通知承租方。6.2物业管理费的退还或补偿：如承租方无违约行为，出租方应在一个月内退还承租方已支付的物业管理费。7.提前终止合同的迁出通知7.1迁出通知的发出时间：提前终止合同协议签署后，出租方应立即向承租方发出迁出通知。7.2迁出通知的接收方：迁出通知应发送给承租方指定的联系人。7.3迁出通知的内容：迁出通知应包括迁出期限、迁出要求和相关注意事项。8.提前终止合同的物品搬离8.1搬离期限：承租方应在提前终止合同协议签署后三个月内完成物品搬离。8.2搬离方式：承租方应按照出租方的要求，采用合适的方式将物品搬离租赁场地。8.3搬离后的场地清理：承租方应确保在搬离后，将租赁场地恢复至租赁开始前的状态，并承担因未清理而产生的费用。9.提前终止合同的双方责任9.1出租方的责任：出租方应按照提前终止合同协议的约定，履行相关合同义务，包括但不限于退还租金和押金。9.2承租方的责任：承租方应按照提前终止合同协议的约定，履行相关合同义务，包括但不限于按时搬离物品和支付违约金。9.3双方的具体责任履行：双方应严格按照提前终止合同协议的约定履行各自的责任，确保合同的顺利终止。10.提前终止合同的争议解决10.1争议解决的方式：如双方在履行提前终止合同协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。11.提前终止合同的违约记录11.1违约方的违约记录：如任何一方违反提前终止合同协议，该方应记录违约行为，并按照协议承担相应的违约责任。11.2守约方的权利记录：守约方有权记录违约方的违约行为，并有权要求违约方承担相应的违约责任。12.提前终止合同的附件12.1附件一：租赁合同原文12.2附件二：提前终止合同申请书12.3附件三：提前终止合同批准函13.提前终止合同的签署13.1合同签署的时间：提前终止合同协议应在双方达成一致后立即签署。13.2合同签署的地点：提前终止合同协议的签署地点为合同签订地。13.3合同签署的双方代表：双方应委派具有授权的代表签署提前终止合同协议。14.提前终止合同的生效14.1合同生效的时间：提前终止合同协议自双方代表签署之日起生效。14.2合同生效的条件：提前终止合同协议生效的条件是双方代表在协议上签字，并满足协议约定的其他条件。14.3合同生效的证明文件：提前终止合同协议的生效证明文件为双方代表签署的协议正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以是个人、公司、机构或其他法律实体。16.第三方介入的情况16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙方在与第三方进行交易时，应确保第三方的资格和信誉，并有权要求第三方提供必要的文件和证明。17.2甲乙方应与第三方签订单独的服务协议或合同，明确双方的权利义务和责任限制。17.3甲乙方应确保第三方的服务或行为符合本合同的约定，并不得违反法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的具体服务协议或合同来确定。18.2甲乙方应要求第三方在合同中明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条款。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务和责任划分，应依据第三方与甲乙方签订的具体服务协议或合同来确定。19.2甲乙方应确保第三方的行为不损害甲乙方的合法权益，并有权要求第三方承担因违约或侵权所产生的责任。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。20.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。21.第三方介入的违约记录21.1第三方违约行为：如第三方违反与甲乙方签订的服务协议或合同，第三方应记录违约行为，并按照协议承担相应的违约责任。21.2甲乙方的权利记录：甲乙方有权记录第三方的违约行为，并有权要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的附件22.1附件一：第三方服务协议或合同原文22.2附件二：第三方责任限额证明文件23.第三方介入的签署23.1合同签署的时间：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同应在双方达成一致后立即签署。23.2合同签署的地点：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的签署地点为合同签订地。23.3合同签署的代表：甲乙方与第三方应委派具有授权的代表签署服务协议或合同。24.第三方介入的生效24.1合同生效的时间：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同自双方代表签署之日起生效。24.2合同生效的条件：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同生效的条件是双方代表在协议上签字，并满足协议约定的其他条件。24.3合同生效的证明文件：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的生效证明文件为双方代表签署的协议正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同原文附件二：提前终止合同申请书附件三：提前终止合同批准函附件四：租赁场地现状照片附件五：租赁场地修复标准附件六：租金支付记录附件七：押金支付记录附件八：物业管理费支付记录附件九：提前终止合同协议附件十：第三方服务协议或合同附件十一：第三方责任限额证明文件附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决授权书附件十四：双方代表身份证明文件附件一：租赁合同原文该附件应包括租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁物的描述等。附件二：提前终止合同申请书该附件应包括承租方提出的提前终止合同的书面申请，以及出租方的审批回复。附件三：提前终止合同批准函该附件应包括出租方书面批准的提前终止合同的文件，具有法律效力。附件四