2024年上海最基本租房协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海最基本租房协议样本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施清单第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.4地址：上海市路号室1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.4地址：上海市路号室第二条租房基本信息2.1房屋地址2.1.1上海市路号室2.1.2楼栋名称及门牌号：栋号2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：公寓/别墅/其他2.2.2房屋面积：平方米2.3房屋设施清单2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机、冰箱等2.3.2电器清单：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉等2.3.3其他设施：WiFi、有线电视、热水器、燃气灶等第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户信息：账户名称：银行名称：中国建设银行账户号码：第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。7.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字确认后生效。8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议，并按照原合同约定的方式支付租金和押金。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（4）出租人有权依据相关法律法规要求解除合同。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租人要求解除合同的，应提前X个月书面通知承租人；（3）合同解除后，承租人应将房屋交还出租人，并按照约定支付违约金和退还押金；（4）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）出租人未按照约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；（2）出租人未按照约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数×押金金额×X%；（3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。10.2承租人违约责任：（1）承租人未按照约定时间支付租金的，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数×租金金额×X%；（2）承租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担修复费用；（3）承租人提前解除合同，应支付违约金，计算方式为：提前解除合同的剩余租金总额×X%；（4）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋保险：双方可自行购买房屋保险，保险费用由各自承担。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并承担由此产生的责任。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得擅自改变房屋用途。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：上海市路号室14.3合同签署人签字：（出租人），（承租人）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方可以是中介方、维修方、保险公司等，提供包括但不限于居间介绍、房屋维修、保险服务等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入时，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。2.3第三方承担的责任不超过其收取的费用总额，且不对甲乙双方的损失承担超出合同约定范围的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方之间签订的合同不受第三方与甲乙方之间合同的影响。3.2甲乙方按照本合同约定履行义务，第三方仅对甲乙方履行合同过程中产生的问题负责。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。4.2甲乙双方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，确保第三方具备履行合同的能力。4.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定服务内容、费用、期限等事项，确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.2如第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方应提供相关证据，第三方在承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。5.3甲乙方同意第三方责任限额的，应在补充协议中明确。第六条第三方服务费用6.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担。6.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方同意变更或解除第三方服务的，应签订书面补充协议，并按照约定处理相关事宜。7.2甲乙双方因第三方原因需要变更或解除合同的，应充分沟通，确保合同的履行。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、期限等信息，确保甲乙方充分了解第三方服务的情况。8.2第三方提供的信息，甲乙方应予以核实，如有疑问，可要求第三方提供相关证明文件。第九条第三方服务质量保障9.1第三方应保证其服务的质量，如服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。9.2甲乙方对第三方服务满意度不高时，可向第三方提出改进建议或要求，第三方应予以重视并改进。第十条第三方合规性要求10.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性。10.2第三方提供的服务，不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于隐私权、知识产权等。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第十二条第三方退出12.1第三方同意退出本合同的，应提前X个工作日书面通知甲乙方。12.2第三方退出后，甲乙方应按照约定处理相关事宜，确保合同的履行。本部分作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格按照本部分约定履行合同，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。附件二：房屋维护保养计划详细描述房屋的定期维护和保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录、交易记录等，以证明租金支付情况。附件四：押金支付凭证记录押金支付的银行转账记录、交易记录等，以证明押金支付情况。附件五：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，以证明房屋已购买保险。附件六：宠物管理协议如有宠物管理要求，提供宠物管理协议，明确宠物饲养的条款和要求。附件七：访客管理协议提供访客管理协议，明确访客的条款和要求，包括访客登记、访问时间等。附件八：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋及设施；2.出租人未按照约定时间退还押金；3.承租人未按照约定时间支付租金；4.承租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏；5.承租人提前解除合同；6.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求；7.第三方未按照约定时间提供服务或维修；8.第三方违反法律法规和行业标准提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约方应按照合同约定承担违约金；3.违约方未按照约定履行合同，对方有权解除合同；4.违约方未按照约定提供服务或维修，对方有权要求第三方承担责任。示例说明：1.若出租人未按照约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住，承租人可要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如承租人未按照约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数×租金金额×X%。3.若第三方未按照约定提供服务或维修，导致房屋及设施损坏，承租人可要求第三方承担维修责任及赔偿损失。全文完。2024年上海最基本租房协议样本1本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约手续第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用13.1合同签订地法律13.2合同履行地法律第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：上海市区街号室1.1.2出租方联系人：1.1.3出租方联系电话：+1381.1.4出租方身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方姓名）1.2.2承租方联系人：（承租方联系人姓名）1.2.3承租方联系电话：+（承租方联系电话）1.2.4承租方身份证号码：第二条租房地址与面积2.1租房地址：上海市区街号室2.2租房面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。第三条租房期限3.1租房起始日期：2024年X月X日3.2租房终止日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥100.00元）4.2租金支付周期：承租方应在每个租金支付周期内支付当期租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：开户行：中国建设银行上海市分行账户名称：账号：622588X第五条押金5.1押金金额：人民币壹仟元整（￥1000.00元）5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。出租方负责大修和重大维修。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意后方可进行转租。9.2转租通知期限：承租方应在转租前至少提前30日通知出租方。9.3转租手续：承租方应向出租方提交转租合同及转租者的相关资料，经出租方核实无误后，方可进行转租。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。10.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前3个月通知对方。10.3解约手续：双方应签署解约协议，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向上海市区人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向上海市区人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同履行地法律：本合同的履行地点为上海市区，本合同的履行、解释及争议的解决均适用上海市区所在地法律。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面图、家具清单、设施清单等。14.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件及后果：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有直接或间接关系，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。（1）中介方：协助甲乙方达成租赁意向，并完成租赁手续的中介服务机构；（2）维修方：负责房屋及附属设施的日常维修、保养的单位或个人；（3）保险方：为房屋及附属设施提供保险服务的保险公司；（4）其他与本合同履行相关的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应遵循合同约定和法律法规的规定，经过甲乙双方的同意，并签署相应的协议或文件。（1）第三方应具备合法的资格，具备履行相关义务的能力；（2）甲乙方同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的权利和义务；（3）第三方介入不得违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方责任限额：除非本合同有特别约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为其收费金额的倍数，但最高不超过人民币10万元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定，并签署相应的协议或文件。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担其应承担的责任，甲乙双方不承担第三方应承担的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入变更：如甲乙方同意第三方的变更，应签署变更协议，并明确新的第三方权利和义务。5.2第三方介入解除：如甲乙方同意解除第三方的介入，应签署解除协议，并办理相关手续。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方关系：如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但甲乙方不得因此拒绝履行其对另一方的合同义务。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同。7.2第三方权益保护与甲乙方关系：如甲乙方擅自变更、解除第三方合同，导致第三方损失，甲乙方应承担第三方损失的赔偿责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给他人。8.2第三方信息保密与甲乙方关系：如第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人信息，甲乙方有权要求第三方承担保密违约责任。第九条法律法规与本合同的适用9.1法律法规与本合同适用：本合同及其附件的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规与第三方介入：第三方介入本合同履行过程，应遵守中华人民共和国法律、法规和本合同的约定。第十条合同的补充与修订10.1合同补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同修订：本合同的修订，应由甲乙双方签署书面协议，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十一条合同解除与终止11.1合同解除：甲乙方按照本合同约定解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。11.2合同终止：本合同约定的租赁期限届满，或者甲乙方按照本合同约定提前解除合同的，本合同终止。第十二条争议解决12.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向上海市区人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等信息，以便承租方了解房屋结构。附件二：家具清单列明房屋内所有家具的名称、数量、型号和状态，承租方应按照清单使用和维护。附件三：设施清单列明房屋内所有设施的名称、数量、型号和状态，承租方应按照清单使用和维护。附件四：维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、维修费用等事项，以及维修方的联系方式。附件五：保险单提供房屋保险单的副本，明确保险条款、保险金额、保险公司联系方式等信息。附件六：转租协议当承租方进行转租时，需提供转租协议，明确转租方的信息及转租期限等。附件七：解约协议当双方提前解约时，需提供解约协议，明确解约的原因、日期及解约后的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租方未经过出租方同意转租房屋。4.出租方未按照合同约定进行房屋维修或保养。5.第三方未按照合同约定提供服务或未履行其义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿损失，但不得因此拒绝履行其对另一方的合同义务。示例说明：1.如出租方未能在租赁起始日期提供房屋，应按照合同约定支付违约金，并承担因延迟提供房屋而给承租方造成的损失。2.如承租方未能按照约定的租金支付期限支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因未支付租金而给出租方造成的损失。3.如承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因转租行为而给出租方造成的损失。全文完。2024年上海最基本租房协议样本2本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本信息2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附加条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3其他特殊条款第十二条合同签署日期第十三条合同附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录13.3其他重要文件第十四条合同签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（具体名称）1.1.2出租方地址：（具体地址）1.1.3出租方联系方式：（电话、邮箱等）1.1.4出租方联系人：（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（具体名称）1.2.2承租方地址：（具体地址）1.2.3承租方联系方式：（电话、邮箱等）1.2.4承租方联系人：（姓名）第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：（城市名称）2.1.2房屋所在街道：（街道名称）2.1.3房屋门牌号：（门牌号）2.2房屋基本信息2.2.1房屋面积：（具体面积）2.2.2房屋户型：（如一室一厅、两室一厅等）2.2.3房屋楼层：（具体楼层）2.2.4房屋朝向：（如南北通透、东西通透等）2.3房屋设施与设备2.3.1家具：（列出家具名称，如床、沙发、餐桌等）2.3.2家电：（列出家电名称，如电视、冰箱、洗衣机等）2.3.3其他设施：（列出其他设施，如宽带、空调、暖气等）第三条租房期限3.1租房开始日期：（具体日期）3.2租房结束日期：（具体日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（具体金额）4.2租金支付周期：（如每月、每季度等）4.3租金支付方式：（如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：（具体金额）5.2押金退还条件与方式5.2.1退还条件：（具体条件，如房屋及设施无损坏等）5.2.2退还方式：（如原路返回、现金等）第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1不得擅自改变房屋结构和用途6.1.2不得损坏房屋及设施6.1.3不得扰民和违反消防安全规定6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补6.2.3大修大补费用按实际情况分担因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同的主要部分。如需进一步完善，请按照上述条款的结构和编号方式，添加第七条及其他附加条款。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金（具体金额）并承担相应的赔偿责任。8.1.2未按约定时间交付房屋的，应支付违约金（具体金额）并承担相应的赔偿责任。8.1.3其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担相应责任。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金（具体金额）并承担相应的赔偿责任。8.2.2未按约定使用房屋或设施的，应支付违约金（具体金额）并承担相应的赔偿责任。8.2.3提前解除合同的，应支付违约金（具体金额）并承担相应的赔偿责任。8.2.4其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担相应责任。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用与管辖10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为合同涉及的房屋所在地，双方均应接受该地的管辖。第十一条附加条款11.1宠物规定：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。11.2访客规定：承租方应提前通知出租方访客信息，访客行为由承租方负责。11.3其他特殊条款：（根据实际情况添加）第十二条合同签署日期双方在此栏内填写合同签署的具体日期。第十三条合同附件13.1房屋照片：（附件）13.2房屋钥匙交接记录：（附件）13.3其他重要文件：（附件）第十四条合同签字页14.1出租方签字：（签字）14.2承租方签字：（签字）14.3见证人签字：（签字）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事宜进行具体规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向；2.1.2维修服务方负责维修房屋及设施；2.1.3物业管理方负责小区管理与服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的正常履行。3.2第三方如因履行不当造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙方履行相应的义务。4.2第三方有权就履行合同过程中出现的问题，向甲乙方提出建议和异议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不得要求第三方承担合同责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对于甲乙方的赔偿责任限额，按照合同约定或法律规定执行。6.2若合同中未明确第三方责任限额，第三方责任限额为其收费金额的（具体比例）。第七条第三方介