商业店铺2024年续租合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业店铺2024年续租合同模板本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营范围5.1乙方经营范围第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1乙方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：甲方拥有的位于_______（详细地址）的店铺，店铺的具体位置和编号为_______。1.2店铺面积：店铺的总面积为_______平方米，具体区域划分见附件一。第二条租赁期限2.1续租期限：根据双方于_______年_______月签署的《商业店铺租赁合同》（合同编号：_______），乙方享有优先续租权。本次续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.3租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始之日起的五个工作日内支付当期租金。（1）银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人；（3）其他方式：_______。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同的情况下，乙方按照本合同约定履行相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条经营范围第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责维护租赁店铺及设施的安全和使用功能，确保店铺及设施符合约定的使用条件。6.2乙方维修责任：乙方应合理使用店铺及设施，并负责店铺内部装修和设施的日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方保险责任：乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内购买并维持相应的商业综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如乙方未购买保险或保险失效，乙方应承担由此产生的一切风险和损失。第八条合同变更8.1合同变更条件：在本合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、退押金等。合同终止后，乙方应按照约定搬离租赁店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（具体地点）签署。14.3甲方代表签字：甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.4乙方代表签字：乙方（盖章）：授权代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、租赁监管机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前通知对方，并尽快与第三方协商确定介入的具体事宜。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息、介入的目的、范围和相关条件。双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并书面确认。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。如未明确，第三方责任限额为其提供的服务或产品费用的一定比例（具体比例由双方约定）。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于获得支付报酬、获得合同约定的服务或产品等。4.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示履行合同义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方变更：如甲方或乙方因客观原因需要更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。6.2第三方终止：如第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权终止与第三方的合同，并依法追究其责任。第七条第三方争议解决7.1第三方争议：如甲方或乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点：本合同的第三方争议解决地点为_______（具体地点）。第八条第三方法律适用8.1第三方适用法律：本合同的第三方适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1第三方其他事项：本合同未涉及的其他第三方相关事项，甲乙双方应与第三方协商确定，并以书面形式补充约定。第十条签署10.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。10.2合同签署地点：本合同于_______（具体地点）签署。10.3甲方代表签字：甲方（盖章）：授权代表（签字）：10.4乙方代表签字：乙方（盖章）：授权代表（签字）：第十一条第三方签字11.1第三方签字：本合同的第三方应在合同上签字或盖章，确认其对本合同的约定及责任。11.2第三方签字日期：第三方于_______年_______月_______日签字或盖章确认本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细描述店铺的具体位置，包括街道名称、建筑编号、店铺门牌号等信息。附件二：店铺面积测量报告提供由专业测量机构出具的店铺面积测量报告，确保面积数据的准确性。附件三：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件四：押金收据提供押金收据的复印件，确认押金的收取金额和收款方信息。附件五：经营范围确认书列出乙方经营范围的具体项目，由甲方签字确认。附件六：维修责任划分表详细描述甲方和乙方各自的维修责任范围和责任限制。附件七：保险单据提供乙方购买的商业综合保险的单据复印件，确认保险的有效期和保险金额。附件八：合同变更协议如有合同变更，需提供详细的变更协议，包括变更的内容、范围、期限等。附件九：争议解决确认书确认双方对于争议解决的约定，包括争议解决方式、地点等信息。附件十：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供店铺，或者提供的店铺不符合约定的条件和规格。2.甲方未按照约定时间支付租金，或者支付的租金金额不足。3.乙方未按照约定使用店铺，或者超出约定的经营范围进行经营活动。4.乙方未按照约定时间支付租金，或者支付的租金金额不足。5.双方未按照约定履行维修责任，导致店铺设施损坏或者无法正常使用。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.双方违约行为导致第三方遭受损失的，双方应共同承担违约责任，向第三方支付赔偿金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供符合约定的店铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付因此造成的损失赔偿金。例如，如果乙方因为甲方违约而失去了宝贵的经营时间，甲方可能需要支付乙方的利润损失作为赔偿。如果乙方未能在约定的时间内支付租金，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付未支付租金的金额以及逾期支付的利息。例如，如果乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期部分的利息作为违约金。如果双方未能按照约定履行维修责任，导致店铺设施损坏，双方应共同承担违约责任，向第三方维修服务提供商支付因此产生的维修费用。例如，如果店铺内的空调因故障需要维修，而甲方和乙方未能及时履行维修责任，双方需共同承担维修费用。全文完。商业店铺2024年续租合同模板1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修改和补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积店铺的租赁面积为____平方米，具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。3.3租金支付日期每月的租金支付日期为租赁月份的第一个工作日。承租人应在每月的租金支付日期前____小时内将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租金调整机制4.1租金调整时间租金调整时间为每满____年的____月____日。4.2租金调整幅度租金调整幅度为根据市场行情和出租人的合理成本进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元，作为租赁期内对租赁物进行维修、赔偿和违约的保证。5.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对店铺的共用设施和公共区域进行定期维修和保养，并确保店铺的安全和正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责对店铺内部进行日常维修和保养，并确保店铺内部设施的正常使用。如租赁物发生损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。如遇紧急情况，承租人应立即采取必要的措施进行应急处理，并及时通知出租人。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租店铺，应事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为无效。8.2转租通知期限承租人应在转租前____天内向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后____天内回复同意或不同意。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止通知期限如发生合同终止情况，出租人应提前____天书面通知承租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：店铺平面图、租赁物清单、租金支付明细表等。13.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市____地签署。14.2合同签署地点本合同的签署地点为上述租赁物的现场。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁物或租赁业务有直接或间接关系的个人或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介服务、保险购买、维修保养等，应提前通知对方并协商确定第三方。2.2甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的利益。第三条第三方责任3.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，第三方应按照甲乙双方的指示和要求提供相应的服务。3.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务符合法律法规和行业标准。3.3第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失或责任，包括但不限于因维修不当造成的损害、保险理赔不符等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。4.2如果第三方服务的费用超出了甲乙双方的预期，双方应立即进行协商，并按照约定方式分担或调整费用。第五条第三方介入的合同5.1如果甲乙双方与第三方签订任何与本合同相关的附加合同或协议，应及时通知对方，并提供相应的副本。5.2甲乙双方应确保第三方的合同条款不与本合同相冲突，并不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2如果第三方未按照约定承担相应的责任，甲乙双方应承担相应的不利后果，并有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方应向甲乙双方明确其权利义务，包括但不限于服务的范围、质量、期限等。7.2甲乙双方应监督第三方履行其义务，并有权要求第三方承担违约责任。7.3如果第三方未按照约定履行其义务，甲乙双方应协商解决，并有权解除与第三方的合同。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物和租赁业务相关的信息，确保第三方能够提供符合要求的服务。8.2甲乙双方应确保第三方遵守相关的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第九条第三方介入的终止9.1当第三方介入的目的已经达到