2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式2.股权转让的条件2.1乙方应满足的条件2.2甲方应满足的条件3.股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的审批手续3.3股权转让的登记手续4.股权转让后的权益4.1乙方享有的权益4.2甲方保留的权益5.股权转让的限制5.1乙方不得从事的活动5.2甲方不得从事的活动6.股权转让的期限6.1股权转让的有效期6.2股权转让的续约条件7.股权转让的费用7.1股权转让的相关税费7.2股权转让的其他费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务12.合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件13.合同的解释和适用法律13.1合同的解释原则13.2适用法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式乙方应按照本合同约定的条款和期限，将转让价格分三期支付给甲方：第一期：自本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；第二期：自股权转让完成之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；第三期：自房地产项目公司取得本项目预售许可证之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%。每期付款均应按照本合同约定的付款方式和付款账户进行。第二条股权转让的条件2.1乙方应满足的条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）未被任何法律主体采取强制清算、破产等法律程序；（3）符合国家法律法规及政策规定的其他条件。2.2甲方应满足的条件甲方应保证在股权转让过程中，遵守相关法律法规，按照合同约定履行其义务，并确保房地产项目公司的合法权益不受损害。第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订甲乙双方应在本合同签订后【】日内，签订股权转让协议，明确双方的权利和义务。3.2股权转让的审批手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理股权转让的审批手续。包括但不限于：（1）提交股东会决议书、股权转让协议等相关文件；（2）获取工商行政管理部门的批准文件；（3）办理股权变更登记手续。3.3股权转让的登记手续甲乙双方应在股权转让协议签订后【】日内，共同向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。第四条股权转让后的权益4.1乙方享有的权益自股权转让完成之日起，乙方即成为房地产项目公司的股东，享有如下权益：（1）按照其持有的股权比例获取利润和承担风险；（2）参加股东会并行使表决权；（3）查阅、复制公司章程、财务报表等公司文件；（4）按照合同约定行使股东权利。4.2甲方保留的权益甲方在股权转让后仍保留如下权益：（1）对房地产项目公司的重大决策事项行使决策权；（2）对房地产项目公司的经营管理事项行使监督权；（3）按照合同约定享有优先购买权、优先受让权等。第五条股权转让的限制5.1乙方不得从事的活动（1）出售、转让、设定抵押或以其他方式处置其所持有的股权；（2）单独或与他人合作，从事与房地产项目公司业务相竞争的活动；（3）损害房地产项目公司及其股东的合法权益。5.2甲方不得从事的活动（1）干预房地产项目公司的正常经营管理；（2）利用其股东地位损害乙方及其他股东的合法权益；（3）违反法律法规及本合同约定，损害房地产项目公司的利益。第六条股权转让的期限6.1股权转让的有效期本股权转让合同自甲乙双方签订之日起生效，有效期为【】年。6.2股权转让的续约条件在股权转让有效期届满前【】个月，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议，并按本合同约定的审批手续办理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的【】%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的【】%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为【】。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现。第十一条保密条款11.1保密信息的范围甲乙双方在股权转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件（1）股权转让完成；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）本合同约定的有效期届满。12.3合同的失效条件本合同失效的条件如下：（1）甲乙双方均履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服。第十三条合同的解释和适用法律13.1合同的解释原则本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，按照合同所述的意思表示确定。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款甲乙双方在本合同附件中约定的事项，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2附录本合同附件包括：【】。本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、贷款机构等。1.2第三方范围（1）协助甲方和乙方进行股权转让的中介机构；（2）对股权转让涉及的资产进行评估、审计的机构；（3）为股权转让提供融资的金融机构；（4）办理股权转让审批、登记手续的政府部门；（5）其他与股权转让有关联的第三方主体。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供与股权转让相关的全部资料和文件；（2）第三方对提供的资料和文件进行审核，并根据其职责提出意见或建议；（3）甲乙双方根据第三方的意见进行调整，并再次提交审核；（4）第三方确认无误后，甲乙双方继续履行本合同约定的义务。2.2第三方责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的资料和意见的真实性、准确性和完整性。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不超过其收取的费用总额。第三条第三方介入对甲乙双方的影响3.1甲乙双方应配合第三方的审核工作，提供必要的资料和文件。3.2甲乙双方应按照第三方的意见进行调整，确保股权转让的合法性和有效性。3.3甲乙双方对第三方提供的资料和意见有异议的，有权要求第三方进行解释和更正。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙双方与第三方签订的补充协议、书面文件等，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。4.2说明本合同中提及的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、贷款机构等，甲乙双方应与第三方协商一致，确保股权转让的合法性和有效性。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方并无隶属或委托关系，第三方依据本合同及法律法规履行其职责。5.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守国家法律法规及监管机构的规定，接受监管机构的监督和管理。第六条第三方责任的风险划分6.1甲乙双方应充分了解并评估第三方介入的风险，包括但不限于第三方未履行或不适当履行职责、第三方提供的资料和意见不准确等。6.2甲乙双方应采取必要的措施，降低第三方介入的风险，包括但不限于对第三方进行尽职调查、要求第三方提供担保等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成其职责；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止；（3）法律法规或本合同规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的义务第三方终止介入后，应将审核意见、评估报告等资料交付甲乙双方，并协助甲乙双方办理后续手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。8.2第三方违约责任的限制第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不超过其收取的费用总额。第九条争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为【】。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同约定的第三方介入终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议详细描述了股权转让的具体范围、价格、支付方式等关键条款。附件二：第三方介入协议明确了第三方介入的范围、程序、责任以及限额等关键条款。附件三：尽职调查报告第三方对甲方和乙方进行的尽职调查报告，包括双方的经营状况、财务状况、法律合规状况等。附件四：资产评估报告第三方对股权转让涉及的资产进行的评估报告，包括资产的价值、评估方法等。附件五：审计报告第三方对股权转让涉及的财务报表进行的审计报告，包括财务状况、合规性等。附件六：融资协议如涉及融资，提供融资协议，明确融资的金额、利率、还款方式等。附件七：审批文件包括股权转让所需的各类审批文件，如工商变更登记文件、行业许可证等。附件八：法律法规文件与股权转让相关的法律法规文件，如公司法、合同法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付转让价格。2.乙方未按照约定时间完成股权转让手续。3.第三方未按照约定程序介入，或提供的资料和意见不准确。4.甲方、乙方或第三方违反法律法规及本合同的约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付转让价格的【】%作为违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付转让价格的【】%作为违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。违约金的金额不超过第三方收取的费用总额。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。2.若乙方未按照约定时间完成股权转让手续，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟转让导致的损失。3.若第三方未按照约定程序介入，或提供的资料和意见不准确，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议1本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式第二条股权转让的条件2.1甲方应满足的条件2.2乙方应满足的条件第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的审批程序3.3股权转让的登记程序第四条股权转让的效力4.1股权转让协议的生效条件4.2股权转让的生效时间4.3股权转让的终止条件第五条股权转让后的权益5.1乙方作为股东的权益5.2甲方作为原股东的权益第六条股权转让双方的义务6.1甲方应承担的义务6.2乙方应承担的义务第七条股权转让的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用争议的解决方式第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和时间13.2合同的生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围本合同所述股权转让范围包括但不限于甲方持有的房地产公司全部股份，具体股份比例详见附录。1.2股权转让价格1.2.1股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），其中包括：【】万元作为股份购买价格，（【】）万元作为甲方对乙方提供的额外商业价值或服务的报酬。1.2.2股权转让价格的支付方式如下：（1）乙方在合同签署后【】个工作日内，向甲方支付人民币【】万元整作为首付款；（2）剩余款项【】万元整，乙方应按照甲方指定的支付方式和时间表进行分期支付。具体分期支付计划详见附录。1.3股权转让支付方式1.3.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付股权转让价格。1.3.2支付过程中产生的所有税费由【】承担。1.3.3支付完成后，甲方应向乙方提供合法、有效的股权转让证明文件。第二条股权转让的条件2.1甲方应满足的条件甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵、负担或限制，且能够合法、完整、有效地转让给乙方。2.2乙方应满足的条件乙方应具备合法的受让资格，并能够按照本合同约定的条件和程序完成股权转让。第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。3.2股权转让的审批程序3.2.1股权转让须经甲方董事会和股东大会批准，并由甲方按照相关法律法规和公司章程的规定履行相关审批程序。3.2.2乙方应协助甲方完成审批程序，并提供必要的文件和证明材料。3.3股权转让的登记程序3.3.1股权转让完成后，乙方应按照中国法律、法规和公司章程的规定，向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。3.3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理股权变更登记手续。第四条股权转让的效力4.1股权转让协议的生效条件（1）双方已履行完毕本合同约定的审批程序；（2）乙方支付完毕股权转让价格。4.2股权转让的生效时间本合同生效后，股权转让立即生效，甲方应按照本合同约定向乙方转让股权。4.3股权转让的终止条件本合同的任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。第五条股权转让后的权益5.1乙方作为股东的权益乙方自股权转让生效之日起，享有公司股东的一切权益，包括参加股东大会、选举董事、监事、查阅公司财务报表、分配利润等。5.2甲方作为原股东的权益甲方作为原股东，在本合同约定的股权转让范围内，仍享有公司股东的相应权益。第六条股权转让双方的义务6.1甲方应承担的义务6.1.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵、负担或限制，并依法转让给乙方。6.1.2甲方应协助乙方完成股权转让的审批程序和登记手续。6.2乙方应承担的义务6.2.1乙方应按照本合同约定的条件和程序购买甲方持有的股权。6.2.2乙方应协助甲方完成股权转让的审批程序和登记手续。第七条股权转让的违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。本部分内容为合同的摘要，具体详情请以完整合同文件为准。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.2争议的解决机构双方同意，仲裁委员会的决定为终局决定，对双方均有约束力。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的，应向另一方提交书面变更协议，经双方协商一致并签署后生效。9.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十条合同的终止10.1合同终止的条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）本合同约定的股权转让完成。10.2合同终止后的处理事项本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及本合同有效期内，甲乙双方披露给对方的所有未公开的信息、数据、资料等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律适用争议的解决方式如本合同的适用法律发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】人民法院进行诉讼。第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和时间本合同于【】年【】月【】日在【】市（县）签订。13.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足本合同约定的生效条件。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【】为附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录【】为本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入有利于本合同的履行。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、出具报告等。3.2第三方责任第三方应保证其提供的服务、报告等信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担方式第三方费用的承担方式如下：（1）甲乙双方协商一致，按照约定的比例承担；（2）甲乙双方协商一致，由第三方直接向甲乙双方收取；（3）甲乙双方约定其他承担方式。4.2第三方费用的支付方式第三方费用的支付方式包括但不限于：（1）甲乙双方按约定时间支付；（2）第三方提供服务完成后支付；（3）其他支付方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方服务过程中出现的问题，协商调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。6.2第三方与甲乙双方的沟通协作第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式当第三方违反本合同约定时，甲乙双方应协商处理，必要时可依法寻求救济。7.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿甲乙双方的损失；（3）承担其他违约责任。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）第三方完成约定服务事项；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）其他退出条件。8.2第三方退出程序第三方退出本合同应提前【】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2本合同其他条款如与第三方有关，甲乙双方应与第三方协商一致进行修改或补充。第十条附件本合同附件【】为第三方介入的具体协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议本附件详细规定了股权转让的范围、价格、支付方式等具体事项。附件二：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、义务、责任限额等事项。附件三：保密协议本附件规定了甲乙双方及第三方应保守的保密信息范围、保护期限等事项。附件四：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件五：补充协议本附件用于补充本合同及附件一、附件二、附件三、附件四中未规定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行股权转让义务；2.乙方未按照约定支付股权转让价格；3.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求；4.甲方、乙方、第三方违反本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方应按照本合同及附件四的约定承担违约责任；2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等；3.违约责任的金额或方式应根据违约行为的严重程度及造成的损失大小确定。示例说明：若甲方未按照约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。全文完。2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议3本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式2.股权转让的程序2.1股权转让的审批程序2.2股权转让的登记程序3.股权转让的限制3.1甲方股权转让的限制3.2乙方股权转让的限制4.股权转让后的权益4.1股权转让后的经营权4.2股权转让后的收益权4.3股权转让后的决策权5.股权转让的期限5.1股权转让的有效期限5.2股权转让的续约条款6.股权转让的费用6.1股权转让的相关税费6.2股权转让的其他费用7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的地点9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用的一致性13.合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力14.其他条款14.1双方的其他约定14.2条款的补充和修改第一部分：合同如下：1.股权转让1.1股权转让的范围甲方同意将其持有的房地产公司股权转让给乙方，股权转让的具体比例为%，包括但不限于甲方在房地产公司的全部权益，包括但不限于投票权、分红权、资产分配权等。1.2股权转让的价格甲乙双方经协商一致，确定股权转让价格为人民币亿元。该价格包括但不限于甲方在房地产公司的全部权益的购买价格。1.3股权转让的支付方式乙方同意在签署本合同时，向甲方支付人民币亿元作为股权转让的一部分。剩余的股权转让款人民币亿元，乙方同意在股权转让完成后一年内分三期支付，具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。每期支付的款项，乙方应支付至甲方指定的银行账户。2.股权转让的程序2.1股权转让的审批程序本股权转让需经甲方股东大会审议通过，并由相关监管机构审批。甲乙双方应全力配合完成相关审批程序。2.2股权转让的登记程序股权转让完成后，乙方应按照相关法律法规和公司章程的规定，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。甲乙双方应提供必要的文件和证明材料，确保股权变更登记的顺利进行。3.股权转让的限制3.1甲方股权转让的限制甲方在本合同签署之日起至股权转让完成期间，不得将其持有的房地产公司股权转让给任何第三方。3.2乙方股权转让的限制乙方在股权转让完成后一年内，不得将其持有的房地产公司股权转让给任何第三方，除非经甲方书面同意。4.股权转让后的权益4.1股权转让后的经营权乙方成为房地产公司的股东后，享有公司的经营权，并有权参与公司的重大决策。4.2股权转让后的收益权乙方作为股东，享有公司分红和其他收益分配的权利，按照股权比例进行分配。4.3股权转让后的决策权乙方作为股东，有权参加股东大会并行使表决权，按照股权比例影响公司的决策。5.股权转让的期限5.1股权转让的有效期限本股权转让合同自签署之日起生效，有效期为一年，即股权转让完成的时间。5.2股权转让的续约条款如甲乙双方在股权转让完成后希望继续合作，可以协商一致延长股权转让合同的有效期。6.股权转让的费用6.1股权转让的相关税费股权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。6.2股权转让的其他费用除税费外，股权转让过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、审计费、评估费等，由甲乙双方协商确定承担方式。8.违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，导致股权转让或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。8.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，导致股权转让或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决的途径本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。10.保密条款10.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、财务信息、经营信息、技术信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的期限保密信息的保护期限自本合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时需符合相关法律法规的生效条件。11.2合同的终止条件本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。如甲乙双方同意提前终止本合同，可书面约定终止条件。12.合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用的一致性如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。13.合同的附件13.1附件的名称和内容本合同附件包括股权转让协议、公司章程、股东名册等，具体内容由甲乙双方协商确定。13.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2条款的补充和修改本合同的任何条款均可经甲乙双方书面同意进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、法院、仲裁机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相关资质和能力；第三方与甲乙双方无利益冲突；第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。3.第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。3.2第三方权益第三方根据本合同获得的权益，包括但不限于报酬、保密信息保护等，具体权益由甲乙双方协商确定。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行其职责过程中造成的损失，由第三方承担责任。甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方协商承担。4.第三方介入的费用4.1第三方费用的确定第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，包括但不限于第三方服务的费用、差旅费用等。4.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。支付给第三方的费用，应提供正规发票。5.第三方介入的监督和控制5.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。5.2第三方介入的控制甲乙双方有权对第三方的履行情况进行控制，包括但不限于对第三方提供的服务或报告的审核、审批等。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方。6.2第三方解除的条件如第三方严重违反本合同或甲乙双方的约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约的责任第三方违反本合同或甲乙双方的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约的责任甲乙双方违反本合同或对第三方的约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何因第三方介入产生的争议均应在上述地点解决。9.第三方介入的其他条款9.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2条款的补充和修改本合同的任何条款均可经甲乙双方书面同意进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议本附件详细规定了股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让的比例、价格、支付方式等。2.附件二：公司章程本附件为公司章程的副本，明确了公司的组织结构、决策程序、股东权益等。3.附件三：股东名册本附件列出了公司股东的名称、股权比例等信息。4.附件四：中介机构协议如涉及中介机构的介入，本附件明确了中介机构的职责、费用、保密等信息。5.附件五：评估报告本附件包含了对公司资产、负债、股权价值等进行评估的报告。6.附件六：审计报告本附件包含了对公司财务状况、经营成果等进行审计的报告。7.附件七：监管机构批准文件本附件包含了相关监管机构对股权转让的批准文件。8.附件八：合同履行证明本附件用于证明合同履行过程中的重要事项，如支付证明、股权变更证明等。9.附件九：补充协议本附件用于补充和修改主合同的条款，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照约定时间支付股权转让款，应向乙方支付违约金。甲方未能按照约定提供必要的文件和证明材料，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金。乙方未能按照约定提供必要的文件和证明材料，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。第三方提供的服务或报告存在虚假、不准确或不完整的情况，应承担违约责任。4.违约行为的示例说明示例一：甲方未能在约定时间内支付股权转让款，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，以弥补损失。示例二：第三方在提供服务过程中，未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方股权转让。甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议4本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式第二条股权转让的条件2.1甲方应满足的条件2.2乙方应满足的条件第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的审批手续3.3股权转让的登记手续第四条股权转让的限制4.1甲方不得转让股权的情况4.2乙方不得转让股权的情况第五条股权转让后的权益5.1股权转让后的经营管理5.2股权转让后的利润分配5.3股权转让后的责任承担第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保密义务6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的效力9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的适用范围11.3合同的失效第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的签订主体第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围本合同所述股权转让范围包括但不限于甲方持有的房地产项目公司全部股权，以及与该项目公司相关的所有权益和利益。具体股权比例和转让的股权数量详见附件一。1.2股权转让价格1.2.1股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于甲方持有的房地产项目公司全部股权的转让。1.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让价格。具体支付方式详见附件二。1.3股权转让支付方式1.3.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付股权转让价格的【】%。1.3.2剩余的股权转让价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第二条股权转让的条件2.1甲方应满足的条件甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性、完整性等。2.2乙方应满足的条件乙方应具备合法的受让资格，并能够按照本合同的约定履行各项义务。第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，签订股权转让协议，并按照协议约定的条款执行。3.2股权转让的审批手续3.2.1甲方应负责办理与股权转让相关的审批手续，包括但不限于政府部门的审批、备案等。3.2.2乙方应给予必要的协助和支持，以确保审批手续的顺利完成。3.3股权转让的登记手续3.3.1甲方应负责办理股权转让的登记手续，包括但不限于工商行政管理部门的变更登记等。3.3.2乙方应给予必要的协助和支持，以确保登记手续的顺利完成。第四条股权转让的限制4.1甲方不得转让股权的情况甲方在股权转让过程中，不得将其持有的股权转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。4.2乙方不得转让股权的情况乙方在股权转让过程中，不得将其受让的股权转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第五条股权转让后的权益5.1股权转让后的经营管理乙方成为项目公司的股东后，应按照股权比例享有相应的权益，并参与公司的经营管理。5.2股权转让后的利润分配5.2.1股权转让后，项目公司的利润分配应按照股权比例进行。5.2.2具体利润分配方式及比例，详见附件三。5.3股权转让后的责任承担乙方在股权转让后，应对其作为股东的行为承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1保密信息的范围6.1.1保密信息包括但不限于甲方和项目公司的商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密信息的保密义务6.2.1乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2.2乙方应对其接触到的保密信息采取适当的安全措施，确保保密信息不被泄露。6.3保密信息的例外情况6.3.1在法律要求或法院命令下，乙方不得不披露保密信息。6.3.2保密信息的披露获得甲方书面同意。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的效力9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲乙双方按照本合同约定履行完毕；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致决定终止。9.3合同的解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的适用范围本合同适用于甲乙双方在房地产股权转让过程中的全部事项。11.3合同的失效本合同在履行完毕、解除或者终止后失效。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为【】。第十四条合同的签订主体甲方（转让方）：【】乙方（受让方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。（1）第三方为甲乙双方提供中介服务，协助完成股权转让过程；（2）第三方对甲方持有的股权进行评估、审计，以确保股权的价值和合法性；（3）第三方作为监管机构，对股权转让过程进行监督，确保合同的合法合规履行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体方式和程序。2.2甲乙双方应向第三方提供与股权转让相关的全部信息和资料，以便第三方进行评估、审计等工作。2.3第三方应按照甲乙双方约定的时间和方式，完成介入工作，并向甲乙双方提供相应的报告或意见。第三条第三方的主要职责3.1第三方应保持独立客观，公正地履行其职责，不得有任何偏袒甲乙任何一方的行为。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，保护甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应对其提供的报告或意见的真实性、准确性和完整性负责。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商一致确定，并按照约定的方式支付。4.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、监管费等。第五条第三方责任限额5.1第三方对其在履行职责过程中的一切行为和后果承担法律责任。5.2除第三方故意欺诈或重大过失外，第三方不承担因其履行职责而导致的甲乙双方的损失。5.3第三方对其提供的报告或意见的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的补充协议确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2甲乙双方对第三方提供的报告或意见有质疑时，有权要求第三方进行解释或补充。6.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入的费用，逾期支付的，应承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方完成介入工作，并提交相应的报告或意见；（3）因不可抗力导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并按照约定支付介入费用。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方应与第三方协商一致，变更第三方介入的方式、程序或职责。8.2变更第三方介入的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的内容和条件。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。9.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同的生效、终止和解除，按照本合同第一条至第九条的约定执行。10.2本合同的生效、终止和解除，不影响甲乙双方与第三方签订的补充协议的效力。第十一条附则11.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2本合同的适用范围，适用于甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。11.3本合同的失效，不影响甲乙双方与第三方签订的补充协议的效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让范围详细列表本附件详细列明甲方持有的房地产项目公司全部股权的具体信息，包括但不限于股权比例、股权数量、股权对应的权益和利益等。附件二：支付方式详细说明本附件详细说明乙方应按照的支付方式，包括但不限于支付时间、支付金额、支付途径等。附件三：利润分配比例和方式本附件详细列明股权转让后，项目公司的利润分配比例和分配方式，包括但不限于利润分配的时间、利润分配的比例计算方式等。附件四：股权转让后的经营管理协议本附件详细描述股权转让后，乙方作为股东参与项目公司的经营管理的方式和条款，包括但不限于决策权、管理权、收益权等。附件五：保密信息具体范围和保密义务本附件详细列明甲乙双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等，并明确甲乙双方的保密义务。附件六：第三方介入的具体方式和程序本附件详细描述第三方介入的方式、程序和职责，包括但不限于评估、审计、监管等，并明确甲乙双方与第三方签订的补充协议的内容。附件七：第三方费用明细本附件详细列明第三方介入过程中产生的费用的项目和金额，包括但不限于评估费、审计费、监管费等。附件八：第三方报告或意见格式和要求本附件详细规定第三方在履行职责过程中提供的报告或意见的格式、内容和要求，以确保报告或意见的真实性、准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违反合同约定，未按照约定的时间和方式提供信息和资料，导致第三方无法正常履行职责的。示例说明：甲方未能在约定的时间内提供必要的股权转让相关信息，导致评估机构评估工作，甲方应承担相应的违约责任。2.2乙方未按照约定的时间和方式支付股权转让价格或第三方费用的。示例说明：乙方未能在约定的时间内支付股权转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3第三方未按照约定的方式和程序履行职责，导致合同无法正常履行的。示例说明：第三方在进行评估过程中，存在严重过失，导致评估结果失实，第三方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任的认定标准甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同的约定和甲乙双方的补充协议确定。3.2乙方违约责任的认定标准乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同的约定和甲乙双方的补充协议确定。3.3第三方违约责任的认定标准第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失、支付违约金等。具体违约责任按照甲乙双方与第三方签订的补充协议确定。2024年度房地产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议5本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式2.房地产项目2.1项目概况2.2项目的开发与运营2.3项目的收益分配3.股权转让后的权益3.1甲方权益的保留3.2乙方权益的取得3.3股东权益的行使4.合同的履行4.1股权转让的交割4.2项目的管理与决策4.3合同的变更与解除5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的承担5.3保密信息的披露6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2法律适用与争议解决的优先级9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修订历史11.定义与解释11.1合同中术语的定义11.2合同的解释原则12.甲方声明与保证12.1甲方的声明12.2甲方的保证13.乙方声明与保证13.1乙方的声明13.2乙方的保证14.签署与日期14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围甲方向乙方转让其持有的房地产项目公司全部股权的51%，即成为乙方在房地产项目公司的控股股东。股权转让的具体股权比例和金额详见附件一。1.2股权转让的价格股权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让价款。1.3股权转让的支付方式乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。第二条房地产项目2.1项目概况甲方拥有房地产项目的土地使用权和开发权，项目位于【】，占地面积【】，规划用途为【】。项目的详细信息详见附件二。2.2项目的开发与运营乙方作为甲方的新股东，应积极参与项目的开发与运营。甲方应向乙方提供项目的有关资料和信息，乙方有权对项目的开发与运营提出建议和意见。2.3项目的收益分配项目产生的利润和收益，按照本合同约定的股权比例进行分配。具体收益分配方式由双方协商确定。第三条股权转让后的权益3.1甲方权益的保留甲方保留房地产项目的土地使用权和开发权，并继续负责项目的管理和运营。甲方应保证项目的正常进行，确保项目符合相关法律法规的要求。3.2乙方权益的取得乙方成为房地产项目公司的控股股东，享有相应的股东权益。乙方有权参加股东大会并行使表决权，查阅公司的财务报表和经营情况，并按照股权比例获得利润和收益。3.3股东权益的行使甲方和乙方应按照股东协议的约定行使股东权益，共同推动项目的开发与运营。任何一方不得单独作出影响项目利益的决定。第四条合同的履行4.1股权转让的交割本合同签订后【】个工作日内，甲方应将股权转让给乙方，乙方应支付相应的股权转让价款。股权交割完成后，乙方成为项目公司的控股股东。4.2项目的管理与决策项目公司的管理和决策应由董事会负责。乙方作为控股股东，应指派代表参与董事会，并按照股权比例行使表决权。4.3合同的变更与解除本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订前和签订后，甲方和乙方在股权转让和项目开发过程中获得的、未公开的、具有商业价值的信息。5.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.3保密信息的披露如保密信息依法需要向政府机关或者司法机关披露的，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。第六条违约责任6.1违约行为的认定双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的条款和附件的相关规定执行。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应在本合同签订之日起【】年内解决争议。超过该时效的争议，双方均放弃追究对方的责任。第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律适用与争议解决的优先级如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式附加在合同正本上。9.2合同的变更程序任何一方欲变更本合同条款，须以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。9.3合同的终止条件9.3.1双方协商一致解除；9.3.2合同约定的期限届满；9.3.3一方违约导致合同无法履行；9.3.4因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件是对合同的补充和说明，与具有同等法律效力。附件的修改和补充应符合的变更程序。10.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在附件中，作为合同的一部分。第十一条定义与解释11.1合同中术语的定义本合同中使用的术语，如有特殊定义，应在附件中明确说明。11.2合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的词义、交易习惯和公平原则。第十二条甲方声明与保证12.1甲方的声明甲方声明其对所转让的股权拥有完全的所有权和处置权，股权转让不违反任何法律法规和甲方的公司章程。12.2甲方的保证甲方保证提供的所有信息真实、准确、完整，不含有误导性陈述。第十三条乙方声明与保证13.1乙方的声明乙方声明其对所购买的股权有真实的购买意愿和支付能力。13.2乙方的保证乙方保证遵守本合同的约定，按期支付股权转让价款，并履行股东义务。第十四条签署与日期14.1合同的签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。14.2合同的签署地点本合同于【省】【市】【区】的【地址】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审