二零二四年度汽车销售商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽车销售商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险的责任范围6.2保险的购买与维护第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条强制性规定12.1合同的遵守12.2法律法规的遵守第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于市区街道号，具体位置如附件所示。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。1.3租赁物现状为具备汽车销售商铺的使用条件，包括店铺、展示区、办公区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。第三条租金3.1租金为每月人民币元，租金按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。3.3租金支付时间为每月10日前，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租人仅限于从事汽车销售业务，不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租人在租赁期间内，有权使用租赁物进行正常的经营活动，但不得损害租赁物的结构和设施。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人应按照租赁物的现状进行合理使用和维护，确保租赁物的安全与完好。5.2出租人负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1承租人应向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。第七条违约责任7.1如出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常经营，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。7.2如承租人未按照约定支付租金，或未经出租人同意改变租赁物用途，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止的条件如下：2.1租赁期满，双方未续约；2.2双方协商一致解除合同；2.3一方违反合同规定，对方有权解除合同；2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同的继承与转让10.1合同的有效期及权利义务可由继承人继承。10.2合同的转让需经对方同意，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性规定12.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法行为。12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款如需添加，应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。13.2附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署日期为2024年1月1日。14.3签署地点为市区街道号。14.4签署人分别为甲方（出租人）代表X和乙方（承租人）代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的附加说明2.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方明确分工和责任，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的事项包括但不限于：提供服务、提供产品、提供技术支持等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入的事项承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并不得违反法律法规的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方不应干涉甲乙双方的非交易事项。5.2第三方如未经甲方或乙方同意，不得向甲方或乙方提出任何要求或主张。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应负责协调与管理第三方介入的事项，确保合同的顺利履行。6.2甲乙双方应就第三方介入的事项定期进行沟通与协商，确保各方的权益得到保障。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方因故退出或不再履行合同义务，甲乙双方应立即协商解决，确保合同的继续履行。7.2第三方如未经甲乙双方同意，不得单方面变更或终止合同义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方也有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的强制性规定11.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法行为。11.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十二条第三方介入的其他条款12.1附加条款如需添加，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式附在本合同后。12.2附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同条款具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图附件二：租赁物面积测量报告附件三：租赁物现状照片附件四：租金支付银行转账授权书附件五：租赁用途说明附件六：租赁物维护与保养协议附件七：保险单据附件八：第三方服务提供合同附件九：保密协议附件十：强制性规定确认书附件十一：合同变更与终止协议附件十二：合同继承与转让协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵。4.第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在附件十四中详细说明。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于修复费用、替换费用、停业损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担解除合同所产生的相关费用。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据附件十四的违约责任认定标准，承租人应支付相应的违约金，并赔偿因延迟支付租金导致的甲方损失。具体损失赔偿金额需根据实际情况计算。全文完。二零二四年度汽车销售商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租赁用途4.1承租人的租赁目的4.2承租人的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序第十三条通知13.1通知的方式和时间第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______的商铺，商铺面积为_______平方米。1.2租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。1.3租赁物条件为_______（详细描述租赁物的条件，包括使用性质、允许经营的业态等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金3.1租金金额为每月_______元人民币。3.2租金支付方式和时间为每月_______日前，承租人将租金支付至出租人指定的账户。第四条租赁用途4.1承租人租赁商铺的目的为_______（详细描述承租人的经营范围和业务性质）。4.2承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物的安全和使用功能。5.2承租人负责对租赁物内部进行日常维护和清洁，保持商铺的卫生和整洁。第六条保险6.1承租人应自行购买商铺保险，并将保险单据提交给出租人备案。6.2保险费用由承租人承担，保险赔偿范围应包括租赁物及承租人的经营设备等。第八条违约责任8.1如果出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2如果承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条解除合同的条件9.1在租赁期限内，如果出租人要求提前解除合同，应向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2在租赁期限内，如果承租人要求提前解除合同，应向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。9.3合同解除后，承租人应立即搬走所有经营设备和物品，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。第十条其他条款10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的转让应经对方同意，并签订书面转让协议。第十一条合同的生效11.1合同的签署日期为_______年_______月_______日。11.2合同自签署之日起生效，有效期为_______年。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。12.2合同终止的程序为：双方应当在合同终止之日起_______日内，办理相关手续，包括租赁物的交接、结算等。第十三条通知13.1任何一方就本合同项下的任何事宜通知对方，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知视为在送达对方指定的地址后_______小时内生效。第十四条完整协议14.1本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他任何与本合同有关的第三方。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前_______天通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规，并不违反本合同的任何条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同中的相关义务，包括但不限于提供服务、担保、inspectorate等。3.2第三方应承担由于其自身原因导致的任何损失或责任，甲乙方不承担由此产生的任何费用。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额的_______倍。4.2第三方对甲乙方的任何索赔或请求，均不得超过其责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内进行，并不得违反本合同的任何条款。5.2第三方不应直接或间接干涉甲乙方的正常经营活动，也不应对本合同的履行产生不利影响。第六条第三方与租赁物的关系6.1第三方应对租赁物的安全和完好负责，并承担由于其原因导致的任何损失或责任。6.2第三方不应在租赁物上设立任何形式的抵押、担保或其他权利。第七条第三方与租金的关系7.1第三方不应干涉甲乙方之间的租金支付关系，租金的支付应按照本合同的约定进行。7.2第三方不应要求或接受任何形式的租金支付，除非本合同另有规定。第八条第三方与维修责任的关系8.1第三方应对其使用的租赁物的部分承担维修责任，除非本合同另有规定。8.2第三方不应将维修责任转嫁给甲乙方，除非本合同另有规定。第九条第三方与保险的关系9.1第三方应自行购买并维持有效的保险，以覆盖其经营活动可能产生的风险。9.2第三方不应将保险责任转嫁给甲乙方，除非本合同另有规定。第十条第三方与违约责任的关系10.1第三方应对其违约行为承担相应的违约责任，违约金或损害赔偿的计算方法应在本合同中明确规定。10.2第三方不应将违约责任转嫁给甲乙方，除非本合同另有规定。第十一条第三方与合同终止的关系11.1第三方应对合同终止后的相关事宜负责，包括但不限于租赁物的归还、维修和结算。11.2第三方不应要求或接受任何形式的终止费用，除非本合同另有规定。第十二条第三方与争议解决的关系12.1第三方应接受本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.2第三方不应选择与甲乙方不同的争议解决方式，除非本合同另有规定。第十三条第三方与通知的关