二零二四年度城市商业中心店面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商业中心店面租赁合同本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条甲方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条甲方提供的设施和服务11.1设施和服务内容11.2设施和服务的维护及维修第十二条乙方提供的商品和服务质量12.1商品和服务质量标准12.2商品和服务质量保证第十三条保险及安全13.1乙方保险责任13.2店面安全管理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于城市商业中心，具体位置详见附件一。店面面积为____平方米，乙方租赁时应进行实地查验，确认无误后签字确认。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准店面租金为每月____元人民币，按月支付。租金支付标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月10日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该店面仅用于经营____业务。3.2经营范围乙方在租赁期间内，不得经营与甲方有竞争关系的业务。乙方经营的其他业务，应事先取得甲方的书面同意。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利甲方有权在合同约定的租赁期内，要求乙方按照合同约定使用和维护店面。4.2甲方义务甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电及配套设施正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用店面，并享受甲方提供的相关服务。5.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护店面。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方未按照约定使用店面，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离店面，并支付甲方因合同解除所造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为____，适用法律为____法律。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离店面；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等条款，由双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条甲方提供的设施和服务11.1设施和服务内容甲方提供给乙方的设施和服务包括：（1）店面内的基本设施，如货架、照明、空调等；（2）甲方提供的商务支持，如营销推广、客户服务、物流配送等；（3）甲方提供的培训和指导，如产品知识、销售技巧等。11.2设施和服务的维护及维修甲方负责店面的设施和服务的维护及维修，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第十二条乙方提供的商品和服务质量12.1商品和服务质量标准乙方提供的商品和服务应符合国家相关法律法规和质量标准，不得存在假冒伪劣、侵权等违法行为。12.2商品和服务质量保证乙方应对其提供的商品和服务质量承担责任，如发生质量问题，乙方应负责解决并承担相应责任。第十三条保险及安全13.1乙方保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁的店面及经营业务购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。13.2店面安全管理乙方应严格执行店面的安全管理规定，确保店面的安全运营。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可约定其他事项，如下：（1）商品陈列要求；（2）营销活动合作；（3）库存管理；（4）乙方员工管理；（5）甲方对乙方经营活动的监督等。14.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的的情形2.1甲乙双方同意引入第三方提供商品或服务；2.2甲乙双方同意将部分或全部合同义务转由第三方履行；2.3合同履行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任及权利3.1第三方介入本合同，应向甲乙双方披露其身份及关联关系，并承诺遵守本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供商品或服务，并履行相应的合同义务。3.3第三方如未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式及期限。4.2甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，并签订书面补充协议，明确双方及第三方的权利义务。4.3第三方介入的，应签署相应的保证协议，承诺履行合同义务，并承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同时的合同金额为限。5.2如第三方未能履行义务，导致甲乙双方损失超过合同金额的，第三方应按照实际损失金额进行赔偿。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲乙双方违反合同约定而导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方与第三方之间的关系，独立于彼此之间的关系。第三方对甲乙双方的义务，不视为对对方的义务。6.3第三方如因履行合同而对甲乙双方造成损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同的，甲乙双方同意终止的，第三方应按照甲乙双方的要求，停止介入。7.2第三方未能履行合同义务，甲乙双方同意解除合同的，第三方应承担相应的违约责任。7.3合同履行完毕后，第三方介入自动终止。第八条违约责任8.1第三方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.2甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第九条争议解决9.1因本补充协议引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律，按照本合同第八条的约定执行。第十条合同的生效、终止和修订10.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议的终止、修订，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他条款11.1本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，予以明确。11.2本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积确认书本附件详细描述店面的具体位置和面积，由甲方提供，乙方确认。附件二：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录，作为租金支付的证明。附件三：租赁用途及经营范围确认书乙方提供的租赁用途及经营范围的详细描述，由甲方确认。附件四：甲方提供的设施和服务清单详细列出甲方提供的设施和服务，以及其维护和维修责任。附件五：乙方提供的商品和服务质量保证书乙方提供的商品和服务质量的详细描述，以及质量保证的措施和责任。附件六：保险单据乙方购买的店面保险单据，证明乙方已按照甲方要求购买相应的保险。附件七：店面安全管理规定详细描述店面的安全管理规定，包括消防安全、人员管理等。附件八：合同修订记录合同履行过程中，如有修订，需在附件中详细记录，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用店面，违反租赁用途及经营范围。3.乙方未按照甲方要求提供商品和服务质量，如商品质量不合格、服务不符合标准等。4.乙方未按照约定购买保险，或保险无效。5.乙方未按照店面安全管理规定进行安全管理，导致安全事故发生。6.甲方未按照约定提供设施和服务，或设施和服务不符合约定。7.甲方未按照约定维护和维修店面的设施和服务。违约责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按照约定使用店面的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元。3.乙方未按照约定提供商品和服务质量的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币5,000元至20,000元，具体金额根据损失情况确定。4.乙方未按照约定购买保险或保险无效的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币5,000元。5.乙方未按照店面安全管理规定进行安全管理的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元。6.甲方未按照约定提供设施和服务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。7.甲方未按照约定维护和维修店面的设施和服务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。二零二四年度城市商业中心店面租赁合同1本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置及编号1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁店面用途限制第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置及编号：店面位于二零二四年度城市商业中心，编号为。1.2店面面积：店面的实际使用面积为X平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将店面归还给出租人，出租人在确认店面的完好无损后，扣除应付款项，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁店面用途限制：承租人仅限于进行合法的商业活动，不得利用店面进行违法活动或者损害商业中心名誉的活动。第六条维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责店面的基本设施维护和保养，确保店面的安全与正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责店面的内部装修和设施维护，确保店面的正常经营。第七条保险7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁店面购买相应的商业保险，并承担保险费用。7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，具体金额双方另有约定的，从其约定。第八条转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将店面转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人需要转租，应至少提前一个月通知出租人，并提交转租申请及相关材料供出租人审查。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币X元作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供店面或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：通知送达对方指定的地址或联系方式，自送达之日起视为通知生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2附录：本合同附录包括店面平面图、租赁用途限制说明等，作为合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同解除条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及到第三方介入，双方应提前书面通知对方。1.2第三方介入应符合合同约定的目的和范围，并不得违反国家法律法规。第二条第三方选择的权责2.1甲乙双方均有权选择合适的第三方进行合作，并应确保第三方的合法性和信誉。2.2甲乙双方应承担因选择第三方不当而产生的后果，并赔偿对方因此遭受的损失。第三条第三方义务的履行3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、评估、维修等。3.2第三方应在约定的期限内完成义务，并保证其提供的服务或产品的质量。第四条第三方责任的限制4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，但甲乙双方另有约定的除外。4.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方应独立承担因其提供的服务或产品引发的争议和责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。6.2如无特别约定，第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、维修费等。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，并确保信息的真实性和完整性。8.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入应在合同约定的期限内终止。9.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并退还已收取的费用。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙双方及其他各方之间的权利义务关系，应按照合同约定确定。10.2第三方不应干涉甲乙双方及其他各方之间的合同履行，除非另有约定。第十一条第三方责任的免除11.1第三方在履行其义务过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，应尽快通知甲乙双方。11.2第三方因不可抗力等原因导致无法履行或延迟履行义务的，不负违约责任。第十二条第三方介入的监督12.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方的服务或产品符合合同要求。12.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，包括但不限于服务记录、评估报告等。第十三条第三方介入的变更13.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。13.2变更第三方后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系即行终止。第十四条第三方介入的适用法律14.1本附加条款适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点为合同签订地。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等。附件二：租赁用途限制说明详细说明店面的使用限制，包括但不限于禁止经营的商品或服务、营业时间等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付及退还条件详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式。附件五：维修与保养责任分配详细列出出租人和承租人在维修与保养方面的责任及义务。附件六：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明承租人已按照要求购买了相应的商业保险。附件七：转租申请表如承租人需要转租，需填写此表并提交给出租人审查。附件八：提前终止合同申请表如一方需要提前终止合同，需填写此表并提交给另一方审查。附件九：第三方服务提供合同如涉及到第三方服务，需提供第三方与甲乙双方签订的服务提供合同。附件十：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供店面或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未经出租人书面同意转租店面。4.出租人未经承租人书面同意提前终止合同。5.第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租人违约责任：需承担违约金，并向承租人支付因违约产生的损失。示例：出租人未能按时交付店面，导致承租人无法按时开业，出租人需支付违约金并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约责任：需承担违约金，并向出租人支付因违约产生的损失。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受经济损失，承租人需支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。3.转租违约责任：如承租人未经出租人书面同意转租，需支付违约金，并承担因转租导致的损失。示例：承租人未经过出租人同意转租，导致出租人遭受经济损失，承租人需支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。4.提前终止合同违约责任：如出租人未经承租人书面同意提前终止合同，需支付违约金，并承担因提前终止合同导致的损失。示例：出租人未经过承租人同意提前终止合同，导致承租人遭受经济损失，出租人需支付违约金并赔偿承租人因此遭受的损失。5.第三方违约责任：如第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。示例：第三方未能按约定提供维修服务，导致店面无法正常营业，第三方需承担违约责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度城市商业中心店面租赁合同2本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条维修及保养5.1出租方负责维修的范围5.2承租方负责维修的范围第六条保险6.1承租方应办理的保险6.2保险费用第七条租赁期满后的续约事宜7.1续约条件7.2续约租金第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他条款10.1租赁合同的变更10.2租赁合同的解除10.3租赁合同的终止第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附件13.1店面平面图13.2租赁合同专用条款第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于二零二四年度城市商业中心，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计一年共元。2.2租金支付时间及方式租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：商业中心账号：X银行：银行第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店面用于经营业务。3.2经营范围承租方在店面内经营业务，不得经营其他业务。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求承租方按照合同约定使用店面。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面，并有权在租赁期满后优先续约。承租方应按照合同约定支付租金，并应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。第五条维修及保养5.1出租方负责维修的范围出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修。5.2承租方负责维修的范围承租方负责店面的内部装修和设备设施的维修。第六条保险6.1承租方应办理的保险承租方应办理店面的财产保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供店面，或者未按照合同约定提供维修和保养服务，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用店面，或者提前解除合同，应当承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任一方可以向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁合同的变更租赁合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2租赁合同的解除租赁合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3租赁合同的终止租赁合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条通知12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件或者电话等方式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为通知发出后三个工作日。第十三条附件13.1店面平面图附件一：店面平面图13.2租赁合同专用条款附件二：租赁合同专用条款第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方签字）（盖章）14.2承租方签字盖章（承租方签字）（盖章）14.3签字日期年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，特此明确第三方介入后的相关条款和说明。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，以及其他可能涉及合同履行过程的第三方主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的范围、评估标准、准入程序等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方有权根据合同约定收取费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。3.3第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间应保持独立关系，第三方不得干预甲乙方之间的合同履行。4.2甲乙方应按照合同约定履行义务，并承担第三方介入带来的风险和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.3如果第三方因违约行为导致甲乙方损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入变更和解除的条件和程序。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。7.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3如果甲乙双