二零二四年度房地产公司设计咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司设计咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称及地址1.2乙方（设计咨询公司）名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务标准5.2乙方对甲方提供的信息保密义务5.3乙方服务过程中的变更处理第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息6.2甲方对乙方工作的支持与配合6.3甲方对乙方成果的保护与使用第七条违约责任7.1甲乙双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条附则11.1其他约定事项11.2合同的生效与份数第十二条合同附件12.1附件清单第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称：房地产有限公司1.1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方（设计咨询公司）名称：设计咨询有限公司1.2.1乙方地址：省市区路号第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围：根据甲方的需求，乙方负责为甲方提供包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等方面的咨询服务。2.2乙方服务的具体内容：2.2.1乙方需在合同约定的时间内，向甲方提供完整的设计方案及施工图纸。2.2.2乙方在设计过程中应充分考虑甲方的需求和预算，确保设计方案的合理性和可行性。2.2.3乙方应提供必要的设计交底和解释工作，确保甲方对设计方案的理解和满意。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条费用与支付4.1服务费用总额：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）4.2费用支付方式：4.2.1甲方应按照双方约定的时间表，向乙方支付服务费用。4.2.2乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付款项。4.3费用支付时间表：4.3.1合同签订后10个工作日内，甲方支付服务费的30%。4.3.2设计方案提交后，甲方支付服务费的30%。4.3.3项目完成后，甲方支付服务费的40%。第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务标准：5.1.1乙方应按照甲方的需求和行业标准，提供高质量的设计服务。5.1.2乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并保证设计方案的原创性和合法性。5.2乙方对甲方提供的信息保密义务：5.2.1乙方应对甲方在合同执行过程中提供的所有保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2.2乙方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3乙方服务过程中的变更处理：5.3.1如甲方在合同执行过程中提出变更需求，乙方应及时评估变更对合同进度、质量和成本的影响，并与甲方协商确定变更方案。5.3.2变更事项经双方确认后，乙方应按照变更后的要求进行设计和服务。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息：6.1.1甲方应向乙方提供项目相关的所有必要的资料和信息，包括但不限于项目背景、需求、预算、场地条件等。6.1.2甲方应对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。6.2甲方对乙方工作的支持与配合：6.2.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于现场考察、交流会议等。6.2.2甲方应对乙方的设计方案和施工图纸给予及时的反馈和意见，以便乙方进行调整和改进。6.3甲方对乙方成果的保护与使用：6.3.1甲方应按照合同约定使用乙方提供的成果，不得擅自复制、泄露或用于其他项目。6.3.2甲方对乙方成果的修改、调整或使用，应事先征得乙方的书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方违约的情形：7.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停合同执行，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。7.1.2如乙方未按约定时间完成设计任务，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金计算方式为：逾期完成部分费用的千分之五。7.2违约责任的承担方式：7.2.1违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此所遭受的间接损失。7.2.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式：甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的地点与机构：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.1.2合同变更的内容应符合法律法规、政策规定以及合同的约定。9.2合同解除的条件：9.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：10.1.1合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务。10.1.2甲乙双方书面同意终止合同。10.2合同终止后的处理事项：10.2.1合同终止后，乙方应将所有与合同有关的设计资料、文件等交给甲方。10.2.2合同终止后，乙方不得再使用甲方提供的任何资料和信息。第十一条附则11.1其他约定事项：11.1.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，执行政府发布的各项政策。11.1.2合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效与份数：11.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件清单：12.1.1附件一：设计任务书12.1.2附件二：设计费用明细表12.1.3附件三：设计进度计划12.1.4附件四：其他双方约定的附件第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、审查机构、施工单位、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的介入条件、期限及终止条件。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲方和乙方因第三方介入导致的合同内容变更，应签订书面补充协议，并经双方确认。3.2合同变更内容应包括第三方职责、权利和义务的界定，以及合同价款、履行期限和方式等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照约定获得甲方和乙方提供的必要资料和信息。4.1.2按照约定获得相应的报酬或费用。4.2第三方义务：4.2.1按照约定完成介入事项，并确保成果的合法性、合规性。4.2.2对甲方和乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给其他无关方。4.2.3不得擅自将介入事项转委托给其他第三方。第五条甲方和乙方的义务与责任5.1甲方和乙方应确保第三方介入事项的合法性和合规性。5.2甲方和乙方应对第三方介入过程中产生的损失或损害承担责任。5.3甲方和乙方应监督第三方按约定履行义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同约定的权利和义务。6.2第三方介入事项完成后，甲方和乙方应按照本合同约定履行后续义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方书面约定的金额或比例确定。7.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并书面告知第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约所造成的损失，有权要求第三方赔偿。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。9.2第三方不具有甲方和乙方合同当事人的地位，不得直接向对方提出权利要求。第十条争议解决10.1第三方介入事项发生的争议，应通过甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条附则11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。第十二条合同签字盖章12.1甲方签字盖章：12.2乙方签字盖章：第十三条合同日期13.1合同签订日期：2024年1月15日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书1.1设计任务书的内容包括但不限于项目背景、设计目标、设计要求、设计范围等。1.2设计任务书应详细描述项目的具体情况，以便乙方根据任务书要求进行设计。附件二：设计费用明细表2.1设计费用明细表应详细列出乙方向甲方提供的各项服务费用，包括设计费、咨询费、修改费等。2.2设计费用明细表应明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件三：设计进度计划3.1设计进度计划应详细描述乙方向甲方提供设计服务的各个阶段及时间节点。3.2设计进度计划应包括设计方案提交、设计交底、施工图完成等关键时间点。附件四：其他双方约定的附件4.1其他双方约定的附件应包括但不限于设计标准、设计规范、材料品牌等。4.2其他双方约定的附件应具体明确，便于双方在合同执行过程中遵循。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成设计任务。3.乙方未按照设计任务书的要求进行设计。4.甲方未按约定提供必要的资料和信息。5.甲方未按约定使用乙方成果。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间完成设计任务，应支付逾期完成部分的违约金，