二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易条件）本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用情况第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户费用第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止日期8.1合同生效日期8.2合同终止日期第九条附加条款9.1车位使用规定9.2物业费用9.3其他相关事项第十条合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数第十一条合同的签署地点与日期11.1签署地点11.2签署日期第十二条附件12.1车位所有权证明12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件第十三条合同的翻译与解释13.1合同翻译13.2合同解释第十四条其它约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位描述2.1车位位置车位位于北京市朝阳区路号地下停车场，具体位置见附件。2.2车位数量本次交易车位数量为1个。2.3车位使用情况车位目前处于空置状态，不存在任何租赁或占用情况。第三条交易条件3.1交易价格车位交易价格为人民币拾万元整（￥100,000），乙方应按照本合同约定方式支付。3.2付款方式乙方支付价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币陆万元整（￥60,000）作为定金；（2）剩余价款人民币肆万元整（￥40,000）由乙方在过户手续办理完毕后支付给甲方。3.3付款时间如前所述，乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付定金，过户手续办理完毕后支付剩余价款。3.4过户费用过户费用包括但不限于产权转移登记费、税费等，由乙方承担。具体费用根据实际发生金额支付。第四条交付及验收4.1交付时间自本合同签订之日起，甲方将车位交付给乙方使用。4.2交付地点车位的交付地点为北京市朝阳区路号地下停车场。4.3验收标准乙方在接收车位时，应按照附件中的验收标准进行验收。如存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还相应价款。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方保证所述车位的权属清晰，无任何权属纠纷，并同意将车位所有权转让给乙方。甲方应在合同约定的时间内完成车位的交付工作。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。乙方自接收车位之日起，承担车位的保管和使用责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本合同在下列条件之一成就时，可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付价款，甲方书面通知乙方解除本合同；（3）甲方未能按照约定交付车位，乙方书面通知甲方解除本合同。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止日期8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止日期本合同在履行完毕所有义务后终止。第九条附加条款9.1车位使用规定乙方按照停车场相关规定使用车位，遵守停车场秩序，不得擅自改变车位用途。9.2物业费用车位物业管理费用由乙方承担，具体费用根据停车场相关规定支付。9.3其他相关事项如本合同未涉及的事项，双方应遵照国家法律法规、政策和停车场管理规定执行。第十条合同的份数10.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本份数本合同无副本。第十一条合同的签署地点与日期11.1签署地点本合同于北京市朝阳区路号签署。11.2签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。第十二条附件12.1车位所有权证明甲方应向乙方提供车位所有权证明文件。12.2买卖双方身份证明甲方：，身份证号码方：，身份证号码：11010519750808003Y12.3其他相关文件如过户所需的其他文件。第十三条合同的翻译与解释本合同仅限于中文版本，如有翻译需求，应以中文版本为准。第十四条其它约定事项本合同未尽事宜，双方应遵照国家法律法规、政策和停车场管理规定执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定履行职责，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，双方均有权向第三方提出赔偿要求。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行合同履行相关事宜，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应严格遵守中介行业法律法规及职业道德，如实提供相关信息，并协助甲乙双方完成车位买卖事宜。中介费用由甲乙双方按照约定支付。16.2评估方介入如本合同涉及评估方，评估方应根据法律法规及行业规定，对车位的价值进行评估，并出具评估报告。评估费用由甲乙双方按照约定支付。16.3过户机构介入如本合同涉及过户机构，过户机构应按照国家相关法律法规，为甲乙双方提供车位过户服务。过户费用由甲乙双方按照约定支付。16.4第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方的责任限额不应超过甲乙双方已支付给第三方的费用总额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方操控。17.2第三方之间如本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，共同完成合同履行事宜。如发生纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与车位第三方对车位的权属不享有任何权益，车位所有权归甲乙双方根据本合同约定享有。第十八条第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方，并明确第三方介入的具体事宜。第十九条第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。第二十条第三方介入的争议解决如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，双方均有权向第三方提出赔偿要求，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同终止本合同在履行完毕所有义务后终止。合同终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务和责任。第二十二条附加条款的效力本附加条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以本附加条款为准。第二十三条附加条款的修订本附加条款如有未尽事宜，甲乙双方应遵照国家法律法规、政策和停车场管理规定执行。如需修订，双方应签订书面修订协议，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明说明：车位所有权证明文件，用以证明甲方对车位的所有权。附件2：买卖双方身份证明说明：甲方和乙方的身份证明文件，用以确认双方的身份信息。附件3：车位使用规定说明：停车场相关规定，用以规范乙方对车位的使用。附件4：物业费用支付证明说明：用以证明乙方已支付车位物业管理费用的相关文件。附件5：中介费用支付证明说明：用以证明乙方已支付中介费用的相关文件。附件6：评估报告说明：评估方对车位价值的评估报告。附件7：过户费用支付证明说明：用以证明乙方已支付过户费用的相关文件。附件8：车位过户证明说明：车位过户完成后，用以证明乙方已合法取得车位所有权的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：若甲方未能在约定时间内交付车位，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：若乙方未能在约定时间内支付价款，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：如中介方未如实提供相关信息，导致合同履行受阻，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过已支付的中介费用。4.过户机构违约行为及责任认定示例：如过户机构未能在约定时间内完成过户手续，过户机构应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过已支付的过户费用。5.评估方违约行为及责任认定示例：如评估方提供的评估报告存在严重失误，导致合同履行受阻，评估方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过已支付的评估费用。全文完。二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易条件）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手地下车位1.4交易条件2.二手地下车位的描述2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易手续及时间4.1交易手续4.2交易时间5.车位的交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的附录11.1车位所有权证明11.2交易税费承担证明11.3其他重要文件12.合同的签署、修改和补充12.1签署方式12.2修改条件12.3补充内容13.合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1双方声明14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指具有二手地下车位所有权或处分权，并愿意将其转让给他人的个人或单位。1.2买受人买受人是指愿意购买二手地下车位的个人或单位。1.3二手地下车位二手地下车位是指已经发生过一次或多次买卖的地下车位，且该地下车位仍处于使用状态。1.4交易条件交易条件是指买卖双方在本次交易中约定的各项条款，包括价格、支付方式、交付时间等。第二条二手地下车位的描述2.1车位位置车位位置具体指明车位所在建筑物、楼层、区域及具体位置。2.2车位面积车位面积以平方米为单位，准确描述车位的尺寸大小。2.3车位使用性质车位使用性质指明车位是专用车位、公共车位还是临时车位等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格是指买受人购买二手地下车位所需支付的金额，以人民币元为单位。3.2支付方式支付方式包括现金支付、转账支付、支票支付等，具体方式由双方约定。3.3支付时间支付时间指买受人按照约定时间向出卖人支付交易价格的的具体日期。第四条交易手续及时间4.1交易手续交易手续包括双方签订合同、办理过户手续、缴纳税费等。4.2交易时间交易时间指双方按照约定完成所有交易手续的具体日期。第五条车位的交付及验收5.1交付时间交付时间指出卖人将车位实际交付给买受人的具体日期。5.2交付方式交付方式包括直接交付、代理交付等，具体方式由双方约定。5.3验收标准验收标准指明买受人接收车位时应满足的条件和要求，如车位无占用、设施完好等。第六条合同的变更和解除6.1变更条件变更条件指明在合同履行过程中，双方同意对合同内容进行修改的条件。6.2解除条件解除条件指明在合同履行过程中，双方同意解除合同的条件。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟交付车位、车位不符合约定等。8.2买受人违约买受人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟支付交易价格、未按约定时间完成交易手续等。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。10.3解除条件合同解除是指合同约定的权利和义务无法履行或无需履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限双方约定保密期限，自合同终止或解除之日起计算。11.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任。第十二条合同的附录12.1车位所有权证明车位所有权证明文件，包括产权证、使用权证等。12.2交易税费承担证明双方约定的交易税费承担证明文件。12.3其他重要文件双方约定的其他重要文件。第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署方式合同签署方式可以是书面签署、电子签署等。13.2修改条件合同修改条件双方约定，如经双方协商一致等。13.3补充内容合同补充内容应由双方共同协商确定。第十四条合同的适用法律14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2法律解释合同条款的解释应符合合同的目的和原则，遵循法律规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入方式及职责2.1介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询、审核、评估、监管等服务。2.2职责分配第三方应按照合同约定及法律规定，分别承担相应的职责，如中介方负责促成交易、监管方负责监督交易过程等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应经三方协商一致。3.2合同变更程序合同变更程序包括：三方协商、书面确认、签字盖章等。3.3合同变更内容合同变更内容应明确第三方介入后的权利、义务及责任分配。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同职责过程中，对其行为所产生的法律责任的承担范围。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定及第三方资质等因素确定。4.3第三方责任限额承担第三方在履行合同职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定及法律规定承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方。6.2第三方退出程序第三方退出程序包括：通知甲乙方、办理相关手续、移交相关资料等。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，仍应承担因其履行合同职责所产生的法律责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同职责过程中，与甲乙方保持独立关系，不受甲乙方控制。7.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，如实提供相关信息。7.3第三方与监管方关系如第三方为监管方，监管方应依法履行职责，保证交易公平、公正。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需解除合同，应经三方协商一致。8.2合同解除程序合同解除程序包括：三方协商、书面确认、签字盖章等。8.3合同解除后第三方责任合同解除后，第三方仍应承担因其履行合同职责所产生的法律责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，可先尝试协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决程序争议解决程序包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。9.3争议解决依据争议解决依据为合同约定、法律规定及第三方资质等。第十条第三方介入后的合同补充10.1补充内容甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需补充合同内容，应经三方协商一致。10.2补充协议补充协议应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：提供合法有效的车位所有权证明文件，包括产权证、使用权证等。附件2：交易税费承担证明详细要求：明确双方约定的交易税费承担方式和比例。附件3：合同履行过程中涉及的评估报告详细要求：包括车位的评估价值、使用年限、车位状况等评估信息。附件4：合同履行过程中涉及的中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、中介责任等。附件5：合同履行过程中涉及的监管协议详细要求：明确监管方的监管职责、监管方式、监管期限等。附件6：其他重要文件详细要求：包括双方约定的其他重要文件，如交易流程、支付方式说明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付车位或交付的车位不符合约定。2.买受人未按约定时间支付交易价格或支付的金额不符合约定。3.第三方未按约定履行其职责，如中介方未能促成交易、监管方未能履行监管职责等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：当违约行为严重影响到合同履行时，甲乙方有权解除合同。示例说明：如出卖人延迟交付车位，买受人可以根据合同约定要求出卖人支付违约金或赔偿因延迟交付导致的损失。如买受人未按约定时间支付交易价格，出卖人可以根据合同约定要求买受人支付违约金或解除合同。如中介方未能促成交易，甲乙方可以根据合同约定要求中介方支付违约金或赔偿因未能促成交易导致的损失。全文完。二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易条件）2本合同目录一览1.二手地下车位买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1车位1.1.2二手1.1.3买卖1.2车位的描述1.2.1车位位置1.2.2车位数量1.2.3车位使用条件1.3交易条件1.3.1购买价格1.3.2支付方式1.3.3交付时间1.3.4交付地点1.4所有权与使用权转移1.4.1所有权转移1.4.2使用权转移1.4.3转移条件1.5合同的履行与违约1.5.1履行义务1.5.2违约责任1.5.3违约解决方式1.6合同的变更与终止1.6.1变更条件1.6.2终止条件1.6.3终止后的事宜1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2适用法律1.7.3管辖法院1.8保密条款1.8.1保密内容1.8.2保密期限1.8.3泄露后果1.9合同的生效、修改与解除1.9.1生效条件1.9.2修改条件1.9.3解除条件1.10合同附件1.10.1车位所有权证明1.10.2车位使用权证明1.10.3其他相关文件2.交易条件详细说明2.1购买价格2.1.1车位价格2.1.2税费及其他费用2.2支付方式2.2.1支付金额2.2.2支付时间2.2.3支付方式2.3交付时间2.3.1交付日期2.3.2交付流程2.4交付地点2.4.1具体位置2.4.2交付方式3.所有权与使用权转移3.1所有权转移3.1.1过户手续3.1.2过户时间3.2使用权转移3.2.1使用权的变更3.2.2使用权的限制3.3转移条件3.3.1双方同意3.3.2相关手续办理4.合同的履行与违约4.1履行义务4.1.1卖方义务4.1.2买方义务4.2违约责任4.2.1卖方违约4.2.2买方违约4.3违约解决方式4.3.1双方协商4.3.2调解解决4.3.3法律途径5.合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1变更事项5.1.2变更程序5.2终止条件5.2.1合同终止事项5.2.2终止程序5.3终止后的事宜5.3.1处理未履行事项5.3.2处理遗留问题6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.2适用法律6.2.1法律适用6.2.2法律解释6.3管辖法院6.3.1法院选择6.3.2诉讼程序7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息范围7.1.2保密信息使用7.2保密期限7.2.1保密期限起第一部分：合同如下：1.二手地下车位买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1车位：指位于地下停车场的用于停车的特定空间，具备法定使用权和所有权。1.1.2二手：指该车位已经发生过一次或多次买卖，现处于再次出售状态。1.1.3买卖：指买方支付相应对价给卖方，以取得车位的所有权和使用权的法律行为。1.2车位的描述1.2.1车位位置：具体到楼层和位置，例如：地下停车场B1层，车位编号为123。1.2.2车位数量：明确车位的数量，例如：一个车位。1.2.3车位使用条件：包括使用时间、使用范围等，例如：该车位使用权限于买方本人或其家庭成员使用，不得转租、转借。1.3交易条件1.3.1购买价格：车位的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3.2.1现金支付：买方应于本合同签订之日起【】日内，向卖方支付全部购买价格。1.3.2.2转账支付：买方应于本合同签订之日起【】日内，通过银行转账方式向卖方支付全部购买价格。1.3.3交付时间：车位的交付时间为买方支付完毕购买价格后的【】个工作日内。1.3.4交付地点：车位的交付地点为【】。2.交易条件详细说明2.1购买价格2.1.1车位价格：车位价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2税费及其他费用：除购买价格外，买方还应承担如下税费及其他费用：2.1.2.1契税：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2.2过户费：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2.3其他费用：【】。2.2支付方式2.2.1支付金额：买方应支付的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2.2支付时间：买方应于本合同签订之日起【】日内支付完毕。2.2.3.1现金支付：买方应于本合同签订之日起【】日内，向卖方支付全部支付金额。2.2.3.2转账支付：买方应于本合同签订之日起【】日内，通过银行转账方式向卖方支付全部支付金额。2.3交付时间2.3.1交付日期：车位的交付日期为买方支付完毕支付金额后的【】个工作日内。2.3.2交付流程：2.3.2.1买方支付完毕支付金额后，卖方应按照约定将车位交付给买方。2.3.2.2交付时，双方应共同签署《车位交付确认书》。2.4交付地点2.4.1具体位置：车位的具体位置为【】。2.4.2交付方式：车位的交付方式为现场交付，买方应亲自或委托他人前往交付地点接收车位。3.所有权与使用权转移3.1所有权转移3.1.1过户手续：双方应共同前往车管所或其他相关部门办理车位的所有权转移手续。3.1.2过户时间：车位的所有权转移手续应于交付之日起【】个工作日内办理完毕。3.2使用权转移3.2.1使用权的变更：自所有权转移之日起，买方享有该车位的使用权。3.2.2使用权的限制：买方应遵守停车场的相关规定，不得擅自改变车位的用途。3.3转移条件3.3.1双方同意：车位的所有权与使用权转移应经双方协商一致。3.3.2相关手续办理：双方应共同办理车位的8.合同的履行与违约8.1履行义务8.1.1卖方义务：卖方应保证车位的合法性和正当性，确保车位的所有权和使用权能够转移给买方。8.1.2买方义务：买方应按照合同约定的时间和方式支付购买价格，并配合卖方办理所有权转移手续。8.2违约责任8.2.1卖方违约：如果卖方不能履行其义务，包括但不限于车位的所有权和使用权无法转移，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。8.2.2买方违约：如果买方不能履行其义务，包括但不限于未能按时支付购买价格，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。8.3违约解决方式8.3.1双方协商：双方应通过协商解决违约问题。8.3.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解解决。8.3.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权通过法律途径解决违约问题。9.合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1变更事项：合同的变更事项应经双方协商一致。9.1.2变更程序：合同的变更应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。9.2终止条件9.2.1合同终止事项：合同终止的事项应经双方协商一致。9.2.2终止程序：合同的终止应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。9.3终止后的事宜9.3.1处理未履行事项：合同终止后，双方应尽快处理未履行的事项。9.3.2处理遗留问题：合同终止后，双方应共同解决遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。10.1.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解解决。10.1.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2适用法律10.2.1法律适用：本合同的争议应适用中华人民共和国的法律。10.3管辖法院10.3.1法院选择：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.3.2诉讼程序：按照中华人民共和国的诉讼程序进行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围：合同内容及双方的商业秘密。11.1.2保密信息使用：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限起算：本合同签订之日起计算。11.2.2保密期限长度：保密期限为【】年。11.3泄露后果11.3.1泄露责任：如果泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.1.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件12.2.1修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除条件12.3.1解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同附件13.1车位所有权证明13.2车位使用权证明13.3其他相关文件14.其他条款14.1通知：任何一方应以书面形式通知对方合同的任何变更、终止或解除。14.2完整协议：本合同及附件为本双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.3适用法律：本合同的解释、有效性、履行、解释和执行均受中华人民共和国法律的约束。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。15.3第三方权益15.3.1第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、参与权等。16.第三方介入的附加说明16.1第三方介入情形16.1.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方完成车位买卖合同的订立和履行。16.1.2政府部门介入：政府部门根据法律法规，对车位买卖合同的订立和履行进行监管。16.1.3其他第三方介入：其他与本合同履行相关的第三方，例如鉴定机构、评估机构等。16.2第三方义务16.2.1中介方义务：中介方应诚实守信，提供真实、准确的车位信息，并协助甲乙方完成合同履行。16.2.2政府部门义务：政府部门应依法行使职权，保障合同双方的合法权益。16.2.3其他第三方义务：其他第三方应按照合同约定，履行相应的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额：指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制。17.2第三方责任限额规定17.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况进行确定。17.2.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，进行相应的调整。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额的适用情形：当第三方因其过错导致合同一方或双方损失时，适用第三方责任限额。17.3.2第三方责任限额的适用条件：第三方责任限额的适用条件包括但不限于第三方过错的证明、损失的证明等。18.第三方与甲乙方划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是合同的履行主体，共同参与合同的履行过程。18.2第三方与甲乙方的责任划分18.2.1第三方与甲乙方