2024年学校清洁维护合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校清洁维护合作协议本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方名称及基本信息1.2合作目标与原则1.3合同有效期限2.清洁服务内容2.1服务范围与标准2.2服务时间与频次2.3特殊清洁项目处理3.设施与物资3.1清洁设备与工具提供3.2清洁剂与物资供应3.3设施维护与管理4.人员与管理4.1清洁人员配置与管理4.2人员培训与考核4.3安全管理与规定5.质量控制与监督5.1服务质量标准5.2监督与检查机制5.3问题反馈与处理6.费用与支付6.1服务费用计算与支付方式6.2费用调整机制6.3违约金与赔偿条款7.保险与责任7.1合作方责任保险7.2第三方责任与意外伤害7.3合同纠纷解决方式8.合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同终止条件与程序8.3合同终止后的相关事宜9.保密条款9.1保密信息范围与内容9.2保密信息的使用与保护9.3违反保密条款的后果10.通知与联系10.1通知方式与程序10.2紧急联系方式10.3合同变更或解除的通知11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的生效条件12.3合同附件说明13.签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案与存档13.3合同副本份数与分发14.附加条款14.1合同的附加说明14.2合同的修订记录14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方名称及基本信息甲方：学校乙方：清洁服务公司丙方：设施管理公司1.2合作目标与原则1.3合同有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条清洁服务内容2.1服务范围与标准乙方负责学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等公共区域的日常清洁工作。清洁标准按照甲方提供的《清洁服务质量标准》执行。2.2服务时间与频次乙方应按照甲方规定的清洁时间与频次进行清洁作业，确保学校环境卫生。2.3特殊清洁项目处理对于特殊清洁项目（如大型活动清洁、突发事件的应急处理等），乙方应根据甲方要求及时采取措施，确保学校环境的整洁。第三条设施与物资3.1清洁设备与工具提供乙方应提供清洁所需的设备与工具，并保证其正常运行。设备清单详见附件一。3.2清洁剂与物资供应乙方负责提供清洁所需的清洁剂与物资，并确保其质量符合清洁标准。物资清单详见附件二。3.3设施维护与管理乙方负责清洁设备的日常维护与管理，确保设备正常运行。对于设备故障，乙方应在24小时内进行维修。第四条人员与管理4.1清洁人员配置与管理乙方根据甲方提供的清洁需求，配备足够的清洁人员。清洁人员名单详见附件三。4.2人员培训与考核乙方应定期对清洁人员进行培训，提高其服务质量和技能水平。甲方有权对清洁人员进行考核，对不符合要求的清洁人员，乙方应予以调整。4.3安全管理与规定乙方应制定清洁作业的安全管理制度，并对清洁人员进行安全培训。在清洁作业过程中，乙方应确保清洁人员遵守安全规定，防止事故发生。第五条质量控制与监督5.1服务质量标准乙方应按照甲方提供的《清洁服务质量标准》进行清洁作业，确保服务质量。5.2监督与检查机制甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督与检查。乙方应积极配合，对甲方提出的问题及时进行整改。5.3问题反馈与处理乙方应设立问题反馈渠道，对于甲方提出的问题，应在24小时内予以答复并处理。第六条费用与支付6.1服务费用计算与支付方式乙方向甲方提供清洁服务，甲方按照约定的费用支付给乙方。服务费用计算方式详见附件四。6.2费用调整机制合同执行期间，如遇市场物价波动等因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后予以调整。6.3违约金与赔偿条款乙方如未按照约定完成清洁服务，应向甲方支付违约金。造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。具体违约金与赔偿条款详见附件五。第八条保险与责任8.1合作方责任保险乙方应在合同生效后15日内向甲方提交责任保险复印件，保险额度不低于人民币100万元。如乙方未能按时提交，甲方有权解除本合同。8.2第三方责任与意外伤害乙方在清洁过程中如造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。如甲方因此受到第三方索赔，乙方应负责处理并承担相应赔偿责任。8.3合同纠纷解决方式如合同执行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止条件与程序本合同期满后，如双方不再续签，合同自动终止。合同终止前15日内，乙方应将清洁设备、物资等交还甲方，并办理相关手续。8.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求处理未结清的费用，并承担合同终止前的全部责任。第十条保密条款9.1保密信息范围与内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。保密信息的具体范围和内容详见附件六。9.2保密信息的使用与保护乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，也不得自行使用或允许他人使用。9.3违反保密条款的后果乙方如违反保密条款，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十一条通知与联系10.1通知方式与程序甲乙双方通过书面形式进行通知，通知发出后，对方应在3个工作日内回复确认。10.2紧急联系方式甲乙双方应提供紧急联系人及联系方式，以便在紧急情况下迅速沟通。10.3合同变更或解除的通知任何一方提出合同变更或解除需求时，应按照本条第一款的规定进行通知。第十二条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点如合同执行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款12.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件说明附件一：清洁设备清单附件二：清洁物资清单附件三：清洁人员名单附件四：服务费用计算方式附件五：违约金与赔偿条款附件六：保密信息范围与内容第十四条附加条款13.1合同的附加说明本合同的附加说明如下：（此处可根据实际情况添加说明内容）13.2合同的修订记录本合同的修订记录如下：（此处可根据实际情况记录修订内容）13.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同执行相关联的其他主体，包括但不限于丙方设施管理公司、其他清洁服务提供商、供应商、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方参与到合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方责任限定2.1第三方责任是指第三方在介入本合同过程中，因过错造成甲方损失或乙方损失的责任。2.2第三方责任限额是指甲方或乙方就第三方责任的索赔金额上限。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保合同执行的顺利进行。3.2甲乙双方应共同协商确定第三方的职责和义务，并在合同中予以明确。3.3甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定。第四条第三方责任的承担4.1第三方如未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方如因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的连带责任。4.3乙方应负责对第三方进行筛选、评估和管理，确保其具备相应的资质和能力。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方如因故需变更或终止其介入，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或终止介入后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，确保合同的继续履行。第六条第三方保险与赔偿6.1第三方应为其介入行为购买相应的保险，并保证其保险有效期内。6.2第三方如未购买保险或保险无效，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。6.3甲方或乙方如因第三方的介入行为导致损失，有权向第三方索赔，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。7.2第三方如与其他方存在合同关系，应确保其合同内容不与本合同相冲突。7.3第三方如因其他方的原因导致损失，应由第三方自行解决，与甲乙双方无关。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定。8.2甲乙双方有权要求第三方提供其工作情况的报告，以便了解其工作进展。8.3第三方如拒绝接受甲乙双方的监督和检查，甲乙双方有权解除合同。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2甲方或乙方如因第三方的违约行为导致损失，有权向第三方索赔，并有权要求乙方承担相应的连带责任。9.3乙方应负责对第三方的违约行为进行处理，确保甲乙双方的权益不受损害。第十条第三方介入的解除10.1如第三方发生重大违约行为，甲乙双方有权立即解除合同。10.2甲方或乙方如因第三方的重大违约行为导致损失，有权向第三方索赔，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同的补充条款应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。11.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙双方应确保第三方介入的事宜符合相关法律法规的规定。13.2甲乙双方应共同维护本合同的履行，确保第三方正常介入。13.3本合同的修订、补充和解除，应经甲乙双方及第三方的同意。第十四条第三方介入的最终解释权14.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁设备清单详细列出乙方提供清洁设备的具体型号、数量、性能参数等信息。附件二：清洁物资清单详细列出乙方提供清洁物资的种类、数量、规格、品牌等信息。附件三：清洁人员名单详细列出乙方提供的清洁人员的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职务等。附件四：服务费用计算方式详细说明服务费用的计算方法，包括单价、面积、时间等因素的考虑。附件五：违约金与赔偿条款详细列出违约金的比例、计算方式以及赔偿的具体情形和金额。附件六：保密信息范围与内容详细说明保密信息的范围，包括商业秘密、技术秘密、财务信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。例如，乙方未能按时完成清洁任务，或清洁质量未达到甲方规定的标准。2.乙方未按照约定提供设备、工具或物资，或提供的设备、工具、物资不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。例如，乙方提供的清洁设备故障率高，影响清洁效率。3.乙方未按照约定提供人员，或人员不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。例如，乙方提供的清洁人员未经培训，不熟悉清洁操作规程。4.乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方在合同履行期间擅自解除合同。5.乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，乙方提供的清洁人员信息不实，导致甲方经济损失。6.乙方未按照约定购买保险，或保险无效的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。例如，乙方未购买责任保险，导致甲方遭受第三方索赔。7.乙方未按照约定处理争议，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，乙方在争议解决过程中，未按照约定履行义务，导致甲方经济损失。全文完。2024年学校清洁维护合作协议1本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作期限1.3合作范围第二条清洁服务内容2.1日常清洁2.2定期清洁2.3特殊清洁第三条维护服务内容3.1设施维护3.2设备维护3.3绿化维护第四条服务质量与标准4.1清洁质量标准4.2维护质量标准4.3服务响应时间第五条服务费用5.1费用计算5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条服务时间与安排6.1工作时间6.2服务安排6.3请假与调休第七条安全保障7.1安全培训7.2保险责任7.3应急预案第八条合作变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为2024年全年。1.3合作范围合作范围包括但不限于：教室、宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等校内场所的清洁维护工作。第二条清洁服务内容2.1日常清洁乙方负责每日对甲方提供的场所进行常规清洁，包括但不限于：地面清洁、桌面清洁、垃圾收集等。2.2定期清洁乙方负责每周对甲方提供的场所进行定期清洁，包括但不限于：窗户清洁、卫生间清洁、空气消毒等。2.3特殊清洁乙方负责对甲方提出的特殊清洁需求进行处理，包括但不限于：突发事件的现场清洁、大型活动的清洁工作等。第三条维护服务内容3.1设施维护乙方负责对甲方提供的设施进行定期检查和维护，包括但不限于：灯具维修、门窗维护、电器维修等。3.2设备维护乙方负责对甲方提供的设备进行定期检查和维护，包括但不限于：空调维修、热水器维修、消防设备维护等。3.3绿化维护乙方负责对甲方提供的绿化区域进行定期养护，包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。第四条服务质量与标准4.1清洁质量标准乙方按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。4.2维护质量标准乙方按照甲方提供的维护质量标准进行服务，确保维护质量满足甲方的要求。4.3服务响应时间乙方应在甲方提出服务需求后，及时响应并处理，确保服务质量。第五条服务费用5.1费用计算乙方向甲方提供清洁维护服务，甲方按照双方约定的费用计算方式支付服务费用。5.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式，按月支付乙方服务费用。5.3费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第六条服务时间与安排6.1工作时间乙方根据甲方提供的场所和工作任务，制定清洁维护工作时间表。6.2服务安排乙方根据甲方需求，合理安排清洁维护工作人员和服务设备。6.3请假与调休乙方工作人员如有请假或调休需求，应提前向甲方报备。第八条合作变更与终止8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合作协议，应提前30天书面通知对方，并共同协商达成一致。8.2终止条件在合作期限内，如一方违反协议规定，严重影响到另一方利益，对方有权终止合作协议。8.3终止后的事宜处理合作协议终止后，乙方应立即停止清洁维护服务，并将已支付的服务费用按比例退还甲方。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合作协议的规定，均视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.3违约赔偿违约方应根据违约程度，向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商未果，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解无效，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限双方的保密义务自合作协议签订之日起生效，至合作协议终止或履行完毕后五年内有效。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件合作协议的修改，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。12.3解除条件合作协议的解除，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式确认。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合作协议，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合作协议附件包括：双方营业执照复印件、授权书、服务费用明细表等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字______________14.2乙方签字______________14.3签字日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲、乙双方之外，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、维修保养单位、供应商等。第二条第三方责任限额2.1甲、乙双方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规要求，具备相应资质和能力。2.2第三方介入时，甲、乙双方应与第三方明确约定各自的权利义务，确保合同的履行。2.3第三方应按照甲、乙双方的指示和合同约定，履行相应的义务，并对其行为承担法律责任。2.4甲、乙双方对第三方的行为不承担连带责任，但甲、乙双方有故意或者重大过失导致第三方行为造成损失的，应承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1甲、乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准和程序。3.2甲、乙双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉，确保第三方符合合同要求。3.3甲、乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不仅限于：服务内容、质量标准、费用、时间安排等。3.4甲、乙双方应将第三方合同副本交换给对方，以便双方了解第三方的合同约定。第四条第三方介入后的合同履行4.2甲、乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保服务质量。4.3甲、乙双方应对第三方履行合同过程中出现的问题及时提出，并协调解决。4.4甲、乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的费用。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约行为给甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方有权要求第三方赔偿。5.3甲、乙双方对第三方的违约行为不承担责任，但甲、乙双方有故意或者重大过失导致第三方违约的，应承担相应责任。第六条第三方侵权处理6.1第三方在履行合同过程中侵犯甲、乙双方或他人的合法权益，甲、乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。6.2甲、乙双方对第三方的侵权行为不承担责任，但甲、乙双方有故意或者重大过失导致第三方侵权的，应承担相应责任。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲、乙双方以及其他合同当事人均为独立的法律主体，相互之间不存在代理、合资、合作等关系。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，独立承担法律责任。7.3甲、乙双方与第三方之间的合同约定，不影响甲、乙双方与其他合同当事人的合同履行。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1甲、乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.2合同变更或解除后，甲、乙双方应重新约定与第三方的权利义务。8.3合同变更或解除不影响甲、乙双方与第三方已产生的权利义务，各方应按照变更或解除后的合同履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商未果，甲、乙双方与第三方可分别向各自所在地的人民调解委员会申请调解。9.3调解无效的，甲、乙双方与第三方可分别向各自所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1本第三方介入条款自甲、乙双方签字盖章之日起生效。10.2本第三方介入条款的修改和解除，应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本第三方介入条款的修改和解除，不影响甲、乙双方与第三方之间的合同履行。第十一条其他条款11.1本第三方介入条款未尽事宜，应由甲、乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：双方营业执照复印件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件附件二：授权书甲方授权书乙方授权书附件三：服务费用明细表清洁服务费用明细表维护服务费用明细表附件四：第三方资质证明文件中介机构资质证明文件评估机构资质证明文件审计机构资质证明文件维修保养单位资质证明文件供应商资质证明文件附件五：合同履行时间表清洁服务履行时间表维护服务履行时间表附件六：保密协议甲方保密协议乙方保密协议附件七：保险单复印件甲方保险单复印件乙方保险单复印件附件八：应急预案清洁服务应急预案维护服务应急预案附件九：服务质量标准手册清洁服务质量标准手册维护服务质量标准手册附件十：员工培训记录清洁服务员工培训记录维护服务员工培训记录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间、质量标准完成清洁维护服务。示例说明：乙方未能在约定时间内完成教室的清洁工作，导致教室卫生不符合甲方规定的卫生标准。2.乙方未能按照约定时间、质量标准完成维护服务。示例说明：乙方未能在约定时间内完成设施的维护工作，导致设施出现故障，影响甲方正常使用。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。示例说明：乙方在履行合同过程中，未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的市场信息。4.乙方违反法律法规和合同约定，导致第三方侵权。示例说明：乙方在履行合同过程中，违反相关法律法规，导致第三方对甲方的侵权行为。5.乙方未按照约定支付服务费用。示例说明：乙方未能在约定时间内支付甲方服务费用，导致甲方服务中断。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未能按照约定完成清洁工作，导致甲方遭受罚款或者其他经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.违约行为导致第三方侵权的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：乙方泄露甲方的商业秘密，导致第三方侵权，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方未能按照约定支付服务费用的，应按照逾期付款的违约金计算方式支付违约金。示例说明：乙方未能在约定时间内支付甲方服务费用，按照双方约定的违约金计算方式支付违约金。全文完。2024年学校清洁维护合作协议2本合同目录一览第一条：合作范围与内容1.1清洁服务范围1.2维护服务范围第二条：合作期限2.1起始日期2.2终止日期第三条：服务质量与标准3.1清洁质量标准3.2维护质量标准第四条：服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条：服务团队与人员5.1服务团队组成5.2人员资质要求5.3人员培训与管理第六条：应急预案与处理6.1突发事件应急预案6.2服务质量问题处理第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件第十二条：合同的续签12.1续签条件12.2续签程序第十三条：合同的解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条：附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1清洁服务范围（1）教室清洁：包括课桌椅、地面、窗户、黑板等设施的清洁。（2）公共区域清洁：包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等公共区域的清洁。（3）办公室清洁：包括办公桌、文件柜、地面、窗户等设施的清洁。（4）食堂及宿舍清洁：包括食堂餐桌、餐椅、地面、厨房设备、宿舍床铺、地面、窗户等设施的清洁。（5）绿化区域清洁：包括草坪、花坛、树木等绿化区域的清洁和垃圾分类。1.2维护服务范围（1）设施维护：包括教室、办公室、食堂、宿舍等区域设施的维护和修理。（2）绿化维护：包括绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。（3）公共区域设施维护：包括走廊、楼梯、电梯间等公共区域设施的维护和修理。第二条：合作期限2.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。2.2终止日期：本合同有效期为____年，自起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订新的合作协议。第三条：服务质量与标准3.1清洁质量标准（1）教室清洁：确保课桌椅、地面、窗户、黑板等设施干净整洁，无灰尘、垃圾。（2）公共区域清洁：确保走廊、楼梯、电梯间、卫生间等公共区域无垃圾、痰迹，地面干净整洁。（3）办公室清洁：确保办公桌、文件柜、地面、窗户等设施干净整洁，无灰尘、垃圾。（4）食堂及宿舍清洁：确保餐桌、餐椅、地面、厨房设备、宿舍床铺等设施干净整洁，无污渍、垃圾。（5）绿化区域清洁：确保草坪、花坛、树木等绿化区域整洁，垃圾分类投放。3.2维护质量标准（1）设施维护：确保教室、办公室、食堂、宿舍等区域设施正常运行，及时修复损坏设施。（2）绿化维护：确保绿化区域植物生长良好，修剪整齐，无病虫害，环境优美。（3）公共区域设施维护：确保走廊、楼梯、电梯间等公共区域设施正常运行，及时修复损坏设施。第四条：服务费用4.1费用计算方式（1）清洁服务费用：根据清洁面积、难易程度等因素计算。（2）维护服务费用：根据维护项目、材料成本、人工成本等因素计算。4.2费用支付方式（1）双方同意采用每月预付制，甲方应在每月初支付当月服务费用。（2）乙方提供合法发票，甲方按约定时间支付费用。4.3费用调整机制（1）如遇原材料价格上涨、人工成本增加等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。（2）双方定期评估服务质量，如服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权调整服务费用。第五条：服务团队与人员5.1服务团队组成（1）清洁团队：包括清洁工人、领班等。（2）维护团队：包括维修工人、绿化工人、领班等。5.2人员资质要求（1）清洁工人、维修工人、绿化工人应具备相关工作经验和技能。（2）领班应具备一定的管理能力和协调能力。5.3人员培训与管理（1）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。（2）乙方应建立健全人员管理制度，确保服务人员遵守甲方规定。第六条：应急预案与处理6.1突发事件应急预案（1）如遇突发事件，乙方应立即启动应急预案，确保甲方人员和财产的安全。（2）乙方应定期进行突发事件演练，提高应对能力。6.2服务质量问题处理（1）如甲方发现服务质量问题，应及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后及时整改，确保服务质量。第八条：保密条款7.1保密内容（1）双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方签订的合同内容、协商过程中的沟通内容等。7.2保密期限双方约定，本合同项下的保密信息应永久保密。7.3违约责任如有违约方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未能按照约定标准提供清洁、维护服务。（2）乙方服务人员违反甲方规定，造成甲方损失。（3）甲方未按约定时间支付服务费用。（4）甲方其他违反合同约定的行为。8.2赔偿标准违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第十条：争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签署与生效10.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件双方签字盖章，且甲方支付预付款。第十二条：合同的续签11.1续签条件双方同意续签，且甲方支付预付款。11.2续签程序双方签订新的合作协议，并按照约定履行。第十三条：合同的解除12.1解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同有效期内，一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序双方签订解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等。第十四条：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件本合同附件包括：清洁服务范围、维护服务范围、服务费用明细等。13.3合同的修订历史记录本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成合同协议。（2）监理方对清洁维护服务过程进行监督和评估。（3）供应商向乙方提供清洁维护所需的物料和服务。（4）其他经甲乙方同意的第三方参与。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务，并对因违约行为导致的损失承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方承诺的赔偿限额或甲乙方的实际损失计算，以较低者为准。第三条：第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙方可根据实际需要，选择合适的第三方介入。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉。3.3第三方入场审查甲乙方应对第三方进行入场审查，包括但不限于资质证书、人员资格、安全记录等。3.4第三方协调管理甲乙方应负责协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，承担违约责任。4.3第三方违约赔偿第三方应赔偿甲乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第五条：第三方变更5.1第三方变更程序如第三方需变更，甲乙方应提前书面通知，并经甲乙方同意。5.2第三方变更责任新的第三方应承担变更后的合同义务和责任。5.3第三方变更不影响合同效力第三方变更不影响本合同的效力，甲乙方继续履行合同义务。第六条：第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故需退出，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出程序甲乙方应与第三方协商退出事宜，确保合同履行不受影响。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因前期履行合同而产生的责任。第七条：第三方介入的合