2024年度融资租赁合同之抵押担保操作流程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资租赁合同之抵押担保操作流程本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的使用范围第二条承租人的义务2.1租赁物的接收与使用2.2租赁物的维护与保养2.3租赁物的归还第三条出租人的义务3.1租赁物的提供与维护3.2租赁物的保险3.3租赁物的维修与保养第四条抵押担保的设立4.1抵押物的描述4.2抵押物的价值评估4.3抵押物的登记与备案第五条抵押担保的效力5.1抵押担保的范围5.2抵押担保的期限5.3抵押担保的解除第六条抵押物的管理与监督6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用与处置6.3抵押物的监督与检查第七条租金的支付7.1租金的计算方式7.2租金的支付期限7.3租金的支付方式第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围（此处列出租赁物的详细描述，包括型号、规格、数量、新旧程度等）1.2租赁物的数量：租赁物的数量为上述描述中的台（件）数。1.3租赁物的使用范围：租赁物仅限于甲乙双方约定的范围内使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的或转租给第三方。第二条承租人的义务2.1租赁物的接收与使用：乙方应在收到租赁物后，按照甲方的指导进行验收，并在验收合格后开始使用。乙方应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的操作规程和安全规程。2.2租赁物的维护与保养：乙方应对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的正常运行。乙方应在租赁物出现故障或问题时，立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。2.3租赁物的归还：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物归还甲方，并保证租赁物在归还时的状态与租赁开始时的状态相同，除非由于正常使用导致的磨损。第三条出租人的义务3.1租赁物的提供与维护：甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间的正常运行。甲方应负责对租赁物进行必要的维护和修理。3.2租赁物的保险：甲方应为租赁物购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险费用由甲方承担。3.3租赁物的维修与保养：甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，并确保租赁物在租赁期间的性能和安全性。第四条抵押担保的设立4.1抵押物的描述：乙方将其名下的____（财产描述，如房产、车辆等）作为抵押物，为租赁合同的履行提供担保。4.2抵押物的价值评估：抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估，并确保抵押物的价值至少等于租赁物的价值。4.3抵押物的登记与备案：乙方应按照法律规定，将抵押物的抵押权进行登记和备案，以确保甲方对抵押物的权益得到保障。第五条抵押担保的效力5.1抵押担保的范围：抵押担保的范围包括乙方在租赁期间应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。5.2抵押担保的期限：抵押担保的期限与租赁合同的期限相同，除非双方另有约定。5.3抵押担保的解除：在乙方履行完毕租赁合同约定的全部义务后，甲方应按照约定解除抵押担保。第六条抵押物的管理与监督6.1抵押物的保管：乙方应对抵押物进行妥善保管，并确保抵押物的安全与完好。6.2抵押物的使用与处置：未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物用于其他目的或进行处置。6.3抵押物的监督与检查：甲方有权对抵押物进行监督与检查，以确保抵押物的状态符合合同约定。第八条违约责任8.1承租人的违约行为：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应按迟延支付金额的__%支付违约金。（2）乙方未按约定使用租赁物或转租给第三方的，应支付违约金人民币__元。（3）乙方未按约定维护和保养租赁物的，应承担相应的维修费用。8.2出租人的违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币__元。（2）甲方未按约定维护和保养租赁物的，应承担相应的维修费用。（3）甲方未按约定提供保险的，应承担因此产生的全部损失。8.3违约责任的承担方式：违约方应承担守约方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议的解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3争议的解决时效：双方应在争议发生之日起__天内解决，否则视为违约。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定。（2）因政策变化、法律法规修改等原因，双方同意变更合同内容的。10.2合同的解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。10.3合同变更与解除的程序：（1）双方签订书面变更协议或解除协议。（2）按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：（1）租赁期满，乙方按约定归还租赁物。（2）合同解除或双方协商终止合同。11.2合同终止后的处理：（1）乙方应将租赁物按照甲方要求归还，并承担相关费用。（2）甲方应在合同终止后__天内，向乙方出具租赁物接收证明。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3保密信息的泄露后果：泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：双方同意提交____仲裁委员会仲裁。第十四条其他条款14.1合同的附件：包括租赁物清单、技术规格书、保险单等。14.2合同的修改与补充：合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、维修服务方等，即非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁物的购买、租赁、维修、保险、评估、拍卖等环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在租赁合同中的义务，确保租赁合同的顺利进行。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，如出现质量问题、延误等，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的权益17.1第三方介入的权益：第三方根据其提供的服务或产品，享有相应的权益，包括但不限于服务费用、产品销售利润等。17.2第三方介入的权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为：第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。18.2第三方违约责任的承担：第三方应向甲乙双方承担违约责任，甲乙双方有权直接向第三方追究违约责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议的解决方式：如发生第三方争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议的解决地点：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。19.3第三方争议的解决时效：双方应在争议发生之日起__天内解决，否则视为违约。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的信誉、实力、服务范围等因素，合理确定第三方责任限额。20.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担合同义务，甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系。21.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物不享有任何权益，租赁物的所有权归甲方所有。21.3第三方与租金的关系：第三方收取租金的行为，不代表其对租赁物享有任何权益。第二十二条甲乙双方的告知义务22.1甲乙双方应向第三方准确告知租赁物的状况、使用范围、维修责任等信息。22.2甲乙双方应向第三方准确告知租金支付方式、期限、违约金等信息。第二十三条合同的变更与解除23.1合同变更与解除的第三方同意：如合同变更或解除涉及第三方权益，甲乙双方应取得第三方的书面同意。23.2合同变更与解除的程序：甲乙双方应按照合同约定的程序，进行合同变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、所有权等信息。附件二：技术规格书详细描述租赁物的技术规格、性能参数、使用方法等信息。附件三：保险单列出保险的名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、期限、费用、维修责任等信息。附件五：评估报告列出租赁物评估的价值、评估日期、评估机构等信息。附件六：拍卖公告如有需要，列出拍卖的时间、地点、拍卖物品等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物或转租给第三方。3.乙方未按约定维护和保养租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定维护和保养租赁物。6.甲方未按约定提供保险。7.双方未能就合同变更或解除达成一致。违约责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，应按迟延支付金额的__%支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物或转租给第三方的，应支付违约金人民币__元。3.乙方未按约定维护和保养租赁物的，应承担相应的维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币__元。5.甲方未按约定维护和保养租赁物的，应承担相应的维修费用。6.甲方未按约定提供保险的，应承担因此产生的全部损失。7.双方未能就合同变更或解除达成一致的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可根据合同约定，要求乙方支付迟延支付金额的__%作为违约金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。全文完。2024年度融资租赁合同之抵押担保操作流程1本合同目录一览1.1租赁物及承租人1.1.1租赁物的描述1.1.2承租人的信息1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付时间表1.3.3租金支付方式2.1抵押担保的设立2.1.1抵押物描述2.1.2抵押担保的设立程序2.1.3抵押登记机构2.2抵押担保的变更2.2.1抵押担保变更的条件2.2.2抵押担保变更的程序2.3抵押担保的解除2.3.1抵押担保解除的条件2.3.2抵押担保解除的程序3.1租赁物的交付3.1.1交付日期3.1.2交付地点3.1.3交付方式3.2租赁物的维修与保养3.2.1维修与保养的责任3.2.2维修与保养的期限3.2.3维修与保养的费用4.1租金的调整4.1.1租金调整的条件4.1.2租金调整的程序4.2租金的支付逾期4.2.1租金支付逾期的处理4.2.2租金支付逾期的利息计算4.3违约责任4.3.1违约行为的界定4.3.2违约责任的处理4.3.3违约责任的赔偿金额5.1合同的解除5.1.1合同解除的条件5.1.2合同解除的程序5.2合同的终止5.2.1合同终止的条件5.2.2合同终止的程序6.1争议解决方式6.1.1争议解决的机构6.1.2争议解决的方式6.2法律适用6.2.1合同适用的法律6.2.2法律冲突的处理7.1合同的生效7.1.1合同生效的条件7.1.2合同生效的时间7.2合同的终止条件7.2.1合同终止的条件7.2.2合同终止的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及承租人1.1租赁物的描述租赁物为甲方拥有的位于【具体地址】的【设备名称】，具体规格、型号、数量和条件详见附件一。1.2承租人的信息承租人为【承租人全称】，注册地址为【承租人注册地址】，法定代表人为【法定代表人人姓名】，联系电话为【联系电话】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】。3.2租金支付时间表租金支付时间表详见附件二。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为【账户信息】。第四条抵押担保的设立、变更及解除4.1抵押担保的设立4.1.1抵押物描述抵押物为租赁物，具体描述如第一条1.1所述。4.1.2抵押担保的设立程序抵押担保的设立程序如下：（1）甲方和乙方签署《抵押设立协议》；（2）将《抵押设立协议》提交给抵押登记机构进行登记；（3）抵押登记机构完成登记后，抵押担保设立生效。4.1.3抵押登记机构抵押登记机构为【抵押登记机构名称】。4.2抵押担保的变更4.2.1抵押担保变更的条件抵押担保变更的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）变更事项符合相关法律法规的规定。4.2.2抵押担保变更的程序抵押担保变更的程序如下：（1）甲方和乙方签署《抵押担保变更协议》；（2）将《抵押担保变更协议》提交给抵押登记机构进行变更登记；（3）抵押登记机构完成变更登记后，抵押担保变更生效。4.3抵押担保的解除4.3.1抵押担保解除的条件抵押担保解除的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）解除事项符合相关法律法规的规定。4.3.2抵押担保解除的程序抵押担保解除的程序如下：（1）甲方和乙方签署《抵押担保解除协议》；（2）将《抵押担保解除协议》提交给抵押登记机构进行解除登记；（3）抵押登记机构完成解除登记后，抵押担保解除生效。第五条租赁物的交付5.1交付日期交付日期为【交付日期】。5.2交付地点交付地点为【交付地点】。5.3交付方式交付方式为【交付方式】。第六条租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任维修与保养的责任由乙方承担。6.2维修与保养的期限维修与保养的期限为租赁期限。6.3维修与保养的费用维修与保养的费用由乙方承担。第七条租金的调整、支付逾期及违约责任7.1租金的调整7.1.1租金调整的条件租金调整的条件如下：（1）遇有法律法规、政策变化导致租金需要调整；（2）遇有市场行情变化导致租金需要调整。7.1.2租金调整的程序租金调整的程序如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）将租金调整事项记录在《租金调整协议》中；（3）附件三《租金调整协议》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2租金支付逾期7.2.1租金支付逾期的处理租金支付逾期的处理如下：（1）乙方应在租金支付截止日期前支付租金；（2）如乙方支付租金逾期，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四。7.3违约责任7.3.1违约行为的界定（1）乙方未按约定时间、金额支付租金；（2）乙方未按约定维修、保养租赁物；（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转让、抵押、设定质权或者进行其他处分。7.3.2违约责任的处理违约责任的处理如下：（1）第八条租金的支付逾期及违约责任（续）7.3.3违约责任的赔偿金额违约责任的赔偿金额计算方式如下：（1）甲方因乙方违约行为遭受的直接经济损失；（2）甲方因乙方违约行为产生的合同履行费用；（3）甲方因乙方违约行为导致的预期利益损失。第九条合同的解除和终止8.1合同的解除8.1.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按约定维修、保养租赁物，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。8.1.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）甲方和乙方签署《合同解除协议》；（2）将《合同解除协议》提交给相关登记机构进行解除登记；（3）相关登记机构完成解除登记后，合同解除生效。8.2合同的终止8.2.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）甲方和乙方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）甲方和乙方签署《合同终止协议》；（2）办理租赁物的归还手续；（3）办理相关登记机构的合同终止登记手续。第十条争议解决方式9.1争议解决的机构争议解决的机构为【争议解决机构名称】。9.2争议解决的方式争议解决的方式为【争议解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条法律适用10.1合同适用的法律合同适用的法律为【适用的法律】。10.2法律冲突的处理（1）如本合同的内容与法律法规冲突，以法律法规为准；（2）如本合同的内容与相关国际条约冲突，以相关国际条约为准；（3）如本合同的内容与其他规范性文件冲突，以其他规范性文件为准。第十二条合同的生效11.1合同生效的条件合同生效的条件如下：（1）本合同自双方签署之日起生效；（2）本合同经甲方和乙方授权代表签署，并加盖公章；（3）本合同的签署符合相关法律法规的规定。11.2合同生效的时间合同生效的时间为【生效时间】。第十三条合同的终止条件12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）甲方和乙方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止的时间合同终止的时间为【终止时间】。第十四条其他约定13.1双方应在履行本合同过程中，严格遵守国家法律法规，履行社会责任，保护知识产权，尊重社会公德。13.2双方因履行本合同而产生的税收、费用等，由乙方承担。13.3本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.4本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.5如本合同的任何条款与实际情况不符，双方可协商修改，并以书面形式确认。13.6本合同的修改、补充必须由双方共同签署，并注明日期。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）协助甲乙方完成租赁物的交付、维修保养等工作；（2）协助甲乙方处理租金支付、违约责任等事宜；（3）协助甲乙方处理合同解除、终止等事宜；（4）协助甲乙方处理争议解决等事宜。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙方与第三方签署《第三方介入协议》；（3）第三方按照《第三方介入协议》的约定介入本合同的履行；（4）甲乙方与第三方共同完成租赁物的交付、维修保养等工作；（5）甲乙方与第三方共同处理租金支付、违约责任等事宜；（6）甲乙方与第三方共同处理合同解除、终止等事宜；（7）甲乙方与第三方共同处理争议解决等事宜。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质、能力与信誉；（2）第三方与甲乙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙方的合法权益；（4）甲乙方与第三方就介入事宜达成一致。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方介入后的责任划分原则第三方介入后的责任划分原则如下：（1）第三方按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任；（2）甲乙方按照本合同的约定承担相应责任；（3）第三方与甲乙方之间的责任划分，以《第三方介入协议》为准。3.2第三方介入后的责任限制第三方介入后的责任限制如下：（1）第三方仅对其介入范围内的行为承担责任；（2）第三方对其无法控制的事项不承担责任；（3）第三方对其违反法律法规、本合同及《第三方介入协议》的行为承担责任。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方介入后的权益保障原则第三方介入后的权益保障原则如下：（1）第三方应保证甲乙方的合法权益不受损害；（2）第三方应按照约定履行其职责；（3）甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。4.2第三方介入后的权益保障措施第三方介入后的权益保障措施如下：（1）甲乙方与第三方签署《第三方介入协议》，明确双方的权利义务；（2）甲乙方与第三方约定违约责任及赔偿方式；（3）甲乙方与第三方约定争议解决方式及赔偿限额。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改原则第三方介入后的合同修改原则如下：（1）第三方介入不影响本合同的其他条款；（2）第三方介入后的合同修改，需甲乙方协商一致；（3）第三方介入后的合同修改，需符合相关法律法规的规定。5.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序如下：（1）甲乙方就合同修改事项协商一致；（2）甲乙方与第三方签署《合同修改协议》；（3）将《合同修改协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方介入后的违约行为界定第三方介入后的违约行为界定如下：（1）第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行其职责；（2）第三方未按照本合同的约定履行其义务；（3）第三方违反法律法规、本合同及《第三方介入协议》的行为。6.2第三方介入后的违约责任处理第三方介入后的违约责任处理如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）如协商无果，甲乙方有权向第三方追偿；（3）甲乙方有权根据本合同及《第三方介入协议》的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为【争议解决机构名称】。7.2第三方介入后的争议解决方式第