商铺租赁代理业务2024年度合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁代理业务2024年度合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁代理业务的描述2.1业务描述2.2业务目标第三条租赁代理的期限3.1起始日期3.2结束日期第四条商铺的描述4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺现状第五条租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条代理费用的承担6.1代理费用金额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间第七条租赁代理的权利与义务7.1代理商的权力7.2代理商的责任7.3出租人的权力7.4出租人的责任第八条商铺的维护与管理8.1维护责任8.2管理责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约定义10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围第二条租赁代理业务的描述2.1代理商同意作为出租人的唯一代理，独家对外出租甲方拥有的商铺。2.2代理商的主要任务是寻找合适的承租人，并与之签订租赁合同。第三条租赁代理的期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条商铺的描述4.1商铺位于：4.2商铺的面积为：4.3商铺目前的状况：第五条租金与支付方式5.1租金为每月每平方米：元。5.2租金的支付方式为每月支付一次，提前10天支付下一个月的租金。5.3租金的支付地点为：第六条代理费用的承担6.1代理费用为每月每平方米：元。6.2代理费用的支付方式为每月支付一次，与租金同时支付。6.3代理费用的支付地点为：第七条租赁代理的权利与义务7.1代理商的权利：7.1.1有权根据市场情况调整租金价格。7.1.2有权选择承租人，并对其进行尽职调查。7.2代理商的责任：7.2.1负责商铺的日常管理工作。7.2.2负责与承租人的租赁合同签订和管理工作。7.3出租人的权利：7.3.1有权随时收回商铺。7.3.2有权监督代理商的经营管理。7.4出租人的责任：7.4.1提供商铺的相关资料和文件。7.4.2保证商铺的安全和合法性。第八条商铺的维护与管理8.1代理商负责商铺的日常维护和管理。8.2代理商应保证商铺的安全和合法性。第九条合同的变更与解除9.1任何一方在合同期限内提出变更或解除合同，需提前30天通知对方。9.2变更或解除合同的条件为：第十条违约责任10.1任何一方违反合同的条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，争议解决的地点为：11.3适用法律为：第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限为：第十三条通知与送达13.1双方同意以书面形式进行通知。13.2通知的送达地址为：第十四条合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同在2024年12月31日终止。第八条商铺的维护与管理8.1代理商负责商铺的日常维护和管理。8.2代理商应保证商铺的安全和合法性。8.3代理商应及时处理商铺内的任何维修和保养工作。8.4代理商应负责商铺的清洁和卫生工作。第九条合同的变更与解除9.1任何一方在合同期限内提出变更或解除合同，需提前30天通知对方。9.2变更或解除合同的条件为：9.2.1甲方提前解除合同的条件为：9.2.2乙方提前解除合同的条件为：9.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定的方式处理后续事宜。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的条款，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的计算方式为：10.3违约方应赔偿守约方的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，争议解决的地点为：11.3适用法律为：第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限为：第十三条通知与送达13.1双方同意以书面形式进行通知。13.2通知的送达地址为：第十四条合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同在2024年12月31日终止。14.3合同终止后，代理商应将商铺交还给甲方，并办理相关手续。14.4合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同执行过程中，以各种方式参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件为：2.1.1甲方或乙方要求第三方介入。2.1.2第三方主动提出介入。2.2第三方介入的方式包括：2.2.1提供咨询意见。2.2.2参与合同的履行。2.2.3提供担保或金融服务。第三条第三方介入的附加条款3.1甲方和乙方同意，在第三方介入时，本合同的条款如有不适用之处，应由甲乙双方协商一致进行修改或补充。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。4.2第三方责任限额为：4.2.1第三方介入所涉及的金额。4.2.2第三方介入对甲乙双方造成的实际损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件为：6.1.1第三方自行提出终止。6.1.2甲乙双方协商一致终止。6.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第七条第三方介入的异议与解决7.1甲乙双方对第三方介入有异议的，应立即通知对方。7.2双方应协商解决异议，必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密。8.2保密信息的范围包括但不限于商业秘密、技术秘密和合同内容等。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国的法律。9.2争议解决的地点为：9.3适用法律为：第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在2024年12月31日终止。10.3合同终止后，第三方应立即退出介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图附件二：商铺面积确认书附件三：商铺现状评估报告附件四：租金支付证明附件五：代理费用支付证明附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：商铺位置示意图详细要求：清晰展示商铺在建筑物内的具体位置，包括楼层、门牌号等信息。附件的说明：商铺位置示意图有助于明确商铺的具体位置，便于双方在实际操作中进行核实。附件二：商铺面积确认书详细要求：由第三方权威机构出具，确认商铺的准确面积。附件的说明：商铺面积确认书用于确保商铺面积的准确性，避免因面积争议导致合同执行困难。附件三：商铺现状评估报告详细要求：包括商铺的设施状况、维修情况等信息。附件的说明：商铺现状评估报告有助于双方了解商铺的实际情况，为后续的维护和管理提供依据。附件四：租金支付证明详细要求：证明乙方已按约定时间支付租金。附件的说明：租金支付证明用于确认乙方按时支付租金的情况，避免因租金支付问题产生争议。附件五：代理费用支付证明详细要求：证明乙方已按约定时间支付代理费用。附件的说明：代理费用支付证明用于确认乙方按时支付代理费用的情况，避免因代理费用支付问题产生争议。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任。附件的说明：第三方介入协议是为了规范第三方介入行为，确保合同执行的顺利进行。附件七：保密协议详细要求：明确双方对保密信息的保密义务和保密期限。附件的说明：保密协议旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手。附件八：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点和适用法律。附件的说明：争议解决协议是为了在发生争议时能够快速、有效地解决问题，避免影响合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时交付商铺。2.甲方未提供商铺相关资料和文件。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按时支付代理费用。5.第三方未按约定履行介入协议。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担迟延交付商铺的责任，向乙方支付违约金，并承担因延迟交付导致乙方损失的赔偿责任。示例说明：如果甲方延迟交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业而产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担迟延支付租金的责任，向甲方支付违约金，并承担因延迟支付导致甲方损失的赔偿责任。示例说明：如果乙方延迟支付租金，导致甲方无法按时收到租金，甲方应赔偿乙方因延迟支付而产生的损失。3.第三方违约：第三方应承担未按约定履行介入协议的责任，向甲乙双方支付违约金，并承担因违约导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例说明：如果第三方未按约定提供咨询意见，导致合同执行出现问题，第三方应赔偿甲乙双方因违约而产生的损失。全文完。商铺租赁代理业务2024年度合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的签订日期1.3合作协议的有效期第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的使用性质第三条租赁代理业务范围3.1代理租赁的商铺数量3.2代理租赁的商铺类型3.3代理租赁的业务期限第四条租赁代理业务的费用4.1代理费用总额4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的支付时间第五条租赁代理业务的权益保障5.1代理权益的保障措施5.2权益保障的实现方式5.3权益保障的责任主体第六条租赁代理业务的合作流程6.1合作流程的启动方式6.2合作流程的执行步骤6.3合作流程的完成标准第七条租赁代理业务的风险管理7.1风险的识别与评估7.2风险的预防与控制7.3风险的责任承担第八条租赁代理业务的变更与解除8.1变更与解除的条件8.2变更与解除的程序8.3变更与解除的法律后果第九条租赁代理业务的违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体形式9.3违约责任的赔偿标准第十条租赁代理业务的争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的责任主体第十一条租赁代理业务的合作保密11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的违约责任第十二条租赁代理业务的合作宣传12.1宣传的方式与内容12.2宣传的费用承担12.3宣传的违约责任第十三条租赁代理业务的法律法规适用13.1适用法律的确定13.2法律法规的补充适用13.3法律法规的变更影响第十四条租赁代理业务的其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的变更与解除第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的签订日期本合作协议于2024年1月1日由甲乙双方签订。1.3合作协议的有效期本合作协议的有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置商铺位于_______（具体地址），交通便利，人流量大。2.2商铺的面积商铺的总面积为_______平方米，具体分割为_______个独立单元。2.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。第三条租赁代理业务范围3.1代理租赁的商铺数量乙方同意代理租赁甲方的商铺数量为_______个。3.2代理租赁的商铺类型乙方同意根据甲方的需求，代理租赁商铺的类型包括但不限于_______（具体类型）。3.3代理租赁的业务期限乙方代理租赁的业务期限为_______年，自2024年1月1日起计算。第四条租赁代理业务的费用4.1代理费用总额乙方向甲方支付的代理费用总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2代理费用的支付方式代理费用采用按月支付的方式，每月支付人民币_______元整。4.3代理费用的支付时间乙方应在每月的第5个工作日前，将当月的代理费用支付至甲方指定的账户。第五条租赁代理业务的权益保障5.1代理权益的保障措施乙方应全力维护甲方的利益，确保商铺的租金收入稳定增长。5.2权益保障的实现方式5.3权益保障的责任主体乙方作为代理方，对甲方的权益保障承担全部责任。第六条租赁代理业务的合作流程6.1合作流程的启动方式合作流程的启动方式为甲方提供商铺的基本信息，乙方根据甲方提供的信息制定代理方案，双方协商一致后签署合作协议。6.2合作流程的执行步骤合作流程的执行步骤为乙方进行市场推广，寻找潜在租户，甲方与乙方共同参与租户的筛选工作，乙方负责与租户签订租赁合同，并收取租金。6.3合作流程的完成标准合作流程的完成标准为商铺成功出租，租户按期支付租金，甲方与乙方的合作协议执行完毕。第八条租赁代理业务的风险管理8.1风险的识别与评估乙方应定期对商铺的租赁市场进行调研，识别潜在的风险因素，并与甲方进行沟通。8.2风险的预防与控制乙方应采取有效的预防措施，包括但不限于tenantScreening、合同审查等，以控制和降低风险的发生。8.3风险的责任承担如因乙方的原因导致商铺租赁过程中出现风险，乙方应承担相应的责任。第九条租赁代理业务的变更与解除9.1变更与解除的条件在合同有效期内，如甲方需变更或解除合同，应提前至少30天书面通知乙方。9.2变更与解除的程序变更与解除的程序为：甲方提出书面申请，乙方在收到申请后15天内回复，双方协商一致后签署变更或解除协议。9.3变更与解除的法律后果变更或解除协议后，乙方应按照协议约定承担相应的法律责任。第十条租赁代理业务的违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方未能按照约定时间支付代理费用，未能按照约定完成租赁代理业务等。10.2违约责任的具体形式违约责任的具体形式包括但不限于违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。第十一条租赁代理业务的合作保密11.1保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于商铺的财务状况、商业计划等。11.2保密信息的保护措施乙方应采取适当的措施，确保保密信息不被泄露。11.3保密信息的违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条租赁代理业务的合作宣传12.1宣传的方式与内容宣传的方式包括但不限于网络、户外广告等。宣传的内容应经过甲方审核。12.2宣传的费用承担宣传的费用由乙方承担。12.3宣传的违约责任如乙方违反宣传的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条租赁代理业务的法律适用13.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的补充适用如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。13.3法律法规的变更影响如法律法规的变更对合同产生影响，双方应协商一致进行调整。第十四条租赁代理业务的其他约定14.1其他约定的内容本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定的效力补充协议与本合同具有同等效力。14.3其他约定的变更与解除补充协议的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、租户、担保人等。1.2第三方介入的范围包括所有与甲乙方有直接或间接关系的各方，以及所有参与商铺租赁代理业务的各方。第二条第三方介入后的权益保障2.1甲乙双方的权益保障措施甲乙双方应继续保持密切沟通，确保双方权益的实现。同时，甲乙双方均有义务向第三方提供真实、准确的商铺信息。2.2第三方权益的保障措施第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。如第三方损害甲乙双方权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三条第三方介入的程序与规则3.1第三方介入的程序第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，通过甲方与乙方协商一致后进行。3.2第三方介入的规则第三方介入时，应遵守合同约定的规则，包括但不限于合同的履行、费用支付、违约责任等。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于未能按照约定时间支付费用、未能按照约定履行合同等。4.2第三方违约责任的具体形式第三方违约责任的具体形式包括但不限于违约金、赔偿损失等。4.3第三方违约责任的赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议的解决方式争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。5.2争议解决的时效争议解决的时效为自争议发生之日起_______个月内。5.3争议解决的责任主体争议解决的责任主体为甲乙双方及第三方。第六条第三方介入后的保密义务6.1保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于商铺的财务状况、商业计划、客户信息等。6.2保密信息的保护措施各方应采取适当的措施，确保保密信息不被泄露。6.3保密信息的违约责任如各方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条第三方介入后的宣传与推广7.1宣传与推广的方式与内容宣传与推广的方式包括但不限于网络、户外广告等。宣传与推广的内容应经过甲方与乙方审核。7.2宣传与推广的费用承担宣传与推广的费用由甲方与乙方承担。7.3宣传与推广的违约责任如甲方与乙方违反宣传与推广的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条第三方介入后的法律适用与补充适用8.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律法规的补充适用如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。8.3法律法规的变更影响如法律法规的变更对合同产生影响，甲乙双方应协商一致进行调整。第九条第三方介入后的其他约定9.1其他约定的内容本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2其他约定的效力补充协议与本合同具有同等效力。9.3其他约定的变更与解除补充协议的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十条第三方介入后的责任限额10.1责任限额的确定甲乙双方与第三方的责任限额应根据合同的履行情况、各方的主体性质、合同的性质等因素进行确定。10.2责任限额的调整责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.3责任限额的适用责任限额适用于甲乙双方与第三方之间的违约责任、赔偿责任等。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁代理业务计划书详细描述商铺的地理位置、面积、使用性质以及甲乙双方的具体合作内容和要求。附件二：租金支付时间表明确租金的支付时间、金额以及支付方式等。附件三：代理费用支付时间表明确代理费用的支付时间、金额以及支付方式等。附件四：租赁合同模板作为乙方与租户签订租赁合同的标准模板，明确租赁合同的基本条款和条件。附件五：保密协议明确甲乙双方及第三方的保密义务和保密信息的具体内容。附件六：宣传与推广方案详细描述宣传与推广的方式、内容以及费用承担等。附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、时效以及责任主体等。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的程序、规则以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付代理费用。2.乙方未能按照约定时间完成租赁代理业务。3.第三方未能按照约定时间支付租金或费用。4.第三方未能按照约定履行租赁合同。违约的责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额x违约天数x违约利率。2.赔偿损失的具体金额应根据合同的履行情况、各方的主体性质、合同的性质等因素进行确定。示例说明：如甲方未能按照约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为：人民币10,000元x违约天数x违约利率。如第三方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求第三方支付违约金，具体金额为：租金金额x违约天数x违约利率。全文完。商铺租赁代理业务2024年度合作协议2本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条商铺租赁代理业务2.1商铺租赁代理的范围2.2商铺租赁代理的职责2.3商铺租赁代理的费用第三条商铺租赁代理的权益3.1合作双方的权益保障3.2合作双方的保密义务3.3合作双方的违约责任第四条商铺租赁代理的业务流程4.1商铺租赁代理的招租流程4.2商铺租赁代理的租赁流程4.3商铺租赁代理的续租流程第五条商铺租赁代理的业务管理5.1商铺租赁代理的管理体系5.2商铺租赁代理的培训与指导5.3商铺租赁代理的监督与考核第六条合作双方的交流与合作6.1合作双方的信息交流6.2合作双方的协调与合作6.3合作双方的定期会议第七条合作双方的权益调整7.1合作双方的权益变更7.2合作双方的权益转让7.3合作双方的权益终止第八条商铺租赁代理的业务报告8.1商铺租赁代理的业务数据报告8.2商铺租赁代理的业务进展报告8.3商铺租赁代理的业务问题报告第九条合作双方的违约处理9.1合作双方的违约行为9.2合作双方的违约责任9.3合作双方的违约解决方式第十条合作双方的争议解决10.1合作双方的争议类型10.2合作双方的争议协商10.3合作双方的争议诉讼第十一条合作双方的解除与终止11.1合作双方的解除条件11.2合作双方的终止条件11.3合作双方的解除与终止程序第十二条合作双方的附则12.1合作双方的签署日期12.2合作双方的签署地点12.3合作双方的附件内容第十三条合作双方的权益保障与监管13.1合作双方的权益保障措施13.2合作双方的监管机构13.3合作双方的监管职责第十四条合作双方的签署与生效14.1合作双方的签署主体14.2合作双方的签署形式14.3合作双方的生效条件与时间第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为【甲方公司名称】，乙方为【乙方公司名称】。1.1.2甲方为商铺的所有者或者合法授权人，乙方为商铺租赁代理服务的提供者。1.2合作期限1.2.1本合作协议的有效期为一年，自双方签署之日起生效，至【合作结束日期】止。1.2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得续签或延长。1.3合作内容1.3.1乙方作为甲方商铺的租赁代理，负责代理出租甲方商铺，并按照约定向甲方支付租金。1.3.2乙方应确保商铺的正常运营，包括但不限于招租、租赁管理、租金收缴等。1.3.3甲方应确保商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、符合相关法律法规要求等。第二条商铺租赁代理业务2.1商铺租赁代理的范围2.1.1代理范围包括【具体商铺地址】的商铺租赁。2.1.2乙方应在甲方授权的范围内进行商铺租赁代理业务，不得超出授权范围。2.2商铺租赁代理的职责2.2.1乙方负责商铺的租赁工作，包括广告宣传、招租活动等。2.2.2乙方负责商铺的租赁合同签订，以及租金的收缴和管理。2.2.3乙方应确保商铺的租赁活动符合相关法律法规，避免法律风险。2.3商铺租赁代理的费用2.3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。2.3.2乙方应支付给甲方的租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。2.3.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月的租金。第三条商铺租赁代理的权益3.1合作双方的权益保障3.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权益保障义务。3.1.2甲方应保证商铺的合法性和符合相关法律法规的要求。3.1.3乙方应保证商铺的租赁活动合法合规，确保甲方的权益不受损害。3.2合作双方的保密义务3.2.1双方应对在合作过程中获得的商业秘密和敏感信息予以保密。3.2.2未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。3.3合作双方的违约责任3.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。3.3.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条商铺租赁代理的业务流程4.1商铺租赁代理的招租流程4.1.1乙方应制定招租计划，并进行广告宣传和推广活动。4.1.2乙方应根据招租计划进行商铺的租赁谈判和合同签订。4.2商铺租赁代理的租赁流程4.2.1乙方应与租赁方签订书面的租赁合同。4.2.2乙方应确保租赁合同符合相关法律法规，并保证甲方的权益不受损害。4.3商铺租赁代理的续租流程4.3.1如租赁方需续租，应在租赁合同到期前【提前通知时间】通知乙方。4.3.2乙方应与租赁方进行续租谈判，并重新签订租赁合同。第八条商铺租赁代理的业务报告8.1商铺租赁代理的业务数据报告8.1.1乙方应每月【报告日期】前向甲方提供商铺租赁的经营数据报告，包括但不限于租金收入、租赁面积、租赁率等。8.1.2乙方应确保报告的真实性、准确性和完整性。8.2商铺租赁代理的业务进展报告8.2.1乙方应每季度向甲方提供商铺租赁业务的进展报告，包括招租情况、租赁合同签订情况等。8.2.2乙方应确保进展报告的真实性、准确性和完整性。8.3商铺租赁代理的业务问题报告8.3.1乙方应在发现商铺租赁业务中出现重大问题时，立即向甲方报告。8.3.2乙方应采取合理措施解决报告的问题，并及时向甲方汇报解决方案和处理结果。第九条合作双方的违约处理9.1合作双方的违约行为9.1.1甲方未按照约定提供商铺或未保证商铺的合法性，视为甲方违约。9.1.2乙方未按照约定完成招租任务或未按时支付租金，视为乙方违约。9.2合作双方的违约责任9.2.1如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.2.2如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.3合作双方的违约解决方式9.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合作双方的争议解决10.1合作双方的争议类型10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、权益保障等。10.2合作双方的争议协商10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2双方应在争议发生后的【协商期限】内解决争议。10.3合作双方的争议诉讼10.3.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合作双方的解除与终止11.1合作双方的解除条件11.1.1在合同期限内，双方同意解除合同的，可以协商解除。11.1.2在合同期限内，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合作双方的终止条件11.2.1合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。11.2.2双方同意终止合同的，可以协商终止。11.3合作双方的解除与终止程序11.3.1双方应书面确认解除或终止合同的事宜。11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于结算、交接等。第十二条合作双方的附则12.1合作双方的签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.1.2双方应在本合同签署后【生效日期】内履行合同义务。12.2合作双方的签署地点12.2.1本合同签署地点为【签署地点】。12.2.2双方应在本合同签署地点完成合同签署事宜。12.3合作双方的附件内容12.3.1本合同附件包括【附件名称】。12.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十三条合作双方的权益保障与监管13.1合作双方的权益保障措施13.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权益保障义务。13.1.2双方应采取合理措施保障对方的合法权益，避免损害对方利益。13.2合作双方的监管机构13.2.1本合同的监管机构为【监管机构名称】。13.2.2监管机构应负责对双方履行合同情况进行监督和管理。13.3合作双方的监管职责13.3.1双方应接受监管机构的监督和管理。13.3.2双方应积极配合监管机构的工作，提供必要的资料和信息。第十四条合作双方的签署与生效14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的第三方的权益、义务和责任。1.3第三方介入包括但不限于中介方、租赁方、政府部门、监管机构等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权益保障义务。2.2甲乙双方应采取合理措施保障第三方的合法权益，避免损害第三方利益。2.3甲乙双方应接受第三方的监督和管理，并积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方在履行合同过程中，如涉及到第三方权益，应与第三方协商解决。3.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。3.3甲乙双方应履行第三方介入后的合同变更或补充协议，以明确第三方的权利和义务。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.2甲乙双方应与第三方约定违约责任，包括违约金、赔偿限额等。4.3甲乙双方应与第三方约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担各自的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间不