商场内独立设计师工作室入驻合同（二零二四年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场内独立设计师工作室入驻合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条工作室入驻条件1.1入驻资格1.2入驻申请流程1.3入驻审批流程第二条租赁事项2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还事项第三条经营管理3.1营业时间3.2营业范围3.3服务费用3.4宣传推广第四条知识产权保护4.1作品展示权4.2作品销售权4.3侵权行为处理第五条商业信誉保障5.1诚信经营5.2消费者权益保护5.3违规行为处理第六条设施维护与维修6.1设施维护责任6.2维修费用承担6.3维修周期第七条安全与消防7.1安全管理制度7.2消防设施配备7.3应急预案第八条环境保护8.1环保要求8.2废弃物处理8.3环保设施配置第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签流程第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违约保密责任第十四条其他约定14.1强制性规定14.2法律法规变化14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一条工作室入驻条件1.1入驻资格1.2入驻申请流程申请入驻的设计师需向商场提交入驻申请表、身份证明、资格证书、工作经历证明等材料。商场对申请材料进行审核，审核通过后，与设计师签署入驻合同。1.3入驻审批流程商场对申请入驻的设计师进行资质审核，包括但不限于设计师资格、工作经历、设计作品等方面。审核通过后，商场与设计师签署入驻合同，并为设计师提供入驻通知书。第二条租赁事项2.1租赁面积设计师工作室的租赁面积根据设计师实际需求及商场可出租面积进行协商确定。租赁面积以平方米为单位，精确到小数点后两位。2.2租赁期限租赁期限为一年，自入驻之日起计算。租赁期满后，设计师如需继续租赁，应提前一个月向商场提出续租申请。2.3租金及支付方式租金单价为每平方米每月人民币【】元，租金总额为【】元（大写：【】元整）。租金支付方式为每月支付，支付日期为每月【】日前。2.4押金及退还事项设计师需向商场支付押金，押金金额为租金总额的【】%。合同终止后，如无违约行为，商场应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。第三条经营管理3.1营业时间设计师工作室的营业时间为每日【】时至每日【】时。如特殊情况需调整营业时间，设计师应提前向商场申请。3.2营业范围设计师工作室的营业范围应符合商场经营定位，不得从事违法经营活动。如设计师需调整营业范围，应提前向商场申请。3.3服务费用设计师工作室需支付服务费用，包括物业管理费、公共维修基金等。服务费用按平方米每月计算，具体金额为每平方米每月人民币【】元，总额为【】元（大写：【】元整）。服务费用每【】月支付一次，支付日期为每月【】日前。3.4宣传推广设计师工作室应积极参与商场的宣传推广活动，包括线上和线下活动。设计师需配合商场完成相关宣传拍摄、宣传活动等。第四条知识产权保护4.1作品展示权设计师对其在工作室内创作的作品享有展示权，但不得侵犯他人知识产权。设计师作品如需在商场内外进行展示，应提前向商场申请。4.2作品销售权设计师对其在工作室内创作的作品享有销售权，但不得侵犯他人知识产权。设计师作品如需在商场内外进行销售，应提前向商场申请。4.3侵权行为处理如设计师作品涉嫌侵权，商场有权要求设计师立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如设计师未能及时停止侵权行为，商场有权解除合同，并要求设计师支付违约金。第五条商业信誉保障5.1诚信经营设计师应诚信经营，维护商场商业信誉。不得从事虚假宣传、欺诈等违法经营活动。5.2消费者权益保护设计师应对消费者的合法权益予以保护，提供合格的产品和服务。如消费者对设计师的产品或服务有任何投诉，设计师应积极配合商场进行处理。5.3违规行为处理如设计师违反商业信誉保障条款，商场有权要求设计师立即改正，并承担相应的法律责任。如设计师未能及时改正，商场有权解除合同，并要求设计师支付违约金。第六条设施维护与维修6.1设施维护责任设计师应对其工作室内的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如因设计师原因导致设施设备损坏，设计师应承担维修费用。6.2维修费用承担如设施设备出现故障，需进行维修，维修费用按照实际情况承担。如属于设计师工作室设施设备损坏，维修费用由设计师承担。如属于商场设施设备损坏，维修费用由商场承担。6.3维修周期商场设施设备的维修周期为每季度一次。设计师设施设备的维修周期由设计师自行确定，并提前向商场报备。第八条安全与消防8.1安全管理制度设计师工作室应遵守国家有关安全管理的规定，建立健全安全管理制度。包括但不限于消防安全管理、人员管理、货物管理等。8.2消防设施配备设计师工作室应按照国家和地方消防法规的要求，配备必要的消防设施设备，并保证其正常运行。8.3应急预案设计师工作室应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件。并定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第九条环境保护9.1环保要求设计师工作室应遵守国家有关环保的规定，严格执行环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。9.2废弃物处理设计师工作室产生的废弃物应按照国家有关废弃物处理的规定进行分类、收集、运输和处理。9.3环保设施配置设计师工作室应配置必要的环保设施，包括但不限于垃圾分类设施、污水处理设施等。第十条合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。10.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等。10.3变更解除程序合同变更或解除协议应报商场备案，并在商场指定的位置进行公告。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解组织如协商不成，双方可向商场所在地的消费者权益保护组织申请调解。11.3诉讼管辖如调解不成，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规规定执行。12.3合同续签流程合同续签应提前一个月双方协商一致，并签订书面续签协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。13.2保密义务双方应对保密内容承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。13.3违约保密责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1强制性规定双方应遵守国家法律法规的强制性规定，不得违反法律法规的规定从事经营活动。14.2法律法规变化如法律法规发生变化，可能影响本合同的履行，双方应根据变化情况进行协商，作出适当调整。14.3不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念界定及责任限额1.第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府监管机构等。2.第三方责任界定第三方应承担其在合同履行过程中产生的法律责任。除非甲乙方明确授权或法律规定，第三方对甲乙方的权利和义务不产生影响。3.第三方责任限额甲乙方对第三方的责任限额为第三方介入所导致的直接损失。除非合同另有约定，甲乙方对第三方的任何违约行为不承担连带责任。第二部分：第三方介入的额外条款及说明4.第三方介入条件当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方。第三方介入需符合合同约定及法律法规要求。5.第三方选择6.第三方履行监督甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未能履行义务，甲乙方应承担违约责任。7.第三方支付义务如合同约定由第三方支付费用，甲乙方应提供必要的支付instructions和相关信息。第三方支付义务完成后，甲乙方应向第三方提供相应服务或交付货物。8.第三方信息披露甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息。但第三方不得泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息。9.第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。10.第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如甲乙方损害第三方利益，甲乙方应承担相应责任。第三部分：第三方与其他各方的关系说明11.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。第三方对甲乙方的权利和义务不产生直接影响。12.第三方与中介方的关系如合同涉及中介方，中介方应遵守合同约定，如实提供相关信息。中介方对第三方的不当行为不承担责任。13.第三方与供应商、客户的关系第三方与供应商、客户之间的交易应符合合同约定。第三方对供应商、客户的不当行为不承担责任。14.第三方与政府监管机构的关系第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管机构的监督和管理。政府监管机构对第三方的违法行为有权进行查处。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入驻申请表详细说明：入驻申请表应包括设计师基本信息、设计作品展示、工作经历证明等，用于审核设计师资格。附件二：身份证明详细说明：设计师应提供有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：设计师资格证书详细说明：设计师应提供其设计师资格证书，以证明其具备独立设计师资格。附件四：租赁合同详细说明：租赁合同详细规定租赁面积、租赁期限、租金支付方式等事项。附件五：经营管理协议详细说明：经营管理协议规定设计师工作室的营业时间、营业范围、服务费用等事项。附件六：知识产权保护协议详细说明：知识产权保护协议规定设计师作品的展示权、销售权以及侵权行为处理等事项。附件七：商业信誉保障协议详细说明：商业信誉保障协议规定设计师的诚信经营、消费者权益保护等事项。附件八：设施维护与维修协议详细说明：设施维护与维修协议规定设计师工作室的设施维护责任、维修费用承担等事项。附件九：安全与消防协议详细说明：安全与消防协议规定设计师工作室的安全管理制度、消防设施配备等事项。附件十：环境保护协议详细说明：环境保护协议规定设计师工作室的环保要求、废弃物处理等事项。附件十一：合同变更与解除协议详细说明：合同变更与解除协议规定合同变更与解除的条件、程序等事项。附件十二：争议解决协议详细说明：争议解决协议规定双方在履行过程中发生争议时的解决方式。附件十三：保密协议详细说明：保密协议规定双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。附件十四：第三方介入协议详细说明：第三方介入协议规定第三方在合同履行过程中的权利义务、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计师未按照合同约定支付租金。2.设计师未按照合同约定营业范围从事经营活动。3.设计师未按照合同约定维护和维修工作室设施。4.设计师泄露合同双方的保密信息。5.设计师未按照合同约定履行知识产权保护义务。6.设计师未按照合同约定接受商场管理。7.设计师未按照合同约定接受商场提供的服务。违约责任认定：1.设计师未按照合同约定支付租金，商场有权解除合同，并要求设计师支付违约金。2.设计师未按照合同约定营业范围从事经营活动，商场有权要求设计师立即改正，并承担违约责任。3.设计师未按照合同约定维护和维修工作室设施，商场有权要求设计师承担维修费用。4.设计师泄露合同双方的保密信息，设计师应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.设计师未按照合同约定履行知识产权保护义务，设计师应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.设计师未按照合同约定接受商场管理，商场有权要求设计师承担违约责任。7.设计师未按照合同约定接受商场提供的服务，商场有权要求设计师承担违约责任。全文完。商场内独立设计师工作室入驻合同（二零二四年度）1本合同目录一览第一条工作室入驻资格及条件1.1入驻资格1.2申请条件1.3入驻流程第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金标准2.3租金支付方式第三条合同续约及解除3.1合同续约3.2合同解除3.3解约后事宜处理第四条经营范围与规范4.1经营范围4.2经营规范4.3违规行为处理第五条物业管理与服务5.1物业管理5.2服务内容5.3服务费用第六条设施设备与维护6.1设施设备6.2维护保养6.3维修费用承担第七条安全保障与责任7.1安全保障7.2安全事故处理7.3责任承担第八条知识产权保护8.1知识产权8.2保护措施8.3侵权行为处理第九条宣传推广与合作9.1宣传推广9.2合作事项9.3合作费用第十条信息保密与资料共享10.1信息保密10.2资料共享10.3保密期限第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿标准第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁或诉讼12.3适用法律第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同变更13.3附件第十四条合同的签订与生效14.1签订日期14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条工作室入驻资格及条件1.1入驻资格1.2申请条件（1）具备完整的经营计划书，包括经营理念、业务范围、发展规划等；（2）提供设计师或团队的相关资质证明，如学历、从业经验、获奖情况等；（3）提供工作室成员的身份证复印件及有效联系方式；（4）提供符合商场要求的消防、安全、卫生等相关证明文件。1.3入驻流程入驻流程如下：（1）提交申请材料：申请人向商场管理方提交入驻申请表、经营计划书、相关资质证明等材料；（2）审核材料：商场管理方对提交的申请材料进行审核，审核通过后通知申请人；（3）签订合同：申请人按照商场管理方的要求签订入驻合同，并支付租金等相关费用；（4）入场装修：申请人按照合同约定进行场地装修，并向商场管理方提交验收申请；（5）验收合格：商场管理方对装修验收合格后，允许申请人入场经营。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限为一年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如需续约，双方协商一致并签订续约协议。2.2租金标准租金标准根据商场内独立设计师工作室的面积、位置、装修等因素确定，具体租金双方协商确定。2.3租金支付方式租金支付方式为每月支付，支付时间为每月初。租金支付金额根据实际租赁面积及租金标准计算。第三条合同续约及解除3.1合同续约租赁期满前，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。3.2合同解除在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。3.3解约后事宜处理合同解除后，申请人应按照商场管理方的要求搬离场地，并将场地恢复至合同约定状态。如有损坏，需照价赔偿。第四条经营范围与规范4.1经营范围工作室经营范围应符合商场规定，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2经营规范申请人应遵守国家的法律法规，合法经营，不得损害商场声誉和利益，不得侵犯他人合法权益。4.3违规行为处理如申请人违反经营规范，商场管理方有权要求申请人改正，并按照合同约定承担违约责任。情节严重者，商场管理方有权解除合同。第五条物业管理与服务5.1物业管理商场管理方负责对入驻工作室的物业管理，包括设施设备的维护、安全保障等。5.2服务内容商场管理方提供的服务内容包括：水电供应、公共区域卫生清洁、安全保卫等。5.3服务费用服务费用根据实际情况另行协商确定，并在合同中予以明确。第六条设施设备与维护6.1设施设备商场应提供必要的设施设备，如空调、照明、网络等。6.2维护保养商场管理方负责对提供的设施设备进行定期维护保养，确保其正常使用。6.3维修费用承担设施设备的维修费用根据具体情况承担，具体约定在合同中明确。第八条知识产权保护8.1知识产权入驻工作室应尊重他人的知识产权，不得在经营过程中侵犯他人的专利权、商标权、著作权等。8.2保护措施商场管理方应采取措施保护入驻工作室的知识产权，如发生侵权行为，商场管理方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.3侵权行为处理如入驻工作室的知识产权受到侵犯，商场管理方应协助入驻工作室维权，并根据侵权情节严重程度，采取相应的措施，如终止侵权方的租赁合同等。第九条宣传推广与合作9.1宣传推广商场管理方有权使用入驻工作室的名称、标志、产品等信息进行宣传推广，包括但不限于商场官方网站、社交媒体等渠道。9.2合作事项商场管理方与入驻工作室可就市场推广、品牌建设、活动策划等方面开展合作，具体合作事项双方协商确定。9.3合作费用合作费用根据具体情况另行协商确定，并在合作协议中予以明确。第十条信息保密与资料共享10.1信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2资料共享为履行合同的需要，双方可以互相提供必要的资料信息，但应确保信息的真实、准确、完整。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应承担守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.3赔偿标准赔偿标准根据违约方的违约程度、损失大小等因素协商确定，具体约定在合同中明确。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼双方同意选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式在合同中明确。12.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3附件本合同附件包括合同附件一：《入驻工作室基本信息表》、合同附件二：《租赁面积确认表》等。第十四条合同的签订与生效14.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同副本本合同的副本及其附件，如有需要，可由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、协助或参与交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、技术支持方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。2.2第三方资质审核甲乙双方有责任对第三方进行资质审核，确保第三方具备合法的经营资格、专业能力和良好信誉。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行其在合同中的职责，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利第三方在履行合同过程中，享有与其职责相应的权利，包括但不限于获取合同相关信息、要求甲乙双方提供必要的协助等。3.3第三方义务第三方应遵守法律法规，诚信履行合同，不得利用其在合同中的地位和职权谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。4.2责任限额的确定责任限额的确定应考虑第三方的资质、专业能力、合同性质及风险程度等因素。4.3第三方责任保险甲乙双方可要求第三方购买责任保险，以提高合同履行过程中的风险保障。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3违约赔偿第三方应根据违约程度和损失大小，向甲乙双方支付违约赔偿金。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件甲乙双方应在合同中明确第三方退出的条件，如违约、丧失资质等。6.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交资料、结算费用等。6.3退出后的责任承担第三方退出后，仍应承担因其违约、过错给甲乙双方造成的损失。第七条甲乙双方与第三方的关系7.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于彼此之间的合同关系。7.2合同变更与解除甲乙双方与第三方的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.3第三方与其他方的纠纷处理第三方与甲乙双方或其他方发生的纠纷，由各方自行解决，不影响合同履行。第八条第三方介入的监督与评估8.1监督与评估甲乙双方应对第三方的履约情况进行监督与评估，确保第三方按约履行合同。8.2监督与评估机制甲乙双方可建立定期审查机制，对第三方的服务质量、合规情况进行评估。8.3第三方改进措施第三方应对甲乙双方的监督评估意见及时整改，提高合同履行质量。第九条合同的变更与解除9.1合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。9.3解除后的责任承担合同解除后，第三方应按照合同约定承担解除后的责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方均不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括合同附件一：《第三方介入协议》、合同附件二：《第三方责任限额协议》等。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《入驻工作室基本信息表》详细记录入驻工作室的名称、地址、联系方式、经营范围等信息。附件二：《租赁面积确认表》详细记录租赁面积、租金、租赁期限等信息。附件三：《第三方介入协议》明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件四：《第三方责任限额协议》明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。附件五：《第三方服务质量评估报告》对第三方服务质量、合规情况进行评估的报告。附件六：《第三方违约处理协议》明确第三方违约处理程序、违约赔偿金等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定；2.第三方未按合同约定的时间、方式、标准完成工作；3.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等；4.第三方利用其在合同中的地位和职权谋取不正当利益；5.第三方违反法律法规、行业规定或合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金条款，计算违约金；2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等；3.违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；4.第三方违约行为导致合同解除的，应承担解除后的责任，包括但不限于赔偿损失、退还已支付的费用等。示例说明：假设第三方在提供服务过程中，未按照约定的时间完成工作，且未提前通知甲乙双方，则构成违约。根据合同约定的违约金条款，第三方应支付违约金。同时，第三方应承担因未能按时完成工作给甲乙双方造成的直接经济损失，如订单取消、声誉损害等。全文完。商场内独立设计师工作室入驻合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条营业许可及审批5.1甲方负责办理相关营业许可5.2乙方需提供必要文件和信息第六条装修及设施6.1乙方有权进行店铺装修6.2甲方提供的基本设施第七条经营范围及规定7.1乙方经营范围7.2甲方对乙方经营活动的限制第八条甲方提供的服务8.1物业服务8.2推广与宣传第九条乙方义务9.1按时支付租金9.2遵守商场规定第十条甲方权利与责任10.1保证乙方店铺的安全与正常运营10.2处理乙方的投诉与建议第十一条乙方权利与责任11.1维护店铺形象与品牌声誉11.2承担因经营活动产生的法律责任第十二条违约责任12.1甲方违约12.2乙方违约第十三条争议解决13.1双方协商解决13.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：甲方位于【城市】的【商场名称】内，乙方租赁的店铺位于【具体楼层及店铺位置】。1.2店铺面积：乙方租赁店铺的总面积为【具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始月份的【具体日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善交还租赁店铺及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间内】内退还乙方押金。第五条营业许可及审批5.1甲方负责办理相关营业许可：甲方应协助乙方办理所需的营业执照、卫生许可证等相关营业许可，并承担相关费用。5.2乙方需提供必要文件和信息：乙方应按照甲方的要求提供相关文件和信息，以便甲方协助办理营业许可。第六条装修及设施6.1乙方有权进行店铺装修：乙方在租赁期内有权对店铺进行装修，但需符合商场整体形象和消防安全要求，并在装修前向甲方报备。6.2甲方提供的基本设施：甲方提供给乙方使用的设施包括水电供应、中央空调、照明、消防设施等，确保乙方正常经营需要。第七条经营范围及规定7.1乙方经营范围：乙方在租赁店铺内主要从事【具体经营范围】业务。7.2甲方对乙方经营活动的限制：乙方在经营过程中，不得从事违法、违规及有损商场形象的活动。同时，乙方不得在商场内进行大声喧哗、乱扔垃圾等影响其他商家的行为。第八条甲方提供的服务8.1物业服务：甲方负责店铺的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。8.2推广与宣传：甲方应定期进行商场的整体推广和宣传，提高商场知名度和客流量。第九条乙方义务9.1按时支付租金：乙方应按时支付租金，不得延迟。9.2遵守商场规定：乙方须遵守商场的各项规章制度，维护商场秩序。第十条甲方权利与责任10.1保证乙方店铺的安全与正常运营：甲方应确保店铺的安全，避免因甲方原因导致的损失。10.2处理乙方的投诉与建议：甲方对于乙方的合理投诉和建议，应在【具体时间内】给予回应和处理。第十一条乙方权利与责任11.1维护店铺形象与品牌声誉：乙方应保持店铺的良好形象，不得从事有损品牌声誉的活动。11.2承担因经营活动产生的法律责任：乙方对于其经营活动产生的法律责任，应独立承担。第十二条违约责任12.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】元。12.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】元。第十三条争议解决13.1双方协商解决：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过协商解决。13.2提交甲方所在地法院诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的解除与终止：双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。14.3双方约定的其他事项：双方对于本合同未涉及的事项，可另行约定，并以书面形式附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如本合同的签订过程中，涉及到中介方的介绍或协助，中介方作为第三方介入。2.2维修服务方介入：如甲方负责的店铺的日常物业管理中，涉及到维修服务方的提供服务，维修服务方作为第三方介入。2.3推广宣传方介入：如甲方进行商场的整体推广和宣传时，涉及到推广宣传方的协助，推广宣传方作为第三方介入。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，如因第三方的原因导致合同无法履行或产生损失的，由甲方承担责任。第四条第三方与甲乙方的权利义务4.1甲方与第三方：甲方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未按照约定履行职责的，甲方应承担相应的责任。4.2乙方与第三方：乙方应遵守甲乙双方与第三方之间的约定，如乙方未遵守约定的，乙方应承担相应的责任。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方介入：如中介方未能按照约定介绍或协助甲乙双方签订合同的，中介方应承担违约责任。5.2维修服务方介入：如维修服务方未能按照约