青岛市2024年房屋租赁居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市2024年房屋租赁居间服务协议本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条居间服务费用11.1居间服务费用金额11.2居间服务费用支付方式第十二条居间服务范围12.1居间服务内容12.2居间服务期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：山东省青岛市市南区路号，房屋具体位置以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，租赁期间，承租人应按照住宅用途合理使用房屋。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第六条保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，具体金额按保险公司的收费标准执行。第七条租金调整7.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金。7.2租金调整方式：租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则，具体调整方式和金额由双方共同确定。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约应提前天通知对方。8.2解约通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解约，出租人应提前天书面通知承租人解约。8.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方人民币元整（大写：人民币捌佰元整）作为解约费用。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为山东省青岛市，双方同意将争议提交至青岛市人民法院解决。第十一条居间服务费用11.1居间服务费用金额：居间服务费用为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。11.2居间服务费用支付方式：居间服务费用由承租人在签订本合同时一次性支付给居间方。第十二条居间服务范围12.1居间服务内容：居间方负责为双方提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同，并协助处理租赁过程中的相关事宜。12.2居间服务期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后年。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2修订条款：本合同的任何修订均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下附加说明和修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供中介服务、维修保养房屋及附属设施、处理保险事宜等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。第四条第三方选择与确认4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应在选择第三方后及时通知对方，并共同参与第三方服务的监督和管理。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在收到第三方开具的收费凭证后及时支付，支付方式由甲乙双方协商确定。第六条第三方服务期限6.1第三方服务期限：第三方服务的期限应与本合同的租赁期限相匹配，具体期限由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或未能达到甲乙双方的质量要求，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约赔偿：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额不超过第三方收取的服务费用总额。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1甲乙双方与第三方之间的沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解甲乙双方的需求和要求。8.2甲乙双方与第三方协作：甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：第三方对甲乙双方信息的保密期限与本合同的保密期限相同。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：当合同约定的服务事项完成或合同解除时，第三方的介入终止。10.2第三方介入终止后的责任：第三方在终止后仍应对之前提供服务的行为承担相应的责任。第十一条第三方侵权责任11.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担侵权责任。11.2第三方侵权赔偿：第三方应向甲乙双方支付侵权赔偿金，赔偿金额根据侵权损害程度确定。第十二条第三方责任的具体划分12.1甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分应根据合同约定或法律规定确定。12.2第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任划分应根据各自的合同约定或法律规定确定。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。13.2第三方介入的合同变更生效：补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。14.2第三方介入的合同解除后的处理：甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事项。本附加说明和修正自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维护与保养协议附件六：保险单复印件附件七：居间服务费用支付证明附件八：第三方服务协议附件九：房屋维修记录附件十：租金调整证明附件十一：提前解约证明附件十二：违约金支付证明附件十三：第三方服务费用支付证明附件十四：第三方服务评估报告附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明租赁房屋的所有权归属。附件二：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件四：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件五：房屋维护与保养协议详细要求：明确房屋维护与保养的责任划分、维修保养内容、维修保养期限等。附件六：保险单复印件详细要求：提供租赁房屋的保险单复印件，证明保险的有效性。附件七：居间服务费用支付证明详细要求：提供居间服务费用的银行转账记录、或付款凭证等。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、维修项目、维修费用等信息。附件十：租金调整证明详细要求：提供租金调整的依据，如市场行情变化或政策调整的证明文件。附件十一：提前解约证明详细要求：提供提前解约的书面通知，证明解约的合法性。附件十二：违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件十三：第三方服务费用支付证明详细要求：提供第三方服务费用的银行转账记录、或付款凭证等。附件十四：第三方服务评估报告详细要求：提供第三方服务期间的评估报告，记录服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或未达到甲乙双方的质量要求。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额不超过租金总额的20%。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额不超过租金总额的20%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额不超过第三方收取的服务费用总额。示例说明：1.出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金。2.承租人未按约定时间支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应支付违约金。3.第三方未按约定提供维修服务，导致房屋维修延误，第三方应支付违约金。全文完。青岛市2024年房屋租赁居间服务协议1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条居间服务费用11.1居间服务费用金额11.2居间服务费用支付方式第十二条居间方的权利和义务12.1居间方的权利12.2居间方的义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：青岛市市南区香港中路123号，具体门牌号由出租方提供。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。1.4房屋装修情况：房屋装修情况为（如简装、精装等），具体装修标准以实际交付的房屋为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限到期后，如双方未就续约事宜达成一致，则租赁关系自然终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：6.1.1出租方应保证交付的房屋符合租赁合同约定条件。6.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护修理。6.2承租方的权利和义务：6.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋。6.2.2承租方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1如果出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。7.1.2如果出租方交付的房屋不符合租赁合同约定条件，承租方有权要求出租方在一定期限内予以修复，并有权要求逾期违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。7.2.2如果承租方未按约定使用房屋或违反物业管理规定，出租方有权要求承租方改正，并有权要求逾期违约金。第八条争议解决方式8.1双方在签订合同时，应本着诚实守信的原则履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效为两年，自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面签署变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。租赁期满，合同自然解除。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续约条件：租赁期满前，如果双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定条件执行。第十一条居间服务费用11.1居间服务费用金额：居间服务费用为人民币元。11.2居间服务费用支付方式：居间服务费用应在合同签订之日起三个工作日内支付给居间方。第十二条居间方的权利和义务12.1居间方的权利：居间方有权按照双方约定收取服务费用，并有权要求承租方和出租方提供必要的证件和资料。12.2居间方的义务：居间方应诚实守信，为双方提供专业的租赁居间服务，并保密双方的商业秘密。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方在租赁期内需要第三方提供维修、保养等服务。2.1.2甲乙方在租赁期内需要第三方提供保险、评估等服务。2.1.3甲乙方在租赁期内因违约行为导致第三方权益受损。第三条第三方责任的限定3.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并承担因第三方介入导致的一切法律后果。3.2甲乙方应与第三方明确约定服务内容、费用、责任等事项，并以书面形式提交给对方。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。第四条第三方服务的监督4.1甲乙方应监督第三方的服务质量和进度，确保服务符合合同约定。4.2甲乙方应定期向对方报告第三方服务的进展情况。第五条第三方服务费用的承担5.1甲乙方应承担因第三方服务产生的费用，并按照合同约定方式支付。5.2如果第三方服务导致合同履行发生争议，甲乙方应承担相应的违约责任。第六条第三方服务合同的签订6.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应明确规定服务的范围、期限、质量标准、费用等事项。6.2甲乙方与第三方签订的服务合同，应提交给对方进行备案。第七条第三方服务合同的终止7.1甲乙方与第三方签订的服务合同，可以在合同约定的条件下提前终止。7.2合同终止后，第三方应按照合同约定撤出涉及的服务设施和人员。第八条第三方服务合同的续约8.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需续约，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的条件进行协商。第九条第三方服务合同的违约责任9.1如果第三方未能按照服务合同约定提供服务，甲乙方应承担违约责任。9.2如果甲乙方未能按照本合同约定履行义务，导致第三方服务合同违约，甲乙方应承担违约责任。第十条第三方服务合同的争议解决10.1甲乙方与第三方签订的服务合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方服务合同的生效、终止和续约11.1服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2服务合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.3服务合同续约条件：租赁期满前，如果双方同意续约，应签订新的服务合同，并按照新的约定条件执行。第十二条第三方服务合同的监督和保密12.1甲乙方应监督第三方的服务质量和进度，并保密与第三方签订的服务合同内容。12.2甲乙方应定期向对方报告第三方服务的进展情况，并遵守本合同的保密条款。第十三条本合同的变更和解除13.1如有必要变更或解除本合同及第三方服务合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议或解除协议，作为本合同及第三方服务合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同及第三方服务合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同及第三方服务合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、租赁双方的权利和义务、违约责任等。附件二：居间服务合同详细要求和说明：本附件详细列出了居间方的服务条款，包括但不限于居间服务的范围、费用、支付方式、居间方的权利和义务等。附件三：房屋维修服务合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋维修服务的条款，包括但不限于维修服务的范围、费用、支付方式、维修方的权利和义务等。附件四：房屋保险合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋保险的条款，包括但不限于保险的范围、费用、支付方式、保险公司的权利和义务等。附件五：房屋评估服务合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋评估服务的条款，包括但不限于评估服务的范围、费用、支付方式、评估方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.甲乙双方未按照合同约定使用和维护房屋。4.甲乙双方未按照合同约定处理房屋维修、保养事宜。5.甲乙双方未按照合同约定履行第三方服务合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿损失。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如果甲方未按照第三方服务合同约定履行义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。青岛市2024年房屋租赁居间服务协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用的支付方式第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋维修第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息本合同所指的租赁房屋位于青岛市（具体地址），房屋结构为（公寓/别墅/住宅等），建筑面积为（平方米），房屋内设施包括（家具、家电等详细设施列表）。1.2租赁期限租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（个月）。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等事项。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为（年月日），租赁结束日期为（年月日）。出租人应确保租赁房屋在租赁开始日期时符合本合同约定条件。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月（元），租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期租金支付周期为（日），承租人应在每个租金支付周期内支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：（出租人姓名）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月，即（元）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，应在（个工作日内）退还剩余押金。如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应全额退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构及设施用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的支付及设施的维修。出租人负责大修及房屋安全。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。如承租人有提前解除合同的需求，应提前（个月）通知出租人，并支付违约金（元）。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向青岛市房地产交易中心申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满，双方未续签新合同，或双方书面同意终止合同的，合同终止。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。如承租人有提前解除合同的需求，应提前（个月）通知出租人，并支付违约金（元）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止或解除后（年）。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式参见本合同第八条争议解决方式的约定。第十二条其他约定12.1房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给出租人留存。12.2房屋维修出租人负责大修及房屋安全，承租人负责日常维护。如需维修，承租人应提前（个工作日）通知出租人。第十三条合同附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据出租人出具的租赁押金收据，作为收到押金的凭证。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于（年月日）由双方签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，其责任及权益由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但甲乙双方有义务监督第三方按照约定履行其职责。第十六条第三方服务约定16.1中介服务中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁居间服务。中介方的服务费用为（元），由（甲方/乙方）支付。16.2维修服务维修服务由（第三方名称）提供，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护和大修。维修服务的具体内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.3保险服务保险服务由（保险公司名称）提供，保险单副本应提交给出租人留存。保险费用由（甲方/乙方）承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。17.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务的具体内容、期限、费用及责任限额等。18.3第三方服务监督甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照服务协议约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法寻求解决途径。第二十条第三方与甲乙方的关系20.