2024年全包含式住宅装修承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全包含式住宅装修承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条：合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：装修时间4.1开工时间4.2竣工时间4.3延期条款第五条：乙方义务5.1施工质量5.2材料供应5.3施工安全第六条：甲方义务6.1配合乙方施工6.2支付合同款项6.3变更条款第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条：合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：装修范围及内容2.1装修范围：本合同适用于甲方位于×××的住宅装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》进行施工，确保施工质量。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余40%。3.3付款时间：见附件《付款时间表》。第四条：装修时间4.1开工时间：双方约定于××××年××月××日开工。4.2竣工时间：乙方承诺于××××年××月××日前完成全部装修工程。4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并尽快采取措施减少损失。甲方同意根据实际情况适当调整工期。第五条：乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定的装修范围和内容进行施工，确保施工质量符合国家标准和双方约定。5.2材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料质量。5.3施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程质量。第六条：甲方义务6.1配合乙方施工：甲方应按照乙方的合理要求，提供施工场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间场地的安全和整洁。6.2支付合同款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同款项。6.3变更条款：甲方如需要对合同约定的装修范围、内容、标准等进行变更，应提前与乙方协商，并签订变更协议。变更导致的额外费用由双方协商确定。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同款项，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或施工质量不符合国家标准和双方约定，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行合同约定的义务。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将已完成的工程交付甲方，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：合同附件12.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件包括《付款时间表》、《施工图纸》、《材料清单》等。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同履行过程中，如发生法律、法规变化，影响合同的履行，双方应按照变化后的法律、法规要求，协商调整合同内容。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管部门等。15.2第三方介入的条件：当甲乙方根据本合同约定，需要第三方参与履行合同时，包括但不限于工程监理、质量检测、设计方案审批等环节。15.3第三方选择：甲方应在与乙方协商一致的基础上，选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构进行介入。第十六条：第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲乙双方提出合理的费用要求和服务要求。16.3第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供相应的服务或产品。17.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十八条：第三方介入的额外条款18.1第三方费用：第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、检测费、设计费等，由甲乙双方按约定方式承担。18.2第三方付款：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。18.3第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方立即整改，并有权解除与第三方的合同。第十九条：第三方责任的风险划分19.1甲方风险：甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。19.2乙方风险：乙方应承担因第三方介入导致施工进度延误和质量问题等风险。19.3第三方风险：第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的风险。第二十十条：第三方介入的合同变更20.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同内容，应签订书面补充协议，并经第三方确认。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行合同义务。第二十一条：第三方退出21.1第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。21.3第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并有权要求第三方承担违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第二十三条：其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2合同履行过程中，如发生法律、法规变化，影响合同的履行，甲乙双方应按照变化后的法律、法规要求，协商调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细说明：本附件列出了合同总价以及各阶段付款的具体时间和金额。甲方应按照该时间表支付预付款、进度款和尾款。附件二：《施工图纸》详细说明：本附件包含了装修工程的详细设计图纸，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线图等。乙方应根据施工图纸进行施工。附件三：《材料清单》详细说明：本附件详细列出了装修所需的主要材料种类、品牌、型号、数量和单价。乙方应按照该清单采购材料，并保证材料质量。附件四：《施工进度计划》详细说明：本附件详细列出了装修工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。乙方应按照该计划完成施工。附件五：《质量保证书》详细说明：本附件由乙方提供，承诺施工质量符合国家标准和双方约定。如发生质量问题，乙方应负责修复。附件六：《安全施工承诺书》详细说明：本附件由乙方提供，承诺在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工安全。附件七：《变更协议》详细说明：如甲方需要对合同约定的装修范围、内容、标准等进行变更，双方应签订该协议，明确变更的内容和相应的费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间完成工程，或施工质量不符合国家标准和双方约定。3.乙方未按照施工图纸或施工规范进行施工。4.乙方使用不符合合同约定的材料。5.乙方未按照约定的工期完成工程。6.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等必要条件。7.甲方未按约定时间支付进度款。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。3.如乙方施工质量不符合国家标准和双方约定，甲方有权要求乙方修复，并有权解除合同。示例说明：如乙方使用的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并有权解除合同。4.如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。全文完。2024年全包含式住宅装修承包协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义及解释第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修标准及要求2.3装修材料及品牌第三条装修费用及支付方式3.1总装修费用3.2支付时间表3.3支付方式及途径第四条装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度及监督第五条乙方责任及义务5.1乙方施工质量及标准5.2乙方施工安全及保护5.3乙方工程变更及调整第六条甲方责任及义务6.1甲方提供施工场地及条件6.2甲方支付装修费用及配合6.3甲方工程监督及验收第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额及方式第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用及管辖第九条合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件及后果第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果及赔偿第十一条附则11.1合同附件11.2合同签字盖章11.3合同生效时间第十二条其他约定12.1双方其他协商事项12.2补充协议及附件第十三条合同附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3支付凭证及验收报告第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：见附件一。2.2装修标准及要求：按照附件一中列出的项目和标准进行施工，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。2.3装修材料及品牌：见附件二。乙方应按照甲方要求使用附件二中指定的材料品牌进行施工，不得擅自更换。第三条装修费用及支付方式3.1总装修费用：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件三。3.2支付时间表：甲方应按照附件三中的支付时间表向乙方支付装修费用。3.3支付方式及途径：甲方支付装修费用可以通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第四条装修时间及进度4.1装修开始时间：自双方签订合同之日起×日内。4.2装修结束时间：按照附件三中的时间表，工程应在×××年××月××日前竣工。4.3装修进度及监督：乙方应按照约定的时间节点完成工程，并接受甲方对工程进度和质量的监督。甲方有权要求乙方在约定的时间内完成工程，并在工程进度出现问题时要求乙方及时采取措施予以解决。第五条乙方责任及义务5.1乙方施工质量及标准：乙方应按照本合同约定的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方施工安全及保护：乙方在进行施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，确保工程安全，并采取措施保护甲方财产不受损害。5.3乙方工程变更及调整：如因甲方原因需要对工程进行变更或调整，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行施工。第六条甲方责任及义务6.1甲方提供施工场地及条件：甲方应提供乙方进行施工的场地和必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电等。6.2甲方支付装修费用及配合：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，并配合乙方的施工工作。6.3甲方工程监督及验收：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收，如不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总装修费用的5%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照约定标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总装修费用的10%。7.3赔偿金额及方式：如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿方式可以是现金、转账等方式。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用及管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的装修工程全部完成，甲方支付完毕所有款项；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、业务计划等。10.2泄露后果及赔偿：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括装修设计方案、装修材料清单、支付凭证、验收报告等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。11.3合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方其他协商事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。12.2补充协议及附件：双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1装修设计方案：详见附件四。13.2装修材料清单：详见附件五。13.3支付凭证及验收报告：详见附件六。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指非甲方乙方之外的，参与或介入到本合同执行过程中的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方乙双方书面同意，并明确介入的范围和职责。2.2第三方责任：第三方应按照甲方的要求和相关法律法规进行工作，保证施工质量和进度。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行工作。3.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和乙方的要求进行工作，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其工作范围内的事宜承担相应的责任，但对其无法控制的因素造成的问题，不承担责任。4.2第三方责任限制：第三方的责任限额不得超过合同约定的金额，如超出部分由甲方乙双方协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方乙双方有权要求第三方立即改正，如无法改正，甲方乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方与甲方沟通：第三方应主动向甲方报告工作进展和问题，甲方有权要求第三方提供相关资料和说明。6.2第三方与乙方沟通：第三方应主动向乙方报告工作进展和问题，乙方有权要求第三方提供相关资料和说明。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入：第三方介入终止需甲方乙双方书面确认，终止后第三方不再享有合同约定的权利和义务。7.2第三方终止后责任：第三方终止后，应对其介入期间的工作质量和进度负责，如出现问题，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更：如甲方乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，明确新的第三方介入的范围和职责。8.2第三方变更责任：新的第三方自变更之日起，应对其介入期间的工作质量和进度负责，如出现问题，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的违约金9.1第三方违约金：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同总装修费用的5%至10%。9.2第三方违约金支付：第三方应在甲方乙双方要求的时间内支付违约金，如未支付，甲方乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第十条第三方介入的保险10.1第三方保险：第三方应为其工作过程中可能产生的损失购买相应的保险，并提交保险凭证给甲方乙双方。10.2第三方保险责任：第三方应在保险范围内承担责任，如超出保险范围，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的保密11.1第三方保密：第三方应对其在合同执行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2第三方保密责任：第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议解决：如第三方与甲方乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方争议适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入效力：本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。13.2第三方介入的变更或终止：本合同第三方介入的变更或终止，应以书面形式签订，并经甲乙双方及第三方共同确认。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入附件：本合同第三方介入附件包括第三方提供的服务范围、工作标准、责任限额等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2第三方介入签字：本合同第三方介入条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：