重庆市商品房售房合同

重庆市商品房售房合同甲方（卖方）：【开发商全称】

乙方（买方）：【购房者全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成以下协议：

第一条商品房基本状况

1.1商品房项目名称：【项目名称】

1.2商品房坐落位置：【具体地址】

1.3商品房建筑结构：【建筑结构】

1.4商品房用途：【用途】

1.5商品房总建筑面积：【总面积】平方米

1.6商品房分摊面积：【分摊面积】平方米

1.7商品房实际使用面积：【实际面积】平方米

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价：【总价】元（大写：【金额】元整）

2.2商品房单价：【单价】元/平方米

2.3乙方支付方式：【一次性付款/按揭付款/分期付款】

2.4乙方应在【支付期限】内支付商品房总价。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应在【交付期限】内将商品房交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照国家及地方相关法律法规进行验收，确认商品房质量符合约定。

第四条商品房产权及产权转移

4.1甲方应保证所售商品房的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在【产权转移期限】内办理产权转移手续，将商品房产权过户至乙方名下。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应支付违约金，违约金为商品房总价的【比例】。

5.2乙方未按约定时间支付商品房款项的，应支付违约金，违约金为未付款项的【比例】。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【开发商全称】

地址：【地址】

联系电话：【电话】

法定代表人（或授权代表）：【签字】

乙方（买方）：【购房者全称】

地址：【地址】

联系电话：【电话】

签字：【签字】

签订日期：【签订日期】

重庆市商品房售房合同（二）甲方（开发商）：____________________

地址：____________________________

营业执照号：______________________

乙方（购房者）：____________________

身份证号：______________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下商品房的销售事宜达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.1商品房项目名称：____________________

1.2项目地址：__________________________

1.3房屋编号：_________________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6建筑面积：_________________________

1.7产权性质：_________________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房销售单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米。

2.2商品房总价：人民币（大写）：____元（小写）：____元。

2.3乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他方式：_________________________。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，在____年__月__日前将商品房交付给乙方。

3.2乙方在接收商品房时，应按照国家相关法律法规及合同约定进行验收。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证商品房符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格。

4.2甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，对商品房进行保修。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份