2024年商场摊位出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场摊位出租合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场内的摊位1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币元整2.2支付方式：每月5日前支付当月租金第三条租赁用途3.1租赁方不得将摊位用于违法用途3.2租赁方不得将摊位用于与商场业态不符的经营活动第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方有权按照合同约定使用摊位4.2租赁方有义务保持摊位整洁，不得影响商场环境第五条商场管理方的权利与义务5.1商场管理方有权对租赁方进行经营管理5.2商场管理方有义务保障租赁方的合法权益第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可变更合同内容6.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同第七条违约责任7.1租赁方违约：租赁方需支付违约金人民币元整7.2商场管理方违约：商场管理方需支付违约金人民币元整第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止9.3合同终止后，租赁方可申请续约，具体事宜双方另行协商第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，予以保密10.2违反保密条款的一方，需支付违约金人民币元整第十一条法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1双方在合同签订前，已签署的《商场摊位租赁意向书》自动失效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订第十四条合同签订地点合同签订地点：市区商场第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场内的摊位，摊位具体位置及面积详见附件一。1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意续约，需在合同到期前三个月书面提出。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币元整，租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.2支付方式：租赁方应在每季度的第一个月支付当季度租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第三条租赁用途3.1租赁方不得将摊位用于违法用途，如因租赁方原因导致摊位被政府部门查处，租赁方应承担全部责任。3.2租赁方不得将摊位用于与商场业态不符的经营活动，如租赁方经营活动与商场业态不符，商场管理方有权要求租赁方立即整改，租赁方拒不整改的，商场管理方有权解除合同。第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方有权按照合同约定使用摊位，但不得损害商场设施，如因租赁方原因导致商场设施损坏，租赁方应承担维修费用。4.2租赁方有义务保持摊位整洁，不得影响商场环境，如租赁方违反此义务，商场管理方有权要求租赁方立即整改，租赁方拒不整改的，商场管理方有权解除合同。第五条商场管理方的权利与义务5.1商场管理方有权对租赁方进行经营管理，包括但不限于对租赁方的经营活动进行监督和管理。5.2商场管理方有义务保障租赁方的合法权益，如商场管理方违反此义务，租赁方有权要求商场管理方承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可变更合同内容，变更内容应以书面形式签订，并与合同附件一并执行。6.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，如租赁方违约，商场管理方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；如商场管理方违约，租赁方有权解除合同，并要求商场管理方支付违约金。第七条违约责任7.1租赁方违约：租赁方需支付违约金人民币元整，如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。7.2商场管理方违约：商场管理方需支付违约金人民币元整，如商场管理方未能按合同约定提供摊位，每逾期一日，应支付租金的1%作为滞纳金。附件一：摊位位置及面积示意图附件二：银行转账账户信息第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，本合同仍然有效，双方应继续履行合同义务，直到法院作出最终判决。第九条合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的终止并不意味着租赁方对商场内的任何债务的免除，租赁方应对其在租赁期间产生的所有债务负责。9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。合同终止后，租赁方应立即撤离摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。9.3合同终止后，租赁方可申请续约，具体事宜双方另行协商。商场管理方有权根据市场情况和商场整体规划决定是否同意续约。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，予以保密。商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。10.2违反保密条款的一方，需支付违约金人民币元整，并承担因此造成对方损失的赔偿责任。第十一条法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同文本上签字（或盖章），并由双方授权代表签署。第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十四条合同签订地点合同签订地点：市区商场。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或协助时，双方可协商引入第三方。2.2第三方介入应符合合同的约定，且不得违反中华人民共和国相关法律法规。第三条第三方介入的方式3.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，征得对方的同意。3.2第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务的质量和效率。4.2第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在引入第三方时协商确定。5.2如果第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的任何债务承担责任。6.2甲乙双方就第三方的服务结果承担相应的风险，第三方不介入甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方。7.2变更或解除第三方服务合同不影响甲乙双方之间合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间因提供服务产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。9.2违反保密条款的第三方，需支付违约金人民币元整，并承担因此造成甲乙双方损失的赔偿责任。第十条法律法规10.1第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的合同为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方应在合同文本上签字（或盖章），并由各方授权代表签署。第十二条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条合同签订地点合同签订地点：市区商场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置及面积示意图详细说明：本附件详细展示了摊位在商场内的具体位置和面积，图示中应包含摊位号、摊位大小等信息。附件二：银行转账账户信息详细说明：本附件包含了租赁方支付租金的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任、义务以及赔偿责任等。附件四：商业秘密保密协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，规定了第三方对商业秘密的保密义务以及违约责任。附件五：租赁物品清单详细说明：本附件列出了租赁物品的详细信息，包括物品名称、数量、品牌等。附件六：租金支付凭证详细说明：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等。附件七：摊位使用规范详细说明：本附件明确了摊位使用的规范和要求，包括经营范围、卫生标准等。附件八：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同的有效期内，双方就合同内容进行变更的书面协议。附件九：合同解除协议详细说明：本附件用于记录合同有效期内，双方就合同提前解除的书面协议。附件十：违约金支付凭证详细说明：本附件为违约方支付违约金的凭证，包括违约金金额、支付日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用摊位。3.租赁方未能保持摊位整洁。4.商场管理方未能按照合同约定提供摊位。5.商场管理方未按照合同约定对租赁方进行经营管理。6.双方未能履行合同中的保密义务。7.双方未能按照合同约定履行合同变更或解除程序。违约责任认定：1.租赁方逾期支付租金：租赁方应支付逾期租金的1%作为滞纳金，并承担因逾期支付产生的其他损失。2.租赁方未按照合同约定使用摊位：商场管理方有权要求租赁方立即整改，租赁方拒不整改的，商场管理方有权解除合同。3.租赁方未能保持摊位整洁：商场管理方有权要求租赁方立即整改，租赁方拒不整改的，商场管理方有权解除合同。4.商场管理方未能按照合同约定提供摊位：商场管理方应支付违约金人民币元整，并承担因未能提供摊位导致的损失。5.商场管理方未按照合同约定对租赁方进行经营管理：商场管理方应支付违约金人民币元整，并承担因未履行经营管理义务导致的损失。6.双方未能履行合同中的保密义务：违约方应支付违约金人民币元整，并承担因泄露商业秘密导致的损失。7.双方未能按照合同约定履行合同变更或解除程序：违约方应支付违约金人民币元整，并承担因未能履行变更或解除程序导致的损失。全文完。2024年商场摊位出租合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条租赁物的交付与接收6.1交付时间及方式6.2接收确认第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除通知第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的生效时间第十三条附件13.1附件清单第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效时间14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：商场内的摊位，摊位号[具体编号]，面积[具体面积]平方米。1.2租赁期限：自2024年[具体起始日期]至2024年[具体终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月[具体金额]元。2.2租金支付方式：每月[具体支付日期]前，租户应将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途：租户不得将租赁的摊位用于非法经营活动或其他违反商场规定的用途。3.2租赁限制：租户不得在摊位上进行任何可能影响商场声誉的行为。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任：租户应负责日常的维护和清洁工作。4.2租赁物的保养责任：租户应按照商场的规定进行定期保养。第五条保险责任5.1保险购买：租户应购买相应的商业保险，保障租赁物的安全。5.2保险理赔：租户在发生损失时，应按照保险条款向保险公司提出理赔。第六条租赁物的交付与接收6.1交付时间及方式：合同签订后[具体时间]内，出租方将租赁物交付给租户。6.2接收确认：租户应在接收时对租赁物进行检查，并在接收确认书上签字确认。第七条合同的转让7.1合同转让的条件：租户如需转让合同，应取得出租方的书面同意。7.2转让通知：租户应在转让前[具体时间]内向出租方发出转让通知。第八条合同的解除8.1解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。8.2解除通知：解除合同的一方应在解除前[具体时间]内向对方发出解除通知。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。10.2争议解决地点：双方同意在北京解决争议。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式：书面通知。12.2通知的生效时间：通知送达对方时生效。第十三条附件13.1附件清单：详见附件。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。第八条合同的解除8.1解除条件：在任何一方严重违反合同规定的情况下，另一方可以单方面解除合同。8.2解除通知：解除合同的一方应在解除前[具体时间]内向对方发出解除通知。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。10.2争议解决地点：双方同意在北京解决争议。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式：书面通知。12.2通知的生效时间：通知送达对方时生效。第十三条附件13.1附件清单：详见附件。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情况及处理2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助履行合同，中介方视为第三方。2.2政府监管机构介入：如合同履行过程中，政府监管机构因履行监管职责而介入，视为第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中，因第三方提供服务、货物或技术支持等原因介入，视为第三方。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应责任。3.2第三方责任限额：如合同中有明确约定第三方的责任限额，从其约定。如无明确约定，第三方责任限额应根据第三方介入行为的性质、过错程度及损害后果等因素确定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入不影响甲乙双方合同项下的权利义务。4.2甲乙双方应履行合同约定的权利义务，对于第三方的介入行为，甲乙双方不承担未经同意的后果。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应在合同中增加相应条款，明确第三方的责任、权利和义务。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况、介入行为的范围及限制等。5.3甲乙双方应确保第三方的介入行为符合相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第六条第三方责任的风险防范6.1甲乙双方应审慎评估第三方介入可能带来的风险，并在合同中明确风险防范措施。6.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并对其资质进行核实。6.3甲乙双方应要求第三方履行合同约定的义务，并对其违约行为采取相应的法律措施。第七条第三方责任的承担及追究7.1甲乙双方应按照合同约定，对第三方的责任进行追究。7.2甲乙双方应保留追究第三方责任的权力，无论第三方是否同意。7.3甲乙双方在追究第