二零二五年度宅基地使用权转让与农村土地权益保障服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用权转让与农村土地权益保障服务协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权转让1.转让宅基地甲方同意将其拥有的位于______的宅基地使用权转让给乙方。乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权。2.权益保障甲方保证所转让的宅基地使用权合法有效，不存在任何权属争议或法律限制。乙方在获得宅基地使用权后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。二、农村土地权益保障服务1.服务内容a.协助乙方办理宅基地使用权过户手续；b.提供宅基地使用权相关的法律咨询；c.协助乙方解决宅基地使用权相关纠纷；d.提供其他与农村土地权益保障相关的服务。2.服务期限甲方应在本协议签订之日起______年内（具体时长）为乙方提供上述农村土地权益保障服务。三、费用与支付1.服务费用乙方应向甲方支付农村土地权益保障服务费用，具体金额为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内（具体时长）向甲方支付全部服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任a.若甲方未按约定提供农村土地权益保障服务，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金；b.若甲方提供的宅基地使用权存在权属争议或法律限制，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任a.若乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金；b.若乙方在获得宅基地使用权后，违反相关规定或造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的宅基地使用权进行查验，确保其符合约定条件。有权要求乙方提供宅基地使用权的相关证明文件。义务：在合同规定的时间内，按照约定的价格和方式转让宅基地使用权给乙方。为乙方办理宅基地使用权转让手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在支付完约定的转让费用后，享有宅基地使用权的所有权。有权要求甲方提供宅基地使用权的完整信息和保障服务。义务：按照合同约定的价格和方式支付宅基地使用权的转让费用。遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。六、宅基地使用权查验与交付1.查验方式乙方在签订协议后______个工作日内（具体时长）对宅基地使用权进行查验。甲方应提供必要的协助，包括提供宅基地使用权的权属证明等。2.交付标准宅基地使用权交付时应符合国家相关法律法规的要求，且无任何权属纠纷。如查验不合格，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。七、服务内容与支付1.服务内容a.协助乙方办理宅基地使用权相关手续；b.提供宅基地使用权相关的法律咨询；c.协助乙方解决宅基地使用权相关纠纷；d.提供其他与农村土地权益保障相关的服务。2.服务费用乙方应向甲方支付农村土地权益保障服务费用，具体金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供宅基地使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按照约定提供保障服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付转让费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反协议条款，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权信息、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：