二零二四年房屋交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋交易合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理方式第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题5.2房屋设施设备维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋交易过程中的费用6.1交易税费6.2物业费6.3水电煤等公共费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方其他约定事项12.2补充条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：双方约定该房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款X万元支付给卖方。余款X万元将于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件：房屋交付时，应符合中华人民共和国建设部规定的交付条件。4.2房屋验收标准：买方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行验收。4.3验收不合格的处理方式：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合约定标准，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方支付违约金。第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题：如房屋在交付后出现质量问题，卖方应承担维修责任。5.2房屋设施设备维修责任：房屋内的设施设备如出现故障，卖方应负责维修或更换。5.3维修费用承担方式：维修费用由卖方承担。如需更换设施设备，费用按实际发生额计算，由卖方承担。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。6.2物业费：房屋交付后，物业费由买方承担。6.3水电煤等公共费用：房屋交付后，水电煤等公共费用由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定时间交付房屋或未能符合交付条件，应支付违约金给买方，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×1%。7.2买方违约：如买方未能按本合同约定时间支付款项，应支付违约金给卖方，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。7.3违约金计算方式：违约金计算基准为本合同约定的成交价格或应付款项。违约金计算结果不得超过合同成交价格或应付款项的10%。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如双方协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3如一方违反保密义务，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的交易价格的10%。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除，应书面签署，并由双方签字盖章确认。13.3合同的失效、变更和解除，不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第十四条双方签字盖章14.1卖方（甲方）签字：____________________14.2买方（乙方）签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、银行、税务机关等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方应在本合同签订后X个工作日内，将合同副本提交给第三方，并在第三方完成相关评估、审查等程序后，继续履行本合同。2.2第三方应按照甲乙方的要求，完成房屋评估、交易手续办理等相应工作，并告知甲乙方办理进度和结果。2.3甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和证明材料，并按照约定的时间、方式支付相关费用。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方应按照甲乙方的要求，保护甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息。3.3第三方应在其职责范围内，协助甲乙方解决本合同履行过程中出现的问题，并提供专业意见。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对其服务过程之外的原因造成的损失，不承担责任。4.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，但对其无法控制的行为造成的损失，不承担责任。4.3甲乙方与第三方发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方在本合同履行过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，维护甲乙方的合法权益。5.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。如甲乙方未按约定支付费用，第三方有权拒绝提供服务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前X个工作日通知对方，并征得对方同意。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按本合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，应承担违约责任。7.2甲乙方未按本合同约定支付费用，或未按约定提供必要文件和证明材料，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除，应书面签署，并由甲乙方与第三方签字盖章确认。10.3合同的失效、变更和解除，不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第十一条第三方签字盖章11.1第三方（丙方）签字：____________________11.2签字日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修情况说明附件五：家具家电清单及新旧程度说明附件六：交易税费清单附件七：物业服务合同复印件附件八：水电煤等公共费用结算单附件九：房屋交付确认书附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。买方应核对原件，确认无误后签字确认。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用于证明房屋产权无争议，不存在抵押、查封等情况。买方应核对证明内容，确认无误后签字确认。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用于记录房屋在交付前的现状。买方应核对照片，确认无误后签字确认。附件四：房屋装修情况说明说明：本附件为房屋装修情况的说明，用于记录房屋的装修情况及使用状况。买方应核对说明内容，确认无误后签字确认。附件五：家具家电清单及新旧程度说明说明：本附件为家具家电的清单及新旧程度的说明，用于记录房屋内家具家电的名称、数量和新旧程度。买方应核对清单及说明内容，确认无误后签字确认。附件六：交易税费清单说明：本附件为交易过程中应缴纳的税费清单，用于明确双方应承担的税费责任。买方应核对清单内容，确认无误后签字确认。附件七：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明物业服务的合同内容。买方应核对原件，确认无误后签字确认。附件八：水电煤等公共费用结算单说明：本附件为水电煤等公共费用的结算单，用于记录交易前水电煤等公共费用的结算情况。买方应核对结算单内容，确认无误后签字确认。附件九：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付的确认书，用于证明房屋已按照约定交付。买方应核对确认书内容，确认无误后签字确认。附件十：违约金计算公式说明说明：本附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的计算方式。买方和卖方应了解并同意违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋。2.卖方未能按照合同约定提供房屋所有权证等相关证明文件。3.买方未能按照合同约定时间支付购房款项。4.买方未能按照合同约定提供必要的文件和证明材料。5.第三方未能按照合同约定时间完成评估、审查等程序。6.第三方提供的服务不符合国家法律法规及行业规定。7.甲乙方未按照约定向第三方支付相关费用。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应支付违约金给买方，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×1%。2.买方违约：买方应支付违约金给卖方，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为所造成的损失，如无法修复或弥补损失，应支付违约金。4.甲乙方与第三方发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。示例说明：1.如果卖方未能在合同约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算为房屋成交价格的1%。2.如果买方未能在合同约定时间内支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算为应付款项的1%。3.如果第三方未能在合同约定时间内完成评估、审查等程序，甲乙方有权要求第三方支付违约金。4.如果第三方提供的服务不符合规定，导致甲乙方损失，第三方应承担损失赔偿责任。全文完。二零二四年房屋交易合同范本1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋保险9.1保险购买9.2保险费用第十条房屋租赁10.1租赁期限10.2租金10.3租赁押金第十一条房屋转让11.1转让条件11.2转让手续第十二条房屋抵押12.1抵押权设立12.2抵押权消灭第十三条房屋占用范围内的土地使用权13.1土地使用权性质13.2土地使用权期限第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋结构为层，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.4房屋所有权证号：。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X有限公司注册地址：联系人：X联系电话：X2.2买受人信息：买受人名称：X注册地址：联系人：X联系电话：X第三条房屋交易价格3.1交易价格：房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2付款方式：买受人采取银行贷款方式支付购房款，贷款额度为X万元。3.3付款时间：买受人应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，将购房款支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.3过户时间：房屋过户手续办理时间为年月日。4.4过户费用：房屋过户所涉及的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。5.3保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条房屋保险9.1保险购买：买受人应自房屋交付之日起个工作日内，购买房屋保险，并将保险单据复印件提交给出卖人。9.2保险费用：保险费用由买受人承担。第十条房屋租赁10.1租赁期限：房屋租赁期限为年，自房屋交付之日起计算。10.2租金：租金为每月元，按月支付。10.3租赁押金：买受人应支付房屋租赁押金元，租赁期满后，扣除应付款项后，无息退还。第十一条房屋转让11.1转让条件：买受人需将房屋所有权转让给第三人时，应事先征得出卖人同意。11.2转让手续：买受人应在办理房屋转让手续前个工作日内，通知出卖人，并协助办理相关手续。第十二条房屋抵押12.1抵押权设立：买受人如需将房屋抵押给第三人，应事先征得出卖人同意，并办理相关手续。12.2抵押权消灭：买受人抵押权消灭后，应立即通知出卖人。第十三条房屋占用范围内的土地使用权13.1土地使用权性质：房屋占用范围内的土地使用权为国有出让土地。13.2土地使用权期限：土地使用权期限为年，自房屋交付之日起计算。第十四条其他约定14.1双方其他约定：除本合同条款外，双方还需遵守的其他约定如下：（1）房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护和管理。（2）出卖人应协助买受人办理房屋产权证等相关手续。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2介入范围：第三方介入本合同的范围内包括房屋交易过程中的各类手续办理、资金监管、产权过户等。第二条第三方选择与委托2.2委托代理：甲乙方有权委托第三方作为其代理人，办理本合同约定的相关事宜。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙方的指示和相关法律法规的要求，办理介入事宜。3.2第三方义务：第三方应对介入过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方收费标准与支付4.1收费标准：第三方介入所产生的费用，甲乙方应按照第三方的收费标准支付。4.2支付方式：甲乙方应在第三方完成介入事宜后，按照约定方式支付相关费用。第五条第三方服务质量与责任限额5.1服务质量：第三方应保证其服务质量，确保甲乙方的合法权益得到保障。5.2责任限额：若第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出：若第三方未能按照约定完成介入事宜，甲乙方有权要求第三方退出，并选择其他第三方替代。6.2替代程序：甲乙方应在第三方退出后，及时选择新的第三方，并通知对方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应遵循甲乙方的指示，保障甲乙方的合法权益。7.2第三方与中介方：中介方应协助第三方完成介入事宜，并按约定收取佣金。7.3第三方与贷款机构、过户机构等：第三方应与其他机构相互协作，确保房屋交易顺利进行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：若第三方未能按照约定完成介入事宜，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权：若第三方在介入过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十条第三方责任免除10.1不可抗力：若第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲乙方应予以理解，并免除第三方的责任。10.2甲方乙方原因：若甲乙方未能按照约定提供相关材料或信息，导致第三方介入事宜，甲乙方应承担相应责任，并免除第三方的责任。第十一条第三方与合同的变更和解除11.1合同变更：若第三方因客观原因需变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：若第三方因客观原因需解除合同，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方与争议解决12.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十三条第三方与合同的继承和转让13.1合同继承：若第三方因故不能继续履行合同，其合同义务由继承人或者受让人承担。13.2合同转让：第三方不得将其合同义务转让给无关第三方，除非甲乙方同意。第十四条甲乙方的其他约定14.1甲乙方其他约定：除本合同条款外，甲乙方还需遵守的其他约定如下：（1）甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，如有延迟，应支付滞纳金。（2）甲乙方应按照第三方提供的格式和要求，提供相关材料和信息。（3）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋平面图附件四：房屋交易合同草稿附件五：付款凭证复印件附件六：收款凭证复印件附件七：房屋交付确认书附件八：过户申请表附件九：贷款申请表附件十：评估报告复印件附件十一：中介服务协议复印件附件十二：第三方服务协议复印件附件十三：房屋租赁合同复印件附件十四：房屋转让协议复印件附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名和房屋的具体位置、面积等信息。附件二：房屋土地使用权证复印件，应清晰显示土地使用权的取得时间、使用期限等信息。附件三：房屋平面图，应详细展示房屋的结构和布局。附件四：房屋交易合同草稿，应包含本合同的所有条款和内容。附件五：付款凭证复印件，应显示付款的时间、金额和付款人的信息。附件六：收款凭证复印件，应显示收款的时间、金额和收款人的信息。附件七：房屋交付确认书，应由甲乙方和第三方共同签署，确认房屋交付的时间和条件。附件八：过户申请表，应填写完整的信息，包括房屋所有权人、买受人的信息等。附件九：贷款申请表，应填写完整的信息，包括贷款金额、还款方式、还款期限等。附件十：评估报告复印件，应显示房屋的评估价值和评估日期。附件十一：中介服务协议复印件，应明确中介方的服务内容、费用和责任。附件十二：第三方服务协议复印件，应明确第三方的服务内容、费用和责任。附件十三：房屋租赁合同复印件，应明确租赁期限、租金、押金等条款。附件十四：房屋转让协议复印件，应明确转让的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间支付购房款或第三方服务费用。2.甲乙方未按照约定提供相关材料和信息。3.第三方未按照约定时间完成介入事宜或未达到约定服务质量。4.第三方泄露甲乙方提供的信息。5.任何一方违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的1%至5%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.第三方责任：若第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：1.若甲乙方未按照约定时间支付购房款，第三方有权拒绝提供服务或解除合同，并要求甲乙方支付违约金。2.若甲乙方未按照约定提供相关材料和信息，导致第三方介入事宜，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。3.若第三方未按照约定时间完成介入事宜或未达到约定服务质量，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。4.若第三方泄露甲乙方提供的信息，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。全文完。二零二四年房屋交易合同范本2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间表第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量与保修5.1房屋质量5.2保修条款第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1房屋交易过程中产生的税费12.2房屋交付后的物业管理费第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，该房屋的具体地理位置、四至范围和周边情况详见附件一。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有建筑面积为【平方米】。房屋面积的具体测量报告详见附件二。1.3房屋结构房屋的结构类型为【结构类型】，房屋的建筑层数为【层】，房屋的总套数为【套】。房屋内部布局及设施详见附件三。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】，该房屋的权利性质为【权利性质】（如：出让、划拨等）。第二条交易双方信息2.1卖方信息名称（或姓名）：【甲方名称】（或姓名）地址：【甲方地址】法定代表人（或自然人）：【甲方法定代表人】（或自然人）联系电话：【甲方联系电话】统一社会信用代码（或身份证号码）：【甲方统一社会信用代码】（或身份证号码）2.2买方信息名称（或姓名）：【乙方名称】（或姓名）地址：【乙方地址】法定代表人（或自然人）：【乙方法定代表人】（或自然人）联系电话：【乙方联系电话】统一社会信用代码（或身份证号码）：【乙方统一社会信用代码】（或身份证号码）第三条交易价格与支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【付款期限】内支付给甲方。3.3付款时间表乙方向甲方支付交易价格的具体时间表详见附件四。第四条房屋交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋所有权转移登记手续已完成；房屋内的所有物品已清理完毕；房屋处于正常可居住状态。4.3过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。相关费用由甲方承担。4.4过户费用办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用由甲方承担，具体费用详见附件五。第五条房屋质量与保修5.1房屋质量甲方保证本合同项下的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：房屋结构安全；设备设施齐全且正常运行；房屋内部装修符合相关标准。5.2保修条款甲方应对房屋质量问题承担保修责任，具体保修条款详见附件六。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【百分比】%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【百分比】%。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构如甲乙双方约定通过仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同的，均应提前【通知期限】天书面通知对方。变更或解除本合同应经甲乙双方协商一致并书面确认。8.2合同解除条件甲方违反本合同第五条的承诺，导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按照本合同第三条约定的付款时间表支付款项；因不可抗力导致本合同无法履行。第九条通知与送达9.1通知方式甲乙双方应以书面形式通过电子邮件、传真或邮寄等方式互相发送通知。9.2送达地址甲乙双方应在本合同签订之日起【送达地址确定期限】内书面确认各自的送达地址，并书面通知对方。任何一方发送至对方确认的送达地址的通知，均视为有效送达。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起【附件提供期限】内提供房屋所有权证的复印件一份给乙方。11.2交易双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【附件提供期限】内提供身份证明的复印件一份给对方。11.3其他重要文件甲乙双方应按照本合同的约定，提供与房屋交易相关的其他重要文件的复印件或副本。第十二条其他约定12.1房屋交易过程中产生的税费本合同项下的房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费的承担比例和责任，由甲乙双方另行协商确定。12.2房屋交付后的物业管理费房屋交付后，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。甲方应在房屋交付前向乙方提供物业管理费的计算方法和缴费方式的相关信息。第十三条签字盖章13.1卖方签字甲方代表：【甲方代表签名】日期：【签字日期】13.2买方签字乙方代表：【乙方代表签名】日期：【签字日期】第十四条合同生效日期14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应视为对其自身的约束。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用是指第三方在履行合同职责过程中产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、过户费、贷款手续费等。16.2甲乙双方应按照相关法律法规和行业规定，支付第三方服务费用。第三方服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除法律明确规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。17.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担赔偿责任。第三方职责范围之外的损失，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方对甲乙双方的违约责任，应以其服务费用为限。第三方对甲乙双方的损失赔偿，不应超过其应当承担的违约责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2甲乙双方应按照法律法规和行业规范，保护第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方商业秘密、知识产权等。第二十十条第三方退出20.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出本合同的履行过程。20.2第三方退出本合同后，其应承担的违约责任和赔偿责任，仍应按照本合同及相关法律法规的规定履行。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均不视为对甲乙双方之间的合同关系的约束。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲乙双方与第三方就本合同履行过程中产生的权利义务，应通过书面形式进行确认。22.2甲乙双方与第三方的书面确认，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的变