2024年版建筑工程施工合同制度蓝本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑工程施工合同制度蓝本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工场地第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条施工质量标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条施工安全6.1安全要求6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料和设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收7.4材料和设备保管第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的翻译第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3施工方案14.4材料和设备清单14.5其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的具有工程发包权的法人或其他组织，即工程项目的投资方或委托方。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程施工能力的法人或其他组织，即承担工程项目施工的乙方。1.3监理人监理人是指合同中指定的具有工程监理资格的法人或其他组织，负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4施工场地施工场地是指合同中约定的工程项目的施工地点，包括施工范围内的土地、建筑物、构筑物和其他相关设施。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述工程概述包括工程项目的名称、性质、规模、建设地点、建设目标等基本信息。2.2工程地点工程地点是指合同中约定的工程项目施工的具体地理位置。2.3工程规模工程规模包括工程项目的建设面积、建筑高度、结构类型、工程投资等。2.4工程内容工程内容主要包括工程项目的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指双方约定的工程项目的完成价格，包括工程成本、利润和税费等。3.2价格调整价格调整是指在合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等因素导致合同价格发生变化的处理方式。3.3支付方式支付方式是指双方约定的支付合同价款的方式，包括预付款、进度付款、竣工结算等。3.4预付款预付款是指发包人按照合同约定，在工程开工前支付给承包人的一定比例的合同价款。3.5进度付款进度付款是指发包人按照合同约定的工程进度，逐步支付给承包人的合同价款。3.6竣工结算竣工结算是指工程竣工后，双方根据实际完成工程量、质量等因素，对合同价款进行确认和支付。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指双方约定的工程项目的正式开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指双方约定的工程项目的完成日期。4.3工期延误工期延误是指由于承包人原因导致工程进度滞后于合同约定的竣工日期。4.4工期提前工期提前是指由于承包人原因导致工程进度提前于合同约定的竣工日期。第五条施工质量标准5.1质量要求质量要求是指双方约定的工程项目的质量标准，包括工程质量、材料质量、设备质量等。5.2质量控制质量控制是指在施工过程中，通过质量计划、质量检查、质量验收等手段，确保工程质量符合合同约定。5.3质量验收质量验收是指工程竣工后，双方按照合同约定的验收标准和方法，对工程质量进行评估和确认。5.4质量保修质量保修是指承包人对工程项目在保修期内出现的质量问题，按照合同约定承担修复和更换责任。第六条施工安全6.1安全要求安全要求是指双方约定的工程施工过程中的安全标准，包括人员安全、施工安全、环境安全等。6.2安全防护措施安全防护措施是指承包人根据施工特点和施工现场情况，采取的确保施工安全的一系列措施。6.3安全事故处理安全事故处理是指在工程施工过程中发生安全事故时，双方按照合同约定进行的紧急处置和后续处理。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的合同内容变更。8.2变更程序变更程序包括变更申请、变更审批、变更通知等步骤。变更申请由提出变更的一方提出，经双方协商一致后报请监理人批准。变更批准后，双方应及时调整合同相关内容。8.3变更价款变更价款根据变更工作的工程量、材料价格、人工费用等因素，按照合同约定的计价方式进行调整。第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约处理违约处理包括违约责任的确认、违约金的计算和支付、损失赔偿的计算和支付等。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁仲裁是指双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。10.3诉讼诉讼是指双方约定将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力，双方应自觉履行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同生效条件包括合同双方签字盖章、合同备案、取得相关政府部门批准等。合同自生效之日起开始执行。11.2合同变更合同变更应按照第八条的变更程序进行，经双方协商一致并报请监理人批准。11.3合同终止合同终止指合同执行完毕或合同解除。合同终止后，双方按照合同约定的方式进行结算。第十二条合同的解除12.1解除条件合同解除条件包括合同双方协商一致、合同履行中出现不可抗力等情况。12.2解除程序合同解除程序包括解除申请、解除审批、解除通知等。合同解除申请应由提出解除的一方提出，经双方协商一致后报请监理人批准。12.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理解除后的相关事宜，包括结算、赔偿等。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方在合同项目中的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力不可抗力指合同执行过程中出现的无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观情况。双方应按照合同约定的方式处理不可抗力事件。13.4法律适用合同适用法律应符合双方约定的法律规定，如双方未作约定，可适用工程所在地法律。13.5合同的翻译合同如有翻译版本，双方应以中文版本为准。如双方对翻译版本有争议，应以原文为准。第十四条附件14.1工程图纸工程图纸是合同的重要组成部分，包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等。14.2技术说明书技术说明书包括工程项目的技术要求、施工工艺、材料规格等信息。14.3施工方案施工方案包括工程项目的施工步骤、施工方法、施工进度等信息。14.4材料和设备清单材料和设备清单包括工程项目所需材料和设备的名录、数量、型号、规格等信息。14.5其他文件其他文件包括与合同执行相关的审批文件、验收文件、变更文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程质量争议的鉴定、安全事故的调查、合同价款的审计、工程进度款的支付审核等。15.3第三方介入的程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。第三方介入应由甲乙双方共同选定，双方均有权对选定的第三方提出异议。15.4第三方责任第三方对甲乙双方的合同履行过程中出现的争议、损失或责任承担有限制。第三方仅对其承担的职责范围内的事宜负责，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于鉴定费、审计费、调查费等，由甲乙双方按照合同约定的方式承担。15.6第三方报告第三方应按照甲乙双方的要求，提供介入过程中的报告，包括但不限于工作进展、发现的問題及建议等。15.7第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在任何隶属或委托关系。第三方应独立行使职责，其他各方应给予必要的配合。15.8第三方责任的限额当第三方因过错导致甲乙双方损失时，甲乙双方应按照合同约定的方式确定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方的工作性质、职责范围、过错程度等因素进行确定。15.9第三方介入的终止当第三方完成介入工作，或甲乙双方达成其他约定终止第三方介入的条件时，第三方介入终止。15.10第三方介入后的争议解决当甲乙双方对第三方介入的结果发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。16.1第三方介入的补充协议甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行调整。补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方，并按照合同约定的方式进行处理。16.3第三方介入的记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件、资料、报告等，以备不时之需。16.4第三方介入的保密义务甲乙双方应对第三方介入过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。16.5第三方介入的适用范围本合同中的第三方介入条款适用于合同履行过程中的所有第三方介入事项，甲乙双方应共同遵守。16.6第三方介入的补充规定本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方可签订补充协议进行规定。补充协议应符合法律法规的规定，并不得违背本合同的原则。16.7第三方介入后的合同修改当本合同履行过程中出现第三方介入事项时，甲乙双方可签订补充协议，对合同相关条款进行修改。修改后的条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。图纸应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程项目的技术要求、施工工艺、材料规格等信息。说明书应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括工程项目的施工步骤、施工方法、施工进度等信息。方案应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件4：材料和设备清单详细要求：材料和设备清单应包括工程项目所需材料和设备的名录、数量、型号、规格等信息。清单应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件5：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目各分部分项的工程量、单位、总价等信息。清单应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件6：合同价款计算明细详细要求：合同价款计算明细应包括工程项目的合同总价、各分部分项的价款、材料和设备价款等信息。明细应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件7：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程项目的施工起始日期、竣工日期、各分部分项的施工进度等信息。计划应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件8：质量保修书详细要求：质量保修书应包括工程项目的保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修书应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件9：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应包括工程项目的安全措施、文明施工要求等内容。保证书应由甲乙双方共同审核，并经监理人批准。附件10：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、范围、价款、工期等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并经监理人批准。附件11：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应包括计算违约金的基础、比例、计算方法等信息。公式应由甲乙双方共同确认，并经监理人批准。附件12：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并经监理人批准。附件13：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的职责范围、介入程序、责任限额等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并经监理人批准。附件14：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除的条件、程序、责任处理等内容。协议应由甲乙双方共同签署，并经监理人批准。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包人未能按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：承包人完成的工程质量未达到合同约定的标准。3.材料和设备不符合要求：承包人提供的材料和设备未达到合同约定的质量标准。4.安全文明施工不符合要求：承包人在施工过程中，未遵守安全文明施工的要求。5.信息披露不实：承包人在合同履行过程中，提供虚假的信息。违约的责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修书承担保修责任。3.材料和设备不符合要求：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。4.安全文明施工不符合要求：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。5.信息披露不实：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的工期完成工程，甲乙双方可以依据合同约定的违约金计算公式计算违约金。例如，如果合同约定每延误一天，承包人需要支付合同总价0.5%的违约金，那么承包人需要按照实际延误天数支付相应的违约金。全文完。2024年版建筑工程施工合同制度蓝本1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条施工责任6.1承包方责任6.2发包方责任第七条变更与调整7.1工程变更7.2价格调整7.3工期调整第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1合同的履行与监督13.2信息的交换与沟通13.3合同的保管与复制第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；工程进度达到预定节点后，发包方支付相应进度款；工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的40%第四条工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任，并支付承包方合理的延长工期费用。第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合国家现行有关标准和规范要求，达到优良等级5.2材料质量：所用材料应符合国家现行有关标准，具有合格证明，必要时需进行复试5.3施工标准：施工过程中，承包方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行，确保工程质量第六条施工责任6.1承包方责任：6.1.1负责工程的设计、施工、验收等环节6.1.2按照约定的工期完成工程，确保工程质量6.1.3负责工程期间的安全防护工作，确保人员安全6.1.4负责办理工程所需的各种手续和证件6.2发包方责任：6.2.1提供施工图纸、施工方案和技术要求等相关资料6.2.2负责协调工程所在地的相关部门，确保工程顺利进行6.2.3按时支付合同款项，保障承包方的合法权益6.2.4负责工程竣工后的使用和维护第七条变更与调整7.1工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2价格调整：如工程变更导致合同价格变动，双方应按照约定进行价格调整7.3工期调整：如工程变更导致工期变动，双方应协商一致，并签订书面工期调整协议第八条保险8.1保险责任：承包方应在工程开工前办理建筑工程一切险，并将保险单副本交给发包方备案。保险金额不得低于合同总价。8.2保险费用：保险费用由承包方承担。第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1承包方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。9.1.2承包方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量不合格，应承担修复费用及因此导致的损失。9.1.3承包方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约：9.2.1发包方未按时支付合同款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。9.2.2发包方提供的设计图纸、施工方案等技术资料不准确或存在缺陷，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任。9.2.3发包方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1合同的履行与监督：双方应共同遵守合同约定，互相监督，确保工程顺利进行。13.2信息的交换与沟通：双方应保持密切沟通，及时交换工程进度、质量、安全等方面的信息。13.3合同的保管与复制：双方均应妥善保管合同正本，并按需复制副本。第十四条合同的份数14.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本及其他相关文件，如有，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入的工程环节：第三方介入的工程环节包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。16.2第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对工程质量、安全、进度等承担相应责任。16.3第三方责任限额：第三方对工程质量问题造成的损失承担的责任限额为其介入工程环节的费用。第十七条第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合同。17.2甲乙双方应明确第三方的职责和权利，并监督第三方按约定履行合同义务。第十八条第三方合同管理18.1甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。18.2甲乙双方应确保与第三方签订的合同内容不与本合同相冲突。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致工程质量、安全、进度等问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十条第三方变更与解除20.1第三方如因特殊情况需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方。20.2甲乙双方应共同协商第三方合同的变更或解除事宜。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，各自承担各自的法律责任。21.2第三方不免除甲乙双方按本合同应承担的任何责任和义务。第二十二条第三方资料保密22.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。22.2第三方如泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方合规与合法性23.1第三方应保证其提供的工程环节符合相关法律法规要求。23.2第三方如因违法行为导致工程问题，应承担相应法律责任。第二十四条第三方保险24.1第三方应办理与其职责相关的保险，并将保险单副本交给甲乙双方备案。24.2第三方保险费用由第三方承担。第二十五条第三方退出25.1第三方如因故退出工程，应提前通知甲乙双方。25.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求完成工程交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和技术要求附件三：材料合格证明及检验报告附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：保险单副本附件七：第三方合同副本附件八：工程变更协议附件九：违约金计算公式附件十：工程验收报告附件一：工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过相关部门审核批准。设计图纸应明确工程项目的各项技术参数、材料要求、施工工艺等。附件二：施工方案和技术要求详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等。施工方案应根据设计图纸和施工规范编制，并经甲乙双方