2024年健身房健身区域承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房健身区域承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房健身区域的定义第二条：承包范围及期限2.1承包范围的具体描述2.2承包期限的开始和结束日期第三条：承包费用3.1承包费用的总额3.2承包费用的支付方式和时间第四条：乙方的权利和义务4.1乙方对健身房健身区域的经营和管理权4.2乙方应遵守的法律法规和健身房的规定4.3乙方对健身房设施的维护和保养责任第五条：甲方的权利和义务5.1甲方对健身房的拥有权和管理权5.2甲方应提供的服务和设施5.3甲方对乙方经营活动的监督和管理权第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条：违约责任7.1双方违反合同的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式和地点8.2适用法律的确定第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式第十一条：合同的生效和解除11.1合同生效的条件和时间11.2合同解除的条件和程序第十二条：附件12.1附件一：健身房健身区域平面图12.2附件二：承包费用明细表第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：签署14.1双方签署合同的时间和地点14.2双方签署合同的盖章和代表签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：健身房有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：健身教练个人工作室1.2乙方地址：市区路号1.3健身房健身区域：指甲方健身房内指定的供乙方进行健身教学活动的区域，具体位置和面积见附件一。第二条：承包范围及期限2.1承包范围：乙方有权在承包期间使用健身房健身区域进行健身教学活动，包括但不限于个人或团体课程、会员管理等。2.2承包期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。第三条：承包费用3.1承包费用的总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2承包费用的支付方式和时间：乙方应于合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付承包费用全款。第四条：乙方的权利和义务4.1乙方对健身房健身区域的经营和管理权：乙方有权在承包期限内对健身房健身区域进行经营和管理，包括但不限于开设课程、会员招募、场地布置等。4.2乙方应遵守的法律法规和健身房的规定：乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的健身房规章制度。4.3乙方对健身房设施的维护和保养责任：乙方应负责健身房健身区域的日常维护和保养工作，确保设施的正常运行和使用安全。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方对健身房的拥有权和管理权：甲方保留健身房的所有权和经营管理权，包括但不限于对健身房的整体规划、设施更新、员工管理等。5.2甲方应提供的服务和设施：甲方应保证健身房健身区域的正常运营，提供必要的设施和服务，如空调、照明、卫生清洁等。5.3甲方对乙方经营活动的监督和管理权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保其符合法律法规和健身房的规定。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：任何一方如需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序：合同期满或者一方违反合同规定，经另一方书面通知后，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离健身区域。第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式和地点：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和商务谈判的情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同期限、部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效和解除11.1合同生效的条件和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为24个月。11.2合同解除的条件和程序：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权书面通知解除合同，解除通知到达对方即产生解除效力。第十二条：附件12.1附件一：健身房健身区域平面图（见附件）12.2附件二：承包费用明细表（见附件）第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容：如合同中未涉及的事项，双方可通过书面形式另行约定，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1双方签署合同的时间和地点：本合同于2024年1月15日，在市区路号签署。14.2双方签署合同的盖章和代表签字：甲方代表签字：_________，乙方代表签字：_________，合同盖章：_________，合同盖章：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的法人、自然人或组织，包括但不限于中介方、赞助商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中参与甲乙方之间的交易或活动，包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理等方式。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面补充协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入时，甲乙双方有权对第三方的资格、信誉、能力等进行审查，以确保第三方符合合同要求。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方根据本合同所获得的权益和承担的责任，由甲乙双方与第三方书面约定。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，以及甲乙双方的规章制度。3.3第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条：甲乙方的权利和义务4.1甲乙双方应与第三方明确约定其介入的范围和职责，确保第三方不会侵犯甲乙双方的合法权益。4.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和国家相关法律法规。4.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非双方另有约定。5.2第三方在介入过程中的行为导致第三人损失的，由第三方承担相应责任。5.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入可以在合同执行期间终止，但需提前书面通知甲乙双方。6.2第三方介入终止后，其权利和义务相应终止，但第三方应继续承担因介入而产生的责任。第七条：争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。7.2适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密、合同内容等信息，各方应对其予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定内容，可以以书面形式另行约定，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十条：签署10.1甲乙双方与第三方签署补充协议的时间和地点，应在本合同有效期内，双方协商确定。10.2甲乙双方与第三方签署补充协议时，应进行盖章和代表签字，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房健身区域平面图详细描述健身房健身区域的具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确承包区域的实际情况。附件二：承包费用明细表详细列出承包费用的各项明细，包括费用总额、支付时间、支付方式等，以便乙方了解费用构成及支付要求。附件三：健身房规章制度列出健身房的规章制度，包括使用时间、会员管理、器材使用规定等，以便乙方遵守并确保经营活动顺利进行。附件四：合同变更协议用于记录合同执行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议，包括但不限于承包期限、费用调整等。附件五：争议解决协议用于记录双方在合同执行过程中发生争议时，协商解决的书面协议，包括争议解决方式、地点、适用法律等。附件六：第三方介入协议用于记录甲乙双方与第三方进行合作时，明确双方权利义务、责任限额等事项的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供健身房健身区域，或提供的区域不符合约定条件。2.甲方未能按照合同约定提供相关服务或设施，影响乙方正常经营。3.乙方未能按照合同约定支付承包费用，或支付方式不符合甲方要求。4.乙方未能遵守健身房规章制度，导致合同无法正常履行。5.第三方介入未经甲方乙方同意，或介入行为违反合同约定和国家法律法规。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供符合要求的健身房健身区域，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因停业导致的损失。具体赔偿金额可根据乙方实际损失和合同约定进行协商确定。全文完。2024年健身房健身区域承包合同1本合同目录一览第一条合同主体与承包范围1.1承包方主体资格1.2发包方主体资格1.3承包范围与健身区域描述第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付时间第四条双方权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2发包方的权利与义务第五条设施与设备5.1承包方提供的设施与设备5.2发包方提供的设施与设备第六条健身区域管理与维护6.1承包方的管理责任6.2发包方的管理责任第七条保险事宜7.1承包方保险责任7.2发包方保险责任第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与承包范围1.1承包方主体资格1.2发包方主体资格1.3承包范围与健身区域描述承包方承包的健身区域位于发包方拥有的物业内，具体位置为楼号房，健身区域面积为平方米。承包方在承包期间享有该区域的独家经营权。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年X月X日。2.2合同结束日期本合同期限为X年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为2024年X月X日。第三条承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式承包方应以银行转账的方式向发包方支付承包费用。3.3承包费用支付时间承包方应于合同开始日期之前将承包费用支付完毕。第四条双方权利与义务4.1承包方的权利与义务（1）承包方有权在承包范围内进行经营活动，但必须遵守相关法律法规及发包方的规章制度。（2）承包方应保证其提供的服务质量和设施设备的安全性，对发包方和消费者负责。（3）承包方应按照约定的方式和时间支付承包费用。（4）承包方不得将承包区域转包或分包给第三方。（5）承包方应承担因经营活动产生的所有费用和税费。4.2发包方的权利与义务（1）发包方有权对承包方的经营活动进行监督和管理，确保承包方的经营活动符合法律法规和发包方的规章制度。（2）发包方应保证承包方在承包期间享有独家经营权，不得将同一区域再次承包给第三方。（3）发包方应提供承包方所需的设施和设备，并保证其正常运行。（4）发包方应承担因提供场地和设施所产生的费用。第五条设施与设备5.1承包方提供的设施与设备（1）健身器材：包括跑步机、哑铃、动感单车等；（2）健身课程：包括瑜伽、普拉提、动感操等；（3）休息区：提供舒适的休息环境及饮料零食等；（4）更衣室和洗手间等。5.2发包方提供的设施与设备（1）健身场地：提供合适的健身场地，面积符合承包方经营需求；（2）基础设备：包括空调、照明、电源等；（3）安全保障设施：包括消防器材、急救药品等；（4）清洁设备：包括扫地机、拖把等。第六条健身区域管理与维护6.1承包方的管理责任（1）承包方应对健身区域的设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。（2）承包方应对健身区域的环境进行定期清洁和消毒，保证卫生条件达标。（3）承包方应建立健全安全管理制度，确保健身区域的安全。6.2发包方的管理责任（1）发包方应对健身区域的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。（2）发包方应对健身区域的环境进行定期检查和维护，保证卫生条件达标。（3）发包方应建立健全安全管理制度，确保健身区域的安全。第八条违约责任8.1承包方的违约行为（1）承包方未按照约定时间和方式支付承包费用的，应向发包方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。（2）承包方转包或分包承包区域的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为承包费用总额的百分之二十。（3）承包方未按照约定提供服务或设施的，应向发包方支付违约金，违约金为未提供服务或设施的费用总额。8.2发包方的违约行为（1）发包方未按照约定提供设施和设备的，应向承包方支付违约金，违约金为未提供设施和设备的价值。（2）发包方未经承包方同意，将承包区域再次承包给第三方的，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金，违约金为承包费用总额的百分之二十。（3）发包方未按照约定保证承包方独家经营权的，应向承包方支付违约金，违约金为因未保证独家经营权而导致的实际损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意向相关机构申请调解，调解不成的情况下，可继续采取其他争议解决方式。9.3法律途径解决如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应立即停止经营活动，并按照发包方的要求迁出所有设备和物品。发包方应在合同终止后X个工作日内向承包方支付尚未支付的承包费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方范围（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙方处理合同事宜；（2）审计方对甲乙方的财务报表进行审计；（3）评估方对甲乙方的资产进行评估；（4）监管方对甲乙方的经营活动进行监管。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X个工作日通知对方，并说明介入的原因、时间、地点等具体事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备合法的经营资格和专业资质；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响甲乙方的合法权益；（4）第三方介入符合相关法律法规的规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，并不得泄露给任何无关方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。具体费用的计算方式和金额应在第三方介入前由甲乙方协商确定。4.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提供服务完成后X个工作日内支付费用。支付方式、支付时间等具体事项由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方协商一致。5.2合同解除如第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议，并经双方协商一致。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙方的合同履行责任。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不免除甲乙方对对方的违约责任。如甲乙方因第三方介入导致违约，应承担相应的违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系，第三方不对甲乙方承担任何责任。7.2第三方与承包方第三方与承包方之间不存在任何法律关系，第三方不对承包方承担任何责任。7.3第三方与发包方第三方与发包方之间不存在任何法律关系，第三方不对发包方承担任何责任。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务结果等因素确定。具体责任限额由甲乙方协商确定。8.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中发生的违约、侵权等行为，依法应承担相应的责任。如果第三方的责任限额低于甲乙方的实际损失，甲乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，甲乙方可以采取其他争议解决方式。9.2如果第三方介入导致合同争议，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同失效本合同的失效条件如下：（1）合同到期，甲乙方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）依法或本合同约定解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙方可以签订附加条款予以明确。11.2法律法规规定的其他事项甲乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行本合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房健身区域平面图详细描述健身房内各个区域的位置、面积、设施等信息。附件二：承包费用支付明细表详细列出承包费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：设施设备清单详细列出承包方需要提供的设施和设备，包括型号、数量、性能要求等。附件四：健身课程安排表详细列出承包方提供的健身课程种类、时间、地点等。附件五：安全保障措施清单详细列出承包方需要采取的安全保障措施，包括消防器材、急救药品等。附件六：第三方服务协议详细描述第三方介入的服务内容、服务时间、服务费用等。附件七：保密协议详细列出需要保密的信息范围、保密期限、保密责任等。附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订此协议并注明变更内容。附件九：合同解除协议当合同需要解除时，需签订此协议并注明解除原因。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照约定时间和方式支付承包费用。2.承包方转包或分包承包区域给第三方。3.承包方未按照约定提供服务或设施。4.发包方未按照约定提供设施和设备。5.发包方未经承包方同意，将承包区域再次承包给第三方。6.发包方未保证承包方独家经营权。7.第三方未按照约定提供服务，或未保证服务质量。违约责任认定：1.承包方未按照约定时间和方式支付承包费用，需支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.承包方转包或分包承包区域给第三方，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为承包费用总额的百分之二十。3.承包方未按照约定提供服务或设施，应向发包方支付违约金，违约金为未提供服务或设施的费用总额。4.发包方未按照约定提供设施和设备，应向承包方支付违约金，违约金为未提供设施和设备的价值。5.发包方未经承包方同意，将承包区域再次承包给第三方，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金，违约金为承包费用总额的百分之二十。6.发包方未保证承包方独家经营权，应向承包方支付违约金，违约金为因未保证独家经营权而导致的实际损失。7.第三方未按照约定提供服务，或未保证服务质量，第三方应承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失等。示例说明：如承包方未按照约定时间和方式支付承包费用，构成违约。根据附件支付明细表，承包方应在合同开始日期之前将承包费用支付完毕。若承包方逾期支付，则需支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×千分之五。全文完。2024年健身房健身区域承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房健身区域的定义第二条承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方提供的设施与服务3.1.2甲方对乙方承包区域的管理3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的使用权限3.2.2乙方的健身行为规范第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律途径第七条法律适用及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2条款的解释权第十三条签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X健身房，地址：市区路号。1.2乙方名称：X，地址：市区路号。1.3健身房健身区域指的是甲方健身房内指定的区域，具体位置和面积详见附件一。第二条承包内容2.1承包范围：乙方享有承包区域内的一切经营和使用权，包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴间等。2.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3承包费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的账户。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方提供的设施与服务：甲方应确保承包区域内的设施完好，提供清洁、安全、舒适的健身环境，并按照约定提供相关服务。3.1.2甲方对乙方承包区域的管理：甲方有权对乙方在承包区域内的行为进行管理，确保健身区域的正常运营和秩序。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的使用权限：乙方有权在承包期限内使用承包区域内的设施，并按照约定的方式进行经营。3.2.2乙方的健身行为规范：乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护健身区域的秩序，爱护设施，如有损坏应照价赔偿。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件：4.2.1双方协商一致解除合同；4.2.2因不可抗力导致合同无法履行；4.2.3一方违约导致合同无法履行。4.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止使用承包区域内的设施，并按照甲方的要求搬离所有个人物品。甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方支付尚未使用部分的承包费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供设施或服务，或严重违反合同条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付承包费用，或严重违反合同条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议。6.2第三方调解：如协商不成，双方同意向甲方所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条法律适用及争议解决7.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、律师费、调查取证费用等。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并按照实际情况分担或免除相应的责任。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事项。第十一条附件11.1附件清单：详见附件一。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2条款的解释权：本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。第十三条签署日期与地点13.1签署日期：本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签署。13.2签署地点：同上。第十四条合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数共计__份，分别由甲乙双方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、维修、调解等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，当合同履行过程中出现需要第三方介入的事项时，双方应进行友好协商。2.2如协商不成，甲方、乙方同意选择合同签订地的人民法院或消费者协会等具有权威的第三方机构进行调解或处理。第三条第三方介入的责任3.1第三方应独立、公正地履行其职责，并对自己提供的服务或咨询结果承担法律责任。3.2第三方介入的事项，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方介入的费用4.1除双方另有约定外，第三方介入的费用应由甲方、乙方按照约定的比例承担。4.2甲方、乙方应在第三方介入前，就费用的承担比例和支付方式达成一致。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限应由甲方、乙方根据实际情况商定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方介入期限届满后，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果对甲方、乙方具有约束力，双方应按照第三方介入结果履行各自的权利和义务。6.2如甲方、乙方对第三方介入结果有异议，可以在第三方介入结果生效后_