2024年商务楼购置合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼购置合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条购置商务楼基本信息2.1商务楼名称2.2商务楼地址2.3商务楼面积2.4商务楼用途第三条购置价格与支付方式3.1购置总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条购置商务楼的交付时间与标准4.1交付时间4.2交付标准第五条售后服务与保修5.1售后服务内容5.2保修期限第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1税费承担12.2产权转移登记12.3配合查验12.4附加条款第十三条附件13.1商务楼购置合同附件13.2相关法律法规附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1买方全称：×××公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2卖方信息1.2.1卖方全称：×××DevelopmentCo.,Ltd.1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条购置商务楼基本信息2.1商务楼名称：×××国际商务中心2.2商务楼地址：××省××市××区××路××号2.3商务楼面积：商务楼总面积为××××平方米，其中办公面积为××××平方米，商业面积为××××平方米2.4商务楼用途：商务楼主要用于办公和商业用途第三条购置价格与支付方式3.1购置总价：商务楼购置总价为人民币××××万元整3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付购置总价签订合同后7个工作日内支付定金人民币×××万元整；商务楼过户手续办理完成后支付人民币×××万元整；商务楼交付使用后支付剩余款项。第四条购置商务楼的交付时间与标准4.1交付时间：商务楼的交付时间为签订合同后的××个月内建筑结构符合设计规范；内部装修符合合同约定；设施设备齐全且正常运行；办理完毕所有权转移登记手续。第五条售后服务与保修5.1售后服务内容：卖方应提供商务楼的售后服务，包括设施设备的维修和保养5.2保修期限：商务楼的保修期限为交付后的××年。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议双方协商一致；买方支付完毕购置总价；卖方按照约定交付商务楼。第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按照合同约定支付购置总价或延迟支付的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。8.2卖方违约责任卖方未按照合同约定交付商务楼或交付的商务楼不符合合同约定的，买方有权拒绝接收商务楼，并要求卖方支付违约金，违约金计算方式为合同购置总价的百分之一。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：任何一方对于对方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及其补充协议、所有附件、往来函件、谈判记录等均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。10.2保密期限：本合同项下的保密信息应保密至合同解除或终止后五年。10.3违约保密条款：违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定承担应由其承担的税费。12.2产权转移登记：买方应按照国家的相关规定，办理商务楼的产权转移登记手续。12.3配合查验：卖方应配合买方及相关部门进行商务楼的查验工作。12.4附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1商务楼购置合同附件：包括但不限于商务楼的规划图纸、设计图纸、房产证复印件、土地使用权证复印件等。13.2相关法律法规附件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。14.3签署人信息：买方代表：×××（签名）卖方代表：×××（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规及本合同的约定履行其职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围行使权利。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供专业咨询、监督、评估、调解等服务。2.2第三方介入条件：第三方介入应在本合同约定的条件下进行，包括但不限于甲乙双方同意、法律法规规定等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更：当第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。第四条第三方责任的限制4.1责任限制：第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。4.2责任限额：第三方对于因其履行本合同所产生的损害赔偿责任，其限额不超过其收取的费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同中仅为服务提供者，不改变甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与其他方的关系：第三方与除甲乙双方外的其他方之间的合同关系，与本合同无关，甲乙双方不承担相关责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权选择与第三方协商解决，或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用7.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面变更协议中明确。7.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第八条第三方介入的终止8.1终止条件：第三方介入的终止条件应在本合同或书面变更协议中明确。8.2终止通知：甲乙双方或第三方有权按照约定向对方发出终止通知。第九条第三方介入后的合同履行9.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行合同义务。9.2合同变更：如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。第十条第三方介入的书面协议10.1书面协议：第三方介入的所有事项均应以书面形式签订协议，并经甲乙双方签字盖章。10.2协议生效：书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规：第三方介入应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2合规性：第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决：第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十四条第三方介入的合同解除14.1合同解除：如甲乙双方协商一致，有权解除第三方介入的合同。14.2解除通知：甲乙双方应按照约定向第三方发出解除通知。第十五条第三方介入后的合同继承15.1合同继承：本合同项下的第三方介入合同，如甲乙双方同意，可以继承给合同的继承人。第十六条第三方介入的特殊情形16.1特殊情形：如本合同约定以外的特殊情形出现，甲乙双方应与第三方协商处理。第十七条附则17.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：×××公司乙方（卖方）：×××DevelopmentCo.,Ltd.签署日期：2024年某月某日签署地点：××省××市××区××路××号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商务楼购置合同附件1.1商务楼规划图纸1.2商务楼设计图纸1.3房产证复印件1.4土地使用权证复印件1.5预售许可证复印件1.6施工许可证复印件1.7验收报告复印件附件二：相关法律法规附件2.1《中华人民共和国合同法》复印件2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》复印件2.3《中华人民共和国物权法》复印件2.4《中华人民共和国建筑法》复印件2.5《中华人民共和国城乡规划法》复印件附件三：第三方介入协议3.1第三方介入的条件和方式3.2第三方介入后的合同变更协议3.3第三方介入的费用支付协议3.4第三方介入的终止协议附件四：付款凭证4.1定金支付凭证4.2首付款支付凭证4.3尾款支付凭证附件五：交付凭证5.1商务楼交付通知书5.2商务楼交付验收报告附件六：违约金计算公式6.1迟延支付违约金计算公式6.2违约责任认定公式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付购置总价或延迟支付。2.卖方未按照合同约定交付商务楼或交付的商务楼不符合合同约定。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：1.迟延支付违约金：买方延迟支付购置总价，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。2.未支付违约金：买方未按照合同约定支付购置总价，卖方有权拒绝交付商务楼，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为合同购置总价的百分之一。3.交付不符违约金：卖方交付的商务楼不符合合同约定，买方有权拒绝接收商务楼，并要求卖方支付违约金，违约金计算方式为合同购置总价的百分之一。示例说明：1.如果买方延迟支付购置总价，卖方可以依据附件六的迟延支付违约金计算公式，计算出买方应支付的违约金金额，并向买方提出支付要求。2.如果卖方交付的商务楼不符合合同约定，买方可以依据附件六的违约责任认定公式，认定卖方应承担的违约责任，并向卖方提出赔偿要求。全文完。2024年商务楼购置合同样本1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条购置商务楼基本信息2.1商务楼名称2.2商务楼位置2.3商务楼面积2.4商务楼用途第三条购置价格及支付方式3.1购置总价3.2支付方式3.3支付时间第四条购置商务楼交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约责任8.2违约金计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条购置商务楼基本信息2.1商务楼名称2.2商务楼位置该商务楼位于××省××市××区××路××号。2.3商务楼面积该商务楼的总建筑面积为××××平方米，其中甲方购置的面积为××××平方米。2.4商务楼用途甲方购置的商务楼主要用于×（办公、商业、生产等）。第三条购置价格及支付方式3.1购置总价甲乙双方经协商一致，甲方购置该商务楼的总价为人民币××,×××万元整（大写：人民币××,×××万元整）。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购置总价。3.3支付时间甲方应在本合同签订后的××个工作日内，向乙方支付首期付款，金额为购置总价的××%。剩余款项甲方应按照甲乙双方约定的付款计划和付款时间进行支付。第四条购置商务楼交付时间及条件4.1交付时间乙方应在甲方支付完全部购置总价后的××个月内，将该商务楼交付给甲方。4.2交付条件乙方应在下列条件全部满足后，将该商务楼交付给甲方：（1）甲方支付完全部购置总价；（2）甲方按照本合同约定完成所有手续；（3）甲方取得该商务楼的所有权证和使用权证；（4）乙方完成该商务楼的装修和设施配套。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）按照本合同约定取得该商务楼的所有权和使用权；（2）按照本合同约定对商务楼进行经营、管理、使用；（3）要求乙方按照本合同约定交付商务楼及相关资料；（4）按照本合同约定要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务（1）按照本合同约定支付购置总价；（2）按照本合同约定完成所有手续；（3）按照本合同约定对商务楼进行合理使用和维护；（4）遵守法律法规，不得利用该商务楼从事违法行为。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照本合同约定收取购置总价；（2）按照本合同约定协助甲方完成所有手续；（3）按照本合同约定提供商务楼及相关资料；（4）按照本合同约定要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务（1）按照本合同约定交付商务楼及相关资料；（2）按照本合同约定保证商务楼的质量及设施配套；（3）按照本合同约定提供售后服务；（4）遵守法律法规，不得利用该商务楼从事违法行为。第八条违约责任8.1违约责任（1）甲方未按照本合同约定支付购置总价的，应当按照逾期付款金额的×%支付违约金，并承担乙方因逾期付款所产生的其他损失。（2）甲方未按照本合同约定完成所有手续的，应当承担乙方因此所遭受的损失。（3）乙方未按照本合同约定交付商务楼及相关资料的，应当按照逾期交付天数×日租金的标准支付违约金，并承担甲方因逾期交付所产生的其他损失。（4）乙方未按照本合同约定保证商务楼的质量及设施配套的，应当按照甲方实际损失金额支付违约金。8.2违约金计算方式违约金的计算方式按照本合同约定的标准进行计算，计算结果不得超过甲方应支付的购置总价。第九条争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定完成各自的权利义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。10.3合同延续条件本合同到期后，甲乙双方如需继续履行合同，应签订书面延续协议，并按照本合同约定的条件执行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1约定内容甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件内容本合同附件包括：（1）商务楼的产权证明文件；（2）商务楼的规划设计文件；（3）商务楼的施工验收文件；（4）甲乙双方的企业法人营业执照复印件；（5）甲乙双方授权代表的有效身份证件复印件；（6）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与并影响本合同的履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）法律规定第三方必须介入；（3）合同约定第三方介入。2.2第三方介入的方式（1）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的条件、方式、权利和义务；（2）第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的规定，参与本合同的履行；（3）第三方应按照约定或规定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检验、验收等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定或规定，参与本合同的履行；（2）要求甲乙双方提供必要的资料、文件、服务或产品；（3）对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检验、验收等；（4）按照约定或规定，获得相应的报酬或费用。3.2第三方义务（1）按照约定或规定，履行介入职责；（2）保密甲乙双方提供的非公开信息；（3）不得利用介入地位，损害甲乙双方的合法权益；（4）按照约定或规定，承担因自身原因导致的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照约定或法律法规的规定确定。4.2第三方承担的赔偿责任，以其介入合同的报酬或费用为限。4.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更（1）甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更的内容、方式、时间等。6.2第三方介入的终止（1）第三方因约定或法律法规的原因，不再履行介入职责的，甲乙双方应签订书面终止协议；（2）终止协议应明确终止的时间、原因、后果等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定或规定履行介入职责的，应承担违约责任。7.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同的争议解决方式进行解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商务楼的产权证明文件附件内容：商务楼的产权证明复印件，证明甲方购置的商务楼合法拥有所有权。附件2：商务楼的规划设计文件附件内容：商务楼的规划设计方案，包括建筑图纸、功能分区、交通布局等。附件3：商务楼的施工验收文件附件内容：商务楼的施工验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估报告。附件4：甲乙双方的企业法人营业执照复印件附件内容：甲乙双方的企业法人营业执照复印件，证明双方的合法经营资格。附件5：甲乙双方授权代表的有效身份证件复印件附件内容：甲乙双方授权代表的有效身份证件复印件，证明授权代表的合法代表资格。附件6：其他双方认为需要附加的文件附件内容：根据甲乙双方的实际需求，可能包括合同的补充协议、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定支付购置总价。责任认定：甲方应当按照逾期付款金额的×%支付违约金，并承担乙方因逾期付款所产生的其他损失。示例说明：如果甲方在合同签订后的×个月内未支付首期付款，则构成违约行为，甲方需支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款导致乙方的损失。违约行为：甲方未按照本合同约定完成所有手续。责任认定：甲方应当承担乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成产权过户手续，导致乙方无法按时取得商务楼的所有权，则甲方需承担因未能完成手续而给乙方造成的损失。违约行为：乙方未按照本合同约定交付商务楼及相关资料。责任认定：乙方应当按照逾期交付天数×日租金的标准支付违约金，并承担甲方因逾期交付所产生的其他损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内交付商务楼，则乙方需按照每逾期一天支付×日租金的违约金，并承担因逾期交付给甲方造成的其他损失。违约行为：乙方未按照本合同约定保证商务楼的质量及设施配套。责任认定：乙方应当按照甲方实际损失金额支付违约金。示例说明：如果乙方提供的商务楼存在质量问题或设施不配套，导致甲方无法正常使用，则乙方需根据甲方的实际损失金额支付违约金。全文完。2024年商务楼购置合同样本2本合同目录一览1.购置商务楼概述1.1商务楼基本信息1.2购置商务楼的用途1.3购置商务楼的数量2.合同双方2.1购置方信息2.2销售方信息3.商务楼价格及支付方式3.1商务楼总购置价格3.2支付方式及期限3.3定金及支付时间3.4购房款支付时间及方式4.商务楼交付及验收4.1商务楼交付时间4.2商务楼交付条件4.3购置方的验收权4.4验收不合格的处理5.商务楼产权及过户5.1商务楼产权归属5.2过户手续及费用5.3产权转移的时间6.商务楼的维护与管理6.1商务楼的日常维护6.2商务楼的大修6.3商务楼的保险7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1购置方的违约责任8.2销售方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3诉讼时效10.合同的生效10.1合同生效的时间10.2合同生效的条件11.其他约定11.1购置方的特殊需求11.2销售方的特殊承诺12.合同的附件12.1商务楼相关文件12.2付款凭证13.合同的签字盖章13.1购置方签字盖章13.2销售方签字盖章14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条购置商务楼概述1.1商务楼基本信息购置方拟购置的商务楼位于______市______区______街道______号，楼高______层，建筑面积为______平方米。1.2购置商务楼的用途购置方购置商务楼的目的为______。1.3购置商务楼的数量购置方拟购置商务楼的数量为______栋。第二条合同双方2.1购置方信息购置方全称为______，注册地址为______，法人为______，联系电话为______。2.2销售方信息销售方全称为______，注册地址为______，法人为______，联系电话为______。第三条商务楼价格及支付方式3.1商务楼总购置价格商务楼的总购置价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2支付方式及期限购置方应通过银行转账的方式向销售方支付购房款，并于______年______月______日前支付完毕。3.3定金及支付时间购置方应于本合同签订后______日内向销售方支付定金人民币______元整（大写：______元整），逾期未支付的，购置方应向销售方支付违约金。3.4购房款支付时间及方式购房款分为______期支付，每期支付金额为______元整，支付时间为每期到期日前______日。第四条商务楼交付及验收4.1商务楼交付时间销售方应在本合同签订后______日内将商务楼交付给购置方使用。4.2商务楼交付条件（1）______；（2）______；（3）______；4.3购置方的验收权购置方对商务楼进行验收，如不符合合同约定的，购置方有权要求销售方在______日内进行整改。4.4验收不合格的处理如销售方在整改期限内未能整改到位的，购置方有权解除本合同，并要求销售方支付违约金。第五条商务楼产权及过户5.1商务楼产权归属商务楼的产权归购置方所有。5.2过户手续及费用销售方应协助购置方办理过户手续，过户费用由购置方承担。5.3产权转移的时间商务楼的产权转移手续应在本合同签订后______日内完成。第六条商务楼的维护与管理6.1商务楼的日常维护商务楼的日常维护由购置方负责。6.2商务楼的大修商务楼的大修费用由购置方承担。6.3商务楼的保险购置方应为本商务楼投保火灾保险，并将销售方列为第一受益人。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方欲变更本合同的，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1购置方的违约责任购置方未按约定时间支付购房款、定金的，应向销售方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。9.2销售方的违约责任销售方未能按约定时间交付商务楼或商务楼不符合约定的，应向购置方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为______市______区。10.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为______年。第十一条合同的生效11.1合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的条件本合同的生效条件为双方均履行了本合同约定的义务。第十二条其他约定12.1购置方的特殊需求购置方如需对商务楼进行改造或装修的，应提前______日书面通知销售方，并经销售方同意后方可进行。12.2销售方的特殊承诺销售方承诺在本合同签订后______日内，将商务楼的产权证办理至购置方名下。第十三条合同的附件13.1商务楼相关文件本合同的附件包括商务楼的房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。13.2付款凭证购置方支付购房款、定金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。第十四条合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同的副本份数为______份，由______方持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，如实提供商务楼的相关信息，并协助甲乙方完成商务楼的购置过程。16.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的商务楼信息的真实性和准确性，如因第三方提供虚假信息导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用由甲乙方按照约定的比例承担。17.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约的处理如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为______元整。19.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况调整第三方的责任限额，但需提前______日书面通知对方。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及甲乙方与第三方签订的合同中进行明确。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应独立承担其违约行为所产生的责任，甲乙方不承担第三方违约的责任。第二十一条合同的变更与解除21.1第三方介入导致合同变更的处理如第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙方应重新签署书面协议，并经双方协商一致。21.2第三方介入导致合同解除的处理如第三方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除本合同。第二十二条争议解决22.1第