2024版房地产买卖合同之一次性付款方式5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同之一次性付款方式本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2一次性付款金额3.3付款时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条其他约定9.1配套设施及交付时间9.2物业服务及费用9.3户口迁移9.4交易过程中的税费第十条出卖人声明及承诺10.1房屋权属声明10.2房屋不存在争议声明10.3房屋未抵押声明第十一条买受人声明及承诺11.1具备购房资格声明11.2按时付款承诺11.3配合过户承诺第十二条合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权人同意出售证明12.3房屋平面图12.4买卖双方身份证明第十三条合同的签订、修改和解除13.1签订地点及时间13.2合同修改13.3合同解除第十四条双方约定的其他事项14.1补充条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：具体到街道、门牌号，位于____市____区____街道____号。1.2房屋面积：____平方米，其中建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋类型：____（如住宅、商业、别墅等）。1.4房屋所有权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1名称（或姓名）：____；2.1.2地址：____；2.1.3联系人：____；2.1.4联系方式：____。2.2买受人信息：2.2.1名称（或姓名）：____；2.2.2地址：____；2.2.3联系人：____；2.2.4联系方式：____。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2一次性付款金额：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将一次性付款金额支付至出卖人指定的账户。3.3付款时间及方式：买受人应按照本合同约定的付款时间及方式支付交易价格，具体支付方式为银行转账。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用。4.3过户费用承担：双方同意，房屋过户所产生的一切费用由买受人承担，具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且未存在质量问题。5.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人应承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限为____年。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除时终止。第九条其他约定9.1配套设施及交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及配套设施交付给买受人。9.2物业服务及费用：买受人同意按照物业管理公司规定支付物业管理费用。9.3户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理户口迁移手续。9.4交易过程中的税费：双方同意按照国家相关政策规定承担交易过程中的税费。第十条出卖人声明及承诺10.1房屋权属声明：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。10.2房屋不存在争议声明：出卖人保证房屋未涉及任何法律纠纷或争议。10.3房屋未抵押声明：出卖人保证房屋未设定任何形式的抵押。第十一条买受人声明及承诺11.1具备购房资格声明：买受人声明具备购房资格，并同意承担因不具备购房资格导致的一切法律责任。11.2按时付款承诺：买受人承诺按照本合同约定按时支付交易价格。11.3配合过户承诺：买受人承诺按照本合同约定配合办理过户手续。第十二条合同附件12.1房屋所有权证：出卖人应为本合同所涉及的房屋提供有效的所有权证。12.2房屋共有权人同意出售证明：如房屋为共有财产，出卖人应提供共有权人同意出售的证明。12.3房屋平面图：出卖人应提供房屋的平面图作为本合同的附件。12.4买卖双方身份证明：买卖双方应提供有效身份证明复印件。第十三条合同的签订、修改和解除13.1签订地点及时间：本合同签订地点为____，签订时间为____年__月__日。13.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：本合同履行完毕或者双方协商一致解除时终止。第十四条双方约定的其他事项14.1补充条款：如双方有其他补充约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、物业管理公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，如实提供服务，并对提供的服务承担相应责任。第十六条第三方服务内容16.1中介服务：如选择中介机构提供服务，中介机构应协助双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于信息咨询、看房、签约、过户等。16.2评估服务：如选择评估机构提供服务，评估机构应对房屋价值进行评估，并提供相应的评估报告。16.3金融服务：如选择金融机构提供服务，金融机构应提供相应的金融产品，如贷款、支付等服务。16.4物业管理服务：如选择物业管理公司提供服务，物业管理公司应按照合同约定提供物业服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应根据自己的服务内容，承担相应的责任限额。责任限额应在第三方服务合同中明确规定。17.2第三方责任限额的告知：出卖人和买受人应被告知第三方的责任限额，以便双方明确第三方的服务范围和责任。17.3第三方责任限额的调整：如双方认为第三方的责任限额过低，可以协商调整，并在第三方服务合同中予以明确。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，出卖人和买受人应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。18.2第三方介入导致合同履行期限变更的，出卖人和买受人应签订书面延期协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十九条第三方介入后的争议解决19.1如本合同履行过程中出现争议，第三方应协助双方通过友好协商解决。19.2如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。19.4如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同解除20.1如第三方未能按照合同约定提供服务，导致本合同无法履行，双方可以解除合同。20.2双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与出卖人、买受人的关系：第三方仅为出卖人和买受人提供服务，不改变出卖人和买受人之间的权利义务关系。21.2第三方之间的关系：第三方之间相互独立，就提供服务事宜各自向出卖人和买受人负责。第二十二条第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款：如双方认为有必要，可以在本合同中增加其他与第三方服务相关的条款。22.2说明：本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的服务内容、责任限额、合同变更、争议解决等方面的事宜，以保护双方的合法权益。第二十三条第三方责任免除23.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。23.2第三方在提供服务过程中，如因执行国家法律法规、政策规定等原因导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。第二十四条双方对第三方的追责权24.1如第三方在提供服务过程中存在过错，导致出卖人和买受人遭受损失，出卖人和买受人均有权向第三方追责。24.2双方行使追责权时，应按照本合同及相关法律法规的规定进行。第二十五条合同的继续履行25.1如第三方未能按照合同约定提供服务，导致本合同无法履行，双方应尽力继续履行合同。25.2双方同意继续履行合同的，应签订书面继续履行协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二十六条合同的终止26.1本合同履行完毕或者双方协商一致解除时终止。26.2第三方服务结束或者双方与第三方解除服务合同时，本合同的第三方介入部分终止。第二十七条双方约定的其他事项27.1补充条款：如双方有其他补充约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。27.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权人同意出售证明附件3：房屋平面图附件4：买卖双方身份证明附件5：中介服务合同附件6：评估服务合同附件7：金融服务合同附件8：物业管理服务合同附件1的要求：出卖人应为本合同所涉及的房屋提供有效的所有权证，证明房屋的所有权归出卖人所有。附件2的要求：如房屋为共有财产，出卖人应提供共有权人同意出售的证明，证明共有权人同意房屋出售。附件3的要求：出卖人应提供房屋的平面图作为本合同的附件，平面图应详细展示房屋的结构和布局。附件4的要求：买卖双方应提供有效身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件5的要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、费用及违约责任等内容。附件6的要求：评估服务合同应明确评估服务的范围、费用及评估报告的交付时间等内容。附件7的要求：金融服务合同应明确金融产品的种类、利率、还款方式等内容。附件8的要求：物业管理服务合同应明确物业服务的范围、费用及违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时交付房屋或房屋存在质量问题等。2.买受人未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时支付交易价格或未能配合过户等。3.第三方未能按照合同约定提供服务，如中介未能按时提供服务或评估机构提供虚假报告等。违约责任认定：1.出卖人违约责任：出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失，如延迟交付房屋导致的损失等。示例：如果出卖人未能按照合同约定按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金金额为合同交易价格的1%。2.买受人违约责任：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失，如买受人未能按时支付交易价格导致的损失等。示例：如果买受人未能按照合同约定按时支付交易价格，应向出卖人支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因其未能提供服务导致的损失，如中介未能提供服务导致的交易延迟等。示例：如果中介未能按照合同约定提供服务，导致交易延迟，中介应向出卖人和买受人支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。全文完。2024版房地产买卖合同之一次性付款方式1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产权属情况第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条产权过户及交付4.1产权过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条买受人义务5.1支付房款5.2配合过户5.3履行合同第六条出卖人义务6.1保证产权6.2协助过户6.3履行合同第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件第八条违约责任8.1买受人违约8.2出卖人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附加条款11.1特殊约定11.2其他事项第十二条合同的附件12.1房地产证照12.2交易款项支付凭证12.3其他重要文件第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的完整性和保密性14.1合同完整性14.2保密义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房地产权属情况甲方保证，该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理完毕所有必要的权属转移手续。第二条房地产描述2.1房地产位置甲方同意出售的房地产位于____________________（具体地址），该房地产的地理位置、交通状况、周边环境等，乙方应自行了解并认可。2.2房地产面积该房地产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，具体面积以房产证书记载为准。2.3房地产现状该房地产的现状为____（住宅/商业/办公等），现状描述如下：____________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，该房地产的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式乙方采取一次性付款方式，即在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房款。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。第四条产权过户及交付4.1产权过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续。4.2交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。4.3交付条件该房地产的交付条件如下：（1）乙方支付全部房款；（2）产权过户手续办理完毕；（3）甲方按照约定将该房地产交付给乙方。第五条买受人义务5.1支付房款乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付全部房款。5.2配合过户乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证明材料和文件。5.3履行合同乙方应全面履行本合同的约定，按照约定的时间和方式支付房款，配合甲方办理产权过户手续，按照约定接收和保管该房地产。第六条出卖人义务6.1保证产权甲方应保证该房地产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理完毕所有必要的权属转移手续。6.2协助过户甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的证明材料和文件。6.3履行合同甲方应全面履行本合同的约定，按照约定的时间和方式交付该房地产，保证该房地产的质量和使用功能，并承担本合同约定的其他义务。第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，对方有权解除本合同。7.2终止合同的条件本合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同，本合同即告终止。第八条违约责任8.1买受人违约乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2出卖人违约甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该房地产，或者该房地产存在质量问题、无法满足合同约定的使用功能，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还乙方已支付的房款；（2）支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的10%；（3）承担乙方因违约所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向房地产登记机构或者相关行业协会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序，按照本合同第七条和第八条的约定执行。第十一条附加条款11.1特殊约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2其他事项双方同意，本合同项下的房地产交易，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得涉及任何非法行为。第十二条合同的附件12.1房地产证照（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证照。12.2交易款项支付凭证乙方支付房款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他重要文件双方认为需要提供的其他重要文件。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的修订，必须经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。13.2修订程序修订协议的签订，应遵循本合同的签订程序，并由双方签字或者盖章生效。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同完整性本合同及其附件，构成双方之间关于本房地产买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、物业服务公司、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同履行过程中的职责，保证其提供的服务或者产品的质量。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有为其提供的服务或者产品收取报酬的权利。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或者合同。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的某项义务；（2）甲乙方同意第三方介入，以提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同一方或者双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额，由甲乙方协商确定，并在第三方服务协议或者合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，并签订相应的补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系，不受对方影响。4.2第三方与甲乙方的协作关系4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同一方或者双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。甲乙方在履行合同过程中，因自身原因导致损失的，由甲乙方承担相应责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同履行过程，不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙方的权利义务，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.3第三方介入不影响本合同的争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决。第三方介入不影响本合同的争议解决方式。第六条第三方介入后的合同解除和终止6.1第三方介入不影响合同解除和终止的条件本合同履行过程中，如发生合同解除和终止的条件，甲乙方均有权解除和终止合同。第三方介入不影响合同解除和终止的条件。6.2第三方介入不影响合同解除和终止的法律后果本合同履行过程中，如发生合同解除和终止，甲乙方应依照本合同约定和法律法规规定，承担相应的法律后果。第三方介入不影响合同解除和终止的法律后果。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方未按照服务协议或者合同约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定履行各自义务，导致第三方遭受损失的，甲乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方与甲乙方的争议解决不影响本合同的履行第三方与甲乙方的争议解决，不影响本合同的履行。甲乙方应继续按照本合同约定履行各自义务。第九条第三方介入后的附加条款9.1第三方介入的附加条款甲乙方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方在第三方介入过程中的权利义务。9.2第三方介入的附加条款的效力第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。甲乙方应按照附加条款约定履行各自义务。第十条第三方介入后的未尽事宜1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地使用权证附件3：房地产现状描述附件4：交易款项支付凭证附件5：产权过户手续办理完毕证明附件6：房地产交付证明附件7：第三方服务协议或者合同附件8：第三方责任限额协议附件9：合同履行过程中的其他重要文件附件1详细要求：房产证应为本合同涉及的房地产的官方产权证明，由房地产登记机构出具。附件2详细要求：土地使用权证应为本合同涉及的房地产的土地使用权的官方证明，由土地管理部门出具。附件3详细要求：房地产现状描述应详细说明房地产的状况，包括房屋结构、设施设备、物业管理等情况。附件4详细要求：交易款项支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付全部房款。附件5详细要求：产权过户手续办理完毕证明应由房地产登记机构出具，证明产权过户手续已办理完毕。附件6详细要求：房地产交付证明应由甲方出具，证明已将房地产交付给乙方。附件7详细要求：第三方服务协议或者合同应详细规定第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。附件8详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同一方或者双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。附件9详细要求：合同履行过程中的其他重要文件应包括但不限于评估报告、审计报告、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该房地产。示例说明：如果甲方未能在合同签订之日起____个工作日内交付房地产，则构成违约。2.甲方未保证该房地产的权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵。示例说明：如果甲方未能在合同签订之日起____个工作日内办理完毕所有必要的权属转移手续，则构成违约。3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款。示例说明：如果乙方未能在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款，则构成违约。4.乙方未配合甲方办理产权过户手续。示例说明：如果乙方未能在合同签订之日起____个工作日内提供必要的证明材料和文件，协助甲方办理产权过户手续，则构成违约。5.第三方未按照服务协议或者合同约定履行其职责。示例说明：如果第三方未能在合同签订之日起____个工作日内完成其服务，导致甲方或乙方遭受损失，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为本合同交易价格的10%。3.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。4.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于预期利润、机会成本等。5.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产买卖合同之一次性付款方式2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限第四条付款方式4.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款第五条房屋交付5.1出卖人应按照合同约定的时间和方式向买受人交付房屋第六条产权过户6.1双方应按照合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续第七条房屋质量7.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定第八条保修责任8.1出卖人对房屋质量问题承担保修责任第九条违约责任9.1出卖人未按照合同约定交付房屋或产权过户的，应承担违约责任9.2买受人未按照合同约定支付购房款的，应承担违约责任第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.4房屋所有权证号：_______第三条交易价格3.1房屋成交价格：_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式及期限3.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款3.2.2买受人选择一次性付款方式，应在本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给出卖人第四条付款方式4.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款4.2买受人支付购房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证第五条房屋交付5.1出卖人应按照合同约定的时间和方式向买受人交付房屋5.2房屋交付的标准为_______（详细描述，如：毛坯房、精装修房等）5.3房屋交付时间：_______年_______月_______日第六条产权过户6.1双方应按照合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续6.2产权过户所需费用由_______承担（填“买受人”或“出卖人”）6.3产权过户完成时间：_______年_______月_______日第七条房屋质量7.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定7.2出卖人应在房屋交付后_______日内，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》7.3出卖人应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全和使用功能第八条保修责任8.1出卖人对房屋质量问题承担保修责任8.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年8.3出卖人应在保修期内，对买受人提出的房屋质量问题及时进行维修或更换第九条违约责任9.1出卖人未按照合同约定交付房屋或产权过户的，应承担违约责任9.2买受人未按照合同约定支付购房款的，应承担违约责任9.3违约责任的赔偿金额为：_______元整（大写：_______元整）第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项（如物业费、供暖费等由买受人承担的费用）第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条保修责任8.1出卖人对房屋质量问题承担保修责任8.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年8.3出卖人应在保修期内，对买受人提出的房屋质量问题及时进行维修或更换8.4.1违约金计算标准：每逾期一日，违约金为房屋成交价格的千分之一8.4.2违约金计算上限：不超过房屋成交价格的百分之十第九条违约责任9.1出卖人未按照合同约定交付房屋或产权过户的，应承担违约责任9.2买受人未按照合同约定支付购房款的，应承担违约责任9.3违约责任的赔偿金额为：_______元整（大写：_______元整）9.4出卖人因违约导致买受人遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼应在合同签订之日起_______年内提出第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议11.3合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项（如物业费、供暖费等由买受人承担的费用）12.2双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法活动第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件（如architecturalplans,propertyinspectionreports等）第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于房源信息提供、市场评估、产权过户、贷款申请等。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地提供服务。2.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法活动。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲乙方提供的房屋信息、市场评估等数据负有保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方以外的任何单位和个人。3.3第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确地完成服务内容，若因第三方原因导致交易进度延迟的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照合同约定的方式承担。4.2第三方在提供服务过程中产生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲乙方按照实际发生额承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，不应影响甲乙方根据本合同向第三方追究的其他权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方在履行本合同过程中，应直接沟通协商，第三方仅作为协助方提供服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方在完成协助甲乙方完成房屋买卖交易相关手续后，本合同中对第三方的义务即告终止。7.2甲乙方与第三方之间的其他未了事项，应另行签订书面协议进行约定。第八条第三方介入的变更8.1若甲乙方在交易过程中需要变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。8.2变更第三方时，甲乙方应确保新的第三方符合本合同对第三方的要求。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同签订后_______日内，向第三方告知本合同内容，包括但不限于房屋买卖交易的价格、付款方式、过户时间等关键信息。9.2第三方应在本合同签订后_______日内，向甲乙方告知其服务内容、服务费用、收费方式等关键信息。第十条第三方介入的违约处理10.1若第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约导致损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼应在争议发生之日起_______年内提出。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，应另行签订书面协议进行约定。第十三条合同的份数13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同附件附件3：市场评估报告附件4：产权过户申请表附件5：贷款申请表格附件6：物业费、供暖费等相关费用清单附件7：architecturalplans附件8：propertyinspectionreports附件9：其他相关文件附件1的说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。买受人应核对原件，确认无误后签字确认。附件2的说明：房屋买卖合同附件应包括合同、附件及相关补充协议。双方应仔细阅读合同内容，确保无误后签字确认。附件3的说明：市场评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋面积、建筑年代、配套设施等，买受人应核对报告内容，确保评估价格合理。附件4的说明：产权过户申请表应由甲乙方填写，内容包括双方基本信息、房屋基本信息等。双方应核对信息无误后提交给过户代理方。附件5的说明：贷款申请表格应由买受人填写，内容包括个人信息、工作单位、收入证明等。买受人应确保信息真实、完整，以便贷款机构审批。附件6的说明：物业费、供暖费等相关费用清单应详细列出房屋所在小区的物业费、供暖费等费用，买受人应了解并确认这些费用的支付责任。附件7的说明：architecturalplans是指房屋建筑设计图，包括房屋结构、布局、尺寸等信息。买受人应核对图纸与实际房屋一致性。附件8的说明：propertyinspectionreports是指房屋检测报告，包括房屋结构、设备、设施的检测结果。买受人应核对报告内容，确保房屋符合居住要求。附件9的说明：其他相关文件包括但不限于购房发票、收据、合同履行过程中的通信记录等。这些文件应由甲乙方妥善保管，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定时间、方式支付购房款或交付房屋的。2.甲乙方提供的房屋信息、市场评估等数据不真实、不完整的。3.甲乙方未按照合同约定履行产权过户、贷款申请等手续的。4.甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用、额外费用的。5.第三方未按照甲乙方要求提供服务，或服务不符合标准的。6.第三方未按照合同约定保密甲乙方信息的。7.第三方在提供服务过程中，故意或过失导致甲乙方遭受损失的。违约责任认定：1.甲乙方未按照合同约定时间、方式支付购房款或交付房屋的，应支付违约金，违约金计算标准为房屋成交价格的千分之一。2.甲乙方提供的房屋信息、市场评估等数据不真实、不完整的，应承担相应赔偿责任。3.甲乙方未按照合同约定履行产权过户、贷款申请等手续的，应支付违约金，违约金计算上限不超过房屋成交价格的百分之十。4.甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用、额外费用的，应支付违约金，违约金计算标准为服务费用总额的千分之一。5.第三方未按照甲乙方要求提供服务，或服务不符合标准的，第三方应承担违约责任，赔偿金额不超过服务费用总额。6.第三方未按照合同约定保密甲乙方信息的，应承担违约责任，赔偿金额为损失金额的_______倍。7.第三方在提供服务过程中，故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定时间支付购房款，则应支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×千分之一×逾期天数。如第三方未按照甲乙方要求提供服务，导致甲乙方遭受损失，例如房屋维修费用，则第三方应承担的赔偿责任为：维修费用×损失金额的_______倍。全文完。2024版房地产买卖合同之一次性付款方式4本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限第四条付款方式4.1买受人应按照合同约定的付款方式和期限，将房款一次性支付给出卖人。第五条房屋交付及过户5.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2买受人应自合同签订之日起，按照约定完成房屋过户手续。第六条房屋质量6.1出卖人应对房屋质量承担瑕疵担保责任。第七条交易税费7.1买卖双方应按照国家法律法规规定，承担相应的交易税费。第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付房屋或存在房屋质量问题的，应承担违约责任。8.2买受人未按约定支付房款的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条合同签署14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人联系人：×××1.1.4出卖人联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（买受人姓名）1.2.2买受人地址：（买受人地址）1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：平方米2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第三条交易价格3.1房屋成交总价：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元3.2付款方式及期限：买受人应按照合同约定的付款方式和期限，将房款一次性支付给出卖人。第四条付款方式4.1买受人应在本合同签订之日起×日内，将房款一次性支付给出卖人。第五条房屋交付及过户5.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。在合同约定的付款期限内，将房屋交付给买受人。5.2买受人应自合同签订之日起×日内，按照约定完成房屋过户手续。第六条房屋质量6.1出卖人应对房屋质量承担瑕疵担保责任。若房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的物业费、维修费等费用。6.2出卖人应在房屋交付前，向买受人提供房屋质量保证书。第七条交易税费7.1买卖双方应按照国家法律法规规定，承担相应的交易税费。具体税费包括但不限于契税、印花税等。7.2交易税费的支付责任及支付方式，按照双方另行签订的补充协议执行。第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付房屋或存在房屋质量问题的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期交付违约金、房屋质量修复费用等。8.2买受人未按约定支付房款的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期付款违约金、赔偿因此给出卖人造成的损失等。8.3双方因违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同及补充协议的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋质量保证书13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。14.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方介入本合同的履行，应遵守国家相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性及合法性承担责任。2.2第三方提供的服务，不应影响甲乙双方的权利和义务。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行，需经甲乙双方共同协商确定。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务及责任限额。3.3甲乙双方应审查第三方的资质、信誉及专业能力，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应在合同中明确，第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任。4.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务，并按照约定履行义务。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方共同协商一致。6.2甲乙双方应在合同中明确，第三方介入变更或解除的条件、程序及可能产生的后果。第七条第三方介入的合同补充协议7.1甲乙双方与第三方就本合同的履行，可签订补充协议，明确双方的权利、义务及责任。7.2补充协议应经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在质量问题的，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方同意，第三方介入的合同解除，需经甲乙双方共同协商一致。10.2甲乙双方应在合同中明确，第三方介入解除的条件、程序及可能产生的后果。第十一条第三方介入的效力11.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，应视为甲乙双方与第三方之间的约定。11.2本合同及补充协议的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国法律法规。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如需进一步明确，可签订补充协议。12.2本合同及补充协议的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同附件13.1第三方资质证明文件13.2第三方提供的服务协议13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的信息、房屋坐落、房屋结构、房屋面积等。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等，需清晰显示买受人及出卖人的个人信息。附件3：房屋质量保证书附件内容要求：由出卖人提供，保证书中应详细列明房屋的质量保证条款，包括保修范围、保修期限等。附件4：第三方资质证明文件附件内容要求：反映第三方机构资质的文件，如营业执照、资质证书等，需清晰显示第三方的专业资格。附件5：第三方提供的服务协议附件内容要求：详细记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件6：房屋过户手续文件附件内容要求：包括房屋过户所需的所有文件和材料，如过户申请表、税费支付证明等。附件7：付款凭证附件内容要求：买受人支付房款的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件8：房屋交付确认书附件内容要求：确认房屋交付的时间、地点、条件等详细信息。附件9：补充协议附件内容要求：甲乙双方与第三方之间就本合同履行所签订的补充协议，应明确双方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.买受人未能按照约定时间支付房款。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在质量问题。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约金的计算方式应在本合同中明确，如按照房款的百分比计算。3.赔偿损失的范围应包括实际损失和预期利益等。示例说明：若出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或赔偿因延迟交付导致的租房费用等实际损失。具体违约金的计算方式和赔偿范围应在本合同中明确规定。2024版房地产买卖合同之一次性付款方式5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3一次性付款第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条合同的签署、生效与份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数及保存方式第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋维修基金13.3物业管理费第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法有权出售房屋的当事人，即本合同所指的房屋的所有权人。1.2买受人买受人是指依法有权购买房屋的当事人，即本合同所指的购买房屋的一方。1.3一次性付款一次性付款是指买受人按照合同约定的金额和时间，将购房款项一次性支付给出卖人。第二条房屋基本信息2.1房屋位置出卖人的房屋位于【具体地址】，房屋坐落的街道、门牌号码等详细信息以房屋所有权证书记载为准。2.2房屋面积2.3房屋户型出卖人的房屋户型为【户型】，包括但不限于房间数量、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。2.4房屋所有权证号出卖人的房屋所有权证号为【所有权证号】，该房屋所有权证合法有效。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电等。3.2支付方式买受人同意按照本合同约定的一次性付款方式购买出卖人的房屋。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【时间】内，将全部购房款项支付给出卖人。第四条房屋交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同约定的付款款项到账后【时间】内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件4.3验收程序买受人在接收房屋时，应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如买受人发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，有权要求出卖人承担修复责任或退还部分购房款项。第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）按照合同约定履行交付房屋的义务；（3）提供房屋所有权证等相关证件，协助买受人办理房屋过户手续；（4）保证房屋及其附属设施、设备在交付时能够正常使用；（5）按照合同约定履行其他义务。5.2买受人的权利与义务（1）按照合同约定支付购房款项；（2）按照合同约定接收房屋；（3）对房屋进行验收，提出存在的问题；（4）按照合同约定履行其他义务。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的购房款项等。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出卖人造成的损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方在本合同履行过程中发生争议，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前【时间】通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋；（2）出卖人未能按照本合同约定履行其他义务；（3）房屋因出卖人原因发生质量问题，经修复后仍无法达到交付条件；（4）双方协商一致解除合同。买受人要求解除合同的，应向出卖人提出书面通知。出卖人在收到通知后【时间】内未能采取有效措施消除解除合同条件的，买受人有权解除合同。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。9.3合同失效条件（1）双方约定合同失效的情况；（2）依法应当失效的其他情况。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署、生效与份数12.1签署时间本合同于【年】【月】【日】由双方签署。12.2签署地点本合同于【地点】签署。12.3合同份数及保存方式本合同一式【份数】，双方各执一份，其余份数按照双方约定保存。第十三条其他约定13.1房屋交易税费双方同意按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。13.2房屋维修基金买受人应在接收房屋后【时间】内，按照物业管理规定缴纳房屋