2024年商业店铺租赁合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁合同汇编本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条店铺装修及维修4.1装修要求4.2维修责任第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务5.2出租方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条其他条款9.1店铺保险9.2广告权益9.3转租规定9.4合同附件第十条合同生效条件10.1合同签署10.2合同备案第十一条租赁双方的基本信息11.1租赁方基本信息11.2出租方基本信息第十二条店铺交接及验收12.1交接时间12.2交接事项12.3验收标准第十三条租金调整机制13.1租金调整条件13.2租金调整方式第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止规定第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于甲方提供的商业综合体内，店铺的具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【店铺建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年【租赁开始日期】起至2024年【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付时间租赁方应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方需按照约定的用途使用租赁店铺，未经甲方同意，租赁方不得改变店铺的使用目的。3.2经营范围租赁方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，如需扩大经营范围，需提前向甲方申请并获得甲方同意。第四条店铺装修及维修4.1装修要求租赁方在租赁店铺进行装修时，应遵守相关的法律法规，并按照甲方的要求进行装修，装修方案应事先提交给甲方审批。4.2维修责任租赁期间，店铺的日常维修责任由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定。第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照约定的用途使用租赁店铺，并按照约定的期限支付租金。同时，租赁方应承担租赁店铺的日常维修责任，并遵守甲方的管理规定。5.2出租方的权利和义务出租方有权按照约定的租金金额收取租金，并按照约定的期限提供租赁店铺。同时，出租方应承担租赁店铺的重大维修费用，并保障租赁店铺的安全和舒适。第六条合同的变更和终止6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止的情形包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、租赁方严重违约等。合同终止后，租赁方应按照约定办理店铺交接手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律诉讼诉讼应在合同终止后的【诉讼时效期限】内提起，超过该期限，一方放弃诉讼权利。第九条其他条款9.1店铺保险租赁方应自行办理店铺保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。9.2广告权益租赁方在店铺外进行的广告宣传活动，需事先获得甲方的书面同意。9.3转租规定未经甲方书面同意，租赁方不得将租赁店铺转租给第三方。9.4合同附件本合同附件包括店铺平面图、装修标准、法律法规规定的其他文件。第十条合同生效条件10.1合同签署双方签字盖章后，本合同即刻生效。10.2合同备案合同生效后【合同备案期限】内，双方应向相关部门进行合同备案。第十一条租赁双方的基本信息11.1租赁方基本信息租赁方全称为【租赁方全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，联系方式为【联系方式】。11.2出租方基本信息出租方全称为【出租方全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，联系方式为【联系方式】。第十二条店铺交接及验收12.1交接时间店铺交接时间为2024年【交接日期】。12.2交接事项交接事项包括但不限于店铺钥匙、店铺内部设施、设备清单等。12.3验收标准店铺的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第十三条租金调整机制13.1租金调整条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、通货膨胀等因素。13.2租金调整方式租金调整方式可以为固定金额调整、比例调整等，具体方式由双方协商确定。第十四条合同的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归【租赁方/出租方】所有。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的废止规定合同的废止需双方协商一致，并在书面协议中明确废止条款。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险服务商等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织均被视为第三方。15.2第三方责任第三方在履行合同过程中应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并对因其提供的服务导致的任何损失承担责任。15.3第三方选择甲乙双方在选择第三方时应谨慎评估其资质、信誉和能力，并有权要求第三方提供担保或预付款项。15.4第三方支付第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方服务的费用支付方式、时间及责任由甲乙双方共同承担。15.5第三方责任限额如第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的一般责任限额。15.6第三方权益第三方在提供服务过程中享有的权益，如知识产权、保密信息等，应由甲乙双方共同尊重和保护。15.7第三方违约处理如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要引入额外第三方服务，应在协商一致的基础上，签订书面补充协议，作为本合同的附件。16.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中与甲乙双方的划分，应以合同约定为准。第三方应向甲乙双方明确其服务范围和责任，以免产生纠纷。16.3第三方责任界限第三方应在其服务范围内承担相应的责任，不得越界干涉甲乙双方的内部事务。如第三方越界干涉，甲乙双方有权要求第三方改正，并要求第三方承担相应的责任。16.4第三方信息保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.5第三方服务评价16.6第三方退出16.7第三方替代如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲乙双方有权选择其他符合条件的第三方替代，并要求原第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明店铺在商业体内的具体位置、面积、布局等信息，以及店铺的可使用区域和限制区域。附件二：装修标准明确店铺装修的要求、禁止事项、验收标准等，包括对装修材料、施工质量的具体要求。附件三：法律法规规定的其他文件包括但不限于商业综合体经营管理条例、消防安全管理规定等，需要租赁方遵守的相关法律法规。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以及租金的调整条件和方式。附件五：店铺保险投保单明确店铺保险的保险范围、保险金额、保险费用等信息，以及保险的有效期限和理赔流程。附件六：广告宣传规定详细说明租赁方在进行店铺外广告宣传活动时需遵守的规定，包括申请流程、广告内容限制等。附件七：转租申请表当租赁方需要将店铺转租给第三方时，需填写的转租申请表，以及转租的条件和审批流程。附件八：店铺交接单记录店铺交接时的各项事项，包括店铺设施设备的状态、钥匙交接等。附件九：维修服务协议明确维修服务的提供方、服务内容、服务费用、维修响应时间等。附件十：第三方服务提供者名单及资质证明列出可能涉及到的第三方服务提供者名单，以及他们的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按约定用途使用租赁店铺，或未按时支付租金。责任认定：租赁方需支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】作为违约金。违约行为二：出租方未按约定提供租赁店铺，或未按时维修租赁店铺。责任认定：出租方需支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】作为违约金。违约行为三：租赁方未经甲方同意转租店铺给第三方。责任认定：租赁方需支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】作为违约金。违约行为四：第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务合同中的约定进行确定。违约行为五：任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：违约方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同中的约定进行确定。全文完。2024年商业店铺租赁合同汇编1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁面积1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1店铺使用规定12.2店铺经营范围第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁面积1.1店铺位置：店铺位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2店铺面积：店铺实际可用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3店铺现状：店铺现状为空置状态，承租人可自由装修和使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内，承租人可以开始租赁店铺。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限年数。第三条租金及支付方式3.1租金金额：店铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，若店铺无损坏或损失，出租人应在租赁期满后日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维护店铺的建筑物及设施的安全和正常使用，确保店铺的设施符合相关法律法规的要求。5.2承租人维修责任：承租人负责维护店铺内部的装修和设备，确保店铺内部装修和设备的安全和正常使用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买店铺财产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险公司名称、保险单号告知出租人。6.2保险费用：承租人承担购买店铺财产保险的费用。第七条转租7.1转租条件：承租人如需转租店铺，应事先征得出租人的书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前日内书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应在终止合同后日内向对方支付违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供店铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1店铺使用规定：承租人应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。12.2店铺经营范围：承租人经营范围应符合当地政府规定的商业经营范围，如需变更经营范围，应提前向出租人书面告知并征得同意。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：签名：日期：14.2承租人签字盖章：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。a)第三方与合同当事人存在某种法律关系或利害关系；b)第三方对合同的履行或解释具有法律效力或事实影响力；c)合同当事人同意第三方的介入。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：a)对合同条款的解释权；b)对合同履行过程的监督权；c)对合同争议的调解权；d)要求合同当事人履行合同约定的权利。a)保持中立，公正地处理合同争议；b)保密合同当事人的商业秘密；c)按照合同约定履行其权利和义务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入请求：当合同当事人认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面介入请求，并说明介入的理由和条件。3.2第三方介入同意：对方应在收到介入请求后日内给予书面同意或反对意见。3.3第三方介入决定：当双方均同意第三方的介入请求时，第三方应在收到请求后日内做出介入决定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其介入范围内的义务和权利，对于合同之外的纠纷和损失，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对合同当事人造成的损失，其赔偿责任限额不超过其介入费用总额的倍。4.3第三方责任限制：第三方不承担因合同当事人违约、疏忽或违法行为导致的损失。第五条第三方退出机制5.1第三方退出条件：第三方退出本合同的条件包括但不限于：a)合同履行完毕；b)合同当事人协商一致解除第三方介入；c)第三方因客观原因无法继续履行其义务。5.2第三方退出程序：第三方应在退出条件满足后日内，向合同当事人发出书面退出通知。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与出租人关系：第三方作为出租人的代表或代理人时，其行为视为出租人的行为，由出租人承担相应的法律后果。6.2第三方与承租人关系：第三方作为承租人的代表或代理人时，其行为视为承租人的行为，由承租人承担相应的法律后果。6.3第三方与第三方关系：第三方之间在本合同履行过程中的纠纷，应由第三方自行解决，不影响合同的履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更请求：当第三方认为有必要变更合同时，应向合同当事人提出书面变更请求。7.2合同变更同意：合同当事人应在收到变更请求后日内给予书面同意或反对意见。7.3合同变更决定：当双方均同意变更请求时，合同当事人应与第三方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除请求：当第三方认为有必要解除合同时，应向合同当事人提出书面解除请求。8.2合同解除同意：合同当事人应在收到解除请求后日内给予书面同意或反对意见。8.3合同解除决定：当双方均同意解除请求时，合同当事人应与第三方协商确定解除程序，并签订书面解除协议。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用：第三方介入本合同所需的费用，包括但不限于交通费、住宿费、差旅费等，由合同当事人承担。9.2第三方费用支付方式：合同当事人应在第三方提交费用清单后日内，将费用支付给第三方。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：当合同当事人与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细描述：本附件为店铺的具体位置示意图，包括店铺所在街道、周边环境等详细信息。附件二：店铺面积测量报告详细描述：本附件提供店铺的实际可用面积测量报告，以证实店铺面积的准确性。附件三：店铺现状照片详细描述：本附件提供店铺现状的照片，包括店铺内部和外部的实际情况。附件四：租赁合同条款明细表详细描述：本附件详细列出租赁合同的各项条款，包括租金金额、支付周期、维修责任等。附件五：押金支付凭证详细描述：本附件为承租人支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件六：租金支付记录详细描述：本附件记录承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。附件七：维修和装修申请表格详细描述：本附件为承租人申请维修和装修的表格，包括申请项目、申请日期等信息。附件八：保险单据详细描述：本附件为承租人购买的店铺财产保险单据，包括保险公司名称、保险单号等信息。附件九：转租同意书详细描述：本附件为承租人向出租人提交的转租同意书，包括转租对象、转租日期等信息。附件十：提前终止合同申请书详细描述：本附件为承租人向出租人提交的提前终止合同申请书，包括终止理由、终止日期等信息。附件十一：第三方介入同意书详细描述：本附件为合同当事人同意第三方介入的同意书，包括介入条件、介入期限等信息。附件十二：第三方费用清单详细描述：本附件为第三方介入所需的费用清单，包括费用项目、费用金额等信息。附件十三：争议解决裁决书详细描述：本附件为争议解决过程中产生的裁决书，包括争议事项、裁决结果等信息。附件十四：合同变更协议详细描述：本附件为合同当事人与第三方协商确定的合同变更内容，包括变更条款、变更日期等信息。附件十五：合同解除协议详细描述：本附件为合同当事人与第三方协商确定的合同解除内容，包括解除条款、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金详细描述：承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。违约责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的%。违约行为示例：承租人迟延支付租金超过日，未支付当月租金。违约行为二：未按约定使用店铺详细描述：承租人未按合同约定使用店铺，属于违约行为。违约责任认定：出租人可要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金金额为店铺租金的%。违约行为示例：承租人在店铺内进行违法经营活动，违反了合同约定的经营范围。违约行为三：擅自转租详细描述：承租人未经出租人同意擅自转租店铺，属于违约行为。违约责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。违约行为示例：承租人未征得出租人同意，将店铺转租给第三方。违约行为四：提前终止合同详细描述：承租人未经出租人同意提前终止合同，属于违约行为。违约责任认定：承租人应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。违约行为示例：承租人未经出租人同意，在租赁期限未满时提前终止合同。全文完。2024年商业店铺租赁合同汇编2本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条店铺使用及管理4.1店铺使用范围4.2店铺管理责任第五条维修及维护5.1维修责任5.2维护费用承担第六条保险6.1投保要求6.2保险费用承担第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1租赁双方的权利和义务13.2其他条款第十四条附录14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式租金每__个月支付一次，支付日期为租赁期满前__天。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满后，如租赁双方均同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。（2）如租赁期满后，租赁双方未能就续约达成一致，租金按照原合同标准继续执行，直至租赁期满。第三条押金及退还3.1押金金额租赁押金为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照约定退还店铺，且无欠付租金及其他费用的情况下，出租方应在租赁期满后__天内退还租赁押金。退还方式为银行转账，退还金额为人民币____元（大写：____________________元整）。第四条店铺使用及管理4.1店铺使用范围租赁方须按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2店铺管理责任租赁方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、合规经营。第五条维修及维护5.1维修责任租赁期间，店铺设施设备如有损坏，租赁方应负责修复或更换。5.2维护费用承担租赁方应承担店铺的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第六条保险6.1投保要求租赁方应按照我国法律法规及相关政策，投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变店铺用途、未按约定使用店铺、违反相关法律法规等。8.2违约责任承担如租赁方发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以快递、电子邮件或挂号信方式发送至对方指定的地址。10.2通知时限通知应在发送之日起__小时内有效。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）租赁方严重违约，出租方解除合同；（3）法律、法规及政策规定合同终止的其他情形。11.3合同续约条件租赁期满后，如双方均同意续约，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情及双方协商确定的标准执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条辅助条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应履行合同约定的权利和义务，遵守相关法律法规，共同维护店铺的正常经营秩序。13.2其他条款双方在其他方面如有共识，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条附录14.1店铺平面图（附店铺平面图）14.2租赁合同附件（附租赁合同附件）本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：____年__月__日出租方（甲方）：（盖章）租赁方（乙方）：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、政府监管等。第十六条第三方责权利16.1第三方责任第三方应承担因其提供的服务或产品引发的损失或责任。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定向甲方和乙方收取费用。16.3第三方权益保障甲方和乙方应协助第三方履行其职责，确保第三方权益的实现。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介服务如合同履行过程中涉及中介服务，中介费用由甲方和乙方按照约定承担。中介服务包括但不限于：租赁代理、交易咨询等。17.2维修保养店铺的维修保养由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修保养，甲方应承担相应的费用。17.3物业管理甲方应按照物业管理规定，履行相关义务，如甲方委托第三方进行物业管理，甲方应承担相应的费用。17.4政府监管甲方和乙方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致第三方介入，产生的费用及损失由甲方和乙方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方原因遭受的损失，由第三方承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、行业惯例、双方协商等因素确定。18.3第三方责任限额调整第三方责任限额在本合同有效期内固定不变，如双方协商一致，可进行调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的界定第三方与甲方、乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。19.2第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方在合同履行过程中，仅为服务提供者或接受者，不改变甲方与乙方之间的租赁关系。19.3第三方介入的约束第三方介入不得影响甲方与乙方之间的合同履行，如第三方违反本合同约定，甲方和