2024年标准商铺租赁代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准商铺租赁代理合同模板本合同目录一览1.租赁代理合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3代理方2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.2商铺交付时间3.3商铺交付条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担及结算5.1出租方费用5.2承租方费用5.3费用结算方式6.租赁代理服务费用6.1代理费用金额6.2代理费用支付周期6.3代理费用支付方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3代理方第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于（详细地址），商铺门牌号（如有）。2.2商铺面积商铺的建筑面积为（平方米），用途为（商业、办公等）。2.3商铺用途乙方租赁商铺用途为（具体经营范围），如乙方需变更经营范围，应提前书面通知甲方和丙方。第三条租赁期限及交付3.1租赁期限本合同租赁期限为（年），自（交付日期）起至（终止日期）止。3.2商铺交付时间甲方应在合同生效后（具体日期）内将商铺交付给乙方。3.3商铺交付条件（1）商铺符合合同约定的面积和结构；（2）商铺内部装修符合乙方经营需求；（3）甲方已将商铺的产权、使用权等相关手续办理完毕；（4）商铺所在地的相关证照齐全。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为（金额）元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为（每月、每季度、每年）。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。第五条费用承担及结算5.1出租方费用甲方承担的费用包括：（1）商铺物业费；（2）商铺的水、电、燃气等公共费用；（3）商铺的维修保养费用。5.2承租方费用乙方承担的费用包括：（1）租金；（2）乙方员工的工资、社会保险等；（3）乙方的经营成本及税费。5.3费用结算方式（1）每月/每季度/每年一次性结算；（2）双方每月/每季度/每年末进行费用对账，次月/下季度/下年度初进行结算。第六条租赁代理服务费用6.1代理费用金额丙方收取的代理费用为（金额）元。6.2代理费用支付周期代理费用支付周期与租金支付周期相同。6.3代理费用支付方式（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于租金金额、租赁期限、费用承担等。8.2合同解除条件合同解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除原因包括但不限于乙方严重违反合同约定、甲方提前收回商铺等。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金为本合同租金总额的（百分比）。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照本合同第八条约定执行。10.3合同续约条件合同续约应由三方协商一致，并签订书面续约协议。合同续约期限、租金等事项应在续约协议中明确。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起（年限）内有效。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让应取得三方一致同意，并签订书面转让协议。12.2转让程序转让程序按照本合同第十一条保密条款执行。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签署本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。各方签字（或盖章）后生效。签署时间：____年____月____日签署地点：____签署人：（甲方代表）（乙方代表）（丙方代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义15.2第三方责任第三方介入合同时，应遵守本合同的约定，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有与甲乙双方同等的合同权利。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方在合同中应明确第三方的选择标准、条件和程序。16.2第三方义务第三方介入后，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应在本合同中明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入后，如发生违约行为，甲乙双方与第三方之间的责任划分应在本合同中明确。18.第三方介入的合同变更和解除18.1第三方合同变更条件第三方合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方合同解除条件第三方合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。19.第三方介入的违约责任及争议解决19.1第三方违约责任第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金为本合同租金总额的（百分比）。19.2第三方争议解决方式第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。20.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起（年限）内有效。20.3第三方保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。21.第三方介入的转让条件及程序21.1第三方转让条件合同转让应取得甲乙双方一致同意，并签订书面转让协议。21.2第三方转让程序第三方转让程序按照本合同附件中的规定执行。22.法律法规适用及冲突解决22.1适用法律法规本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律法规。22.2法律法规冲突解决如本合同及其补充协议与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。23.其他条款及说明23.1双方约定的其他事项双方可以在本合同及其补充协议中约定其他事项。23.2附加条款本合同及其补充协议的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.3合同的签署本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。各方签字（或盖章）后生效。签署时间：____年____月____日签署地点：____签署人：（甲方代表）（乙方代表）（第三方代表）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细展示商铺的布局、面积、房间等功能区的图纸。附件二：商铺现状照片内容：真实反映商铺当前状况的照片，包括但不限于外观、内部装修、设施设备等。附件三：租金支付明细表内容：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息的表格。附件四：费用承担明细表内容：详细列出双方应承担的费用项目、金额、时间等信息的表格。附件五：租赁代理服务费用支付明细表内容：详细列出代理服务费用支付的时间、金额、方式等信息的表格。附件六：合同变更协议内容：当合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件七：合同解除协议内容：当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件八：保密协议内容：明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件九：转让协议内容：当合同需要转让时，第三方与甲乙双方签订的书面转让协议。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约甲方未按照合同约定交付商铺；未履行合同约定的义务；提前收回商铺等。2.2乙方违约乙方未按照合同约定支付租金；未履行合同约定的义务；严重违反合同约定等。2.3丙方违约丙方未按照合同约定提供租赁代理服务；未履行合同约定的义务等。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2乙方违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.3丙方违约责任丙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。违约行为示例说明：4.1甲方示例甲方未按照合同约定交付商铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。4.2乙方示例乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.3丙方示例丙方未按照合同约定提供租赁代理服务，导致甲方乙双方利益受损，丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年标准商铺租赁代理合同模板1本合同目录一览1.租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租人承担的费用5.2承租人承担的费用5.3代理方承担的费用6.商铺使用及管理6.1承租人使用商铺的规定6.2商铺管理及维护责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用及合同效力10.1适用法律10.2合同效力11.其他约定11.1双方的其他约定11.2附件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3代理方签字盖章13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁合同及相关文件14.合同生效条件14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租人信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3代理方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于_______，具体地址为_______。2.2商铺面积商铺建筑面积为_______平方米。2.3商铺用途商铺用途为_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月_______元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条费用承担5.1出租人承担的费用出租人承担的费用包括：（1）物业管理费；（2）公共维修基金；（3）房屋及附属设施的保险费用。5.2承租人承担的费用承租人承担的费用包括：（1）租金；（2）水费；（3）电费；（4）燃气费；（5）网络及通信费；（6）经营过程中产生的税费；（7）其他双方约定的费用。5.3代理方承担的费用代理方承担的费用包括：（1）代理费；（2）为承租人办理相关证照所产生的费用。第六条商铺使用及管理6.1承租人使用商铺的规定承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得将商铺转租给第三方。6.2商铺管理及维护责任（1）出租人负责商铺的建筑结构、设施和设备的安全和正常运行。（2）承租人负责商铺内部设施和设备的日常维护和管理。（3）代理方负责协助承租人办理相关证照，并协助解决经营过程中出现的问题。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承租人应按照约定将商铺交还给出租人；（2）合同终止后，双方应对各自的权益进行结算；（3）合同终止后，代理方应协助双方处理相关事宜。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3代理方违约责任代理方未能履行合同约定，导致出租人或承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方的其他约定双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及合同效力10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方可根据合同履行过程中的实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章出租人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：_______年_______月_______日12.2承租人签字盖章承租人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：_______年_______月_______日12.3代理方签字盖章代理方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：_______年_______月_______日第十三条合同附件13.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。13.2租赁合同及相关文件本合同附件中包含租赁合同及相关文件，用以明确租赁双方的权利和义务。第十四条合同生效条件14.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入情形15.1第三方介入的情形本合同涉及的第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在利益关系或利害关系的个体或组织。包括但不限于：（1）租赁物业的所有权人或其他权利人；（2）物业管理公司；（3）供电、供水、供气等公共设施的运营商；（4）税务机关、行政执法部门等政府机构；（5）保险机构；（6）其他与租赁商铺有关的第三方。15.2第三方介入的义务第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行合同义务，并承担相应的违约责任。15.3第三方介入的权利第三方介入本合同的，享有合同约定的权利，并承担合同约定的义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任的限定第三方对合同当事人造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不得超过其应当承担的义务范围。16.2第三方责任的限制第三方对合同当事人造成的损失，赔偿责任不得超过合同约定的限额。如合同未约定限额，第三方赔偿责任不得超过实际损失的金额。16.3第三方责任的具体界定（1）第三方因提供公共服务导致合同当事人损失的，应按照相关法律规定和合同约定承担赔偿责任；（2）第三方因侵权行为导致合同当事人损失的，应依法承担赔偿责任；（3）第三方因违约行为导致合同当事人损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第十七条第三方与合同当事人的关系17.1第三方与出租人的关系第三方作为出租人的，应保证出租权的合法性，并承担出租人应有的合同义务。17.2第三方与承租人的关系第三方作为承租人的，应按照合同约定履行承租人的义务，并享有承租人的权利。17.3第三方与代理人的关系第三方作为代理人的，应按照合同约定履行代理人的义务，并享有代理人的权利。第十八条第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，变更内容应由合同当事人协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，合同当事人应按照合同约定办理合同终止手续。18.3第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同依法或按约定解除，合同当事人应按照合同约定办理合同解除手续。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决第三方介入本合同引发的争议，应由合同当事人协商解决。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入争议的诉讼或仲裁如合同当事人选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决第三方介入引发的争议，应在合同中明确约定仲裁机构或人民法院的管辖权。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同的，合同当事人应继续履行合同约定的义务，并遵守合同的约定。20.2第三方介入后的合同监督合同当事人应对第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同的履行符合合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的实际状况。附件2：租赁合同及相关文件包括但不限于租赁合同、租赁合同的补充协议、租赁物业的所有权证明、租赁物业的使用权证明等。附件3：费用明细单详细列出出租人、承租人和代理方应当承担的费用，以便双方明确各自的责任。附件4：物业管理制度包括但不限于物业管理的各项规章制度、物业服务的内容和标准等。附件5：商铺使用和经营规范详细描述商铺的使用和经营规范，包括但不限于商铺的使用范围、经营范围、禁止行为等。附件6：保险单据包括但不限于物业保险、租赁保险等相关保险单据。附件7：政府批准文件包括但不限于商铺经营的各类许可证、批准文件等。附件8：其他重要文件包括但不限于双方约定的其他重要文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供商铺，或者提供的商铺与合同约定的条件不符。2.出租人未能按照合同约定履行维修、保养等义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用商铺，或者使用的商铺与合同约定的用途不符。5.代理方未能按照合同约定履行代理职责，或者提供的服务与合同约定的内容不符。6.第三方介入导致合同无法履行或者合同内容变更。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方应根据合同约定承担相应的违约金或者赔偿责任。示例说明：如出租人未能按照合同约定提供商铺，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人承担因此产生的直接经济损失，如租金损失、营业损失等。同时，承租人也可以要求出租人承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。如承租人未能按照合同约定支付租金，导致出租人遭受损失，出租人可以要求承租人承担因此产生的直接经济损失，如租金损失等。同时，出租人也可以要求承租人承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。全文完。2024年标准商铺租赁代理合同模板2本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁用途5.1承租人使用目的5.2租赁禁止事项第六条维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条其他条款12.1免除条款12.2附加条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息名称：_______（全称）地址：_______（具体地址）联系人：_______（姓名）联系方式：_______（电话、邮箱等）1.2承租人信息名称：_______（全称）地址：_______（具体地址）联系人：_______（姓名）联系方式：_______（电话、邮箱等）1.3代理方信息名称：_______（全称）地址：_______（具体地址）联系人：_______（姓名）联系方式：_______（电话、邮箱等）第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位置位于_______（具体位置描述），_______（城市/区域）2.2商铺面积总面积为_______平方米2.3商铺现状商铺目前处于_______（现状描述，如：空置、正在营业等）状态第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效3.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止3.3租赁续约条款若双方同意续约，应最迟于租赁期满前_______个月签订新的租赁合同，并明确续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.2租金支付周期租金每_______月支付一次，每次支付_______个月租金4.3租金支付账户户名：_______账号：_______开户行：_______第五条租赁用途5.1承租人使用目的承租人应将该商铺用于_______（具体用途），不得擅自改变用途5.2租赁禁止事项承租人不得在商铺内进行_______（具体禁止事项），包括但不限于违法活动、噪音污染等第六条维护与维修6.1出租人责任出租人负责对商铺及商铺设施进行定期检查和维护，确保其处于正常使用状态6.2承租人责任承租人应合理使用商铺及商铺设施，并负责日常的维护与清洁工作第八条违约责任8.1出租人违约若出租人未能按照合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约若承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约严重导致合同无法履行等。第十一条合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条其他条款12.1免除条款双方同意，除非本合同另有约定，否则任何一方均不得单方面免除对方的合同义务。12.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方发出的通知，应通过书面形式送达对方指定的联系方式。13.2送达地址出租人地址：_______承租人地址：_______第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，特此对本合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关但可能参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如确有需要第三方介入的情况，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过签订附加协议、补充协议或以口头形式确认。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅负责履行合同中约定的特定事项，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。3.2第三方责任限额第三方应对其介入合同履行过程中产生的损失或损害承担有限责任，除非另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方行为后果第三方介入合同履行过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括：合同履行完毕、第三方服务或产品责任期限届满等。第六条第三方介入的合同义务6.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同中约定的义务，并保证其提供的服务或产品质量、安全。6.2第三方信息的披露第三方应向甲乙双方披露其资质、经验、服务或产品信息等相关资料。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约的解决第三方违约时，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告时的处理当第三方作为被告时，甲乙双方应共同参与诉讼，并按照法律规定和本合同约定行使权利、承担义务。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订如需新增附加条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面附加条款。9.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的履行和监督10.1履行监督甲乙双方应对第三方介入合同