2024年租赁合同：房东与租客3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同：房东与租客本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条维修责任4.1房东维修责任4.2租客维修责任第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋使用及限制6.1房屋使用范围6.2房屋禁止使用事项第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条签署日期第十三条合同生效第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2租赁物面积：_______平方米1.1.3租赁物用途：仅用于居住1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：2024年_______月_______日1.2.3若需续租，双方应提前一个月通知对方并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付时间2.2.1租客应在每月的_______日前将租金支付至房东指定的账户。2.3租金支付方式2.3.1租客可通过银行转账、、等方式支付租金。第三条押金3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件3.2.1租客按照本合同约定履行完毕全部义务，且租赁物符合交房时的状态，房东应在租客搬出并将租赁物交还给房东后_______日内退还押金。3.3押金退还时间3.3.1押金退还时间为租客搬出并将租赁物交还给房东后的_______日内。第四条维修责任4.1房东维修责任4.1.1房东负责租赁期间的房屋及其附属设施的基本维修和保养。4.2租客维修责任4.2.1租客应合理使用租赁物，妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，租客应负责维修或赔偿。第五条保险5.1保险购买责任5.1.1租客应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，并确保房东为保险受益人。5.2保险理赔流程5.2.1发生保险事故时，租客应立即通知房东，并根据保险公司的要求进行理赔流程。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用范围6.1.1租客只能将租赁物用作居住，不得用于其他任何商业或非法用途。6.2房屋禁止使用事项6.2.1租客不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和布局，不得饲养宠物。第八条提前解约8.1提前解约条件8.1.1任何一方提前解约，需向对方支付提前解约违约金，金额为一个月租金的20%。8.1.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得擅自提前解约。8.2提前解约通知期限8.2.1如有提前解约需求，需提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1房东违约责任9.1.1如房东未能履行合同约定的维修责任或其他义务，应向租客支付违约金，金额为一个月租金的10%。9.2租客违约责任9.2.1如租客未能按时支付租金或违反合同约定的使用范围，应向房东支付违约金，金额为一个月租金的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点10.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一条附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单详见附件一。11.2其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权证明、租赁物照片等。第十二条签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章14.2.1本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1当本合同执行过程中需要第三方提供服务时，甲乙双方应共同协商确定第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第十六条第三方服务约定16.1第三方服务内容16.1.1第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。16.3第三方服务期限16.3.1第三方服务的期限应根据实际需要和甲乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对其行为造成的损害依法应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确，并由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由双方签订的合同确定。18.2第三方与甲乙方的责任划分18.2.1第三方在提供服务过程中造成的损害，由第三方依法承担赔偿责任。18.2.2甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷，由甲乙双方依法解决。18.3第三方与甲乙方的权益保护18.3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。18.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得违反甲乙双方之间的合同约定。第十九条第三方介入的变更19.1第三方介入的变更条件19.1.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入的变更程序19.2.1甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并按照本合同约定的程序进行变更。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1如第三方服务完成或甲乙双方同意终止第三方介入，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，并在合同中明确终止后的相关事宜。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式21.1.1如本合同执行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的仲裁或诉讼地点21.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地。第二十二条附件22.1第三方服务合同及相关文件22.1.1甲乙双方与第三方签订的服务合同及相关文件详见附件。第二十三条签署日期23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同生效24.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条其他条款25.1双方约定的其他事项25.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2双方签字盖章25.2.1本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付收据证明租客已支付押金的收据副本。附件四：维修服务合同第三方维修服务提供者与房东之间的合同副本。附件五：保险单据租客购买的租赁期间保险单据副本。附件六：房屋使用协议详细列出房屋使用范围及禁止事项。附件七：转租协议租客与次承租方签订的转租协议副本。附件八：提前解约协议双方签订的提前解约协议副本。附件九：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按时支付租金。2.租客未按照合同约定使用租赁物。3.房东未按照合同约定提供维修服务。4.第三方服务提供者未按照合同约定提供服务。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.租客未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租客未按照合同约定使用租赁物的，应承担修复费用或赔偿责任。3.房东未按照合同约定提供维修服务的，应承担维修费用并支付租客相应的赔偿金。4.第三方服务提供者未按照合同约定提供服务的，应承担服务费用并支付租客相应的赔偿金。示例说明：如租客未按时支付租金，应发送书面催款通知，若租客在通知后的五日内仍未支付，则视为违约。此时，房东有权依据合同约定收取滞纳金，并有权要求租客立即支付租金及滞纳金。如租客逾期超过十五日仍未支付租金及滞纳金，房东有权解除合同，并要求租客立即搬离租赁物，并支付违约金。全文完。2024年租赁合同：房东与租客1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条维修与保养4.1房东维修责任4.2租客维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1租客保险责任5.2房东保险责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他附属设施：_______1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元人民币2.1.2押金：_______元人民币2.2租金支付方式2.2.1租客每月_______日前，将租金支付至房东指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______银行账号：_______户名：_______2.3租金支付时间2.3.1租客应在每月租金支付截止日期前支付当月租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额3.1.1租客在签订合同时一次性支付押金，金额为每月租金的_______倍，即：_______元人民币。3.2押金退还方式3.2.1合同到期，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在_______个工作日内退还租客押金。3.3押金退还时间3.3.1合同到期，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，押金退还时间为_______个工作日。第四条维修与保养4.1房东维修责任4.1.1房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2租客维修责任4.2.1租客在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，租客应承担维修费用。4.3维修费用承担4.3.1维修费用具体承担方式如下：4.3.1.1因房东原因导致的维修费用，由房东承担。4.3.1.2因租客原因导致的维修费用，由租客承担。4.3.1.3因自然损耗或其他不可抗力原因导致的维修费用，双方协商解决。第五条保险责任5.1租客保险责任5.1.1租客应在租赁开始前，购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将保险公司、保险条款、保险单号等信息告知房东。5.2房东保险责任5.2.1房东应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全，并将保险公司、保险条款、保险单号等信息告知租客。第六条合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序6.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。6.3合同变更生效6.3.1书面变更协议经双方签字或盖章确认后，自变更协议签订之日起生效。第七条合同终止7.1合同终止条件7.1.1合同期满，租客按约定将房屋及附属设施交还给房东。7.1.2双方协商一致提前终止合同。7.1.3因不可抗力原因导致合同无法履行。7.2合同终止程序7.2.1合同终止前，租客应将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在_______个工作日内退还租客押金。7.3合同终止后事项7.3.1合同终止后，双方对租赁期间产生的权利义务关系，依照相关法律法规和本合同约定处理。第八条违约责任8.1房东违约责任8.1.1未按约定提供租赁物品的，应支付租客违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.1.2未按约定履行维修义务的，应承担租客因维修延误造成的直接损失。8.1.3提前终止合同的，应支付租客一个月租金的_______倍作为违约金。8.2租客违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。8.2.2未按约定使用租赁物品的，应承担由此造成的一切后果。8.2.3提前终止合同的，应支付房东一个月租金的_______倍作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交________仲裁委员会仲裁；9.1.1.2向________人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定，仲裁或诉讼地点为________。9.3争议解决时效9.3.1双方应在争议发生之日起_______日内解决；逾期未解决的，按合同约定或相关法律法规执行。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达地址10.2.1.1房东地址：_______10.2.1.2租客地址：_______第十一条适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国________法律。第十二条保密条款12.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对合同内容及其涉及的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后_______年止。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附件一《租赁物品清单》为本合同不可分割的一部分。13.2附录13.2.1附录一《租赁物品清单》13.2.1.1房屋地址：_______13.2.1.2房屋面积：_______13.2.1.3房屋户型：_______13.2.1.4其他附属设施：_______第十四条合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：14.3.1房东：（签名/盖章）14.3.2租客：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方如因提供担保、保证或其他原因介入本合同，应承担相应的权利义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，包括但不限于提供担保、提供服务、参与协调解决争议等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，应与甲乙方达成一致，并签订书面协议，明确介入方式、权利义务等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利。3.2第三方义务3.2.1第三方应履行合同约定的义务，并协助甲乙方履行合同。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方因违约行为应承担的赔偿责任最高限额。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额根据第三方提供的担保、保证或其他形式的承担确定的。4.3第三方责任限额的调整4.3.1第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系5.1.1第三方与甲乙方为独立的合同关系，第三方对甲乙方的义务，不构成甲乙方之间的义务。5.2第三方与甲乙方纠纷解决5.2.1.1提交________仲裁委员会仲裁；5.2.1.2向________人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方如需变更介入方式、权利义务等，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方如解除介入，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。6.3第三方介入变更或终止后的影响6.3.1第三方变更或终止介入，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入的告知7.1.1第三方在介入本合同过程中，应如实告知甲乙方相关信息。7.2第三方未履行告知义务的后果7.2.1第三方未履行告知义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务8.1.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙方商业秘密负有保密义务。8.2第三方保密期限8.2.1第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后_______年止。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任9.1.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。9.2第三方违约金9.2.1第三方违约金为合同金额的_______%，作为甲乙方的损失赔偿。第十条第三方介入的强制执行10.1第三方强制执行10.1.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙方有权向法院申请强制执行。第十一条适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国________法律。第十二条保密条款12.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对合同内容及其涉及的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后_______年止。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附件一《租赁物品清单》为本合同不可分割的一部分。13.2附录13.2.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋户型：_______1.4其他附属设施：_______附件二：《租金支付证明》2.1租金支付记录：_______附件三：《押金支付证明》3.1押金支付记录：_______附件四：《维修与保养记录》4.1维修与保养记录：_______附件五：《保险单据》5.1保险单据：_______附件六：《第三方介入协议》6.1第三方介入方式：_______6.2第三方权利义务：_______说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物品导致损坏。3.提前终止合同未按约定支付违约金。4.未按约定履行维修义务。5.第三方未按约定提供担保或服务。违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金，违约金为应支付租金的_______%。2.未按约定使用租赁物品导致损坏，责任方应承担维修费用。3.提前终止合同未按约定支付违约金，违约金为合同金额的_______%。4.未按约定履行维修义务，责任方应承担租客因此产生的直接损失。5.第三方未按约定提供担保或服务，责任方应承担甲乙方的损失。示例说明：1.如果租客未能在每月租金支付截止日期前支付当月租金，则构成违约。根据合同约定，违约金为应支付租金的_______%，租客需支付相应的违约金。2.如果租客未按约定使用租赁物品，导致房屋及附属设施损坏，则租客应承担维修费用。例如，如果租客未按约定使用空调，导致空调损坏，租客应承担维修空调的费用。全文完。2024年租赁合同：房东与租客2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险责任6.1房东保险6.2租客保险第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租客签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房产具体面积、户型、楼层等详细信息详见附录一。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。除非合同另有约定，租赁期限届满后，租客应按照约定的方式将租赁物归还给房东。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.2租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。若采用银行转账方式，请将租金转账至房东提供的银行账户。2.3租金支付时间租客应在每月【指定日期】前支付当月租金。若租客未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额租客在签订合同时一次性向房东支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，租客按照合同约定将租赁物归还给房东，并在房东验收合格后【指定日期】内，房东退还租客押金。3.3押金退还时间房东应在合同到期或提前终止合同后【指定日期】内退还租客押金。若房东未按约定退还押金，每逾期一日，应支付应付押金的【百分比】作为滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求租客应合理使用租赁物，并遵守我国法律法规及相关物业管理规定。租客不得擅自改变房屋结构、设施设备及外观，不得将房屋用于非法用途。4.2房屋维护责任租客在租赁期间应负责日常维护和保养，确保租赁物设施设备正常运行。如因租客使用不当导致设施设备损坏，租客应承担维修费用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期间，房东应负责大修和重大维修，包括但不限于房屋主体结构、设施设备的更换和大修。租客应协助房东进行维修工作。5.2保养责任租客应负责日常保养，如定期清洁、检查水电气设施等。房东应定期对租赁物进行检查，并提供必要的技术支持和指导。第六条保险责任6.1房东保险房东应购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并将租客纳入保险范围内。6.2租客保险租客可根据自身需求购买附加保险，如家具、电器等财产保险。租客应在签订合同时向房东提供保险单据。第七条房屋转租7.1转租条件租客在租赁期限内如需转租，应提前【指定日期】书面通知房东，并征得房东书面同意。7.2转租通知期限租客转租后，新租客的租赁期限不得超过原租赁期限。租客应在原租赁期限届满前【指定日期】将租赁物归还给房东。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件在租赁期限内，若房东和租客协商一致，可以变更合同条款。变更后的条款应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)租客严重违反合同条款，房东要求解除合同；3)房东因国家政策、城市建设需要等原因收回租赁物，提前终止合同；4)依法其他应解除合同的情形。第九条违约责任9.1房东违约责任房东违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2租客违约责任租客违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录附录包括租赁物清单、押金收据、租金支付记录等。第十三条签字盖章13.1房东签字房东（甲方）：______________13.2租客签字租客（乙方）：______________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方（房东）和乙方（租客）之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1若合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供租赁信息、维修保养服务方负责设施设备的维护、保险公司提供保险服务，各方应在本合同附件中明确第三方介入的条件和范围。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或商品质量承担责任。若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：1)第三方应就其提供的服务或商品质量承担责任，但对其责任限额不得超过合同约定的金额；2)第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担无限责任；3)第三方如为法人或其他组织，其责任限额不得超过其注册资本或实收资本。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2第三方如因履行其与甲方、乙方之间的合同而造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。甲方、乙方之间不因第三方的行为而产生纠纷。第五条第三方介入的协调与沟通5.1甲方、乙方应积极协助第三方履行其合同义务，提供必要的便利条件。5.2甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的变更与通知6.1第三方如发生名称、住所、法定代表人等变更，应及时书面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方如发生联系方式、地址等变更，应及时书面通知第三方。第七条第