二零二四年度物业智能管理系统开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业智能管理系统开发合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条系统开发内容2.1系统开发范围2.2系统功能要求2.3系统技术标准第三条开发进度与交付3.1开发进度安排3.2系统交付方式3.3系统交付时间第四条技术支持与售后服务4.1技术支持范围4.2技术支持响应时间4.3售后服务内容第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果执行第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效后履行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××科技有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义甲方指根据本合同约定，承担合同权利和义务的一方，即物业智能管理系统开发合同的委托方。1.4乙方定义乙方指根据本合同约定，承担合同权利和义务的一方，即物业智能管理系统开发的受托方。第二条系统开发内容2.1系统开发范围（1）物业基础信息管理模块（2）业主信息管理模块（3）物业费用管理模块（4）物业服务请求处理模块（5）物业设备设施管理模块（6）物业安防管理模块（7）物业数据分析与报表模块2.2系统功能要求（1）操作简便，易于上手（2）系统稳定，响应速度快（3）支持多种数据输入方式，如手工录入、Excel导入等（4）支持数据备份与恢复功能（5）提供多种查询、统计和分析功能，满足甲方管理需求2.3系统技术标准（1）开发语言：Java、Python等（2）数据库：MySQL、Oracle等（3）前端技术：HTML、CSS、JavaScript等（4）系统架构：B/S架构（5）操作系统：Windows、Linux等第三条开发进度与交付3.1开发进度安排乙方根据项目需求书，制定详细的开发计划，并按照计划进行开发。甲方有权对开发进度进行监督和调整。3.2系统交付方式系统开发完成后，乙方通过远程传输方式将系统部署至甲方服务器，并进行安装和配置。3.3系统交付时间乙方应按照本合同约定的开发周期完成系统开发，并向甲方交付符合本合同第二条要求的物业智能管理系统。具体交付时间见项目需求书。第四条技术支持与售后服务4.1技术支持范围（1）系统安装、配置和调试（2）系统使用培训（3）系统升级和优化（4）解决系统运行中出现的问题4.2技术支持响应时间乙方接到甲方技术支持请求后，应在4小时内响应，并尽快提供解决方案。4.3售后服务内容乙方提供一年的免费售后服务，服务内容包括：（1）系统运行监控（2）定期检查和维护（3）系统安全防护（4）解答甲方疑问第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于系统开发费用、技术支持费用和售后服务费用。5.2支付方式甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款。乙方完成系统开发并交付后，甲方再支付剩余的50%作为尾款。5.3支付时间具体支付时间见项目需求书。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息指本合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术资料、商业秘密、经营策略等不为公众所知的信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定完成开发任务，或交付的系统不符合合同要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为乙方所在地。8.3仲裁结果执行仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决结果承担相应责任，并按照仲裁委员会的要求支付仲裁费用。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，但需书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和服务，确保系统正常运行。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，及时支付开发费用，提供必要的技术支持和配合，确保乙方能够顺利完成开发任务。13.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，按时完成系统开发，并保证系统质量符合合同要求，提供及时的技术支持和售后服务。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自签署之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。14.3合同生效后履行合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与项目实施或与项目实施相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项目实施过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定的范围和方式承担相应的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助双方履行合同义务，并提供相关的专业服务。2.2技术支持方介入技术支持方作为第三方介入，负责提供技术咨询、技术指导和技术支持等服务，以确保项目的顺利进行。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中需要其他第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方的责任范围和义务，并在本合同中予以明确。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照本合同约定的范围和方式执行。除非法律、法规另有规定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不得超过合同金额的20%。3.2第三方责任限定第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但不对因甲方或乙方原因导致的损失或损害承担责任。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的技术、信息等资源。4.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方进行维权，并承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约金第三方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前【】天通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成后续工作。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保证与甲方、乙方之间的沟通畅通，及时告知项目进展情况和需要协调的事宜。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密第三方应保证甲方、乙方提供的资料和信息的安全，不得泄露给无关方。8.2第三方资料使用第三方仅限于在本合同约定的范围内使用甲方、乙方提供的资料和信息，不得用于其他目的。第九条第三方合规性9.1第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的内部管理制度。9.2第三方合规性检查甲方和乙方有权对第三方进行合规性检查，第三方应予以配合。第十条第三方保险10.1第三方保险第三方应根据自己的业务范围和风险程度，购买相应的保险，以保障项目顺利进行。10.2第三方保险证明第三方应向甲方和乙方提供保险证明，证明其保险覆盖范围符合本合同要求。第十一条第三方变更11.1第三方变更程序如第三方因故需要变更，应提前【】天通知甲方和乙方，并提交变更申请。11.2第三方变更批准甲方和乙方应在收到第三方变更申请后【】天内，协商决定是否同意变更。第十二条第三方退出后的责任12.1第三方退出后的责任第三方退出合同后，应继续履行合同约定的义务，并协助甲方和乙方完成后续工作。12.2第三方退出后的赔偿第三方退出合同，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。13.2第三方争议解决地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地。第十四条第三方与其他方的关系14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业智能管理系统开发需求书详细描述甲方对物业智能管理系统的要求，包括系统功能、性能指标、技术规范等。附件2：物业智能管理系统开发技术方案详细阐述乙方根据甲方需求制定的技术方案，包括系统架构、关键技术、开发工具等。附件3：物业智能管理系统开发进度计划明确乙方制定的系统开发进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排和交付标准。附件4：物业智能管理系统测试方案详细描述乙方制定的系统测试方案，包括测试范围、测试方法、测试标准和测试结果评估。附件5：物业智能管理系统培训方案阐述乙方提供的系统培训方案，包括培训内容、培训方式、培训时间和培训效果评估。附件6：物业智能管理系统维护服务方案详细说明乙方提供的系统维护服务内容，包括技术支持、故障处理、系统升级和优化等。附件7：物业智能管理系统开发合同预算列出本合同的预算明细，包括开发费用、测试费用、培训费用和维护服务费用等。附件8：物业智能管理系统开发合同支付计划明确本合同的支付时间节点和支付金额，包括预付款、进度款和尾款等。附件9：物业智能管理系统开发合同保密协议详细规定双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务和违约责任。附件10：物业智能管理系统开发合同违约责任协议列出乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定完成开发任务，或交付的系统不符合合同要求的，乙方应承担违约责任。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成系统开发，导致项目延期交付。2.乙方未按照本合同约定提供技术支持、培训或维护服务的，乙方应承担违约责任。示例：乙方在系统上线后，未能在约定时间内提供技术支持，导致系统出现故障无法及时解决。3.乙方未按照本合同约定保护甲方保密信息的，乙方应承担违约责任。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将甲方提供的保密信息泄露给第三方。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方应承担违约责任。示例：乙方在合同履行过程中，未按照约定及时向甲方报告项目进展情况。5.甲方未按照本合同约定支付开发费用、测试费用、培训费用和维护服务费用的，甲方应承担违约责任。示例：甲方在合同约定的支付时间节点后，未能按时支付进度款。6.甲方未按照本合同约定提供必要的技术支持和配合的，甲方应承担违约责任。示例：甲方在系统开发过程中，未能按照约定提供完整的需求资料和业务流程说明。7.甲方未按照本合同约定保护乙方知识产权的，甲方应承担违约责任。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，使用乙方提供的技术成果开展其他项目。全文完。二零二四年度物业智能管理系统开发合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语定义第二条合同标的2.1开发内容概述2.2技术要求及标准2.3项目阶段及时间安排第三条费用及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式及支付时间表3.3乙方开具发票事宜第四条技术支持和售后服务4.1技术支持期限4.2技术支持内容4.3售后服务承诺第五条知识产权5.1知识产权归属5.2乙方对技术成果的保护5.3甲方使用和推广合同产品第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及解释权11.1法律适用11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1保密协议12.2技术培训12.3双方的其他补充约定第十三条附件13.1技术需求说明书13.2系统设计方案13.3项目进度计划13.4费用明细表第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称：×××科技公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3合同相关术语定义（1）物业智能管理系统：指基于互联网、大数据、云计算等技术，为物业管理提供的智能化解决方案。（2）开发周期：指从合同签订之日起至乙方完成合同约定的开发任务之日止的时间。（3）技术支持：指乙方在合同约定的技术支持期限内，为甲方提供系统使用、维护、升级等方面的服务。第二条合同标的2.1开发内容概述乙方根据甲方提供的技术需求，为甲方开发物业智能管理系统，包括客户管理、财务管理、设备管理、员工管理等功能。2.2技术要求及标准（1）系统稳定性：确保7×24小时不间断运行，系统故障率低于万分之一；（2）数据安全性：采取加密、备份等措施，确保数据安全可靠；（3）用户体验：界面简洁易用，操作流程清晰，响应时间小于3秒。2.3项目阶段及时间安排项目分为需求分析、系统设计、开发、测试、上线五个阶段，具体时间安排如下：（1）需求分析阶段：自合同签订之日起10个工作日内完成；（2）系统设计阶段：自需求分析阶段完成后15个工作日内完成；（3）开发阶段：自系统设计阶段完成后20个工作日内完成；（4）测试阶段：自开发阶段完成后10个工作日内完成；（5）上线阶段：自测试阶段完成后5个工作日内完成。第三条费用及支付方式3.1合同总价款合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括软件开发费、技术支持费、培训费等。3.2支付方式及支付时间表甲方采用分期支付的方式，支付时间表如下：（1）需求分析阶段完成后，支付合同总价款的30%；（2）系统设计阶段完成后，支付合同总价款的40%；（3）开发阶段完成后，支付合同总价款的20%；（4）测试阶段完成后，支付合同总价款的5%。3.3乙方开具发票事宜乙方应按照税法规定，向甲方开具合法、有效的发票。第四条技术支持和售后服务4.1技术支持期限技术支持期限为合同验收合格之日起一年。4.2技术支持内容（1）系统使用培训；（2）系统维护与升级；（3）解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。4.3售后服务承诺乙方承诺在技术支持期限内，对甲方使用过程中遇到的问题给予及时解决，确保系统正常运行。第五条知识产权5.1知识产权归属（1）乙方在开发过程中所形成的软件著作权归乙方所有；（2）甲方在使用过程中所形成的知识产权归甲方所有。5.2乙方对技术成果的保护乙方应采取一切合法手段，保护技术成果不被第三方侵犯。5.3甲方使用和推广合同产品甲方有权在合同约定的范围内使用和推广合同产品，未经乙方许可，不得将合同产品转让给第三方使用。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。6.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。6.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止情形（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：第十一条法律适用及解释权11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1保密协议双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2技术培训乙方应在合同约定的时间内，为甲方提供免费的技术培训，确保甲方能熟练使用本系统。12.3双方的其他补充约定如双方在合同履行过程中有其他补充约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条附件13.1技术需求说明书13.2系统设计方案13.3项目进度计划13.4费用明细表13.5双方签署的补充协议第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方盖章）代表（签名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签署页（乙方盖章）代表（签名）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）第三方参与合同项目的部分或全部实施；（2）第三方提供合同项目所需的设备、材料或服务；（3）第三方对合同项目的技术或业务提出建议、意见或评价。15.3第三方责任限额甲方和乙方明确，第三方对本合同项目的实施不承担任何责任。甲方和乙方不将任何合同权利和义务转让给第三方。第三方对本合同项目的不利影响或损失，由甲方和乙方自行承担。第十六条第三方义务16.1第三方应按照本合同约定的技术要求、质量标准和时间进度，完成其参与的合同项目实施工作。16.2第三方应保证其提供的设备、材料或服务的合法性、合规性，并对其提供的设备、材料或服务的质量、性能、合法性承担责任。16.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关技术资料、文件，并协助甲方和乙方进行项目的验收和售后服务。第十七条第三方违约处理17.1如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。17.2甲方和乙方应与第三方协商解决其违约问题。如协商未果，甲方和乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第十八条甲方和乙方的权利义务18.2甲方和乙方应对第三方提供的设备、材料或服务进行验收，确保其符合本合同约定的质量标准。18.3甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方合同款项。如甲方和乙方未按约定支付款项，应承担违约责任。18.4甲方和乙方应协助第三方进行项目的验收和售后服务。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理或合作伙伴关系。19.2第三方不应将其与甲方、乙方之间的合同关系视为长期、稳定的合作关系。19.3第三方应遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。第二十条附件20.1第三方名单20.2第三方提供的设备、材料或服务清单20.3第三方与甲方、乙方签订的合同副本第二十一条签署页21.1甲方签署页（甲方盖章）代表（签名）：____________日期：____年__月__日21.2乙方签署页（乙方盖章）代表（签名）：____________日期：____年__月__日21.3第三方签署页（第三方盖章）代表（签名）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：技术需求说明书详细描述甲方对物业智能管理系统的要求，包括功能需求、性能指标、用户界面等。附件2：系统设计方案详细说明乙方根据技术需求设计出的系统架构、模块划分、关键技术等。附件3：项目进度计划列出项目从开始到结束的各个阶段以及预期的完成时间。附件4：费用明细表详细列出合同总价款以及款项的支付时间表。附件5：第三方名单列出合同履行过程中可能涉及的所有第三方名单，包括第三方类型、联系人、联系方式等。附件6：第三方提供的设备、材料或服务清单详细列出第三方提供的设备、材料或服务的内容，包括数量、规格、质量标准等。附件7：第三方与甲方、乙方签订的合同副本提供第三方与甲方、乙方签订的合同副本，作为第三方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项甲方未按附件4中规定的支付时间表支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成开发任务乙方未按附件2中规定的项目进度计划完成开发任务，视为违约。3.第三方未按约定提供设备、材料或服务第三方未按附件6中规定的清单提供设备、材料或服务，视为违约。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务甲方、乙方未按附件6中约定的保密条款履行保密义务，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违约责任甲方、乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设甲方在合同履行过程中，未按附件4中规定的支付时间表支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。假设第三方在合同履行过程中，未按附件6中规定的清单提供设备、材料或服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。全文完。二零二四年度物业智能管理系统开发合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所述的物业智能管理系统定义第二条系统开发范围与要求2.1系统开发的具体内容2.2系统功能与性能要求2.3系统开发的技术标准第三条系统开发进度与时间安排3.1系统开发的整体进度计划3.2各阶段开发任务及完成时间3.3系统交付使用的时间节点第四条系统开发费用与支付方式4.1系统开发的总预算4.2费用支付的阶段性安排4.3额外费用的承担方式第五条技术支持与售后服务5.1乙方提供的技术支持范围5.2乙方提供的售后服务内容5.3响应时间与服务质量保证第六条知识产权归属与使用6.1系统开发成果的知识产权归属6.2甲方使用系统开发成果的权利6.3乙方对甲方使用成果的限制第七条保密条款7.1双方对合同信息保密的义务7.2保密信息的范围与期限7.3违约泄露信息的处理方式第八条风险责任与违约责任8.1系统开发中的风险责任分配8.2乙方未按约定期限完成的违约责任8.3甲方未按约定支付费用的违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决途径9.2提交仲裁机构进行仲裁的条款9.3法律适用及诉讼管辖第十条合同的生效与终止10.1合同的签订与生效条件10.2合同提前终止的条件10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.2合同补充协议的格式与效力11.3前后协议冲突的解决办法第十二条甲方代表与联系信息12.1甲方指派的合同事务联系人12.2甲方的联系方式12.3联系人的变更程序第十三条乙方代表与联系信息13.1乙方指派的合同事务联系人13.2乙方的联系方式13.3联系人的变更程序第十四条其他约定事项14.1双方共同认可的其他事项14.2合同附件清单14.3附件与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××科技有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述的物业智能管理系统定义本合同所指的物业智能管理系统是指：通过计算机技术、网络通信技术、自动化技术、数据库技术等手段，对物业公司的管理活动进行系统化、智能化支持的软件系统。该系统包括但不限于物业收费管理、设备设施管理、安防监控、客户服务、办公自动化等功能模块。第二条系统开发范围与要求2.1系统开发的具体内容（1）物业收费管理模块：包括物业费、水电费等收费项目的录入、查询、统计、结算等功能；（2）设备设施管理模块：包括设备设施的采购、入库、维修、报废等流程管理；（3）安防监控模块：包括门禁、监控、报警等安防设备的实时监控与管理；（4）客户服务模块：包括业主信息管理、投诉建议处理、报修服务等功能；（5）办公自动化模块：包括文档管理、工作流程审批、内部通讯等办公功能。2.2系统功能与性能要求（1）系统操作简便，易于上手，降低员工培训成本；（2）系统具备较强的数据处理能力，能保证数据的安全性与准确性；（4）系统具备稳定的运行性能，确保7×24小时不间断运行，降低系统故障率；（5）系统应支持多种终端设备访问，包括PC端、移动端等。2.3系统开发的技术标准（1）开发语言与框架：根据实际需求选择合适的开发语言与框架；（2）数据库设计：遵循数据库设计规范，确保数据的高效存储与查询；（3）系统架构：采用模块化、组件化的设计理念，提高系统的可维护性与可扩展性；（5）系统安全：采取必要的安全措施，确保系统数据与信息安全。第三条系统开发进度与时间安排3.1系统开发的整体进度计划乙方根据项目需求，制定系统开发的整体进度计划，并将计划提交甲方审批。经甲方确认后，乙方按照确认的进度计划进行开发。3.2各阶段开发任务及完成时间（1）需求分析阶段：1个月；（2）系统设计阶段：2个月；（3）编码实现阶段：4个月；（4）系统测试阶段：1个月；（5）系统部署与培训阶段：1个月；（6）系统验收阶段：1个月。3.3系统交付使用的时间节点乙方按照上述进度计划，确保系统在合同签订后的第8个月完成开发，并通过甲方验收。自验收合格之日起，系统正式交付甲方使用。第四条系统开发费用与支付方式4.1系统开发的总预算本合同项下系统开发的总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。4.2费用支付的阶段性安排（1）需求分析阶段完成后，支付预算的30%；（2）系统设计阶段完成后，支付预算的30%；（3）编码实现阶段完成后，支付预算的20%；（4）系统测试阶段完成后，支付预算的10%；（5）系统部署与培训阶段完成后，支付预算的5%；（6）系统验收阶段完成后，支付预算的5%。4.3额外费用的承担方式如因甲方原因导致开发进度延误，乙方有权根据实际情况追加费用。如因乙方原因导致开发进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.01%×逾期天数。第八条风险责任与违约责任8.1系统开发中的风险责任分配双方同意，在系统开发过程中可能遇到的风险和问题，包括但不限于技术难题、政策法规变化、第三方服务中断等，应由乙方尽力克服和解决。如风险和问题导致开发进度延误或开发成本增加，乙方应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。8.2乙方未按约定期限完成的违约责任如乙方未能按照合同约定的时间节点完成开发任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.01%×逾期天数。如乙方逾期超过三个月未能完成开发任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。8.3甲方未按约定支付费用的违约责任如甲方未能按照合同约定的时间节点支付开发费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。如甲方逾期超过三个月未支付开发费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2提交仲裁机构进行仲裁的条款如双方同意通过仲裁解决争议，双方应共同选择一个具有管辖权的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第十条合同的生效与终止10.1合同的签订与生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付首期开发费用之日起开始履行。10.2合同提前终止的条件在任何情况下，除非法律或本合同另有规定，否则任何一方均不得单方面终止本合同。如双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议，并明确终止合同后的权利和义务处理。10.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应向甲方提供必要的技术支持，确保系统能够正常运行。同时，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方与系统相关的所有知识产权和开发文档。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的程序合同的修改或补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章确认。11.2合同补充协议的格式与效力补充协议应采用与本合同相同的格式，并明确约定补充协议与本合同的关系。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3前后协议冲突的解决办法如本合同及其补充协议与之前的协议存在冲突，以后签署的协议为准。第十二条甲方代表与联系信息12.1甲方指派的合同事务联系人甲方指派联系人：×××职务：×××联系电话：×××电子邮箱：×××12.2甲方的联系方式甲方地址：×××邮政编码：×××12.3联系人的变更程序甲方联系人发生变更时，应提前书面通知乙方。第十三条乙方代表与联系信息13.1乙方指派的合同事务联系人乙方指派联系人：×××职务：×××联系电话：×××电子邮箱：×××13.2乙方的联系方式乙方地址：×××邮政编码：×××13.3联系人的变更程序乙方联系人发生变更时，应提前书面通知甲方。第十四条其他约定事项14.1双方共同认可的其他事项双方同意，本合同未涉及的事项，应按照公平、合理的原则协商确定。14.2合同附件清单合同附件清单详见附件。14.3附件与合同具有同等法律效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方服务供应商，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或提供必要服务的个人或实体。第三方包括但不限于技术咨询方、硬件供应商、软件供应商、检测机构、中介机构等。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是甲方和乙方共同选择的，与甲方和乙方存在合同关系的第三方；另一类是未经甲方和乙方共同选择，仅与其中一方存在合同关系的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应尽力确保第三方的选择是基于项目需求、质量要求、价格合理和保密条件等综合考量的。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的选择、责任、权益等事项达成一致，并签署书面协议。2.3甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责范围、服务内容、质量标准、时间节点等要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其分内的工作负责，对于因第三方原因导致的合同整体延误或其他损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方权利限制第三方在本合同项下的权利义务，不得超出甲方和乙方约定的范围。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将合同项下的任何权利义务转让给其他个人或实体。3.3第三方保密义务第三方应对合同项下的所有保密信息保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方直接协商确定。甲方应确保与第三方的合同约定不违反本合同项下的任何义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方直接协商确定。乙方应确保与第三方的合同约定不违反本合同项下的任何义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的违约责任、赔偿限额、保密条款等。5.2甲方和乙方应确保第三方遵守本合同项下的质量标准、时间节点等要求。5.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方的工作不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙