2024年购物中心综合管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心综合管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条：服务质量和标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2甲方对服务质量的监督和检查4.3服务质量问题的解决方式第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密5.2乙方对甲方商业秘密的保密5.3保密期限第六条：违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2违约金的计算方式6.3违约责任的解决方式第七条：争议解决7.1双方争议的解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：合同的生效10.1合同的签订地点和时间10.2合同的生效条件第十一条：其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务质量标准第十三条：签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条：合同日期14.1合同签订日期14.2合同的有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××购物中心，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××综合管理服务公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3甲方权利和义务：1.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。1.3.2甲方应按时支付约定的服务费用，并配合乙方的服务工作。1.3.3甲方应提供乙方所需的工作条件和必要的协助。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：安全管理、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、停车管理、消防安全等。2.2服务时间：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。2.3服务地点：×××购物中心。第三条：服务费用3.1服务费用计算方式：按照乙方提供的服务项目、服务质量标准及甲方实际使用情况，按月计算。3.2服务费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，支付时间为次月10日前。3.3服务费用支付金额：具体金额详见附件一：服务项目明细表。第四条：服务质量和标准4.1乙方应达到的服务质量标准详见附件二：服务质量标准。4.2甲方对服务质量的监督和检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.3服务质量问题的解决方式：如发生服务质量问题，甲乙双方应立即协商解决，如协商无果，可按本合同第七条的争议解决方式处理。第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2乙方对甲方商业秘密的保密：乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.3保密期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第六条：违约责任6.1双方违约的情形和责任：6.1.1如甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。6.1.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方应支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。6.2违约金的计算方式：违约金计算基数为应支付的违约部分的服务费用。6.3违约责任的解决方式：如发生违约情况，甲乙双方应立即协商解决，如协商无果，可按本合同第七条的争议解决方式处理。第七条：争议解决7.1双方争议的解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和机构：甲方所在地人民法院。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：8.1.1甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.1.2合同变更需遵循公平原则，不得损害双方合法权益。8.2合同解除的条件和程序：8.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件：9.1.1合同约定的终止日期到来。9.1.2甲乙双方协商一致终止合同。9.1.3一方严重违约，对方有权终止合同。9.2合同终止后的处理事项：9.2.1乙方应向甲方支付截至合同终止日的服务费用。第十条：合同的生效10.1合同的签订地点和时间：×××市×××街道×××号，×××年×××月×××日。10.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。第十一条：其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：11.1.1本合同任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.1.2本合同的履行、解释及适用法律等均适用中华人民共和国法律。第十二条：附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务质量标准第十三条：签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条：合同日期14.1合同签订日期：×××年×××月×××日14.2合同的有效期：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同服务内容的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：如甲方或乙方需要第三方介入服务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方需具备相应的资质和能力，并能提供满意的服务。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合标准。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：本合同所述第三方责任限额指第三方因提供服务所产生的损害赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、保险和其他保障措施来确定。4.3第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，可书面协商一致后进行调整。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的客户，乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内整改，如整改无效，甲方和乙方有权解除合同。第七条：第三方争议解决7.1第三方争议情形：第三方与甲方或乙方在合同履行过程中发生争议。7.2第三方争议解决：甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条：第三方保险和保障8.1第三方保险：第三方应购买相应的责任保险，并保证保险有效期内。8.2第三方保障：第三方应确保其服务不影响甲方和乙方的正常运营，并承担因第三方服务引起的损失。第九条：第三方退出9.2第三方退出程序：第三方应按照甲乙方的要求办理退出手续，并确保服务交接顺利进行。第十条：第三方评价和监督10.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方的服务进行定期评价，并提出改进意见。10.2第三方监督：甲方和乙方有权对第三方服务的实施进行监督，确保服务质量符合要求。第十一条：附件11.1附件一：第三方资质证明文件11.2附件二：第三方责任保险复印件第十二条：签字盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：第十三条：合同日期13.1合同签订日期：×××年×××月×××日13.2合同的有效期：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件二：服务质量标准详细列出乙方提供的各项服务应达到的质量标准，包括服务质量评价体系、服务质量改进计划等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件四：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方责任保险复印件提供第三方购买的责任保险的复印件，以证明第三方具备相应的保障措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付服务费用：违约金计算方式：违约金为应支付服务费用的1%。示例说明：如甲方未按时支付乙方服务费用，甲方应支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准：违约金计算方式：违约金为应支付服务费用的1%。示例说明：如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准：违约金计算方式：违约金为应支付服务费用的1%。示例说明：如第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准，第三方应支付违约金。4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务：违约金计算方式：违约金为违约方的违约行为所造成的损失金额。示例说明：如甲方和乙方未履行合同约定的保密义务，导致第三方损失，甲方和乙方应支付违约金。5.甲方和乙方未履行合同约定的协助义务：违约金计算方式：违约金为违约方的违约行为所造成的损失金额。示例说明：如甲方和乙方未履行合同约定的协助义务，导致第三方损失，甲方和乙方应支付违约金。全文完。2024年购物中心综合管理服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务内容详细描述第三条：服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：服务质量与标准4.1乙方服务应达到的质量标准4.2乙方服务应达到的技术标准第五条：合同价格与支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用的支付期限和方式第六条：违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任6.2甲方未按约定支付费用的违约责任第七条：争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件对合同履行的影响第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序和通知第十二条：合同的附件12.1附件一：服务详细说明12.2附件二：服务费用明细表第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的废止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：购物中心名称，地址：购物中心所在地的详细地址。1.2乙方名称：综合管理服务公司名称，地址：综合管理服务公司所在地的详细地址。1.3丙方：本合同中涉及的第三方，如供应商、承包商等，地址及身份需在合同附件中明确。第二条：合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：购物中心的安全管理、环境卫生、设施维护、绿化养护、停车管理、消防管理等服务。2.2服务内容详细描述：详见附件一：服务详细说明。第三条：服务期限3.1合同开始日期：____年____月____日。3.2合同结束日期：____年____月____日。第四条：服务质量与标准4.1乙方服务应达到的质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求。4.2乙方服务应达到的技术标准：详见附件二：服务费用明细表。第五条：合同价格与支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2服务费用的支付期限和方式：甲方应在每月的第一个工作日支付乙方上一个月的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。第六条：违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准和技术标准提供服务，如未能达到约定标准，应按照约定承担违约责任。6.2甲方未按约定支付费用的违约责任：甲方应按照合同约定的支付期限和方式支付服务费用，如未能按期支付，应按照约定承担违约责任。第七条：争议解决7.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应书面签署，并作为合同附件。8.2合同终止的条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付违约金（如适用）。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或者终止合同。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序和通知：如需转让合同，转让方应提前书面通知对方，并提交转让相关文件。对方在收到通知后，应在合理时间内回复，如无异议，转让有效。第十二条：合同的附件12.1附件一：服务详细说明，包括服务内容、质量标准、技术要求等。12.2附件二：服务费用明细表，详细列出各项服务费用及计算方式。12.3附件三：银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：包括但不限于特殊事件处理机制、应急预案、双方联系人与联系方式等。第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。修改内容视为合同的一部分。14.3合同的废止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付违约金（如适用）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的供应商、承包商、中介机构、政府部门等非合同主体。1.2第三方介入包括但不限于：提供货物或服务的供应商、负责工程建设的承包商、提供专业咨询的中介机构、进行监督检查的政府部门等。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任是指第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。具体限额和范围应在附件中详细列明。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序：第三方如需介入合同履行，应提前向甲乙双方提出申请，并提供相关资质文件。甲乙双方应在收到申请后七个工作日内回复。3.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规及行业标准。第四条：第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供货物或服务，并保证其质量和技术标准。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供货物或服务，并接受乙方的监督和管理。第六条：第三方违约责任6.1第三方未按约定提供货物或服务的违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方导致合同无法履行或其他损失的责任：第三方应承担因其原因导致合同无法履行或其他损失的责任，并按照约定承担赔偿责任。第七条：第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方的权利义务：第三方与合同其他方的权利义务应按照合同约定执行。7.2第三方与合同其他方的纠纷解决：第三方与合同其他方的纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，或因不可抗力等原因导致无法继续履行合同。8.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。甲乙双方应在收到通知后七个工作日内回复。第九条：第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准，甲乙双方应确保合同顺利履行至到期。第十条：第三方信息的披露10.1甲乙双方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，但不得泄露其他方的商业秘密。10.2第三方应按照合同约定保守秘密，不得泄露甲乙双方及合同其他方的商业秘密和技术秘密。第十一条：第三方介入的监督和管理11.1甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供货物或服务。11.2甲乙双方有权对第三方进行评估和考核，第三方应积极配合并提供必要资料。第十二条：第三方责任的风险防范12.1甲乙双方应与第三方明确责任风险，并通过合同条款进行约定，以降低合同履行过程中的风险。12.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的利益。第十三条：第三方介入的变更13.1第三方介入的变更条件：合同履行过程中，因市场环境、技术要求等原因，需要对第三方进行变更。13.2第三方介入的变更程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签署变更协议。变更内容视为合同的一部分。第十四条：第三方介入的终止14.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，或第三方因违约等原因被解除合同。14.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第三方应在收到通知后七个工作日内退出合同履行。第十五条：第三方与合同其他方的沟通与协作15.2第三方应按照合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明详细描述乙方应提供的服务内容、质量标准、技术要求等。包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护、绿化养护、停车管理、消防管理等服务。附件二：服务费用明细表详细列出各项服务费用及计算方式，包括服务费用总额、分项费用、费用支付期限和方式等。附件三：银行账户信息包括开户银行、账户名称、账号等，用于支付服务费用。附件四：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件。附件五：第三方服务范围及标准详细列出第三方提供的货物或服务范围及质量、技术标准。附件六：第三方责任保险证书第三方购买的责任保险证书，证明第三方已按照合同约定购买相应的责任保险。附件七：第三方评估报告对第三方进行评估和考核的报告，包括第三方的业绩、信誉、服务质量等信息。附件八：合同变更协议合同履行过程中，如需要对合同进行变更，应签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务或第三方未按约定提供货物或服务。示例：乙方未能按照合同约定的服务质量标准提供服务，导致甲方损失。2.乙方或第三方未按约定时间履行合同义务。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成服务，或第三方未能在约定的时间内提供货物。3.乙方或第三方提供的服务或货物不符合约定的质量或技术标准。示例：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，导致甲方损失。4.乙方或第三方未按约定保守秘密。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失。5.乙方或第三方违反合同约定的其他义务。示例：乙方未按照合同约定进行设施维护，导致甲方财产损失。违约责任认定标准：1.违约责任的认定：根据合同约定，违反合同义务的行为将被视为违约行为。2.违约责任的承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任的免除：如违约行为是由于不可抗力等无法预见、无法避免并不能克服的客观原因导致的，违约方可以免除违约责任。4.违约行为的改正：违约方应采取措施改正违约行为，并承担因违约行为导致的损失赔偿责任。全文完。2024年购物中心综合管理服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围及地点2.3服务时间第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约条款第五条违约责任5.1甲乙双方的违约责任5.2违约金的计算方式第六条争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理方式第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改方式10.3合同的终止条件第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有独立法人资格的购物中心，按照本合同的规定提供服务。定义：乙方是指具有独立法人资格的综合管理服务公司，按照本合同的规定提供服务。1.3丙方：本合同中无丙方定义。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方应向甲方提供包括但不限于购物中心物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁、绿化养护等服务。2.2服务范围及地点乙方服务的范围包括甲方购物中心的所有区域，即购物中心内所有商铺、停车场、公共区域等。2.3服务时间乙方应按照甲方规定的正常营业时间提供服务，确保甲方购物中心的正常运营。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括但不限于物业管理费、设施维护费、安全保障费、清洁费、绿化养护费等。3.2服务费用的支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间甲方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.2合同续约条款在合同有效期届满前，甲乙双方可协商续签合同，续签期限和条件由双方另行商定。第五条违约责任5.1甲乙双方的违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第六条争议解决6.1争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为甲方所在地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方需变更本合同的约定，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可书面修改本合同，并注明变更日期。8.2合同解除的条件在合同有效期内，除非一方严重违反本合同的约定，否则双方均不得单方面解除合同。一方违反本合同的，对方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力事件的处理方式因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。10.3合同的终止条件本合同有效期届满，或者甲乙双方协商一致终止本合同，本合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，将相关资料和财产移交给甲方。第十一条通知和送达11.1通知的方式甲乙双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达的地址甲乙双方的送达地址为合同中约定的联系地址。一方变更联系地址的，应提前三个工作日通知对方。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年购物中心综合管理服务合同签署日期。14.2合同签署的地点本合同于2024年购物中心综合管理服务合同签署地点。14.3合同签署的主体甲方：×××购物中心（盖章）乙方：×××综合管理服务公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但根据本合同约定或甲乙方的授权，参与或介入到本合同的履行过程中。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：协助甲乙方履行合同义务、提供专业服务、进行监督评估等。第二条第三方介入的方式和范围2.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、协助解决问题、参与决策等。2.2第三方介入的范围第三方的介入范围应限于本合同约定的服务内容和相关事项，未经甲乙双方书面同意，第三方不得超出约定范围介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，认真履行介入义务，确保介入事项的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得利用介入之便谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2第三方与甲乙方责任的划分第三方因履行介入义务产生的法律责任，由第三方自行承担。但若因第三方严重过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行介入义务产生的赔偿责任，按照本合同约定和法律法规的规定，设定的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入事项的风险程度、第三方的主体性质、甲乙方的要求等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定并在补充协议中明确。第六条第