商铺高利润返租合同（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺高利润返租合同（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺1.4返租1.5利润2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.返租条款3.1返租期限3.2返租金额3.3返租支付方式3.4返租计算方式4.利润分配4.1利润计算4.2利润分配比例4.3利润支付方式5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.合同的履行和保证7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1税费12.2保险12.3通知12.4保密12.5法律适用12.6争议解决13.附件13.1商铺平面图13.2返租计算明细表13.3其他相关文件14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指【填写甲方全称】。1.2乙方（承租方）：指【填写乙方全称】。1.3商铺：指位于【填写商铺地址】的【填写商铺面积】平方米的商铺。1.4返租：指甲方按照本合同约定，向乙方返还部分租金的行为。1.5利润：指乙方根据商铺的经营状况，从商铺所得的净收益。2.商铺基本信息2.1商铺位置：位于【填写具体地址】，处于【填写商圈或地区名称】的核心位置。2.2商铺面积：【填写商铺面积】平方米。2.3商铺用途：限于【填写允许的经营范围】。3.返租条款3.1返租期限：自合同开始日期起算，共计【填写返租期限】年。3.2返租金额：甲方每月向乙方返还商铺租金的【填写百分比】作为返租金额。3.3返租支付方式：甲方每月【填写支付日期】前，将返租金额支付至乙方指定的账户。3.4返租计算方式：返租金额根据实际租金收入和甲方经营成本进行计算。4.利润分配4.1利润计算：利润根据乙方实际经营收入减去成本和费用进行计算。4.2利润分配比例：甲方和乙方的利润分配比例为【填写比例】。4.3利润支付方式：甲方每月【填写支付日期】前，将利润分配给乙方。5.合同期限5.1合同开始日期：【填写具体日期】。5.2合同结束日期：【填写具体日期】。6.租金支付6.1租金金额：商铺的租金为每月【填写租金金额】元。6.2租金支付方式：乙方每月【填写支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。6.3租金支付时间：租金支付时间为【填写支付日期】。8.合同的履行和保证8.1甲方履行合同的义务：甲方应保证商铺的安全、合法使用，确保商铺的经营环境符合合同约定。8.2乙方履行合同的义务：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，维护商铺的正常运营。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需符合法律法规的规定，或经双方协商一致。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.其他条款12.1税费：双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。12.2保险：乙方应自行办理商铺的保险手续，并保障甲方的利益。12.3通知：双方应通过书面形式互相通知合同的变更、解除等事项。12.4保密：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。12.5法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.6争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.附件13.1商铺平面图：为本合同附件，用以说明商铺的具体位置和面积。13.2返租计算明细表：为本合同附件，用以说明返租金额的计算方式。13.3其他相关文件：为本合同附件，包括与商铺经营有关的许可证书、资质证明等。14.签署14.1甲方签署：甲方授权代表：【填写姓名】签字。14.2乙方签署：乙方授权代表：【填写姓名】签字。14.3签署日期：【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助或评估时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。16.第三方责任16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估商铺价值、审计财务报表、提供专业建议等。16.2第三方权利：第三方在履行合同职责的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，依法保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：当第三方因履行合同义务而给甲乙双方造成损失时，第三方的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的支付：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同义务时，应视为甲乙双方的委托人，独立承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同义务时，应视为甲乙双方的委托人，独立承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同义务时，其行为属于独立行为，与甲乙双方的行为划分明确。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方变更的条件：当需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。19.2第三方解除的条件：当需要解除第三方时，甲乙双方应共同协商，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。20.2甲乙双方对第三方的追偿权：当第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。22.其他相关条款22.1税费：第三方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。22.2保险：第三方应自行办理相关保险手续，并保障甲乙双方的利益。22.3通知：第三方与甲乙双方之间的通知，应以书面形式进行。22.4保密：第三方应对本合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：本附件提供了商铺的具体位置和面积分布，用以明确商铺的具体情况。附件2：返租计算明细表详细说明：本附件详细说明了返租金额的计算方式，包括计算依据和计算公式。附件3：第三方资质证明详细说明：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方公司的营业执照、资质证书等。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件详细列出了第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件5：保险单据详细说明：本附件提供了乙方为商铺购买的保险单据，用以确认保险的覆盖范围和保险金额。附件6：租金支付记录详细说明：本附件记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付时间等。附件7：利润分配明细表详细说明：本附件详细说明了利润的分配方式，包括利润计算方法和利润分配比例。附件8：合同履行情况记录详细说明：本附件用于记录合同履行过程中的各项信息，包括履行进度、变更情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用商铺、未履行合同约定的义务等。违约责任认定标准：违约责任的认定标准根据合同条款和相关法律法规的规定进行。具体标准如下：1.甲方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，根据实际情况向对方支付违约金。示例说明：例如，如果甲方未能在合同约定的时间内提供商铺，则甲方应根据合同约定向乙方支付违约金。具体金额根据合同条款和违约情况确定。例如，如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方应根据合同约定向甲方支付违约金。具体金额根据合同条款和违约情况确定。全文完。商铺高利润返租合同（2024年版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺1.4返租期1.5利润返租比例第二条：商铺租赁条件2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制第三条：利润返租方式及计算3.1返租期间利润计算方法3.2返租期间费用承担3.3返租期结束后的利润分配第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条：合同的履行5.1甲方履行义务5.2乙方履行义务第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的附件11.1商铺平面图11.2租赁合同11.3其他相关文件第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效时间第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_______（甲方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（承租方）：指_______（乙方全称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3商铺：指位于_______（商铺地址）的_______（商铺名称），商铺面积为_______平方米。1.4返租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5利润返租比例：甲方按照实际租金收入的_______%向乙方返租。第二条：商铺租赁条件2.1租赁面积：商铺的租赁面积为_______平方米。2.2租赁期限：商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金金额及支付方式：商铺的租金为每月_______元，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.4租金调整机制：租金将根据市场行情和甲方实际成本每_______年调整一次，具体调整数额由双方协商确定。第三条：利润返租方式及计算3.1返租期间利润计算方法：甲方应按照实际租金收入减去相关费用后的净利润的_______%向乙方返租。3.2返租期间费用承担：甲方负责支付商铺的物业管理费、维修费等与商铺经营相关的费用。3.3返租期结束后的利润分配：返租期结束后，甲乙双方按照实际租金收入的比例分配利润。第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。在合同解除前，乙方应支付完所有应付的租金和其他费用。第五条：合同的履行5.1甲方履行义务：甲方应保证商铺的正常经营，确保乙方能够按照合同约定获得利润返租。5.2乙方履行义务：乙方应按照合同约定支付租金，并协助甲方管理商铺。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。第七条：争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第八条：合同的终止（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应支付完毕所有未支付的租金和其他费用。甲方应在合同终止后_______日内向乙方支付返租利润。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响的大小，相应减轻或免除违约方的违约责任。第十一条：合同的附件11.1商铺平面图：作为合同附件，详细标注商铺的具体位置和面积。11.2租赁合同：作为合同附件，详细记载租赁期限、租金金额、支付方式等租赁条款。11.3其他相关文件：包括但不限于甲方提供的商铺经营许可、卫生许可等相关文件。第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署时间：本合同自_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点：_______。12.3合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：双方同意，在合同有效期内，如遇市场环境发生重大变化，可协商调整利润返租比例。13.2双方认为需要约定的其他事项：双方同意，在合同履行过程中，如出现未约定的事项，应本着公平原则协商处理。第十四条：合同的份数14.1甲方留存份数：_______份。14.2乙方留存份数：_______份。14.3见证人留存份数：_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲方和乙方同意或需要第三方的服务，包括但不限于中介服务、评估、维修、物业管理等，第三方可根据合同约定或甲乙双方的协商介入合同的履行过程。2.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业意见、实施服务、协调管理等。第三方介入时，应与甲方和乙方签订相应的服务合同，明确服务内容、期限、费用等。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定或合同规定，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的责任范围和额度。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同约定的服务内容、性质、风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整，可在本合同有效期内，经协商一致后进行调整。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应视为甲方的合作伙伴，但第三方不取代甲方的合同地位。5.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应视为乙方的合作伙伴，但第三方不取代乙方的合同地位。5.3第三方与甲方乙方的权责划分：第三方在提供服务过程中，应对其服务范围内的事务负责，甲方和乙方应对第三方服务范围以外的事务负责。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、期限等，应签订书面变更协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意终止第三方的服务，应签订书面终止协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三方在终止协议生效后，应停止提供服务，并办理相关手续。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。7.2甲方和乙方的违约处理：如甲方和乙方未按照合同约定支付服务费用或提供必要的协助和配合，导致第三方无法正常提供服务，甲方和乙方应承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1第三方与甲方乙方的争议解决：第三方与甲方乙方的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。8.2甲方乙方与第三方之间的争议解决：甲方乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲方乙方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有需要约定的其他事项，应签订书面补充协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方认为需要约定的其他事项，应在本合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细标注商铺的具体位置、面积、分区等信息，确保乙方在租赁商铺时能够明确了解商铺的实际情况。附件2：租赁合同详细记载租赁期限、租金金额、支付方式等租赁条款，确保甲乙双方在租赁过程中的权利和义务得以明确。附件3：返租期利润计算示例提供利润计算的示例，以便乙方明确了解如何根据实际租金收入计算返租利润。附件4：费用承担明细详细列出甲方在返租期间应承担的费用，包括物业管理费、维修费等，以确保乙方在返租期间能够明确了解自己的费用承担情况。附件5：第三方服务合同与合作第三方签订的服务合同，明确服务内容、期限、费用等，以便甲乙双方在合作过程中能够明确了解第三方的服务要求和责任。附件6：第三方服务范围及责任详细界定第三方的服务范围及责任，以确保甲方和乙方在合作过程中能够明确了解第三方的职责和义务。附件7：第三方责任限额协议明确第三方在履行合同过程中因其过错导致甲方或乙方损失时，应承担的责任范围和额度。附件8：争议解决方式协议明确甲方乙方与第三方之间的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定支付返租利润违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。违约行为示例说明：如甲方在返租期间未按照合同约定支付返租利润，则构成违约行为。违约行为2：乙方未按照合同约定支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。违约行为示例说明：如乙方在租赁期间未按照合同约定支付租金，则构成违约行为。违约行为3：第三方未按照合同约定提供服务违约责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的_______%。违约行为示例说明：如第三方在提供服务过程中未按照合同约定履行义务，则构成违约行为。违约行为4：甲方未按照合同约定提供协助和配合违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为因未提供协助和配合而导致的损失的_______%。违约行为示例说明：如甲方在第三方提供服务过程中未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方损失，则构成违约行为。全文完。商铺高利润返租合同（2024年版）2本合同目录一览1.定义与术语1.1商铺1.2高利润返租1.3甲方1.4乙方1.5租赁期1.6返租期1.7利润返租比例2.商铺的描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁与返租条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4返租期限3.5返租金额3.6返租支付方式4.利润返租的计算与支付4.1利润返租计算方式4.2利润返租支付时间4.3利润返租支付方式5.甲乙双方的义务与责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3甲方责任5.4乙方责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.违约金与赔偿9.1违约金计算方式9.2赔偿条件9.3赔偿金额10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1保险11.2维修与保养11.3检查与监督12.附件12.1商铺照片12.2租赁合同12.3返租合同13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1商铺：指位于_______（详细地址）的_______平方米的商用物业，详细描述如下：_______。1.2高利润返租：指在租赁期内，乙方按照约定比例从甲方处获得的商铺经营利润的返租。1.3甲方：指拥有上述商铺的所有权或使用权，并有权进行出租和返租的个体或实体。1.4乙方：指承租甲方商铺并按约定进行经营的个体或实体。1.5租赁期：指本合同签订后，乙方获得商铺使用权的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6返租期：指租赁期结束后，乙方按照约定获得高利润返租的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.7利润返租比例：指乙方在租赁期内所得商铺经营利润的_______%作为返租金额，具体比例按照本合同约定的计算方式确定。2.商铺的描述2.1商铺位置：位于_______（详细地址），具体位置见附件一：商铺照片。2.2商铺面积：商铺总面积为_______平方米，具体分布见附件一：商铺照片。2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全，具备租赁和使用条件。3.租赁与返租条款3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金额：每月租金为人民币_______元，共计_______元（大写：____________________________元整）。3.3租金支付方式：乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4返租期限：自租赁期结束后，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.5返租金额：乙方在返租期内所得商铺经营利润的_______%作为返租金额，具体金额按照本合同约定的计算方式确定。3.6返租支付方式：乙方在返租期内每月_______日前将返租金额支付至甲方指定的账户。4.利润返租的计算与支付4.1利润返租计算方式：乙方在租赁期内的商铺经营利润，按照实际收入减去实际支出的方式计算。实际收入包括商品销售收入、服务收入等，实际支出包括商品成本、人工成本、水电费、税费等。具体计算方式见附件二：利润返租计算说明。4.2利润返租支付时间：乙方在租赁期结束后，按照本合同约定的比例和计算方式，每月计算一次利润返租金额，并在次月的前_______日内支付至甲方指定的账户。4.3利润返租支付方式：乙方通过银行转账等方式将利润返租金额支付至甲方指定的账户。5.甲乙双方的义务与责任5.1甲方义务：提供符合合同约定的商铺，保证商铺设施设备的正常运行，协助乙方办理相关经营手续，按照约定支付利润返租。5.2乙方义务：按照约定支付租金和返租金额，合理使用商铺，保持商铺设施设备的完好，遵守相关法律法规，办理相关经营手续。5.3甲方责任：甲方未能履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4乙方责任：乙方未能履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理商铺交接手续，并支付相关违约金和赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.违约金与赔偿9.1违约金计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁押金×违约天数×日租金比例。9.2赔偿条件：一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额：赔偿金额根据乙方实际损失确定，具体金额由甲乙双方协商确定。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。11.其他条款11.1保险：乙方应按照甲方的要求，办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。11.2维修与保养：乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施设备的正常运行。11.3检查与监督：甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查与监督，确保乙方遵守合同约定。12.附件12.1商铺照片：见附件一。12.2租赁合同：见附件二。12.3返租合同：见附件三。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3见证人签字：14.合同日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、评估、审计或咨询时，第三方可以介入。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、完整。16.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方提供的服务，仅承担合同约定的责任，对于因第三方服务导致的间接损失、特殊损失或后果性损失，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担：若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保服务的顺利进行。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.3甲乙双方权利义务