2024年上海古董建筑修复装潢合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海古董建筑修复装潢合同本合同目录一览第一条：合同主体与定义1.1甲方：指2024年上海古董建筑修复装潢合同的委托方，全称X公司。1.2乙方：指2024年上海古董建筑修复装潢合同的承揽方，全称X装修公司。1.3古董建筑：指具有历史、艺术和科学价值的建筑，位于上海市X区X街道，建筑编号为X。第二条：合同范围与内容2.1乙方负责对古董建筑进行修复装潢，包括但不限于内外墙面修复、结构加固、室内外装修、还原历史风貌等工作。2.2乙方应按照甲方提供的修复装潢方案进行施工，确保施工质量和进度。第三条：合同价格与支付3.1合同总金额为人民币X万元整，包括所有修复装潢工程的价格。3.2甲方应按照双方约定的付款节点进行支付，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应款项。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策进行报销。第四条：施工时间与进度4.1施工期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。第五条：工程质量与标准5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。第六条：材料供应与验收6.1甲方负责提供修复装潢所需的所有材料，并确保材料质量。6.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如有问题，应及时告知甲方进行更换或修复。第七条：安全生产与环保7.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2乙方应采取措施，防止施工过程中对周围环境和古董建筑造成损害。第八条：合同变更与解除8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。8.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方确认。第九条：违约责任与赔偿9.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。9.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。9.3双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应的责任。第十条：争议解决10.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应签订书面协议，并经双方确认。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面协议，并经双方确认。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件一：古董建筑修复装潢方案14.2附件二：施工计划14.3附件三：材料供应清单14.4附件四：安全生产措施方案14.5附件五：违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义1.1甲方：指2024年上海古董建筑修复装潢合同的委托方，全称X公司。1.2乙方：指2024年上海古董建筑修复装潢合同的承揽方，全称X装修公司。1.3古董建筑：指具有历史、艺术和科学价值的建筑，位于上海市X区X街道，建筑编号为X。第二条：合同范围与内容2.1乙方负责对古董建筑进行修复装潢，包括但不限于内外墙面修复、结构加固、室内外装修、还原历史风貌等工作。2.2乙方应按照甲方提供的修复装潢方案进行施工，确保施工质量和进度。2.3乙方负责古董建筑修复装潢过程中所有材料的选择、采购和质量控制。2.4乙方应确保施工过程中古董建筑的历史风貌得到有效保护和传承。第三条：合同价格与支付3.1合同总金额为人民币X万元整，包括所有修复装潢工程的价格。3.2甲方应按照双方约定的付款节点进行支付，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应款项。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策进行报销。3.4甲方应在付款节点前支付相应款项，否则乙方有权暂停施工。第四条：施工时间与进度4.1施工期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。4.3乙方应在每个施工阶段开始前向甲方提交施工进度报告。4.4甲方有权对施工进度进行监督和调整，以确保工程按时完成。第五条：工程质量与标准5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。5.3乙方应对施工过程中出现的质量问题进行及时修复，并承担相应费用。5.4甲方有权对工程质量进行监督和检验，以确保工程质量符合标准。第六条：材料供应与验收6.1甲方负责提供修复装潢所需的所有材料，并确保材料质量。6.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如有问题，应及时告知甲方进行更换或修复。6.3甲方应按照合同约定的时间、数量和质量提供材料。6.4乙方对甲方提供的材料进行验收后，不得以材料问题为由拒绝施工或延迟施工。第八条：合同变更与解除8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。8.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方确认。8.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已完成工程的相关事宜。第九条：违约责任与赔偿9.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。9.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。9.3双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应的责任。9.4违约金的具体计算方式和标准详见附件五。第十条：争议解决10.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、客户信息等。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应签订书面协议，并经双方确认。12.3合同终止后，乙方应按照双方约定处理已完成工程的相关事宜。第十三条：合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2双方同意的转让应签订书面协议，并经双方确认。第十四条：合同附件14.1附件一：古董建筑修复装潢方案14.2附件二：施工计划14.3附件三：材料供应清单14.4附件四：安全生产措施方案14.5附件五：违约金计算方式14.6附件六：工程验收标准和方法14.7附件七：质保服务协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律要求，对合同的执行进行监督、评估、协调等活动。第二条：第三方介入的方式与程序2.1甲方应邀请第三方对修复装潢工程进行监理，确保工程质量、进度和安全。2.2乙方应配合第三方的监理工作，提供必要的工程资料和现场access。2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方式进行监理，并提交监理报告。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权对工程质量、进度和安全进行监督，提出合理化建议。3.2第三方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。3.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密和机密信息，不得泄露给无关方。3.4第三方应对其监理行为的合法性、准确性和及时性负责。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方承担，具体金额和支付方式详见附件八。4.2甲方应在第三方提交监理报告后支付相应的费用。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的合同关系，不影响双方原有的权利和义务。5.3甲乙双方对第三方的监理报告有异议时，可协商解决或寻求法律途径。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其监理行为的合法性、准确性和及时性负责，但不对工程质量、进度和安全承担责任。6.2第三方在履行监理职责时，因过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何直接责任，甲乙双方不得向第三方主张违约责任。第七条：第三方介入的终止7.1合同履行完毕后，第三方介入自动终止。7.2甲乙双方与第三方签订的监理合同终止后，第三方介入终止。第八条：争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止应签订书面协议，并经双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古董建筑修复装潢方案附件二：施工计划附件三：材料供应清单附件四：安全生产措施方案附件五：违约金计算方式附件六：工程验收标准和方法附件七：质保服务协议附件八：第三方监理费用清单附件一：古董建筑修复装潢方案详细要求和说明：本附件应包括古董建筑的修复装潢设计方案，包括但不限于设计理念、修复工艺、装潢风格、材料选择等内容。方案应经过甲乙双方审核同意后方可执行。附件二：施工计划详细要求和说明：本附件应包括施工的具体时间节点、施工流程、施工人员安排等信息。施工计划应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件应详细列出修复装潢所需的材料名称、数量、质量标准、供应商等信息。甲方应按照清单提供材料，并确保材料质量。附件四：安全生产措施方案详细要求和说明：本附件应包括施工过程中的安全生产措施，包括但不限于消防安全、施工安全、个人防护等内容。乙方应严格按照方案执行，确保施工安全。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：本附件应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算公式等。违约金的具体计算方式和标准应符合国家相关法律法规的规定。附件六：工程验收标准和方法详细要求和说明：本附件应明确工程验收的标准和方法，包括验收合格的条件、验收流程、验收人员组成等内容。工程验收应由第三方进行，确保客观公正。附件七：质保服务协议详细要求和说明：本附件应包括质保服务的范围、期限、乙方应承担的义务等内容。质保服务协议应由甲乙双方签订，并遵守相关规定。附件八：第三方监理费用清单详细要求和说明：本附件应详细列出第三方监理费用的构成、金额、支付方式等信息。甲方应按照清单支付监理费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的违约行为，应支付违约金。示例说明：如果甲方在约定的付款节点后延迟支付工程款项，则应按照附件五中的违约金计算方式支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的违约行为，应支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定的违约行为，应承担修复和赔偿责任。示例说明：如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复并承担因此造成的损失。4.乙方未按照古董建筑修复装潢方案施工的违约行为，应承担违约责任。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照双方约定的修复装潢方案进行施工，乙方应承担违约责任。5.甲方未按照约定提供材料的违约行为，应承担违约责任。示例说明：如果甲方在约定的时间内未提供约定的材料，甲方应承担违约责任。全文完。2024年上海古董建筑修复装潢合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的古董建筑修复装潢项目第二条：合同范围及内容2.1乙方负责的古董建筑修复装潢工作范围2.2乙方提供的材料及产品质量标准2.3乙方应遵守的古董建筑保护法规及工艺要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付分期及时间节点3.3乙方开具的发票及税金承担第四条：项目进度及时间安排4.1乙方提交的施工进度计划4.2甲方对施工进度的要求及监督权4.3乙方因故导致工期延误的处理方式第五条：质量保证及验收5.1乙方施工质量标准5.2甲方对施工质量的监督权5.3工程验收程序及时间5.4乙方对验收不合格部分的整改及重新验收第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务6.2保密期限第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成工作的违约责任7.2甲方未按约定支付款项的违约责任7.3不可抗力导致的违约情况处理第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及后果第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止日期10.3合同续约的条件及程序第十一条：附件11.1施工图纸及设计方案11.2材料样品及品牌目录11.3工程量清单及报价明细第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签字日期第十四条：合同正本14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：上海古董建筑保护基金会甲方地址：上海市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：上海建筑修复装潢有限公司乙方地址：上海市区路号1.3甲方指定的古董建筑修复装潢项目项目名称：上海市区古董建筑群修复装潢工程项目地点：上海市区路号项目范围：古董建筑群的整体修复、内外装潢、设施改造等第二条：合同范围及内容2.1乙方负责的古董建筑修复装潢工作范围乙方负责对古董建筑群进行现场勘查、设计方案、采购材料、施工修复及后期维护等工作。2.2乙方提供的材料及产品质量标准乙方应提供符合国家质量标准及甲方要求的相关材料，并保证材料的真实性、合法性。2.3乙方应遵守的古董建筑保护法规及工艺要求乙方在施工过程中应严格遵守国家关于古董建筑保护的相关法律法规，确保施工工艺及质量符合保护要求。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000）。3.2支付分期及时间节点甲方应按照乙方的施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付时间节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）完成古董建筑群勘查和设计方案后，支付合同总金额的30%；（3）材料采购完毕，支付合同总金额的20%；（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的10%。3.3乙方开具的发票及税金承担乙方应向甲方开具符合国家税收法规的正式发票，甲方应承担合同价款范围内的税金。第四条：项目进度及时间安排4.1乙方提交的施工进度计划乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划及时间表。4.2甲方对施工进度的要求及监督权甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的时间节点完成相关工作。4.3乙方因故导致工期延误的处理方式如乙方因故导致工期延误，应提前五个工作日向甲方书面说明原因，并制定相应的调整措施。甲方有权根据实际情况决定是否给予乙方延长工期的权利。如甲方不同意延期，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条：质量保证及验收5.1乙方施工质量标准乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2甲方对施工质量的监督权甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改。5.3工程验收程序及时间5.4乙方对验收不合格部分的整改及重新验收如乙方整改后仍不符合验收标准，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到验收标准。乙方应承担因整改导致的全部费用。第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务双方应对合同的内容、技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第八条：项目变更及调整8.1甲方提出项目变更的程序及要求8.2乙方对项目变更的响应时间及方式8.3项目变更引起的合同价款调整方式8.4项目变更导致的工期延误处理第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件发生时的通知义务9.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十条：合同的解除10.1合同解除的条件及程序10.2合同解除后的权利义务处理10.3合同解除导致的损失赔偿责任第十一条：违约责任11.1甲方违约的情形及后果11.2乙方违约的情形及后果11.3违约责任的具体计算方式第十二条：争议解决12.1双方发生争议的解决方式12.2仲裁或诉讼地点及适用法律12.3争议解决过程中的通信秘密保护第十三条：合同的终止与解除13.1合同终止的条件及程序13.2合同解除后的工程交接及保修责任13.3合同终止后的结算及付款方式第十四条：合同的续约及延长14.1合同续约的条件及程序14.2合同延长的条件及程序14.3合同续约及延长后的价格调整方式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、企事业单位、社会组织或政府部门等。1.2第三方介入包括但不限于：工程监理、设计咨询、材料供应商、施工分包商、政府监管机构等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1甲方应负责协调第三方介入的相关事宜，包括但不限于：选择、聘请、沟通、协调等。2.2乙方应根据甲方的要求，配合第三方进行相关工作，包括但不限于：提供技术资料、现场协调、施工配合等。2.3第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，承担各自的责任，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三条：第三方介入后的合同价款及支付3.1第三方介入导致的合同价款增加，应由甲方承担。3.2第三方介入产生的费用支付方式，应按照甲方与第三方之间的协议执行。3.3甲方应确保第三方按照合同约定时间节点获得相应的支付，否则乙方不承担因此产生的责任。第四条：第三方介入后的工程变更及调整4.1第三方介入引起的工程变更，应由甲方提出，并按照合同约定的变更程序进行。4.2工程变更导致的工期延误，应按照合同约定的工期延误处理方式进行。4.3工程变更引起的合同价款调整，应按照合同约定的价款调整方式进行。第五条：第三方介入与甲乙方的权利义务5.1甲方与第三方之间的权利义务，应由甲方与第三方签订的协议确定。5.2乙方与第三方之间的权利义务，应由乙方与第三方签订的协议确定。5.3甲方与乙方之间的合同权利义务，不受第三方介入的影响。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其介入工程所造成的一切损失承担责任。6.2甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，明确第三方的责任限额。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同解除及终止8.1甲方与第三方之间的协议解除或终止，不影响甲乙双方之间合同的有效性。8.2乙方与第三方之间的协议解除或终止，不影响甲乙双方之间合同的有效性。第九条：第三方介入后的合同续约及延长9.1第三方与甲乙双方之间的协议续约或延长，不影响甲乙双方之间合同的有效性。9.2甲乙双方之间的合同续约或延长，应按照合同约定的程序进行。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条：第三方介入的法律适用及争议解决11.1第三方介入的法律适用，应按照甲方与第三方之间协议的约定。11.2第三方介入的争议解决，应按照甲方与第三方之间协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古董建筑修复装潢工程设计方案附件2：古董建筑修复装潢工程施工图纸附件3：古董建筑修复装潢工程材料样品及品牌目录附件4：古董建筑修复装潢工程量清单及报价明细附件5：古董建筑修复装潢工程进度计划及时间表附件6：古董建筑修复装潢工程验收标准及程序附件7：古董建筑修复装潢工程保修条款附件8：古董建筑修复装潢工程变