房产租赁定金条款（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁定金条款（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条定金金额及支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条押金金额及支付5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六条租赁物的使用限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用后的责任第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私保护12.1保护承租方隐私12.2保护出租方隐私第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附件说明14.2补充条款14.3修改历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权承租方享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定进行正常的居住/经营活动。1.3租赁物的维修责任出租方负责租赁期间租赁物的正常维护和维修。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租方应负责修复。承租方应合理使用租赁物，并负责因使用不当或故意损坏导致的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁物归还给出租方，并办理相关退租手续。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号。第四条定金金额及支付4.1定金金额承租方应在签订合同时支付定金【定金金额】元人民币。4.2定金支付时间定金应在签订合同后【支付时间】内支付完毕。4.3定金退还条件出租方在收到定金后，如因出租方原因导致合同无效或无法履行，应全额退还承租方定金。如因承租方原因导致合同无效或无法履行，定金不予退还。第五条押金金额及支付5.1押金金额承租方应在签订合同时支付押金【押金金额】元人民币。5.2押金支付时间押金应在签订合同后【支付时间】内支付完毕。5.3押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租方应在【退还时间】内退还承租方押金。如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条租赁物的使用限制6.1使用范围承租方仅限于【使用范围】使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2使用时间承租方应遵守【使用时间】规定，不得擅自转租、转借或用于非法用途。6.3使用后的责任承租方使用租赁物时，应合理谨慎，确保租赁物的安全。如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。租赁期间，出租方负责租赁物的维修和物业管理。7.2承租方的义务承租方应按合同约定合理使用租赁物，并按时支付租金和押金。租赁期间，承租方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按合同约定提供租赁物，或未履行合同义务，应承担违约责任。违约金为租金的【违约金比例】倍。8.2承租方违约如承租方未按合同约定支付租金或押金，或未履行合同义务，应承担违约责任。违约金为租金的【违约金比例】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。如一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。如需转让，应取得出租方书面同意。11.2转让程序转让须经双方协商一致，并签订转让协议。第十二条隐私保护12.1保护承租方隐私出租方承诺不得向任何第三方泄露承租方的个人信息和隐私。12.2保护出租方隐私承租方承诺不得向任何第三方泄露出租方的个人信息和隐私。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同中的条款如有未尽事宜，双方应遵照法律法规的解释。第十四条其他条款14.1附件说明本合同附件包括：【列举附件，如：房屋平面图、设施清单等】。14.2补充条款双方在签订合同时如有其他补充协议，应以书面形式附加在合同后。14.3修改历史记录本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务商、保险公司、政府部门、物业管理公司等。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，确保租赁合同的履行。如因客观原因导致第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙双方应明确第三方介入的范围和责任，并在合同中予以明确。第三条第三方责任3.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第三方介入并不免除甲乙双方对租赁合同的履行。3.2第三方如因提供服务或履行合同导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方有权向第三方追偿。3.3甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款，包括但不限于租金、租赁期限、维修责任等。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应合理、公平，并考虑到合同的性质、交易习惯和第三方的能力等因素。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担无限责任。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.2甲乙双方不得无故拖欠或拒付第三方应得的费用。5.3如甲乙双方因第三方提供的服务或履行合同产生纠纷，应通过协商解决，协商不成可依法解决。第六条第三方资料提供6.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的租赁物和相关资料，包括但不限于房屋所有权证、租赁合同副本等。6.2甲乙双方应保证第三方提供的服务或履行合同符合法律法规和行业标准。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故不能履行合同或提供服务，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。7.2甲乙双方应在协商确定新的第三方后【时间】内与新的第三方签订合同，并通知对方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同终止的条件应在本合同中予以明确。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即停止使用第三方提供的服务，并按照合同约定处理相关后续事宜。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第十条甲乙双方的配合义务10.1甲乙双方应积极履行合同约定的义务，配合第三方的服务和工作。10.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方应得的费用，并履行合同约定的其他义务。第十一条合同的变更和解除11.1如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确第三方在此变更中的权益和责任。11.2如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确第三方的责任及赔偿事项。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用和解释13.1本合同及第三方介入相关的补充协议适用中华人民共和国法律。13.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方所有。第十四条其他条款14.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2甲乙双方与第三方之间的所有通信和文件，均应保留副本，以备查证。14.3本合同及补充协议的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁物的布局和结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间的位置和面积。附件二：设施清单列出租赁物内所有的设施和设备，包括家电、家具等，并注明品牌、型号和数量。附件三：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、责任分配以及服务费用等。附件四：保险单据提供租赁物保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：物业管理规定列出物业管理公司的名称、联系方式，以及物业管理的规定和收费标准。附件六：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括中介服务、维修保养服务、保险服务等。附件七：租赁物使用权转让协议如承租方需转让租赁物使用权，需提供转让协议，注明转让的条件和程序。附件八：租赁合同变更协议如租赁合同需要变更，需提供变更协议，注明变更的内容和日期。附件九：租赁合同解除协议如租赁合同需要解除，需提供解除协议，注明解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同义务。2.承租方未能按照合同约定支付租金或押金，或未能履行合同义务。3.第三方未能按照合同约定提供服务或履行合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额的【违约金比例】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的直接经济损失。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应支付违约金，并承担租赁物的使用费用。如第三方未能在合同约定的时间内提供服务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的直接经济损失。全文完。房产租赁定金条款（2024年版）1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条定金金额及支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间第四条定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还方式第五条定金抵扣租金5.1定金抵扣租金的条件5.2定金抵扣租金的金额计算第六条逾期支付定金的违约金计算6.1逾期支付定金的违约金计算方式6.2逾期支付定金的违约金支付时间第七条租赁合同的变更7.1租赁合同变更的条件7.2租赁合同变更的程序第八条租赁合同的终止8.1租赁合同终止的条件8.2租赁合同终止的程序第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条押金及退还12.1押金金额12.2押金退还条件及方式第十三条保险13.1保险的购买及保险金额13.2保险的续期及变更第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______1.1.2物业面积：_______平方米1.1.3物业用途：_______1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______1.2.2租赁结束日期：_______1.2.3租赁期限总计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金单价：_______元/平方米/月2.1.2租金总计：_______元2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为：_______个月2.2.2租金支付日：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户2.3.2租金支付完成后，出租方应提供正规发票第三条定金金额及支付3.1定金金额3.1.1定金金额为：_______元3.1.2定金支付比例为：_______%3.2定金支付方式3.2.1承租方应通过银行转账的方式支付定金至出租方指定的账户3.2.2定金支付完成后，出租方应提供正规收据3.3定金支付时间3.3.1承租方应在与出租方签订本合同时一次性支付定金第四条定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.1.1承租方在租赁期满后，按照约定退还物业且物业无损坏，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还承租方所支付的定金4.1.2如承租方未按照约定退还物业或物业有损坏，出租方有权扣除相应的定金作为赔偿4.2定金退还方式4.2.1定金退还应通过银行转账的方式退还至承租方支付定金的账户第五条定金抵扣租金5.1定金抵扣租金的条件5.1.1承租方在租赁期满后，按照约定退还物业且物业无损坏，定金可以抵扣租金5.1.2如承租方未按照约定退还物业或物业有损坏，出租方有权扣除相应的定金作为赔偿，剩余的定金可以抵扣租金5.2定金抵扣租金的金额计算5.2.1定金抵扣租金的金额为：_______元第六条逾期支付定金的违约金计算6.1逾期支付定金的违约金计算方式6.1.1逾期支付定金的部分，按照每天_______元的标准计算违约金6.1.2逾期支付定金的违约金计算时间自逾期支付之日起至实际支付日止6.2逾期支付定金的违约金支付时间6.2.1承租方应在逾期支付定金后_______个工作日内支付违约金第八条租赁合同的变更8.1租赁合同变更的条件8.1.1租赁合同的变更需经双方协商一致8.1.2变更事项应书面签署，并经双方签字或盖章确认8.2租赁合同变更的程序8.2.1变更请求方应向对方提出书面的变更请求8.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后签署变更协议8.2.3变更协议自双方签字或盖章之日起生效第九条租赁合同的终止9.1租赁合同终止的条件9.1.1租赁合同到期，双方无续约意愿或未能达成续约协议9.1.2承租方提前解约，但需符合合同约定的提前解约条件9.1.3出租方提前解约，但需符合合同约定的提前解约条件9.2租赁合同终止的程序9.2.1终止请求方应向对方提出书面的终止请求9.2.2双方就终止事项进行协商，达成一致后签署终止协议9.2.3终止协议自双方签字或盖章之日起生效第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2提交仲裁机构仲裁10.2.1双方可以约定将合同争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力10.3向人民法院提起诉讼10.3.1如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3.2诉讼应在知道或应当知道权益受侵害之日起_______年内提起第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.1.1出租方应保证物业符合约定的用途，并承担物业相关的税费11.1.2出租方应负责物业的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外11.2承租方的权利和义务11.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营物业11.2.2承租方应按照约定支付租金和定金，并合理使用物业，不得擅自改动结构和用途第十二条押金及退还12.1押金金额12.1.1押金金额为：_______元12.1.2押金支付时间：租赁开始前12.2押金退还条件及方式12.2.1租赁期满或合同终止后，如物业无损坏，出租方应在_______个工作日内退还押金12.2.2如物业有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额后退还剩余押金第十三条保险13.1保险的购买及保险金额13.1.1承租方应购买物业保险，保险金额不低于合同约定的金额13.1.2保险单应提交出租方备案13.2保险的续期及变更13.2.1保险到期后，承租方应及时办理续期手续13.2.2如保险信息发生变更，承租方应立即通知出租方第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于物业的使用限制、特殊情况处理等14.1.2双方应严格遵守合同约定的其他条款，共同维护双方的合法权益第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同具有合同关系或者利害关系的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中发生争议，且双方无法协商解决时，可以协商一致选择第三方介入。2.1.2当甲乙方认为第三方的介入有助于合同的履行和双方权益的保障时，可以书面形式通知对方并协商一致选择第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式进行。2.2.2第三方介入的具体方式由甲乙方协商确定，并写入书面协议。第三条第三方的作用和职责3.1第三方的作用3.1.1第三方作为独立的第三方，其主要作用是协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方不应干预甲乙方的正常经营活动，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.2第三方的职责3.2.1第三方应公正、公平地处理甲乙方之间的争议，并给出合理的建议或裁决。3.2.2第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并写入书面协议。4.2甲乙方应按照约定承担第三方介入的费用，如有争议，双方可协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为：_______元。5.3如第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间是独立的法律关系，第三方不承担合同以外的责任。6.2甲乙方、出租方、承租方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方做出不符合其职责的行为。6.3第三方不应接受甲乙方、出租方、承租方的任何利益诱惑，保持独立公正的立场。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同争议得到解决，甲乙方书面同意终止第三方介入。7.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙方应书面通知对方终止第三方介入。7.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内退出介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入后仍然无法解决争议，甲乙方可以按照合同约定的争议解决方式进行解决。8.2如甲乙方未在合同中约定争议解决方式，双方可以协商选择合适的争议解决方式。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应经甲乙方、第三方签字或者盖章后生效。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入的条款适用于所有甲乙方之间的合同争议。10.2本合同第三方介入的条款不适用于甲乙方与第三方之间的合同争议。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同第三方介入的相关条款适用_______法。11.2如本合同第三方介入的相关条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条其他规定12.1本合同第三方介入的修正条款未尽事宜，应由甲乙方协商确定。12.2本合同第三方介入的修正条款的修改和解除，应经甲乙方协商一致。12.3本合同第三方介入的修正条款自甲乙方签字或盖章之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业描述详细资料1.1物业所有权证明1.2物业现状照片1.3物业结构图纸1.4物业设施设备清单附件2：租金支付明细表2.1租金支付时间表2.2租金支付方式说明附件3：定金支付收据3.1定金支付凭证3.2定金支付银行转账记录附件4：定金退还申请表4.1定金退还申请4.2定金退还审批流程附件5：租赁合同变更协议5.1变更事项清单5.2变更协议签字页附件6：租赁合同终止协议6.1终止事项清单6.2终止协议签字页附件7：第三方介入协议7.1第三方选择标准7.2第三方介入费用明细7.3第三方介入程序说明附件8：物业保险保单8.1保险单副本8.2保险单重要条款摘要附件9：维修服务协议9.1维修服务范围9.2维修服务响应时间附件10：违约金计算公式10.1逾期支付违约金计算示例10.2损坏赔偿违约金计算示例附件11：争议解决方式选择表11.1争议解决方式说明11.2争议解决机构联系方式附件12：第三方介入终止协议12.1终止第三方介入的条件12.2终止第三方介入的程序说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金或定金。示例：承租方未在租赁开始前支付定金，按照合同约定应支付定金金额为_______元。2.出租方未按约定时间交付物业或物业不符合约定条件。示例：出租方未能在租赁开始前交付物业，导致承租方无法按时入住。3.承租方未按照约定使用物业，造成物业损坏。示例：承租方未经允许擅自改动物业结构，导致物业损坏。4.出租方未按照约定进行物业维修和保养。示例：出租方未能按时维修物业设备，导致设备故障影响承租方使用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：双方未能就租赁合同的变更达成一致，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。示例：逾期支付定金违约金计算，按照每天_______元的标准计算。2.损坏赔偿：根据物业损坏程度和相关费用进行赔偿。示例：物业设备损坏，根据维修费用进行赔偿。3.合同终止：根据合同约定的事由和程序进行合同终止。示例：承租方严重违反合同约定，出租方有权终止合同。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：出租方未按约定时间交付物业，应承担违约责任。全文完。房产租赁定金条款（2024年版）2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积、结构等基本情况1.2租赁期限及起止日期2.定金金额及支付时间2.1定金金额的确定2.2定金支付的时间及方式3.定金退还及扣除情况3.1租赁期满或提前解除合同的定金退还3.2租赁期内因房屋损坏等原因导致合同解除的定金退还3.3租赁期内因乙方原因导致合同解除的定金扣除4.定金的作用和效力4.1定金作为租赁合同的组成部分4.2定金缴纳后双方的权利和义务4.3定金退还的法律效力5.合同的履行和违约责任5.1租赁双方按照合同约定履行各自义务5.2乙方逾期支付租金或定金的违约责任5.3甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的违约责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.争议解决方式7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2双方协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定8.1租赁期间的水、电、燃气等费用承担8.2租赁期间的房屋维修责任8.3租赁期间的房屋保险责任9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.甲方声明和承诺10.1甲方为房屋的合法所有人10.2甲方保证房屋符合租赁用途，不存在法律纠纷和安全隐患11.乙方声明和承诺11.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织11.2乙方按照合同约定支付租金和定金，遵守租赁合同的各项规定12.合同的附件12.1房屋平面图12.2房屋设施设备清单12.3其他重要文件13.合同的签订日期和地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积、结构等基本情况1.2租赁期限及起止日期本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。2.定金金额及支付时间2.1定金金额的确定乙方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元作为租赁保证金。2.2定金支付的时间及方式乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，通过【支付方式】将定金支付给甲方。3.定金退还及扣除情况3.1租赁期满或提前解除合同的定金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，且无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余定金给乙方。3.2租赁期内因房屋损坏等原因导致合同解除的定金退还如因房屋损坏等原因导致合同解除，且非乙方原因造成，甲方应在合同解除后【退还时间】内退还定金给乙方。3.3租赁期内因乙方原因导致合同解除的定金扣除如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金作为违约金，并按照实际情况计算其他损失并追究乙方的赔偿责任。4.定金的作用和效力4.1定金作为租赁合同的组成部分乙方支付的定金视为对本合同的认可，并作为租赁合同的组成部分。4.2定金缴纳后双方的权利和义务定金缴纳后，甲方应按照约定提供租赁房屋，乙方应按照约定支付租金和遵守合同约定。4.3定金退还的法律效力甲方应当按照本合同约定退还定金，如甲方未按约定退还定金，乙方有权向甲方追究违约责任。5.合同的履行和违约责任5.1租赁双方按照合同约定履行各自义务甲方应按照约定提供租赁房屋及相关设施，并保证房屋的安全和合法性。乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋。5.2乙方逾期支付租金或定金的违约责任如乙方逾期支付租金或定金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并追究乙方的违约责任。5.3甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的违约责任如甲方未按约定提供租赁房屋或违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1双方通过友好协商解决合同争议双方应通过友好协商解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2双方协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1租赁期间的水、电、燃气等费用承担租赁期间，水、电、燃气等费用由【甲方/乙方】承担。9.2租赁期间的房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由【甲方/乙方】承担。9.3租赁期间的房屋保险责任房屋保险由【甲方/乙方】购买并支付保险费用。10.甲方声明和承诺10.1甲方为房屋的合法所有人甲方保证其为租赁房屋的合法所有人，房屋不存在任何权属纠纷。10.2甲方保证房屋符合租赁用途，不存在法律纠纷和安全隐患甲方保证租赁房屋符合本合同约定的租赁用途，不存在任何法律纠纷和安全隐患。11.乙方声明和承诺11.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织乙方保证其具备完全民事行为能力，按本合同约定租赁房屋。11.2乙方按照合同约定支付租金和定金，遵守租赁合同的各项规定乙方承诺按照本合同约定支付租金和定金，并遵守本合同的各项规定。12.合同的附件12.1房屋平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，详细描述各房间位置和面积。12.2房屋设施设备清单本合同附件中包含租赁房屋内的设施设备清单，详细列出各设施设备的名称和数量。12.3其他重要文件本合同附件中包含其他与本合同有关的重要文件，如甲方提供的房屋所有权证明等。13.合同的签订日期和地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。14.双方签字盖章甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同执行或权益保障的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、房屋维修、设施更换、保险理赔等事项。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方协商一致，并书面确认的情况下进行。16.2第三方介入的程序甲乙双方应共同选定第三方，并与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，提供相应的服务，并对其服务质量承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等条款。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款第