2024年终止前期物业管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年终止前期物业管理协议本合同目录一览1.协议终止的背景与条件1.1终止协议的适用范围1.2终止协议的生效时间1.3终止协议前的通知期限2.前期物业管理协议的回顾2.1前期物业管理协议的主要内容2.2前期物业管理协议的签订时间2.3前期物业管理协议的双方权益3.终止协议后的物业管理安排3.1终止协议后的物业管理责任分配3.2终止协议后的物业管理服务标准3.3终止协议后的物业管理费用支付4.前期物业管理协议的解除程序4.1解除协议的申请与审批4.2解除协议的公示与通知4.3解除协议的后续处理5.终止协议后的权益处理5.1前期物业管理方的权益处理5.2业主方的权益处理5.3第三方权益的处理6.终止协议后的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的适用法律7.终止协议后的保密条款7.1保密信息的范围与界定7.2保密信息的保护措施与期限7.3保密条款的违约责任8.终止协议后的合作过渡8.1合作过渡期的管理职责8.2合作过渡期的服务标准8.3合作过渡期的费用支付9.终止协议后的物业交接9.1物业交接的具体流程9.2物业交接的必备文件与资料9.3物业交接的违约责任10.终止协议后的权利与义务转移10.1权利与义务转移的原则与方法10.2权利与义务转移的程序与时间10.3权利与义务转移的违约责任11.终止协议后的合同终止条款11.1合同终止的条件与程序11.2合同终止后的处理事项11.3合同终止后的违约责任12.终止协议后的附加条款12.1附加条款的制定与生效12.2附加条款的修改与终止12.3附加条款的违约责任13.终止协议后的法律效力和解释13.1合同的法律效力13.2合同的解释权归属13.3合同的适用法律14.终止协议后的其他条款14.1其他条款的内容与效力14.2其他条款的补充与修改14.3其他条款的违约责任第一部分：合同如下：1.协议终止的背景与条件1.1终止协议的适用范围本协议适用于2024年终止前期物业管理协议的所有条款和条件。1.2终止协议的生效时间本协议自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日。1.3终止协议前的通知期限双方应在终止协议生效前的六个月内，向对方发出书面通知，说明终止协议的意愿和理由。2.前期物业管理协议的回顾2.1前期物业管理协议的主要内容回顾前期物业管理协议的主要内容，包括但不限于物业管理的范围、服务标准、费用支付、双方权益处理等。2.2前期物业管理协议的签订时间前期物业管理协议于20年1月1日签订。2.3前期物业管理协议的双方权益双方在前期物业管理协议中享有各自的权利和义务，包括但不限于物业的管理和维护、费用支付和结算、违约责任等。3.终止协议后的物业管理安排3.1终止协议后的物业管理责任分配终止协议后，物业管理责任将根据实际情况进行分配，具体由双方协商确定。3.2终止协议后的物业管理服务标准终止协议后，物业管理服务标准将根据实际情况进行调整，具体由双方协商确定。3.3终止协议后的物业管理费用支付终止协议后，物业管理费用支付的具体方式和金额由双方协商确定。4.前期物业管理协议的解除程序4.1解除协议的申请与审批任何一方如需解除前期物业管理协议，应向对方提交书面解除申请，并经过双方审批同意。4.2解除协议的公示与通知解除协议后，双方应及时进行公示和通知，确保相关信息传递给相关方。4.3解除协议的后续处理解除协议后，双方应按照约定进行后续处理，包括但不限于权益处理、争议解决等。5.终止协议后的权益处理5.1前期物业管理方的权益处理前期物业管理方在终止协议后，应按照约定处理与物业管理相关的权益，包括但不限于物业的交接、费用结算等。5.2业主方的权益处理业主方在终止协议后，应按照约定处理与物业管理相关的权益，包括但不限于物业的使用、维护和费用支付等。5.3第三方权益的处理如终止协议涉及到第三方权益的处理，双方应与第三方协商解决，并确保各方的权益得到合理保护。6.终止协议后的争议解决6.1争议解决的途径任何一方在终止协议后发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可提交至有管辖权的人民法院解决。6.2争议解决的时间限制争议解决的时限为自争议发生之日起六个月内。6.3争议解决的适用法律本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。8.终止协议后的合作过渡8.1合作过渡期的管理职责在合作过渡期内，双方应共同管理物业，确保物业的正常运行和服务质量。8.2合作过渡期的服务标准在合作过渡期内，双方应按照原协议的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量的连续性。8.3合作过渡期的费用支付在合作过渡期内，双方应按照原协议的费用的支付方式和金额进行支付，确保财务的连续性。9.终止协议后的物业交接9.1物业交接的具体流程物业交接的具体流程应由双方共同制定，包括但不限于物业的查验、资料的移交、设备的交接等。9.2物业交接的必备文件与资料物业交接时，双方应提供必要的文件和资料，包括但不限于物业的权属证明、设备的技术文件、管理档案等。9.3物业交接的违约责任如一方未按照约定提供文件和资料，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。10.终止协议后的权利与义务转移10.1权利与义务转移的原则与方法双方应按照公平、合理的原则进行权利与义务的转移，具体转移的方法由双方协商确定。10.2权利与义务转移的程序与时间权利与义务的转移应按照双方协商确定的程序进行，转移的时间应符合终止协议的约定。10.3权利与义务转移的违约责任如一方未按照约定进行权利与义务的转移，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。11.终止协议后的合同终止条款11.1合同终止的条件与程序本合同的终止条件与程序应符合终止协议的约定，包括但不限于终止的通知期限、终止的公示与通知等。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事项，包括但不限于权益处理、争议解决等。11.3合同终止后的违约责任如一方未按照终止协议的约定终止合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。12.终止协议后的附加条款12.1附加条款的制定与生效附加条款的制定应由双方协商确定，并经双方签署后生效。12.2附加条款的修改与终止附加条款的修改与终止应由双方协商确定，并经双方签署后生效。12.3附加条款的违约责任如一方未按照附加条款的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。13.终止协议后的法律效力和解释13.1合同的法律效力本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。14.终止协议后的其他条款14.1其他条款的内容与效力其他条款的内容与效力应由双方协商确定，并经双方签署后生效。14.2其他条款的补充与修改其他条款的补充与修改应由双方协商确定，并经双方签署后生效。14.3其他条款的违约责任如一方未按照其他条款的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的执行、监督、协调等活动。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、维修保养机构等，以及甲乙方协商确定的其他第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于合同执行的监督、协调解决合同履行中的问题、评估鉴定合同履行情况等。16.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于获取合同执行的相关信息、要求甲乙方提供必要的协助和支持、对合同履行情况进行评估和鉴定等。17.第三方介入的义务与责任17.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限遵守合同的约定、公正客观地进行评估鉴定、保密合同相关信息等。17.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于因介入行为导致的损失赔偿、违反保密义务的责任、评估鉴定结果的准确性等。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于评估鉴定费用、协调沟通费用、其他服务费用等，由甲乙方协商确定。18.2第三方介入的支付第三方介入的费用支付方式与时间由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方介入的终止与变更19.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件与程序应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。19.2第三方介入的变更第三方介入的变更条件与程序应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。20.第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入在合同履行过程中，应保持与甲乙方的独立关系，不受甲乙方直接指挥，但需遵守本合同的约定。20.2第三方介入与业主方的关系第三方介入在合同履行过程中，应保持与业主方的独立关系，不受业主方直接指挥，但需遵守本合同的约定。21.第三方的责任限额21.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。21.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，其责任限额适用于违约责任、赔偿责任等法律后果。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理如第三方未按照本合同的约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.2第三方违约的索赔程序甲乙方有权按照本合同的约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究第三方的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。23.2第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议的解决时间限制为自争议发生之日起六个月内。24.第三方介入的附加条款24.1附加条款的制定与生效附加条款的制定应由甲乙方协商确定，并经甲乙方签署后生效。24.2附加条款的修改与终止附加条款的修改与终止应由甲乙方协商确定，并经甲乙方签署后生效。24.3附加条款的违约责任如第三方未按照附加条款的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。25.第三方介入的法律效力和解释25.1附加条款的法律效力附加条款自甲乙方签署之日起生效，对甲乙方具有法律约束力。25.2附加条款的解释权归属附加条款的解释权归甲乙方共同所有。25.3附加条款的适用法律附加条款的适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：前期物业管理协议本附件详细记录了前期物业管理协议的主要内容，包括但不限于物业管理的范围、服务标准、费用支付、双方权益处理等。2.附件二：终止协议的书面通知本附件为甲乙双方终止前期物业管理协议的书面通知，包含终止协议的生效时间、终止协议的理由等信息。3.附件三：第三方介入的确认书本附件用于确认第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用支付等。4.附件四：第三方介入的费用明细本附件详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于评估鉴定费用、协调沟通费用、其他服务费用等。5.附件五：第三方介入的评估鉴定报告本附件为第三方介入后，对合同履行情况的评估鉴定报告，包括但不限于合同履行的情况、存在的问题、改进建议等。6.附件六：第三方介入的违约处理协议本附件用于明确第三方介入的违约处理方式，包括但不限于违约责任、违约金支付、赔偿损失等。7.附件七：第三方介入的争议解决协议本附件用于明确第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。8.附件八：物业交接清单本附件详细列出物业交接时需要提供的文件和资料，包括但不限于物业的权属证明、设备的技术文件、管理档案等。9.附件九：物业交接确认书本附件用于确认物业交接的具体流程、时间、地点等信息。10.附件十：第三方责任限额确认书本附件用于确认第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.第三方未按照本合同的约定履行义务；b.甲乙方未按照本合同的约定支付费用；c.甲乙方未按照本合同的约定提供必要的协助和支持；d.第三方介入的争议未能在规定时间内解决。2.违约责任认定标准a.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；b.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在本合同中有详细规定；c.违约方应对给对方造成的名誉损害承担相应的赔偿责任；d.严重违约行为可能导致合同的解除。3.示例说明示例一：第三方未按照约定进行评估鉴定，导致合同履行情况评估不准确。违约方需承担因评估不准确导致的直接经济损失。示例二：甲乙方未按照约定支付第三方介入的费用，导致第三方无法正常履行合同义务。违约方需支付违约金，并承担因第三方未能履行义务导致的直接经济损失。全文完。2024年终止前期物业管理协议2本合同目录一览1.协议终止的条件1.1终止协议的申请1.2终止协议的批准1.3终止协议的生效日期2.终止协议前的义务2.1物业管理公司的义务2.2业主的义务3.终止协议后的处理3.1物业管理公司的权利和义务3.2业主的权利和义务4.终止协议的后续服务4.1物业管理公司的服务内容4.2业主的需求和要求5.终止协议的违约责任5.1物业管理公司的违约责任5.2业主的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.协议的生效、变更和解除7.1协议的生效条件7.2协议的变更7.3协议的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务和期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的具体规定12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的修改和补充14.合同的签署和生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条协议终止的条件1.1终止协议的申请甲方（业主）应在本协议终止前至少三个月向乙方（物业管理公司）提交书面的终止协议申请，注明终止协议的理由和生效日期。1.2终止协议的批准乙方收到甲方终止协议的申请后，应在一个月内给予答复。如乙方同意终止协议，则双方协商确定终止协议的生效日期。1.3终止协议的生效日期终止协议的生效日期为双方协商确定的日期，该日期应为终止协议申请中注明的日期或者双方协商确定的其他日期。第二条终止协议前的义务2.1物业管理公司的义务在本协议终止前，乙方应继续按照本协议的约定履行物业管理职责，保证物业的正常运行和管理。2.2业主的义务在本协议终止前，甲方应继续按照本协议的约定履行各项义务，包括支付物业管理费、遵守物业管理规定等。第三条终止协议后的处理3.1物业管理公司的权利和义务本协议终止后，乙方应在约定的时间内向甲方移交所有与物业管理相关的文件、资料和钥匙等。乙方不得以任何理由拖延移交。3.2业主的权利和义务本协议终止后，甲方有权要求乙方按照约定时间移交所有相关文件和物品。甲方应按照约定时间接收相关文件和物品。第四条终止协议的后续服务4.1物业管理公司的服务内容本协议终止后，乙方应按照甲方的要求提供必要的后续服务，包括但不限于物业设施的交接、物业资料的移交等。4.2业主的需求和要求甲方应向乙方明确提出本协议终止后的服务需求和要求，以便乙方能够及时提供相应的服务。第五条终止协议的违约责任5.1物业管理公司的违约责任乙方如未能按照本协议约定履行终止协议前的物业管理职责或者未能按照约定时间移交相关文件和物品的，应承担相应的违约责任。5.2业主的违约责任甲方如未能按照本协议约定履行各项义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议执行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或者物业管理部门申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义本协议保密信息是指本协议及其附件中涉及到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密义务和期限双方应对本协议保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后继续有效，期限为五年。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、讨论和书面或口头协议。10.2合同的变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。10.3合同的解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的具体规定违约方应承担由于违约所造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议执行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或者物业管理部门申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。12.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。14.2合同的生效日期本协议自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与本合同的履行过程。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意。未经甲方和乙方书面同意，任何第三方不得介入本合同的履行过程。第二条第三方介入后的权利和义务2.1甲乙方的权利和义务甲方和乙方有权选择第三方的类型、资质和服务内容。乙方应确保第三方的服务质量和效果，不得损害甲方的利益。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并按照本合同的约定履行义务。第三方应对其提供的服务质量负责，并承担由于其原因导致的一切损失。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方的通知当甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的详细信息，包括名称、资质、服务内容等。3.2甲乙方的审核甲方和乙方应按照本合同的约定对第三方进行审核，确保第三方具备履行合同的能力和资格。3.3第三方与甲乙方的协商第三方应与甲方和乙方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、时间、费用等。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同的变更当甲方和乙方同意第三方介入时，本合同的相关条款应根据第三方的实际情况进行相应的变更。4.2合同变更的程序合同变更应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方应对其提供的服务质量负责，并承担由于其原因导致的一切损失。但第三方的责任限额不得超过其收费金额。5.2第三方责任的免除第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务。6.2第三方与其他各方的划分第三方仅提供本合同约定的服务，与其他合同或协议无关。第三方不承担其他合同或协议的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议的解决当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的调解如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入后的其他条款8.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的签署和生效9.1第三方介入的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。三方代表在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。9.2第三方介入的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理服务内容清单附件二：物业管理费用明细表附件三：物业设施设备清单附件四：物业管理制度和规定附件五：物业服务人员名单和资质证明附件六：物业钥匙和