二零二四年租赁合同（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同（含装修条款）本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条装修条款3.1装修范围3.2装修费用3.3装修期限第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务第十三条辅助条款13.1物业服务13.2安全管理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【列出具体设施】。1.2租赁期限本合同租赁期限为自【填写开始日期】至【填写结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账至【填写银行账户信息】。第三条装修条款3.1装修范围【列出装修范围】。3.2装修费用承租人承担装修费用，装修费用为【填写装修费用金额】。3.3装修期限装修期限为自【填写开始日期】至【填写结束日期】。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，包括但不限于：【列出出租人维修责任内容】。4.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部设施的日常维护和保养，包括但不限于：【列出承租人维修责任内容】。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物及自身利益。5.2保险理赔保险理赔程序如下：【详细描述理赔程序】。第六条转租条款6.1转租条件承租人需经出租人同意方可进行转租。6.2转租通知承租人应在转租前【填写通知天数】天通知出租人。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担违约责任，具体如下：【详细描述出租人违约责任及赔偿标准】。8.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，具体如下：【详细描述承租人违约责任及赔偿标准】。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为【填写地点】。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为：【填写双方送达地址】。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：【详细描述出租人的权利与义务】。12.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：【详细描述承租人的权利与义务】。第十三条辅助条款13.1物业服务物业服务由【填写物业公司名称】提供，具体服务内容如下：【详细描述物业服务内容】。13.2安全管理双方应共同遵守物业管理规定，确保租赁物安全。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【列出附件名称】。14.2合同修订历史记录本合同修订历史记录如下：【列出修订记录】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但在合同中未列为当事人的一方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息及促成合同签订；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）租赁物转租给第三方；（4）其他与租赁物或租赁关系相关的服务由第三方提供。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙双方直接解决。甲乙双方同意，第三方的责任限额为【填写责任限额金额】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系如下：【详细描述第三方与甲乙方的关系】。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款【列出额外条款】。5.2第三方签订协议第三方介入时，需与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿标准如下：【详细描述第三方违约赔偿标准】。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2变更与调整第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。8.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止第三方介入在本合同履行完毕后终止。9.2终止后的责任第三方在终止后仍需对之前的违约行为承担责任。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分如下：【详细描述第三方与其他各方的划分】。10.2划分依据划分依据为【填写划分依据】。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入变更如甲乙双方同意变更第三方介入的内容，应以书面形式签订变更协议。11.2变更生效第三方介入变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方与甲乙方的权益保护12.1权益保护甲乙双方应保护自身的合法权益，对第三方的违约行为采取必要的法律手段。12.2法律咨询甲乙双方可寻求专业法律咨询，以维护自身的合法权益。第十三条第三方介入的解除13.1第三方介入解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。13.2解除程序第三方介入解除程序如下：【详细描述解除程序】。第十四条第三方介入的后续处理14.1后续处理第三方介入解除后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的后续事项。14.2资料交接第三方应向甲乙双方提供与合同履行相关的完整资料，包括但不限于：【列出资料名称】。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件内容：详细列出租赁物的地址、建筑物名称或编号、房间号以及内部设施清单。附件2：租金支付证明模板附件内容：提供租金支付的银行转账凭证模板，包括转账日期、金额、转账人及收款人信息。附件3：装修范围详细说明附件内容：详细描述承租人可以进行的装修范围，包括改动、增添或拆除的设施。附件4：装修费用预算及支付证明附件内容：提供装修费用的预算明细表及支付凭证，包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件5：装修期限计划表附件内容：详细列出装修工作的开始日期、预计结束日期及相关时间节点。附件6：维修责任详细规定附件内容：明确出租人和承租人在维修责任方面的具体义务和限制。附件7：保险购买证明附件内容：提供保险购买的证明文件，包括保险单副本、保险理赔联系方式等。附件8：转租条件及通知模板附件内容：提供转租条件的详细说明及转租通知的模板，包括通知日期、通知内容等。附件9：合同终止与解除条件清单附件内容：详细列出合同终止和解除的条件，包括终止日期、解除程序等。附件10：违约行为及责任认定清单附件内容：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定清单1.出租人违约行为未能按约定提供租赁物或维修责任。未经承租人同意擅自进入租赁物。未能履行合同约定的其他义务。2.承租人违约行为未能按约定支付租金。未经出租人同意擅自转租或更改租赁物用途。未能履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为未能按约定提供服务或履行合同义务。提供服务质量不符合约定标准。未能在约定时间内完成服务。4.违约责任认定标准违约行为导致的直接经济损失。因违约行为导致的间接损失或损害。违约方应承担的违约金或赔偿金额。5.示例说明出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金。承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。第三方提供的服务质量不符合约定，导致租赁物损坏，第三方应承担修理费用。全文完。二零二四年租赁合同（含装修条款）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条装修条款3.1装修范围3.2装修费用3.3装修期限第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任4.2维修责任及费用第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1转租条件6.2转租手续第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的权益12.2保障措施第十三条租赁双方的责任和义务13.1租赁双方的责任13.2租赁双方的义务第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，房产证编号为，包括但不限于房屋、附属设施及装修等。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，租赁双方可按照届时市场行情及租赁物的实际情况协商续租事宜。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付，每年租金共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。第三条装修条款3.1装修范围承租方有权对租赁物进行装修，装修范围包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。3.2装修费用装修费用由承租方承担，装修过程中涉及到的费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.3装修期限装修期限为自租赁物交付之日起不超过6个月，承租方应确保装修工程在约定的期限内完成。第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任租赁期内，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。4.2维修责任及费用租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，承租方应负责修复，修复费用由承租方承担。因出租方原因导致租赁物损坏的，修复费用由出租方承担。第五条保险5.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，确保保险覆盖火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用保险费用由承租方承担。第六条转租6.1转租条件承租方如需转租租赁物，应取得出租方的书面同意。6.2转租手续承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。出租方应在收到申请后15日内回复，未经出租方同意的转租行为无效。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金为每月租金的2倍。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面通知对方。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：房产证复印件、租赁物现状照片等。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的权益双方应遵守国家相关法律法规，保障各自的合法权益。12.2保障措施双方应共同努力，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第十三条租赁双方的责任和义务13.1租赁双方的责任双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。13.2租赁双方的义务双方应遵守社会公德，尊重对方合法权益，共同维护租赁物的良好状态。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、转租方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，未经甲乙方书面同意，第三方不得擅自介入本合同项下的租赁事宜。2.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，应承担相应的责任。如第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方之间的沟通协作，应本着平等、自愿、公平的原则进行。甲乙方应确保第三方能够正常履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，其责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。如无明确约定，第三方责任限额应以其介入行为的性质、过错程度和实际损失等因素综合确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更第三方介入本合同，如需变更，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2第三方介入的解除第三方介入本合同，如需解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式通知第三方。第六条第三方与租赁物的使用、管理6.1第三方使用、管理租赁物第三方介入本合同，如需使用、管理租赁物，应遵循合同约定和法律法规的规定。如第三方行为导致租赁物损坏的，第三方应承担修复费用和赔偿责任。6.2第三方不得侵犯甲乙方权益第三方介入本合同，不得侵犯甲乙方的合法权益。如第三方行为侵害甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵害、承担赔偿责任。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方请求解除合同第三方介入本合同，如因特殊情况请求解除合同，应向甲乙方提出书面申请。甲乙方应在收到申请后15日内回复，未经甲乙方同意的解除行为无效。7.2甲乙方解除合同甲乙方因第三方原因需解除合同的，应向第三方提出书面通知。第三方应在收到通知后15日内回复，如第三方不同意解除合同，甲乙方有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方介入本合同，如发生违约行为，应承担违约责任。8.2第三方违约责任第三方违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。如违约行为造成甲乙方重大损失的，甲乙方有权要求第三方支付相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式第三方介入本合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：房产证复印件、租赁物现状照片等。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条租赁双方的权益保障12.1租赁双方的权益双方应遵守国家相关法律法规，保障各自的合法权益。12.2保障第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：租赁物现状照片附件3：装修方案及预算附件4：租金支付证明附件5：保险单复印件附件6：转租协议附件7：维修保养合同附件8：第三方介入协议附件1：房产证复印件说明：本附件为租赁物的房产证复印件，用于证明租赁物的权属情况。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性