2024年度建筑工程合同标的及详细规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同标的及详细规定2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方法第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的条件及处理办法第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督机构5.3质量事故的处理第六条承包方责任6.1承包方的施工义务6.2承包方的保修义务6.3承包方的安全生产义务第七条发包方责任7.1发包方的协调义务7.2发包方的配合义务7.3发包方的支付义务第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4合同价款明细表第十四条合同的签订、生效和履行14.1合同签订地点及日期14.2合同生效日期14.3合同履行地点及方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：中华人民共和国省市县路号发包方二：中华人民共和国省市县路号1.2承包方名称及地址承包方：中华人民共和国省市县路号第二条工程概况2.1工程名称2024年度市区建筑工程2.2工程地点市区路号地块2.3工程规模该工程包括地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算合同总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），详细预算见附件。第三条合同金额3.1合同总金额人民币玖拾玖亿捌仟万元整（￥9980,000,000）3.2付款方式及进度合同签订后30日内，发包方支付合同总金额的10%作为预付款；工程进度达到25%时，支付合同总金额的30%；工程进度达到50%时，支付合同总金额的35%；工程进度达到75%时，支付合同总金额的20%；工程竣工验收合格后，支付剩余的5%。3.3价款调整条件及方法合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行价款调整。第四条工程期限4.1工程开工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2026年2月28日4.3延期竣工的条件及处理办法如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定延期竣工日期；如非不可抗力因素导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任，具体按合同约定执行。第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行标准，并通过验收合格；5.2质量监督机构工程质量监督机构为市建筑工程质量监督站；5.3质量事故的处理如发生质量事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知发包方和相关部门；质量事故的处理按国家及行业规定执行，由此产生的费用由责任方承担。第六条承包方责任6.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，完成施工任务；6.2承包方的保修义务工程竣工验收合格后，承包方应承担一年的保修责任；6.3承包方的安全生产义务承包方应按照国家和行业安全生产规定，加强施工现场安全管理，确保工程安全。第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件在合同执行过程中，如因不可抗力因素或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同；8.2合同解除的条件（1）合同一方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）合同履行过程中出现严重影响工程质量、安全、进度等方面的问题，经协商无法解决。第九条违约责任9.1承包方违约责任如承包方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，具体按合同约定执行；9.2发包方违约责任如发包方未按合同约定履行义务，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，具体按合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会；10.3诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为市，法院为市中级人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章确认；11.3合同解除程序合同解除应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；12.2广告宣传条款未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传；12.3知识产权保护条款双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利、著作权等权利。第十三条附件13.1工程设计文件详见附件一：工程设计文件目录；13.2施工图纸详见附件二：施工图纸目录；13.3工程量清单详见附件三：工程量清单；13.4合同价款明细表详见附件四：合同价款明细表。第十四条合同的签订、生效和履行14.1合同签订地点及日期本合同于2024年2月18日，在市签订；14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同履行地点及方式合同履行地点为市区路号地块，履行方式按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等；1.2第三方介入，是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与或介入到本工程的施工、管理、监督、检测等环节；1.3第三方介入后，其行为应严格遵守本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方责任2.1第三方作为合同的当事人，应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任；2.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其介入行为的合法性和合规性；2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证其质量、安全、进度等方面符合合同约定；2.4第三方如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方可根据工程需要，邀请第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙方应对其进行资质审查，并签订相应的补充协议，明确双方的权利义务；3.3第三方介入后，甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用；3.4第三方完成介入工作后，甲乙方应对其工作进行评价，并按照合同约定支付评价费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的补充协议执行；4.2如补充协议未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其介入工作的实际收入；4.3第三方对其他第三方的责任限额，由第三方之间自行约定，如有争议，双方可协商解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等的合作关系，双方应互相尊重，公平对待；5.2第三方应接受甲乙方的监督和管理，按照甲乙方的要求提供服务或产品；5.3第三方如认为甲乙方的要求不合理，可通过协商解决，如协商无果，可向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第六条第三方与工程质量、安全、进度等方面的关系6.1第三方应保证其介入工作的质量、安全、进度等方面符合合同约定；6.2第三方如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任；6.3第三方应接受甲乙方的检查、监督和评价，按照甲乙方的要求进行整改。第七条第三方与合同变更、解除的关系7.1合同变更、解除不影响第三方根据本合同应承担的责任；7.2第三方如因合同变更、解除而受到影响，甲乙方应按照合同约定给予相应的补偿；7.3第三方对合同变更、解除有异议的，可以向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第八条第三方与违约责任的关系8.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失的，应给予赔偿；8.3第三方如因违约行为导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的责任。第九条第三方与争议解决的关系9.1第三方与甲乙方的争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决；9.2第三方与其它第三方的争议，由第三方之间自行解决，如有争议，双方可协商解决；9.3第三方对争议解决结果有异议的，可以向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第十条第三方与保密、广告宣传、知识产权保护的关系10.1第三方应遵守本合同关于保密、广告宣传、知识产权保护的约定；10.2第三方如违反保密约定的，应承担相应的法律责任；10.3第三方如违反广告宣传、知识产权保护约定的，应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1第三方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效；11.2补充协议的变更、解除，按照本合同关于变更、解除的约定执行；11.3补充协议的失效，不影响本合同的效力。第十二条其他约定12.1甲乙方可根据工程需要，与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；12.2补充协议的签订、生效和履行，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件目录1.1设计委托合同1.2设计方案1.3设计说明书1.4设计图纸1.5设计变更记录附件二：施工图纸目录2.1施工图设计委托合同2.2施工图纸2.3施工图说明书2.4施工图图纸2.5施工图变更记录附件三：工程量清单3.1工程量清单编制合同3.2工程量清单3.3工程量清单说明书3.4工程量清单图纸3.5工程量清单变更记录附件四：合同价款明细表4.1合同价款明细表编制合同4.2合同价款明细表4.3合同价款明细表说明书4.4合同价款明细表图纸4.5合同价款明细表变更记录说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.未能按照合同约定的期限支付价款或费用；3.未能按照合同约定履行配合、协助义务；4.设计、施工、材料、设备等存在质量问题，导致工程质量不达标；5.未能按照合同约定保护知识产权、商业秘密等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，判断是否影响工程的正常进行；2.根据违约行为对工程质量、安全、进度等方面的影响，确定责任方应承担的责任；3.根据合同约定的违约责任条款，判定违约方应承担的责任；4.如违约行为