2024年度购物中心品牌店铺入驻协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心品牌店铺入驻协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1甲方（购物中心）与乙方（品牌店铺）就乙方入驻甲方购物中心达成协议。1.2协议有效期为2024年度。第二条店铺租赁条件2.1乙方须为具有合法经营资质的品牌店铺。2.2乙方须符合甲方购物中心的相关业态规划。2.3乙方须遵守甲方购物中心的管理规定。第三条店铺租赁面积与位置3.1甲方根据乙方的需求提供适当的店铺面积。3.2甲方根据乙方的品牌形象和业态特点安排合适的店铺位置。第四条租金与费用4.1乙方向甲方支付租金，租金标准按双方协商确定。4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业等公共费用。4.3甲方负责店铺装修涉及的物业管理费、公共区域维修等费用。第五条租赁期限5.1租赁期限为2024年度，自乙方向甲方支付首期租金之日起计算。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商。第六条店铺装修与经营6.1乙方负责店铺装修，装修方案须经甲方审核批准。6.2乙方按照甲方要求悬挂店铺招牌、广告灯箱等。6.3乙方须在租赁期内保持店铺正常经营。第七条甲方权利与义务7.1甲方负责提供乙方店铺及相关设施。7.2甲方有权对乙方进行经营状况的检查与监督。7.3甲方应保证购物中心的安全、消防、环保等符合国家规定。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照约定使用店铺进行经营活动。8.2乙方应保证店铺内商品质量及服务质量。8.3乙方不得擅自转租、转让店铺。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。9.2违约方需赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条法律适用与解释本协议适用中华人民共和国法律，双方同意接受甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1甲方（购物中心）与乙方（品牌店铺）就乙方入驻甲方购物中心达成协议。1.2协议有效期为2024年度。第二条店铺租赁条件2.1乙方须为具有合法经营资质的品牌店铺。2.2乙方须符合甲方购物中心的相关业态规划。2.3乙方须遵守甲方购物中心的管理规定。第三条店铺租赁面积与位置3.1甲方根据乙方的需求提供适当的店铺面积。3.2甲方根据乙方的品牌形象和业态特点安排合适的店铺位置。第四条租金与费用4.1乙方向甲方支付租金，租金标准按双方协商确定。4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业等公共费用。4.3甲方负责店铺装修涉及的物业管理费、公共区域维修等费用。第五条租赁期限5.1租赁期限为2024年度，自乙方向甲方支付首期租金之日起计算。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商。第六条店铺装修与经营6.1乙方负责店铺装修，装修方案须经甲方审核批准。6.2乙方按照甲方要求悬挂店铺招牌、广告灯箱等。6.3乙方须在租赁期内保持店铺正常经营。第七条甲方权利与义务7.1甲方负责提供乙方店铺及相关设施。7.2甲方有权对乙方进行经营状况的检查与监督。7.3甲方应保证购物中心的安全、消防、环保等符合国家规定。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照约定使用店铺进行经营活动。8.2乙方应保证店铺内商品质量及服务质量。8.3乙方不得擅自转租、转让店铺。8.4乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。8.5乙方应承担因经营活动产生的法律责任。8.6乙方应遵守甲方购物中心的相关规定，维护购物中心的名誉。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。9.2违约方需赔偿对方因此造成的损失。9.3甲方未按约定提供店铺及相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.4乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3协议生效后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务。11.4协议解除后，乙方应按照甲方要求迁出店铺，并支付因此而产生的相关费用。第十二条保密条款12.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密义务在本协议终止后继续有效。第十三条法律适用与解释13.1本协议适用中华人民共和国法律，双方同意接受甲方所在地人民法院管辖。13.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本协议的附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）生效。14.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护购物中心的安全、秩序和环境卫生。14.5甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守社会公德，尊重消费者权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。1.2第三方介入本协议的范畴包括但不限于：提供咨询服务、协助解决争议、参与经营活动等。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规及本协议的规定。2.2第三方在介入过程中造成的一方损失，由第三方承担相应责任。2.3甲乙双方应尽力避免第三方介入引发的风险，如无法避免，应采取措施降低风险程度。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2甲乙双方在涉及第三方权益的事务中，应征求第三方的意见，并遵循公平、公正、公开的原则。3.3甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方有义务提供必要的帮助。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、期限等达成一致意见，并以书面形式确认。4.3第三方介入事项在甲乙双方书面确认后生效，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方与第三方签订的额外条款，应符合国家法律法规及本协议的规定。5.2额外条款应明确第三方的权利、义务及责任限额。5.3额外条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本协议具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方履行本协议的其他条款。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本协议涉及的事项，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出事项在甲乙双方书面确认后生效，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。7.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行本协议的其他条款。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的权益划分，应遵循本协议及额外条款的规定。8.2第三方在介入过程中与其他第三方产生的纠纷，由第三方自行解决。第九条甲乙双方的义务9.1甲乙双方应履行本协议及额外条款约定的义务，确保第三方介入事项的顺利进行。9.2甲乙双方应按照约定时间、质量、标准提供商品或服务。9.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，尊重第三方合法权益。第十条甲乙双方的权益保护10.1甲乙双方应保护自身权益，如发现第三方侵害自身权益的行为，有权要求第三方停止侵害、赔偿损失。10.2甲乙双方有权依据本协议及额外条款的规定，追究第三方的法律责任。第十一条第三方介入的变更与解除11.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知对方，并经双方书面确认。11.2变更或解除第三方介入事项不影响甲乙双方履行本协议的其他条款。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入事项在甲乙双方书面确认终止后失效。12.2甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，确保购物中心的安全、秩序和环境卫生。第十三条第三方介入的书面文件13.1甲乙双方与第三方签订的涉及第三方介入的书面文件，应一式两份，甲乙双方各执一份。13.2书面文件应经甲乙双方签字（或盖章）确认，与本协议具有同等法律效力。第十四条未尽事宜14.1本协议及额外条款未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商补充。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了店铺的租赁面积、位置、租金及费用等事项。附件二：店铺装修规范详细要求和说明：本附件明确了店铺装修的标准和要求，包括装修材料、设计方案等。附件三：经营规范详细要求和说明：本附件规定了乙方经营活动中应遵守的规范，如商品质量、服务质量等。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在签订本协议及履行过程中的保密义务，保护双方的商业秘密和机密信息。附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件规定了双方在履行本协议过程中发生争议的解决方式，包括友好协商和诉讼等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的事项、范围、期限等，以及甲乙双方与第三方签订的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、质量、标准提供商品或服务，构成违约。示例说明：甲方未能在约定时间内交付店铺，导致乙方无法按时开业。2.乙方未按约定时间支付租金及其他费用，构成违约。示例说明：乙方未能在约定时间内支付租金，导致甲方经济损失。3.乙方擅自转租、转让店铺，构成违约。示例说明：乙方未经过甲方同意，将店铺转租给第三方。4.乙方未遵守甲方购物中心的管理规定，构成违约。示例说明：乙方在店铺经营过程中，违反甲方制定的营业时间规定。5.甲方未按约定提供店铺及相关设施，构成违约。示例说明：甲方未能提供合同约定的店铺装修设施，导致乙方经营受阻。6.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，构成违约。示例说明：甲方未经乙方同意，向第三方披露乙方经营数据等商业秘密。7.第三方未按约定履行介入事项，构成违约。示例说明：第三方在提供咨询服务过程中，未能按时提供符合要求的报告。8.第三方侵害甲乙双方合法权益，构成违约。示例说明：第三方在介入过程中，侵害了甲乙双方的合法权益，如恶意提高咨询费用。全文完。2024年度购物中心品牌店铺入驻协议2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和内容1.3合作期限第二条店铺租赁2.1店铺位置和面积2.2租金和租金支付方式2.3租赁期限第三条店铺经营3.1店铺经营范围3.2店铺装修和设施要求3.3店铺经营时间第四条营销和推广4.1购物中心提供的营销支持4.2店铺的促销活动4.3合作双方的广告费用承担第五条费用和管理5.1店铺的运营费用5.2购物中心的管理费用5.3合作双方的费用支付方式第六条店铺形象和品牌管理6.1店铺的装修风格和形象要求6.2店铺的品牌管理6.3合作双方的监督和检查第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1合作双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条保密条款10.1合作双方的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件第十三条其他条款13.1合作双方的权益保障13.2合作双方的沟通和协调第十四条附件14.1店铺租赁合同14.2店铺装修和设施要求说明14.3营销和推广计划第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址甲方：购物中心名称，地址：购物中心所在城市的详细地址。乙方：店铺名称，地址：店铺所在城市的详细地址。1.2合作范围和内容甲乙双方同意按照本协议的条款和条件，甲方提供店铺租赁服务，乙方按照约定进行店铺经营。1.3合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。第二条店铺租赁2.1店铺位置和面积乙方租赁的店铺位于购物中心的具体位置，店铺面积为平方米。2.2租金和租金支付方式乙方应按月支付租金，租金为元/平方米/月，每月的租金支付日期为租赁月的第一个工作日。2.3租赁期限租赁期限为2024年度，自店铺开业之日起至2024年12月31日止。第三条店铺经营3.1店铺经营范围乙方店铺的经营范围应符合购物中心的相关规定，具体经营范围以乙方营业执照记载为准。3.2店铺装修和设施要求乙方应按照购物中心的要求进行店铺装修，装修标准和设施要求详见附件一。3.3店铺经营时间乙方的店铺经营时间为每日的10:00至22:00，特殊情况需提前向甲方申请。第四条营销和推广4.1购物中心提供的营销支持甲方将为乙方提供购物中心内的营销推广活动，包括节假日促销、商场活动等。4.2店铺的促销活动乙方应自行组织并进行店铺的促销活动，活动方案需提前向甲方报备。4.3合作双方的广告费用承担甲方承担购物中心内的广告费用，乙方承担店铺自身的广告费用。第五条费用和管理5.1店铺的运营费用乙方负责店铺的运营费用，包括但不限于人员工资、商品成本、水电费等。5.2购物中心的管理费用甲方负责购物中心的管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。5.3合作双方的费用支付方式乙方按月向甲方支付租金和管理费用，支付方式为银行转账。第六条店铺形象和品牌管理6.1店铺的装修风格和形象要求乙方应按照购物中心的要求进行店铺装修，保持店铺形象与购物中心整体风格的一致。6.2店铺的品牌管理乙方应保证店铺品牌形象的良好，不得有损害购物中心声誉的行为。6.3合作双方的监督和检查甲方有权对乙方的店铺进行监督和检查，确保乙方遵守本协议的约定。第八条违约责任8.1合作双方的违约行为乙方未按照本协议的约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。甲方未按照本协议的约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约金为本协议租金总额的10%，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本协议争议解决的地点为购物中心所在地，任何一方均有权向该地法院提起诉讼。第十条保密条款10.1合作双方的保密义务双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本协议的所有内容及其谈判过程中的任何口头或书面信息。保密期限为本协议终止后三年。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本协议的解释权归甲方所有。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本协议于____年____月____日由双方代表在中国____市签署。12.2合同的生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1合作双方的权益保障双方应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护购物中心和店铺的合法权益。13.2合作双方的沟通和协调双方应保持密切沟通和协调，共同处理与本协议有关的事宜。第十四条附件14.1店铺租赁合同14.2店铺装修和设施要求说明14.3营销和推广计划14.4乙方营业执照复印件14.5本协议的修正案（如有）甲方（盖章）：购物中心名称乙方（盖章）：店铺名称代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁房源信息、协助双方谈判及签署合同；（2）评估机构对店铺的装修和设施进行评估；（3）审计机构对乙方的财务报表进行审计；（4）保险公司提供保险服务，包括但不限于店铺财产保险、营业中断保险等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、公正、准确的服务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲方有权要求第三方进行赔偿。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担除本合同另有约定外，第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。3.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息。4.2第三方介入的管理第三方应按照甲乙双方的要求进行工作，并接受甲乙双方的监督和管理。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照本合同的约定履行义务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担方式第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。6.2第三方与购物中心的关系第三方应遵守购物中心的规章制度，如违反购物中心的规定，第三方应自行承担责任。6.3第三方与消费者的关系第三方应遵守消费者的合法权益，如违反消费者权益，第三方应自行承担责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其违约或侵权行为所承担的最高赔偿责任限额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务性质、风险程度等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。7.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿责任不超过事先约定的限额。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入自动终止。8.2第三方介入的解除甲乙双方均有权提前解除与第三方的合同，但应提前通知第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为购物中心所在地，任何一方均有权向该地法院提起诉讼。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知义务第三方应将其与甲乙双方之间的所有合同条款告知甲乙双方。10.2第三方未履行告知义务的处理如第三方未履行告知义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。甲方（盖章）：购物中心名称乙方（盖章）：店铺名称代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细规定了店铺的租赁条款，包括租赁面积、租金、租赁期限等。附件二：店铺装修和设施要求说明详细列出了店铺装修和设施的要求，包括装修风格、设施标准等。附件三：营销和推广计划详细说明了购物中心为乙方提供的营销和推广计划，包括节假日促销、商场活动等。附件四：乙方营业执照复印件乙方提供的营业执照复印件，作为乙方的合法经营证明。附件五：第三方介入协议详细规定了第三方介入的条款，包括第三方义务、责任限额等。附件六：保险合同复印件乙方提供的保险合同复印件，证明乙方已购买了必要的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本协议的约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。例如，乙方未能在租赁期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本协议的约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能提供约定的营销和推广支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.第三方未按照本合同的约定履行义务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。例如，第三方未能提供准确的评估服务，甲乙双方有权解除评估合同，并要求第三方承担相应的违约责任。4.如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲方有权要求第三方进行赔偿。例如，第三方提供的评估报告存在严重错误，导致乙方遭受损失，甲方有权要求第三方进行赔偿。5.第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。如第三方与任何一方存在利害关系，影响客观公正性的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。6.第三方应遵守法律法规，如违反法律法规导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度购物中心品牌店铺入驻协议3本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1购物中心简介1.2品牌店铺简介1.3入驻协议的目的与意义第二条协议主体2.1购物中心方主体信息2.2品牌店铺方主体信息第三条入驻期限3.1入驻起始日期3.2入驻结束日期3.3续约条款第四条店铺位置与面积4.1店铺具体位置4.2店铺面积确定4.3店铺装修与布局要求第五条租金与费用5.1租金计算方式5.2租金支付周期与时间5.3其他相关费用第六条购物中心支持与服务6.1购物中心提供的支持与服务内容6.2购物中心与品牌店铺的沟通协作机制第七条品牌店铺的义务与责任7.1店铺经营范围与规定7.2店铺管理与服务要求7.3店铺装修与变更第八条购物中心的管理与监督8.1购物中心对品牌店铺的管理制度8.2购物中心对品牌店铺的监督措施8.3购物中心对品牌店铺的奖励与惩罚机制第九条营销与推广合作9.1购物中心与品牌店铺的营销合作方式9.2购物中心提供的推广资源与服务9.3品牌店铺的推广义务与责任第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关处理事宜第十一条违约责任11.1双方违约的情形与责任11.2违约金的计算与支付方式第十二条争议解决12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构解决12.3向人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件与程序13.3合同的解除条件与程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件说明14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1购物中心简介购物中心位于我国某城市中心区域，总建筑面积约为平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体，是当地居民和游客购物娱乐的首选之地。1.2品牌店铺简介1.3入驻协议的目的与意义本协议旨在明确购物中心与品牌店铺双方在入驻过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同促进购物中心的发展和品牌店铺的繁荣。第二条协议主体2.1购物中心方主体信息购物中心方全称为：购物中心，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。2.2品牌店铺方主体信息品牌店铺方全称为：品牌店铺，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。第三条入驻期限3.1入驻起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，入驻起始日期为年月日。3.2入驻结束日期入驻结束日期为年月日，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。3.3续约条款如需续约，双方应在本协议到期前一个月内签订新的入驻协议，明确双方新的权利和义务。第四条店铺位置与面积4.1店铺具体位置品牌店铺设在购物中心内楼层，具体位置由购物中心方指定。4.2店铺面积确定品牌店铺的建筑面积为平方米，具体面积以购物中心方提供的店铺图纸为准。4.3店铺装修与布局要求品牌店铺应按照购物中心方的要求进行装修和布局，装修材料和风格应符合购物中心方的要求，具体要求详见附件一。第五条租金与费用5.1租金计算方式品牌店铺应按月支付租金，租金计算方式为：底薪元/平方米/月。5.2租金支付周期与时间品牌店铺应在每个月的5日前支付上一个月的租金。5.3其他相关费用品牌店铺需支付的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、推广费等，具体费用按购物中心方的规定执行。第六条购物中心支持与服务6.1购物中心提供的支持与服务内容（1）提供店铺所在楼层的公共服务设施；（2）协助品牌店铺进行品牌宣传和推广；（3）提供购物中心的顾客资源，协助品牌店铺拓展销售渠道；（4）为品牌店铺提供经营指导和培训。6.2购物中心与品牌店铺的沟通协作机制双方应保持密切沟通，购物中心方设立专门的服务部门，负责处理品牌店铺在入驻过程中遇到的问题和困难，品牌店铺也有义务及时反馈经营情况和建议。第八条购物中心的管理与监督8.1购物中心对品牌店铺的管理制度品牌店铺应遵守购物中心内的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。8.2购物中心对品牌店铺的监督措施购物中心有权对品牌店铺的经营活动进行监督，确保品牌店铺的经营活动符合法律法规和购物中心的规定。8.3购物中心对品牌店铺的奖励与惩罚机制购物中心将对品牌店铺的的经营业绩和顾客满意度等进行评估，对表现优秀的品牌店铺给予奖励，对违反规定的品牌店铺给予惩罚。第九条营销与推广合作9.1购物中心与品牌店铺的营销合作方式购物中心与品牌店铺可以共同举办各类营销活动，包括但不限于节日促销、主题活动等。9.2购物中心提供的推广资源与服务购物中心将提供一定的推广资源，包括但不限于购物中心内的广告位、LED屏幕、官方网站等。9.3品牌店铺的推广义务与责任品牌店铺应积极参与购物中心的营销推广活动，并按照购物中心的要求进行店铺内部的促销宣传。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同终止的条件与程序本合同终止的条件包括但不限于：品牌店铺严重违反本合同的约定；品牌店铺自行停业或被依法吊销营业执照；购物中心因规划需要等原因需要收回店铺。10.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，品牌店铺应按照购物中心的要求搬离店铺，支付完毕所有欠款，办理相关手续。第十一条违约责任11.1双方违约的情形与责任如双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2违约金的计算与支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约金额20%的违约金。第十二条争议解决12.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2提交仲裁机构解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交购物中心所在地仲裁机构进行仲裁。12.3向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向购物中心所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件与程序本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的解除条件与程序本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方对本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件说明本合同附件包括：店铺平面图、品牌店铺宣传资料、购物中心管理制度等。14.3合同签署日期与地点本合同于年月日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的个体或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙方进行店铺选址、提供市场分析、参与合同谈判、提供专业咨询服务等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、客观、准确的服务。第三方需对其提供的服务结果负责，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方在提供服务过程中，如因其过失或疏忽导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的报酬与支付17.1第三方报酬的确定第三方的报酬应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方报酬的支付甲乙方应在收到第三方提供的服务后，按照约定的方式和时间支付报酬。第十八条第三方介入的合同管理18.1第三方合同的管理甲乙方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。第三方合同的签订和履行不应影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方合同的变更与终止第三方合同的变更和终止应遵循双方签订的合同约定，并不得违反甲乙方之间的合同规定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交购物中心所在地仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2第三方争议的解决第三方与甲乙方之间的争议，由第三方与甲乙方协商解决；协商不成的，按照第三方与甲乙方签订的合同约定处理。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在