二零二四年度离婚房产过户登记代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产过户登记代理服务合同1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1离婚房产过户登记代理服务1.2甲方：指需要进行离婚房产过户登记的个人或机构1.3乙方：指提供离婚房产过户登记代理服务的公司或个人1.4房产证：指房屋所有权证或者其他房产权益证明文件1.5过户登记：指将房产所有权或其他权益从甲方名下转移到乙方名下的登记手续第二条：服务内容与范围2.1乙方负责为甲方提供离婚房产过户登记的代理服务，包括但不仅限于资料准备、填写申请表、提交申请、跟进审批进度等。第三条：服务时间与进度3.1乙方应在甲方提供完整资料后的十个工作日内完成过户登记的代理工作。3.2如遇不可抗力因素或相关部门的特殊要求导致过户登记时间延长，乙方应及时通知甲方。第四条：服务费用4.1乙方提供离婚房产过户登记代理服务的费用为人民币元整。4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后的三个工作日内向乙方支付服务费用。第五条：甲方义务与责任5.1甲方应提供真实、完整、有效的房产证及相关个人身份证明等文件。5.2甲方应在乙方完成过户登记代理服务后，按照约定支付服务费用。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间完成过户登记代理服务，并确保过户登记的顺利进行。6.2乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定时间完成过户登记代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。7.2如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的5%。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条：法律适用与解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1离婚房产过户登记代理服务：乙方依据甲方委托，代理甲方进行离婚房产过户登记的相关手续，包括但不限于提交资料、办理手续、跟进审批进度等。1.2甲方：指需要进行离婚房产过户登记的个人或机构，甲方应保证所提供的房产信息及个人身份信息的真实性和合法性。1.3乙方：指提供离婚房产过户登记代理服务的公司或个人，乙方应具备相应的资质和能力，保证代理服务的质量和效率。1.4房产证：指房屋所有权证或者其他房产权益证明文件，甲方应提供有效的房产证以供过户登记之用。1.5过户登记：指将房产所有权或其他权益从甲方名下转移到乙方名下的登记手续，乙方应代理甲方完成相关过户登记手续。第二条：服务内容与范围2.1乙方负责为甲方提供离婚房产过户登记的代理服务，包括但不仅限于资料准备、填写申请表、提交申请、跟进审批进度等。2.2乙方应根据甲方的委托和要求，提供专业的房产过户登记咨询和建议，协助甲方处理与过户登记相关的各项事宜。第三条：服务时间与进度3.1乙方应在甲方提供完整资料后的十个工作日内完成过户登记的代理工作。3.2如遇不可抗力因素或相关部门的特殊要求导致过户登记时间延长，乙方应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。第四条：服务费用4.1乙方提供离婚房产过户登记代理服务的费用为人民币元整。4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后的三个工作日内向乙方支付服务费用。4.3乙方应在提供服务后，向甲方提供正规的发票。第五条：甲方义务与责任5.1甲方应提供真实、完整、有效的房产证及相关个人身份证明等文件。5.2甲方应在乙方完成过户登记代理服务后，按照约定支付服务费用。5.3甲方应协助乙方完成过户登记所需的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方进行相关调查等。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间完成过户登记代理服务，并确保过户登记的顺利进行。6.2乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。6.3乙方应在过户登记过程中，积极维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损害。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定时间完成过户登记代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。7.2如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的5%。7.3如因乙方原因导致过户登记不成功，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3双方应按照中华人民共和国法律的规定，提交有效的仲裁机构进行仲裁。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除已实际发生的费用后，退还甲方。第十条：法律适用与解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归双方共同所有，除非法律有明确规定。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，可能介入并提供协助的服务提供者，包括但不限于中介机构、评估机构、过户登记机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，提供专业、准确的服务，并对其提供的服务结果承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先征得对方同意。2.2甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的服务内容、范围、费用等事项。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方的服务质量符合本合同的要求。第三条：第三方费用及支付3.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，支付约定费用。3.3第三方费用支付后，甲乙双方应按照约定时间接收服务，并按照合同约定进行支付。第四条：第三方责任的限制4.1第三方仅对其承诺的服务范围内承担责任，超出服务范围的后果，第三方不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方责任的限额：如合同中有明确约定第三方的责任限额，甲方乙双方应按照约定执行。如合同中无明确约定，第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不得向甲乙双方主张任何权利。5.2甲乙双方应协助第三方履行其服务职责，提供必要的文件和资料，不得无故拒绝或延迟提供。5.3第三方不得将其服务义务转委托给其他方，如确需转委托，应取得甲乙双方的同意。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方提供服务过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.3双方应按照中华人民共和国法律的规定，提交有效的仲裁机构进行仲裁。第七条：第三方介入对本合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2本合同中的第三方责任规定，不影响甲乙双方之间合同责任的履行。第八条：甲方乙双方与第三方的通知与沟通8.2甲乙双方与第三方之间的通知应采用书面形式，并经对方确认接收。第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更或终止应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，确保合同顺利终止。第十条：法律适用与解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非法律有明确规定。第十一条：其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：个人身份证明复印件附件3：离婚证明复印件附件4：过户登记申请表附件5：授权委托书附件6：服务费用支付凭证附件7：第三方服务合同附件8：第三方服务费用支付凭证附件9：过户登记审批进度跟踪记录附件10：其他与过户登记相关的文件和资料附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房产地址、房产面积等。附件2：个人身份证明复印件说明：个人身份证明复印件应包含甲乙双方的身份信息，如身份证、护照等，确保身份信息的准确性。附件3：离婚证明复印件说明：离婚证明复印件应包含甲方的离婚信息，如离婚判决书、离婚证等，以证明甲方婚姻状态。附件4：过户登记申请表说明：过户登记申请表应由甲方填写，包含房产信息、双方身份信息、联系方式等，作为过户登记的申请文件。附件5：授权委托书说明：授权委托书应由甲方签署，授权乙方代表甲方办理过户登记相关事宜，明确授权范围和期限。附件6：服务费用支付凭证说明：服务费用支付凭证应证明甲方已按照约定支付服务费用，可以是银行转账凭证、现金支付记录等。附件7：第三方服务合同说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、范围、费用等，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件8：第三方服务费用支付凭证说明：第三方服务费用支付凭证应证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。附件9：过户登记审批进度跟踪记录说明：过户登记审批进度跟踪记录应记录过户登记的审批进度，包括审批时间、审批结果等，以供甲乙双方查阅。附件10：其他与过户登记相关的文件和资料说明：其他与过户登记相关的文件和资料包括但不限于评估报告、过户登记指南等，用以辅助甲乙双方完成过户登记。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供完整资料，导致过户登记延迟。2.乙方未按照约定时间完成过户登记代理服务，导致过户登记延迟。3.第三方未按照约定时间提供服务，或服务不符合约定质量标准。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，或支付的金额不足。5.乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，或支付的金额不足。违约责任认定：1.甲方违约导致过户登记延迟的，应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金为服务费用的2%。2.乙方违约导致过户登记延迟的，应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金为服务费用的2%。3.第三方违约导致过户登记延迟的，应由乙方承担责任，并向甲方支付违约金，违约金为服务费用的2%。4.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的5%。5.乙方未按照约定时间支付第三方服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的5%。示例说明：如甲方在合同签订后五个工作日内未提供完整资料，乙方有权要求甲方支付违约金。假设服务费用为人民币10000元，甲方应支付违约金10000元2%=200元。如第三方在提供服务过程中未按照约定时间完成任务，乙方应承担责任，并向甲方支付违约金。假设服务费用为人民币5000元，乙方应支付违约金5000元2%=100元。全文完。二零二四年度离婚房产过户登记代理服务合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1离婚房产过户登记代理服务第二条：双方权利与义务2.1代理服务内容2.2房产过户登记流程与时间2.3双方信息保密第三条：服务费用3.1服务费用的计算与支付3.2额外费用的承担第四条：合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件4.2合同的变更4.3合同的终止第五条：违约责任5.1代理方的违约责任5.2委托方的违约责任第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2向相关行业协会或机构求助第七条：法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式第八条：其他约定8.1双方签字盖章8.2附件第九条：服务期限9.1代理服务期限的起止时间第十条：房产过户登记所需的文件与资料10.1委托方提供的文件10.2代理方提供的文件第十一条：双方联系与沟通方式11.1双方联系人与联系方式11.2紧急情况下的联系方式第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间第十三条：双方的自然情况13.1委托方的自然情况13.2代理方的自然情况第十四条：特殊情况的处理14.1不可抗力因素的影响14.2特殊情况下的解决方案第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1离婚房产过户登记代理服务本合同所指的离婚房产过户登记代理服务，是指代理方根据委托方的要求，为其提供离婚房产过户登记的咨询、指导、代办等服务。第二条：双方权利与义务2.1代理服务内容代理方应按照委托方的要求，提供专业的离婚房产过户登记代理服务，包括但不限于：提供相关法律法规咨询、代为准备过户所需的文件和材料、代为办理过户登记手续等。2.2房产过户登记流程与时间代理方应按照我国相关法律法规的规定，协助委托方完成房产过户登记流程，并确保过户登记的时间尽可能缩短，以避免不必要的延误。2.3双方信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方，除非依法应当向有关机关提供的情况外。第三条：服务费用3.1服务费用的计算与支付代理方提供离婚房产过户登记代理服务的费用为人民币【】，具体费用计算方式为：【】。委托方应在合同签订后【】日内向代理方支付服务费用。3.2额外费用的承担除合同约定的服务费用外，如在办理过户登记过程中发生额外费用，如交通费、资料打印费等，由委托方承担。第四条：合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。4.3合同的终止合同终止是指合同约定的服务完成后，双方的权利义务关系消灭。合同终止后，代理方应将办理过户登记所涉及的文件和材料全部退还给委托方。第五条：违约责任5.1代理方的违约责任代理方未按照约定时间完成过户登记的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：【】。5.2委托方的违约责任委托方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向代理方支付违约金，违约金计算方式为：【】。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向相关行业协会或机构求助如双方协商未果，可向我国房地产行业协会或相关机构求助，寻求调解。第七条：法律适用与争议解决7.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后具有同等法律效力。8.2附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第九条：服务期限9.1代理服务期限的起止时间代理方的服务期限自双方签订合同之日起至离婚房产过户登记手续办理完毕之日止。第十条：房产过户登记所需的文件与资料10.1委托方提供的文件10.1.1离婚证和离婚协议书的原件及复印件；10.1.2房产证的原件及复印件；10.1.3双方的身份证明原件及复印件；10.1.4其他必要的文件和材料。10.2代理方提供的文件10.2.1过户登记所需的法律法规和政策咨询；10.2.2过户登记的流程指导；10.2.3过户登记所需的文件和材料的准备指导；10.2.4其他与过户登记相关的服务。第十一条：双方联系与沟通方式11.1双方联系人与联系方式委托方和代理方的联系人分别为：【】和【】，联系方式分别为：【】和【】。11.2紧急情况下的联系方式第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。12.2合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：双方的自然情况13.1委托方的自然情况委托方的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址和联系方式等自然情况如下：13.2代理方的自然情况代理方的名称、地址、法定代表人、联系方式等自然情况如下：第十四条：特殊情况的处理14.1不可抗力因素的影响如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。14.2特殊情况下的解决方案如在合同履行过程中出现特殊情况，双方应立即进行协商，共同寻求解决方案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，在合同履行过程中提供相关专业服务或协助的个体或机构。1.2第三方范围第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于上述中介方、评估方、审计方、律师等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范。2.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非依法应当向有关机关提供的情况外。第三条：第三方介入的程序与方式3.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、协助办理手续、进行评估审计等。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括第三方应承担的责任范围和限额金额。4.2第三方责任限额的调整如第三方在合同履行过程中出现过错导致损失，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在提供服务或协助过程中，仅承担合同约定的责任，不承担甲乙双方以外的责任。5.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在提供服务或协助过程中，应遵守法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。6.2第三方介入的终止第三方介入终止是指第三方在合同履行过程中的服务或协助结束。合同终止后，第三方应将办理过户登记所涉及的文件和材料全部退还给甲乙双方。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款甲乙双方可根据合同履行过程中的实际情况，与第三方签订额外条款，补充和完善合同内容。8.2说明本合同中关于第三方的介入，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权利义务划分，以保障甲乙双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚证和离婚协议书的原件及复印件附件二：房产证的原件及复印件附件三：双方的身份证明原件及复印件附件四：过户登记所需的法律法规和政策咨询附件五：过户登记的流程指导附件六：过户