2024版房屋买卖合同：合同续约与延长条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：合同续约与延长条件本合同目录一览1.合同续约条件1.1续约申请1.2续约期限1.3续约价格调整2.合同延长条件2.1延长申请2.2延长期限2.3延长价格调整3.续约与延长手续3.1续约与延长手续办理流程3.2续约与延长所需材料3.3续约与延长费用支付4.合同续约与延长有效期限4.1续约有效期限4.2延长有效期限5.合同续约与延长的法律效力5.1合同续约的法律效力5.2合同延长的法律效力6.违约责任6.1未能如期续约的责任6.2未能如期延长的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同续约与延长期间的权益保障9.1房屋使用权9.2房屋维修责任10.房屋买卖合同主体信息10.1卖方信息10.2买方信息11.房屋买卖合同标的物信息11.1房屋基本信息11.2房屋附属设施信息12.房屋买卖合同价款及支付方式12.1合同总价款12.2支付方式及期限13.房屋买卖合同交付及过户手续13.1交付时间及地点13.2过户手续办理流程14.房屋买卖合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同续约条件1.1续约申请1.1.1买方应在合同到期前3个月向卖方提出书面续约申请。1.1.2卖方收到买方的续约申请后，应在1个月内回复买方是否同意续约。1.2续约期限1.2.1续约期限应与原合同期限相同，除非双方另有约定。1.2.2续约后的合同期限自续约生效之日起计算。1.3续约价格调整1.3.1续约后的价格应根据市场行情和双方协商确定。1.3.2价格调整应在续约协议中明确，并经双方签字确认。2.合同延长条件2.1延长申请2.1.1买方应在合同到期前6个月向卖方提出书面延长申请。2.1.2卖方收到买方的延长申请后，应在1个月内回复买方是否同意延长。2.2延长期限2.2.1延长后的合同期限应根据双方协商确定，但最长不得超过原合同期限的50%。2.2.2延长期限自延长生效之日起计算。2.3延长价格调整2.3.1延长后的价格应根据市场行情和双方协商确定。2.3.2价格调整应在延长协议中明确，并经双方签字确认。3.续约与延长手续3.1续约与延长手续办理流程3.1.1买方提交续约或延长申请。3.1.2卖方审核申请并回复同意续约或延长。3.1.3双方签订续约或延长协议，并办理相关手续。3.2续约与延长所需材料3.2.1买方提交的身份证明文件。3.2.2买方提交的续约或延长申请文件。3.2.3卖方提供的合同续约或延长协议。3.3续约与延长费用支付3.3.1买方应按照延长协议约定的价格支付延长期间的费用。3.3.2买方支付费用后，卖方提供相应的发票或收据。4.合同续约与延长有效期限4.1续约有效期限4.1.1续约后的合同有效期限自续约生效之日起至原合同到期日止。4.2延长有效期限4.2.1延长后的合同有效期限自延长生效之日起至原合同到期日止。5.合同续约与延长的法律效力5.1合同续约的法律效力5.1.1续约协议经双方签字确认后，具有法律效力。5.1.2双方应按照续约协议约定履行各自的权利和义务。5.2合同延长的法律效力5.2.1延长协议经双方签字确认后，具有法律效力。5.2.2双方应按照延长协议约定履行各自的权利和义务。6.违约责任6.1未能如期续约的责任6.1.1若卖方未能在规定时间内回复买方关于续约的申请，买方有权要求卖方承担违约责任。6.1.2若买方未能在规定时间内提出续约申请，卖方有权要求买方承担违约责任。6.2未能如期延长的责任6.2.1若卖方未能在规定时间内回复买方关于延长的申请，买方有权要求卖方承担违约责任。6.2.2若买方未能在规定时间内提出延长申请，卖方有权要求买方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同争议解决中应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1双方在合同争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权向法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1在合同期限内，如一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。9.1.2在合同期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同到期，双方未提出续约或延长申请的，合同自然终止。9.2.2合同到期，双方续约或延长协议生效的，合同继续有效。10.合同续约与延长期间的权益保障10.1房屋使用权10.1.1买方在合同续约与延长期间享有房屋使用权。10.1.2买方应遵守合同约定的使用规范，不得损害房屋及附属设施。10.2房屋维修责任10.2.1卖方在合同续约与延长期间负责房屋及附属设施的正常维修。10.2.2买方造成房屋损坏的，应承担维修费用。11.房屋买卖合同主体信息11.1卖方信息11.1.1卖方名称：11.1.2卖方地址：11.1.3卖方联系人及联系方式：11.2买方信息11.2.1买方名称：11.2.2买方地址：11.2.3买方联系人及联系方式：12.房屋买卖合同标的物信息12.1房屋基本信息12.1.1房屋地址：12.1.2房屋面积：12.1.3房屋结构：12.2房屋附属设施信息12.2.1附属设施名称：12.2.2附属设施数量：12.2.3附属设施状况：13.房屋买卖合同价款及支付方式13.1合同总价款13.1.1合同总价款为人民币（大写）：13.1.2买方应按照合同约定的付款方式支付价款。13.2支付方式及期限13.2.1买方支付价款的方式为：13.2.2买方支付价款的期限为：14.房屋买卖合同交付及过户手续14.1交付时间及地点14.1.1房屋交付时间为：14.1.2房屋交付地点为：14.2过户手续办理流程14.2.1双方应按照法律规定办理房屋过户手续。14.2.2过户手续办理的具体流程为：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行相应义务。1.2.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、过户登记等。2.2第三方处理2.2.1甲乙方应选择具备相关资质的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和效率。2.2.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额设定3.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。3.2.2第三方责任限额不应低于甲乙方因第三方违约而遭受的实际损失。4.第三方违约处理4.1第三方违约情形4.1.1第三方未按照合同约定履行义务，或存在其他违约行为的，构成第三方违约。4.2第三方违约处理4.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2.2甲乙方有权解除合同，并要求第三方退还已支付的费用。5.第三方权益保障5.1第三方权益保护5.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。5.1.2甲乙方不得无故拖欠第三方服务费用，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。5.2第三方权益调整5.2.1如合同履行过程中，甲乙方因客观原因需调整第三方服务内容或费用，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.第三方合同解除与终止6.1第三方合同解除条件6.1.1在合同期限内，如第三方严重违反合同条款，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.1.2在合同期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.2第三方合同终止条件6.2.1第三方合同到期，甲乙方未提出续约或延长申请的，第三方合同自然终止。6.2.2第三方合同到期，甲乙方提出续约或延长申请的，第三方合同继续有效。7.第三方合同的生效、变更与解除7.1第三方合同生效条件7.1.1第三方合同经甲乙方签字确认后，具有法律效力。7.2第三方合同变更条件7.2.1第三方合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.3第三方合同解除条件7.3.1第三方合同解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1附件内容：合同全文，包括合同条款、双方权利义务等。1.2附件要求：合同应使用规范的格式排版，字迹清晰，条款明确。1.3附件说明：合同是房屋买卖双方的基本权利义务约定，包括但不限于房屋的交付、价款支付、违约责任等。2.附件二：房屋买卖合同补充协议2.1附件内容：合同的补充条款，包括合同续约、延长条件、第三方介入等。2.2附件要求：补充协议应使用规范的格式排版，字迹清晰，条款明确。2.3附件说明：补充协议是对合同的补充和细化，旨在明确双方在特定情况下的权利义务。3.附件三：房屋买卖合同附属设施清单3.1附件内容：房屋附属设施的名称、数量、状况等详细信息。3.2附件要求：清单应使用规范的格式排版，字迹清晰，信息准确。3.3附件说明：附属设施清单是房屋买卖合同的重要组成部分，明确了房屋附属设施的具体情况。4.附件四：房屋买卖合同价款支付凭证4.1附件内容：买方支付价款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。4.2附件要求：支付凭证应真实有效，能够证明价款支付的时间和金额。4.3附件说明：支付凭证是证明买方履行合同义务的重要证据。5.附件五：房屋交付及过户手续办理文件5.1附件内容：房屋交付时间、地点、过户手续办理流程等相关文件。5.2附件要求：文件应使用规范的格式排版，字迹清晰，内容准确。5.3附件说明：房屋交付及过户手续办理文件是指导双方进行房屋交付和过户的重要指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按照合同约定交付房屋。1.2甲方未按照合同约定履行维修责任。1.3乙方未按照合同约定支付价款。1.4乙方未按照合同约定履行过户手续。1.5第三方未按照合同约定提供服务。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未能按时交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.1.2甲方未能履行维修责任的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未能按时支付价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.2.2乙方未能履行过户手续的，应承担因此造成的时间延误责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方乙方因此造成的损失。3.违约行为示例说明3.1示例一：甲方未能在合同约定期限内交付房屋，乙方因此无法按时入住。3.2示例二：乙方未能在合同约定期限内支付价款，导致甲方无法及时偿还贷款。3.3示例三：第三方未能在合同约定期限内完成评估鉴定，导致过户手续延迟。全文完。2024版房屋买卖合同：合同续约与延长条件2本合同目录一览1.合同续约条件1.1续约申请1.2续约期限1.3续约费用1.4续约手续2.合同延长条件2.1延长申请2.2延长期限2.3延长费用2.4延长手续3.续约与延长的一般规定3.1续约与延长的通知期限3.2续约与延长的生效条件3.3续约与延长的无效条件3.4续约与延长的终止条件4.买方权利与义务4.1买方续约权利4.2买方延长权利4.3买方续约与延长的义务5.卖方权利与义务5.1卖方续约权利5.2卖方延长权利5.3卖方续约与延长的义务6.合同续约与延长过程中的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的地点7.合同续约与延长的法律效力7.1合同续约的法律效力7.2合同延长的法律效力7.3合同续约与延长的法律适用8.合同续约与延长的税务处理8.1税务义务的履行8.2税务申报的时间限制8.3税务处罚的承担9.合同续约与延长的费用支付9.1续约费用的支付方式9.2延长费用的支付方式9.3费用支付的时间限制10.合同续约与延长的信息披露10.1信息披露的内容10.2信息披露的时间10.3信息披露的责任11.合同续约与延长的违约责任11.1违约的情形11.2违约的责任承担11.3违约的解决方式12.合同续约与延长的合同解除12.1解除的条件12.2解除的程序12.3解除后的权利与义务处理13.合同续约与延长的其他条款13.1合同续约与延长的修改13.2合同续约与延长的终止13.3合同续约与延长的继承14.合同续约与延长的附则14.1附则的内容14.2附则的生效时间14.3附则的解释权第一部分：合同如下：1.合同续约条件1.1续约申请1.1.1买方应在合同到期前3个月内向卖方提交书面的续约申请。1.1.2卖方收到买方的续约申请后，应在1个月内答复买方。1.2续约期限1.2.1买方提出续约申请后，双方应协商确定新的合同期限。1.2.2新的合同期限不应少于原合同期限。1.3续约费用1.3.1买方应支付给卖方合同续约后的房屋租金。1.3.2租金的具体数额由双方在续约时协商确定。1.4续约手续1.4.1双方应在合同到期前完成续约手续。1.4.2续约手续包括但不限于签署新的合同、支付租金等。2.合同延长条件2.1延长申请2.1.1买方应在合同到期前6个月内向卖方提交书面的延长申请。2.1.2卖方收到买方的延长申请后，应在1个月内答复买方。2.2延长期限2.2.1买方提出延长申请后，双方应协商确定延长的合同期限。2.2.2延长的合同期限不应少于原合同期限。2.3延长费用2.3.1买方应支付给卖方合同延长后的房屋租金。2.3.2租金的具体数额由双方在延长时协商确定。2.4延长手续2.4.1双方应在合同到期前完成延长手续。2.4.2延长手续包括但不限于签署新的合同、支付租金等。3.续约与延长的一般规定3.1续约与延长的通知期限3.1.1买方提出续约或延长申请时，应提前通知卖方。3.1.2通知的提前期限应符合本合同第1条和第2条的规定。3.2续约与延长的生效条件3.2.1双方签署新的合同后，续约或延长即生效。3.2.2双方未签署新的合同，原合同继续有效。3.3续约与延长的无效条件3.3.1一方以欺诈、胁迫等手段迫使对方续约或延长合同的，合同无效。3.3.2违反法律法规的合同，自始无效。3.4续约与延长的终止条件3.4.1合同续约或延长期间，买方未按期支付租金的，卖方有权终止合同。3.4.2合同续约或延长期间，一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同。4.买方权利与义务4.1买方续约权利4.1.1买方有权在合同到期前提出续约申请。4.1.2买方有权在合同到期前提出延长申请。4.2买方延长权利4.2.1买方有权在合同到期前提出延长申请。4.2.2买方有权在合同到期后继续居住，并要求卖方签署新的合同。4.3买方续约与延长的义务4.3.1买方提出续约或延长申请时，应遵守本合同第1条和第2条的规定。4.3.2买方在合同续约或延长期间，应按期支付租金。5.卖方权利与义务5.1卖方续约权利5.1.1卖方有权接受或拒绝买方的续约申请。5.1.2卖方有权接受或拒绝买方的延长申请。5.2卖方延长权利5.2.1卖方有权接受或拒绝买方的延长申请。5.2.2卖方有权要求买方签署新的合同。5.3卖方续约与延长的义务5.3.1卖方收到买方的续约或延长申请后，应及时答复买方。5.8.合同续约与延长的费用支付8.1续约费用的支付方式8.1.1买方应按照双方约定的方式和期限支付续约后的租金。8.1.2买方未按期支付租金的，应支付滞纳金。8.2延长费用的支付方式8.2.1买方应按照双方约定的方式和期限支付延长后的租金。8.2.2买方未按期支付租金的，应支付滞纳金。8.3费用支付的时间限制8.3.1买方应在合同续约或延长后的一定期限内支付租金。8.3.2买方未按期支付租金的，卖方有权终止合同。9.合同续约与延长的信息披露9.1信息披露的内容9.1.1买方应向卖方披露与其经济状况、信用状况有关的信息。9.1.2卖方应向买方披露与房屋状况、周围环境有关的信息。9.2信息披露的时间9.2.1买方应在合同续约或延长前向卖方披露相关信息。9.2.2卖方应在合同续约或延长前向买方披露相关信息。9.3信息披露的责任9.3.1买方未按期披露相关信息的，应承担相应的责任。9.3.2卖方未按期披露相关信息的，应承担相应的责任。10.合同续约与延长的违约责任10.1违约的情形10.1.1买方未按期支付租金的，构成违约。10.1.2卖方未按期答复买方续约或延长申请的，构成违约。10.2违约的责任承担10.2.1买方违约的，应支付违约金。10.2.2卖方违约的，应承担相应的责任。10.3违约的解决方式10.3.1双方应通过协商解决违约问题。10.3.2协商不成的，双方可向法院提起诉讼。11.合同续约与延长的合同解除11.1解除的条件11.1.1买方未按期支付租金的，卖方有权解除合同。11.1.2卖方未按期答复买方续约或延长申请的，买方有权解除合同。11.2解除的程序11.2.1双方应签署解除合同的书面协议。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理与合同有关的财产权益。11.3解除后的权利与义务处理11.3.1解除合同后，买方应搬离房屋。11.3.2解除合同后，卖方应退还买方已支付的押金。12.合同续约与延长的其他条款12.1合同续约与延长的修改12.1.1合同续约与延长的修改应采用书面形式。12.1.2修改后的合同条款应经双方签署。12.2合同续约与延长的终止12.2.1合同续约与延长的终止应采用书面形式。12.2.2终止后的合同条款应经双方签署。12.3合同续约与延长的继承12.3.1合同续约与延长的事宜应通知继承人。12.3.2继承人应继续履行合同的义务。13.合同续约与延长的附则13.1附则的内容13.1.1附则包括本合同的生效、终止、解除等事项。13.1.2附则还包括本合同的解释、争议解决等事项。13.2附则的生效时间13.2.1附则自双方签署之日起生效。13.2.2附则的生效时间不得早于本合同的生效时间。13.3附则的解释权第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义及范围14.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。14.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、金融服务、维修保养等。15.第三方介入的义务与责任15.1第三方介入的义务15.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务。15.1.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。15.2第三方介入的责任15.2.1第三方提供的服务如有疏漏或错误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。15.2.2第三方应对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律后果。16.第三方介入的费用及支付16.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方介入费用的支付方式、时间及责任由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的变更与解除17.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入服务的，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.2变更或解除第三方介入服务后，甲乙双方应重新约定相关服务的条款。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违反本合同或甲乙双方书面约定的，应承担违约责任。18.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可向法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。20.第三方介入的合同条款补充20.1本合同的第三方介入条款可根据实际情况进行补充和修改，以适应甲乙双方和第三方的需求。20.2任何补充和修改都应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签署。21.第三方介入的附则21.1第三方介入的附则包括本合同第三方介入条款的生效、变更、解除等事项。21.2第三方介入的附则还包括本合同第三方介入条款的解释、争议解决等事项。22.第三方介入的解释权22.1本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有