2024年度房屋租赁合同：市中心商业大厦整栋3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：市中心商业大厦整栋本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修申请流程6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋交接确认书14.合同签署日期及签字页14.1签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：市中心商业大厦整栋，位于市区街道，大厦占地面积平方米，建筑面积平方米。1.2房屋面积：整栋大厦共计层，每层层高米，租赁面积为平方米。1.3房屋用途：大厦主要用于商业办公、零售、餐饮等综合性商业活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，承租人可开始租赁事宜。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。2.3租赁续约条款：租赁期满前个月，双方应协商续约事宜。如双方同意续约，则应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定账户。3.3租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在个工作日内退还押金至承租人指定账户。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责大厦的整体结构安全、公共区域及设施的维护与维修。5.2承租人责任：承租人负责租赁范围内设施的日常维护与维修，并承担相应费用。5.3维修申请流程：如需维修，承租人应提前个工作日向出租人提出书面申请，并提供相关维修预算。出租人应在收到申请后个工作日内予以答复。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁范围内进行合法商业活动。6.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁范围内从事违法、危险、污染及其他影响大厦安全和秩序的活动。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并报原合同备案机关备案。8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件：合同履行期间，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商未果，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由合同签订地人民法院负责解释。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的具体状况。13.2房屋交接确认书：详见附件二，由双方签字确认房屋交付及验收情况。14.合同签署日期及签字页14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字页：详见附件三，双方代表在此页面签字盖章，以证明合同的真实有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，承担相应责任。2.第三方介入情形及程序2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责大厦的设施维护与维修工作。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁事宜提供保险服务，包括但不限于财产保险和人身保险。3.第三方权利与义务3.1权利：第三方根据本合同约定，有权获取相应的费用支付、服务提供等权益。3.2义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务，确保服务质量符合合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2第三方赔偿责任：第三方应在其责任限额内，对甲乙方因第三方介入而产生的损失进行赔偿。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合格的服务，确保合同顺利履行。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。6.2违约处理程序：甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.第三方合同解除7.1解除条件：如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方的合同。7.2解除程序：甲方提前书面通知第三方解除合同，第三方应在收到通知后个工作日内搬离租赁房屋。8.第三方权益保障8.1第三方权益保障：甲方应确保第三方在租赁期间享有合同约定的权益。8.2权益保障措施：甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同要求。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其业务资质、服务内容、收费标准等相关信息。9.2信息披露要求：第三方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。10.第三方保密义务10.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后年。11.第三方合规要求11.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同约定，合法经营。11.2合规监督：甲方有权对第三方的合规情况进行监督，并要求第三方改正违规行为。12.第三方退出机制12.1退出机制：如第三方因故退出合同，甲方应及时通知乙方，并协助乙方寻找替代服务。12.2退出通知：第三方应提前个工作日书面通知甲方退出合同。13.第三方替代服务13.1替代服务：如第三方退出合同，甲方应协助乙方寻找符合合同要求的替代服务。13.2替代服务要求：替代服务方应具备相应的业务资质，确保服务质量符合合同约定。14.第三方争议解决14.1争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2调解解决：如协商未果，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。14.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.第三方签署确认15.1签署确认：第三方代表在此页面签字盖章，确认已阅读并理解本合同及相关附件。15.2签署日期：第三方代表签字盖章之日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋及附属设施的具体状况，包括房屋的结构、设备、家具等。附件二：房屋交接确认书由双方签字确认房屋交付及验收情况，确认房屋的状况。附件三：第三方合同第三方与甲方或乙方签订的合同，明确第三方的权利和义务。附件四：保险单据保险公司提供的保险单据，证明保险已经购买，并涵盖租赁事宜。附件五：维修服务记录记录维修服务的详细情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付的时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁房屋：如果甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。1.2未履行合同约定的义务：如果甲方未能履行合同约定的其他义务，如维修、保养等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：如果乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2违反合同约定的使用范围：如果乙方在使用租赁房屋时超出了合同约定的范围，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务：如果第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。3.2服务不符合合同要求：如果第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同：市中心商业大厦整栋1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用限制7.1禁止行为7.2其他限制第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于市中心商业大厦整栋，具体地址为市区街道号。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为平方米，包括间办公室、个商铺、个仓库等。1.3房屋用途承租人租赁该房屋用于经营业务，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月X元，总计为元。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件在租赁结束后，若房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任承租人应负责日常的房屋及设施的清洁、爱护与合理使用，不得进行任何违法、损害他人利益的活动。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买并维护房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由承租人承担，保险金额不得低于房屋及附属设施的实际价值。第八条合同变更8.1变更条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件（一）双方协商一致；（二）承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同；（三）出租人单方面解除合同，应提前X个月书面通知承租人。9.2解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。10.2承租人违约承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括房屋平面图、租赁清单等，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签订合同。2.2维修方介入维修方作为第三方，负责房屋及附属设施的维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责房屋及附属设施的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应保证所提供信息的真实性，协助甲乙方签订合同，并按照约定收取中介费用。3.2维修方责任维修方应按照合同约定，负责房屋及附属设施的维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。3.3保险公司责任保险公司应按照合同约定，为房屋及附属设施提供保险保障，并在发生保险事故时，按照保险合同承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费用的X倍，但不超过合同租金总额的Y%。4.2维修方责任限额维修方的责任限额为维修费用的X倍，但不超过合同租金总额的Y%。4.3保险公司责任限额保险公司的责任限额为保险金额的X倍，但不超过合同租金总额的Y%。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立承担合同履行过程中的责任与义务，甲乙方不承担第三方的原因造成的损失。5.2第三方与维修方、保险公司等第三方与维修方、保险公司等之间的纠纷，由各方自行解决，甲乙方不承担由此产生的损失。第六条第三方介入的变更程序6.1变更条件任何一方拟变更本合同中关于第三方的条款，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第七条第三方介入的解除程序7.1解除条件（一）甲乙方协商一致；（二）第三方严重违反本合同条款，甲乙方要求解除合同；（三）甲乙方单方面解除合同，应提前X个月书面通知第三方。7.2解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由甲乙双方签字盖章确认。第八条第三方违约责任8.1第三方违约第三方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租赁清单列出租赁房屋内的家具、设备、设施等详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：维修服务协议详细描述维修方的服务内容、维修周期、响应时间等条款。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明房屋及附属设施已购买相应的保险。附件五：中介服务协议详细描述中介方的服务内容、服务费用、中介费用支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按照合同约定提供租赁房屋；未能按照合同约定履行维修义务；未能按照合同约定提供保险保障。2.承租人违约行为未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定合理使用房屋及设施；未能按照合同约定履行维护与保养义务。3.第三方违约行为维修方未能按照合同约定及时维修；保险公司未能按照合同约定履行赔偿责任；中介方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.出租人违约责任未能按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%；未能按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用；未能按照合同约定提供保险保障的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约责任未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%；未能按照合同约定合理使用房屋及设施的，应承担修复费用；未能按照合同约定履行维护与保养义务的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任维修方未能按照合同约定及时维修的，应承担维修费用；保险公司未能按照合同约定履行赔偿责任的，应承担相应的赔偿责任；中介方未能按照合同约定提供服务的，应承担服务费用的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如果维修方未能按照合同约定及时维修，承租人可以要求维修方承担维修费用，维修费用为维修方应收费用的20%。如果保险公司未能按照合同约定履行赔偿责任，承租人可以要求保险公司支付相应的赔偿金额，赔偿金额为实际损失金额的100%。全文完。2024年度房屋租赁合同：市中心商业大厦整栋2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋管理条款6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围8.房屋变更8.1出租人变更房屋条款8.2承租人变更租赁需求9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件14.签署日期14.1出租人签署日期14.2承租人签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于市中心商业大厦整栋，大厦地处市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。大厦整栋建筑共层，承租人租赁的房屋包括大厦第X层至第X层，建筑面积共计平方米。1.2房屋面积本合同租赁的房屋建筑面积共计平方米，包括办公区域、会议室、休息室等。1.3房屋现状租赁房屋现状为毛坯房，内部设施齐全，包括供电、供水、供暖等基础设施。承租人可根据自身需求对房屋进行装修和配置家具。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，可在合同到期前一个月内协商确定新的租赁期限及租金。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在合同到期前一个月内向出租人提出续约申请。双方可根据市场行情及实际情况协商确定新的租赁期限、租金及其他条款。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对出租人房屋及设施的赔偿和保障。4.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还日期租赁期满后，出租人在扣除相关费用后将剩余押金退还给承租人，退还日期为2024年X月X日。5.房屋使用及管理5.1房屋使用范围承租人租赁的房屋主要用于办公及相关业务。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。5.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间的房屋及设施维护，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋管理条款承租人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护大厦内的公共秩序和环境卫生。6.维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁期间大厦公共区域的维修及保养，确保公共区域设施的正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责租赁期间租赁房屋内部设施的维修及保养，确保房屋内部设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。特此说明，本合同一式两份，双方各执一份。出租人（甲方）：承租人（乙方）：签署日期：2024年X月X日甲方签字：______________乙方签字：______________8.房屋变更8.1出租人变更房屋条款如出租人在租赁期间需要变更房屋条款，应提前一个月通知承租人，并双方协商一致。如双方无法达成一致，出租人不得擅自变更房屋条款。8.2承租人变更租赁需求如承租人在租赁期间需要变更租赁需求，应提前一个月通知出租人，并双方协商一致。如双方无法达成一致，承租人不得擅自变更租赁需求。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期间，如承租人需提前终止合同，应提前三个月通知出租人，并支付违约金元。9.2提前终止合同的违约金承租人提前终止合同的，应支付违约金元作为对出租人的赔偿。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。11.争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应于2024年X月X日前将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及设施符合租赁合同约定的条件，具备正常使用的条件。13.3房屋退还条件租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施退还给出租人。如房屋及设施有损坏或丢失，承租人应负责修复或赔偿。14.签署日期14.1出租人签署日期2024年X月X日14.2承租人签署日期2024年X月X日特此说明，本合同一式两份，双方各执一份。出租人（甲方）：承租人（乙方）：签署日期：2024年X月X日甲方签字：______________乙方签字：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司、争议解决机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅对其提供的服务或产品负责，对于非其原因导致的合同履行问题，不承担责任。16.2第三方服务范围第三方根据本合同提供的服务范围，应在合同中明确界定，包括但不限于：租赁房屋的评估、维修、保险、争议解决等。17.第三方选择与委托17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备合法资质、专业能力和良好信誉。17.2第三方委托甲方和乙方均有权委托第三方进行房屋评估、维修、保险等事宜，并承担相应费用。18.第三方费用18.1第三方费用承担第三方提供的服务费用，由甲方和乙方根据实际情况协商承担。18.2第三方费用支付甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。支付方式、支付周期和支付日期应在合同中明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方在提供服务过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式甲方和乙方可与第三方协商解决违约问题；协商无果的，可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方提供的合同条款和指示，确保合同的顺利履行。20.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守乙方提供的合同条款和指示，确保合同的顺利履行。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额界定第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围和合同约定进行界定。21.2第三方责任限额承担如第三方因提供服务导致甲方和乙方损失，第三方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。22.第三方介入的变更与终止22.1第三方介入变更如甲方和乙方同意变更第三方服务内容