房地产项目工程设计(2024版)5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目工程设计(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条设计周期与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计成果提交第五条设计质量标准与要求5.1设计质量标准5.2设计要求5.3设计变更管理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权归属与保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3侵权责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的适用法律与解释12.1适用法律12.2合同解释第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是______________（公司名称），是一家依法注册并合法经营的房地产开发商，拥有______________（资质等级）的房地产开发资质。1.2乙方名称及定义：乙方指的是______________（公司名称），是一家依法注册并合法经营的建筑设计公司，拥有______________（资质等级）的建筑设计资质。1.3丙方名称及定义：丙方指的是______________（公司名称），是一家依法注册并合法经营的工程咨询公司，拥有______________（资质等级）的工程咨询资质。第二条工程设计范围与内容2.1设计范围：乙方向甲方提供的工程设计服务范围包括但不限于：______________（列举设计服务范围，如概念设计、方案设计、施工图设计等）。2.2设计内容：乙方向甲方提供的工程设计服务内容包括但不限于：______________（列举设计服务内容，如建筑布局、结构设计、机电安装、景观规划等）。2.3设计深度与标准：乙方向甲方提供的工程设计成果应满足国家及地方相关法规、规范、标准的要求，并符合甲方项目开发需求和行业惯例。设计深度应达到______________（具体的设计深度要求，如施工图设计应包括平面图、立面图、剖面图等）。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：双方经协商一致，确定本合同的设计服务费为人民币______________元整（大写：____________________________元整）。3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，通过银行转账的方式向乙方支付设计服务费。3.3支付时间：甲方应在本合同签订后的______________个工作日内支付乙方设计服务费的______________%。第四条设计周期与进度4.1设计周期：乙方根据甲方提供的项目需求和设计要求，承诺在______________个工作日内完成初步设计成果，并在______________个工作日内完成施工图设计成果。4.2设计进度计划：乙方应按照甲方要求和项目实际进度，制定详细的设计进度计划，并报甲方审批。4.3设计成果提交：乙方应按照设计进度计划，按时向甲方提交设计成果。设计成果应包括：______________（列举设计成果内容，如设计说明书、图纸、计算书等）。第五条设计质量标准与要求5.1设计质量标准：乙方应保证其提供的设计成果符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求，并满足甲方项目开发需求。5.2设计要求：乙方应根据甲方提供的项目需求和设计要求，进行详细设计，并确保设计成果的安全、合理、经济、美观。第五部分：设计变更程序5.3.1甲方提出变更需求，并提供变更的详细说明和理由。5.3.2乙方对甲方提出的变更需求进行评估，确定变更的可行性和影响。5.3.3双方就变更内容、费用和时间进行协商，达成一致意见。5.3.4乙方根据协商结果进行设计变更，并按照本合同约定的时间提交变更后的设计成果。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等，应予以严格保密。6.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：双方同意，如一方违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3赔偿金额：违约金的计算方式为本合同设计服务费的______________%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字并盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3.1双方协商一致解除本合同；10.3.2乙方向甲方完成所有设计服务，甲方支付完毕所有款项；10.3.3合同约定的设计服务期限届满；10.3.4一方违约，另一方解除本合同；10.3.5法律、法规规定的其他终止情况。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的一方应立即通知对方，并在______________个工作日内提供相关证明文件。11.3不可抗力责任：受到不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。第十二条合同的适用法律与解释12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同的条款由双方共同理解，如发生解释争议，应以不利于条款制定方的解释为准。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在本合同外另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的生效：附加条款需经双方签字并盖章，方能生效。第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同盖章：双方代表在本合同上签字后，需加盖各自公司公章，以示有效。14.3合同副本：本合同的副本份数、发送方式及保存要求由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定：本合同所述第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的参与本合同项目执行过程中的各方，包括但不限于供应商、分包商、咨询机构等。2.2第三方责任限额：第三方介入本合同项目时，应按照合同约定及国家相关法律法规承担相应责任。除合同明确约定的第三方责任外，第三方不承担任何因合同履行过程中产生的额外费用和损失。2.3第三方权利义务：第三方在本合同项目中的权利义务，由合同约定及法律法规规定。第三方应遵守合同约定，按照项目要求完成相关工作，并保证项目质量。2.5第三方违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.6第三方变更：第三方如因特殊情况需变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。2.7第三方退出：第三方如因特殊情况需退出本合同项目，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致后方可退出。退出后的责任及损失承担，按照合同约定及法律法规规定处理。2.8第三方资料提交：第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提交相关设计成果、文件资料等，并保证资料的准确性、完整性和及时性。2.9第三方保密义务：第三方应对本合同项目中的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.10第三方合规性：第三方应保证其在本合同项目中的行为符合国家法律法规、行业规范及甲方、乙方的要求，不得有任何违法行为。2.11第三方保险：第三方应根据项目需求，办理相关保险手续，并保证保险的有效性。如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应责任。2.12第三方争议解决：第三方如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.13第三方合同解除：本合同第三方条款的解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除后的责任及损失承担。2.14第三方取代：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方有权选择其他符合要求的第三方取代其继续履行合同义务。取代后的第三方应承担原第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计服务范围及内容详细说明详细列举乙方应提供的设计服务范围和内容，包括但不限于建筑、结构、机电、景观等各个专业的设计图纸、说明书、计算书等。附件二：设计周期及进度计划明确乙方应完成的各阶段设计任务及进度计划，包括初步设计、施工图设计等。附件三：设计质量标准和要求详细阐述设计成果应满足的质量标准和要求，包括设计规范、标准、深度等。附件四：保密协议明确双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件五：知识产权归属和使用协议明确乙方设计成果的知识产权归属和使用权限，包括著作权、专利权等。附件六：违约行为及责任认定协议详细列举合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。附件七：争议解决方式协议明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同的生效、变更与终止协议详细说明合同的生效条件、变更程序和终止条件等。附件九：不可抗力事件认定及处理协议明确不可抗力事件的定义、后果和处理方式，包括但不限于自然灾害、社会事件和政府行为。附件十：第三方介入协议详细规定第三方在本合同项目中的权利义务、责任限额、保密义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付设计服务费、未提供必要的配合和支持、未履行合同约定的其他义务等，均视为甲方违约。甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付设计服务费，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成设计任务、设计成果不符合质量要求、未履行合同约定的其他义务等，均视为乙方违约。乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成施工图设计，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定提供咨询服务、提供的咨询意见不符合要求、未履行合同约定的其他义务等，均视为丙方违约。丙方违约时，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供咨询服务，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。全文完。房地产项目工程设计(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程设计范围与内容2.1工程设计范围2.2工程设计内容2.3设计依据和标准第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条设计周期与交付4.1设计周期4.2设计成果交付第五条设计质量标准5.1设计文件质量5.2设计深度要求5.3设计变更管理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果的执行第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条一般条款10.1合同的解释权10.2法律法规适用10.3合同的附件第十一条合同的签订日期11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字第十二条合同的签订地点12.1签订地点第十三条合同的编号13.1合同编号第十四条合同的副本14.1甲方存档副本14.2乙方存档副本14.3丙方存档副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程设计范围与内容2.1工程设计范围：本合同项下的工程设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。2.2工程设计内容：乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、标准和规范，完成项目的初步设计、施工图设计及相关的设计服务工作。2.3设计依据和标准：乙方应按照国家和地方的法律法规、标准和规范进行设计，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《民用建筑设计通则》等。第三条合同价格与支付3.2支付方式：甲方支付乙方设计费的方式采用分期支付，具体支付方式如下：第一阶段：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费的30%；第二阶段：初步设计完成后，甲方支付乙方设计费的30%；第三阶段：施工图设计完成后，甲方支付乙方设计费的40%。3.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内完成支付。第四条设计周期与交付4.1设计周期：本项目的初步设计应在签订合同后三个月内完成；施工图设计应在初步设计批准后三个月内完成。具体设计周期以甲方与乙方协商确定的项目进度计划为准。4.2设计成果交付：乙方应按照甲方的要求，提交设计成果的正本和副本，并在设计成果上加盖乙方公章和设计专用章。第五条设计质量标准5.1设计文件质量：乙方应保证设计文件的质量，设计文件应满足相关法律法规、标准和规范的要求。5.2设计深度要求：乙方应根据项目的性质、规模和复杂程度，合理确定设计深度，确保设计文件清晰、准确、完整。5.3设计变更管理：乙方应按照甲方的要求，及时办理设计变更，并确保设计变更的合法性和有效性。第六条保密条款6.2保密期限：各方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2仲裁地点：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁结果的执行：仲裁裁决作出后，各方应按照裁决结果执行。如一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼，但在此期间不得执行仲裁裁决。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。解除合同后，各方应按照合同约定处理后续事项。第十条一般条款10.1合同的解释权：本合同的解释权归各方共同所有。10.2法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计任务书、设计标准等。附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期11.1甲方签字：年月日11.2乙方签字：年月日11.3丙方签字：年月日第十二条合同的签订地点12.1签订地点：省市区（县）第十三条合同的编号13.1合同编号：20240001第十四条合同的副本14.1甲方存档副本14.2乙方存档副本14.3丙方存档副本第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同履行需要而介入的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、咨询单位、审查机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审查方、监理方、施工方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应提前协商一致，并签订书面介入协议。（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方和丙方无利益冲突；（3）第三方介入不得影响合同其他方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方和丙方的要求，完成介入工作，并对其工作成果负责。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规、标准和规范，确保介入工作的合法性、合规性和有效性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成介入工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行工作，确保设计质量。4.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的审查和监督，保证介入工作的合规性。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对因其介入行为导致的损失承担有限责任，责任限额根据第三方介入工作的性质、范围和合同约定确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额在介入协议中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和计算方式等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。6.2第三方违约处理：甲方、乙方和丙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方与合同其他方的划分7.1第三方与甲方、乙方和丙方的划分：第三方介入工作仅限于合同约定的范围内，不改变甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。7.2第三方与合同其他方的划分：第三方与甲方、乙方和丙方之间的纠纷，不影响合同其他方的合法权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和丙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2仲裁地点：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决作出后，各方应按照裁决结果执行。如一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼，但在此期间不得执行仲裁裁决。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方可以协商解除合同。解除合同后，各方应按照合同约定处理后续事项。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，各方应继续履行合同约定的权利义务。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容：第三方应遵守本合同约定的保密条款，对甲方、乙方和丙方的保密信息承担保密义务。第十三条第三方介入后的法律法规适用13.1法律法规适用：第三方介入涉及的法律法规、标准和规范，参照本合同第一条至第三条的约定执行。第十四条第三方介入后的附件14.1附件：第三方介入相关的文件、资料、图纸等，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细描述设计任务的具体要求、设计标准和预期成果等内容。附件2：设计标准规范列出本项目设计所依据的国家和地方标准、规范和法规。附件3：设计图纸包括项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等设计图纸。附件4：设计说明书详细阐述设计理念、设计方案、设计计算过程和设计依据等。附件5：设计变更记录记录项目设计过程中发生的设计变更事项和各方同意的变更协议。附件6：设计成果验收报告包括设计成果的验收标准、验收程序和验收结果等内容。附件7：保密协议明确各方的保密义务、保密内容和保密期限等。附件8：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、责任和义务等。附件9：违约行为及责任认定协议列出违约行为的具体情形和违约责任的具体认定标准。附件10：争议解决协议规定争议解决的途径、程序和执行方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费；2.乙方未按约定时间完成设计任务；3.乙方设计成果不符合约定的质量标准；4.丙方未按约定时间完成审查任务；5.第三方未按约定完成介入工作；6.任何一方违反合同约定的保密义务；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数。2.乙方未按约定时间完成设计任务的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为合同价格的千分之五乘以迟延履行天数。3.乙方设计成果不符合约定的质量标准的，乙方应负责修改直至符合要求，并支付违约金，违约金金额为不符合质量部分的设计费的千分之五。4.丙方未按约定时间完成审查任务的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数。5.第三方未按约定完成介入工作的，应承担相应的违约责任，具体责任金额和方式由甲方、乙方和丙方协商确定。6.任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体责任金额和方式由甲方、乙方和丙方协商确定。全文完。房地产项目工程设计(2024版)3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度第三条合同价格3.1设计费用的确定3.2设计费用的支付3.3设计费用的调整第四条设计进度与期限4.1设计进度计划4.2设计完成标准4.3设计延期第五条设计质量要求5.1设计标准5.2设计文件要求5.3设计变更第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限第七条违约责任7.1设计方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行地点及方式10.1履行地点10.2履行方式第十一条合同的组成部分11.1合同文件11.2补充协议第十二条合同的生效日期12.1合同签署日期12.2生效日期第十三条合同的期限13.1合同期限13.2期满后续约第十四条其他约定14.1信息披露14.2法律法规适用14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托设计方进行工程设计的一方，具体名称见合同封面。1.2设计方设计方是指按照本合同约定，承担工程设计任务的一方，具有合法的工程设计资质，具体名称见合同封面。1.3工程定义工程是指发包方委托设计方设计的具体房地产项目，具体名称、地点、规模等详见合同附件。第二条合同范围及内容2.1设计范围设计范围包括本工程的整体设计、专业设计、施工图设计、设计咨询及相关服务等，具体内容详见合同附件。2.2设计内容设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等，具体要求详见合同附件。2.3设计深度设计深度应符合国家及行业相关标准、规范要求，并满足施工需要。设计文件应包含但不限于：设计说明书、施工图纸、设计计算书、设计概算等。第三条合同价格3.1设计费用的确定设计费用根据工程规模、设计内容、设计周期等因素，按照双方协商确定的收费标准计算。具体收费标准及计算方式详见合同附件。3.2设计费用的支付设计费用支付分阶段进行，具体支付时间、金额及方式详见合同附件。3.3设计费用的调整设计费用在合同执行过程中，如因工程规模、设计内容等发生变化，双方可按照合同约定的方式进行调整。第四条设计进度与期限4.1设计进度计划设计进度计划由设计方根据工程特点和设计任务制定，并报发包方批准。设计方应按照进度计划完成设计工作。4.2设计完成标准设计完成标准是指设计方按照合同约定，完成设计任务并提交完整的设计文件。设计文件经发包方批准后，视为设计完成。4.3设计延期设计延期是指设计方未能按照合同约定的时间完成设计任务。如发生设计延期，双方应协商解决。第五条设计质量要求5.1设计标准设计标准应符合国家及行业相关法规、规范、标准要求，并满足发包方的合理需求。5.2设计文件要求设计文件应完整、准确、清晰，具备施工图纸的编制条件。设计文件应满足施工、验收、使用及维护的需要。5.3设计变更设计变更是指在设计过程中，因工程实际情况或发包方需求发生变化，需要对设计文件进行修改。设计方应按照发包方的要求及时进行设计变更，并承担相应的设计责任。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属设计过程中产生的知识产权归发包方所有，包括但不限于：设计成果、专利、著作权等。6.2保密义务设计方应对发包方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经发包方同意，不得向第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1设计方违约设计方未按照合同约定完成设计任务，或设计文件不符合约定质量标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于：延期赔偿、质量修复、违约金支付等。7.2发包方违约发包方未按照合同约定支付设计费用，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：违约金支付、损失赔偿等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度、损失大小、合同金额等因素，由双方协商确定。违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3诉讼地点及法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条合同的履行地点及方式10.1履行地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区的____（地址）履行。10.2履行方式双方按照合同约定的内容、时间、地点、方式履行合同义务。第十一条合同的组成部分11.1合同文件本合同文件包括：合同、附件、补充协议、双方盖章的附件等。11.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的期限13.1合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。13.2期满后续约合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，经双方盖章确认后生效。第十四条其他约定14.1信息披露双方应按照合同约定及时披露相关信息，确保信息的真实、准确、完整。14.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其行为承担法律责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同。2.2第三方合同第三方与甲乙双方之间的合同应明确规定第三方的权利、义务及责任。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方应对其在合同履行过程中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。3.2责任限额第三方的责任限额应根据合同约定及法律规定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3责任承担如第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方第三方应独立于甲乙双方，其行为不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与监理方、施工方等第三方与监理方、施工方等各方应相互配合，共同完成合同履行。4.3权利划分第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任应明确划分，避免产生纠纷。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除如合同履行过程中需要解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方违约处理6.1违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应协商处理，并根据合同约定及法律规定追究其法律责任。6.2违约赔偿第三方应根据合同约定及法律规定，赔偿因其违约行为导致的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。7.3诉讼地点及法院如甲乙双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲乙双方盖章确认后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条合同的履行地点及方式9.1履行地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区的____（地址）履行。9.2履行方式甲乙双方按照合同约定的内容、时间、地点、方式履行合同义务。第十条合同的组成部分10.1合同文件本合同文件包括：合同、附件、补充协议、甲乙双方盖章的附件等。10.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效日期11.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的期限12.1合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。12.2期满后续约合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，经甲乙双方盖章确认后生效。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同在履行期限届满，或者甲乙双方协商一致终止合同的情况下终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息内容：包含甲乙双方的公司章程、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于确认甲乙双方的合法身份和资质。附件二：设计范围及内容详细说明内容：详细描述设计范围、内容、深度及具体要求。说明：用于明确设计方需要完成的任务和发包方的具体需求。附件三：设计费用明细表内容：列明设计费用的具体构成、支付时间及方式。说明：用于明确双方关于设计费用的支付和扣除的详细安排。附件四：设计进度计划内容：详细的时间表，包括各个阶段的设计提交时间。说明：用于规定设计方必须遵守的时间表，确保工程按时完成。附件五：设计标准及规范内容：国家及行业相关标准、规范、图集等。说明：用于确保设计符合国家和行业的标准，满足施工需要。附件六：设计成果要求内容：详细说明设计成果的形式、内容、数量和要求。说明：用于明确设计方应提交的设计成果的具体要求。附件七：知识产权声明内容：声明设计成果的知识产权归属及使用权限。说明：用于保护设计方的知识产权，明确成果的使用权。附件八：保密协议内容：详细规定保密义务、保密期限及违约责任。说明：用于确保双方在合同履行过程中的信息不被泄露。附件九：争议解决方式选择内容：明确双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于在发生争议时，双方有明确的解决途径。附件十：第三方合同及相关协议内容：与第三方签订的合同及补充协议。说明：用于明确第三方在工程中的角色和责任，以及双方与第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定的时间完成设计任务。2.设计方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准。3.发包方未按照合同约定的时间支付设计费用。4.发包方提供的资料不真实、不准确或不完备，导致设计方无法正常工作。5.第三方未按照合同约定的时间或质量完成其工作。责任认定：1.设计方违约：设计方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、质量修复、违约金支付等。2.发包方违约：发包方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。3.第三方违约：第三方应按照其与甲乙双方签订的合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。示例说明：如设计方未能在约定的时间内完成设计任务，属于违约行为。设计方应根据合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿因延期导致的损失。具体违约金额和损失赔偿金额应由双方根据实际情况协商确定。全文完。房地产项目工程设计(2024版)4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3工程概述第二条设计任务和内容2.1设计范围2.2设计依据2.3设计文件第三条合同价格3.1设计费用3.2支付方式3.3税务处理第四条设计进度和周期4.1设计时间表4.2设计修改4.3设计审批第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度5.3设计验收第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权7.1设计成果权益7.2发包方的权益7.3设计方的权益第八条违约责任8.1发包方的违约8.2设计方的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行和监督11.1履行监督机构11.2履行报告11.3履行检查第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除和终止后的处理第十四条一般规定14.1适用法律14.2争议解决方式14.3合同文本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3工程概述第二条设计任务和内容2.1设计范围乙方应按照甲方的要求，完成本项目的如下设计任务：____（设计任务具体内容）。2.2设计依据2.3设计文件乙方应向甲方提交如下设计文件：____（设计文件具体内容）。第三条合同价格3.1设计费用本项目的设计费用为人民币____元（大写：____元整），乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方开具正规发票。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付设计费用。具体支付方式如下：____（支付方式具体内容）。3.3税务处理乙方应依法纳税，如有涉及到甲方承担的税费，甲方有权在支付设计费用时扣除。第四条设计进度和周期4.1设计时间表乙方应按照甲方的要求，保证设计工作的进度，按期完成设计任务。具体设计时间表如下：____（设计时间表具体内容）。4.2设计修改乙方应对甲方提出的合理修改意见给予积极响应，并在约定的时间内完成修改。4.3设计审批乙方应按照甲方的要求，提交设计成果，并配合甲方完成设计审批工作。第五条设计质量标准5.1设计文件要求乙方应按照国家标准和行业规范，编制设计文件，保证设计文件的准确性、完整性和合法性。5.2设计深度乙方应根据工程特点和设计阶段，合理确定设计深度，确保设计文件的合理性和可操作性。5.3设计验收乙方应按照甲方的要求，组织设计验收，确保设计成果符合合同约定和相关规定。第六条保密条款6.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。6.3违约责任乙方如违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1发包方的违约发包方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向设计方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.2设计方的违约设计方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.3违约赔偿除合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失及守约方的其他合法权益损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出合同变更，均应书面向对方发出，经对方确认同意后生效。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的履行和监督11.1履行监督机构双方同意设立履行监督机构，负责监督合同的履行。11.2履行报告设计方应向履行监督机构定期提交履行报告。11.3履行检查履行监督机构有权对设计方的履行情况进行检查。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：____（附件名称）。12.2补充协议双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的解除和终止13.1解除条件合同解除的条件为：____（解除条件）。13.2终止条件合同终止的条件为：____（终止条件）。13.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十四条一般规定14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方同意采用____（仲裁或诉讼）方式解决合同争议。14.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，应由合同约定或双方协商确定。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本项目的方式包括但不限于：提供专业技术支持、参与项目管理、进行质量监督等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：____（具体条件）。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的知识产权，按照乙方的要求履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的__%确定，具体限额为：人民币____元（大写：____元整）。4.3第三方超过责任限额的责任如第三方的违约行为导致甲方或乙方损失超过责任限额，第三方应承担超限部分的赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲方或乙方有权按照本合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同约定和法律规定，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益维护如第三方的合法权益受到损害，第三方有权向甲方和乙方提出权益维护要求。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出的条件为：____（具体条件）。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，应按照合同约定和法律规定，处理与本项目相关的后续事宜。第八条第三方介入的变更管理8.1第三方变更申请当甲方或乙方提出第三方变更申请时，应书面向对方发出，并说明变更理由和方案。8.2第三方变更审批变更申请经双方协商一致后生效，双方应签署变更协议，作为本合同的组成部分。第九条第三方介入的合同管理9.1第三方合同管理甲方和乙方应与第三方签订合同，明确双方的权利义务。9.2第三方合同履行监督甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保项目顺利进行。第十条第三方介入的风险管理10.1第三方风险识别甲方和乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险防范措施。10.2第三方风险应对甲方和乙方应根据风险情况，制定相应的风险应对方案。第十一条第三方介入的沟通与协调11.1第三方沟通与协调11.2第三方协调会议甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，讨论项目进展和存在的问题。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：____（附件名称）。12.2补充协议双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的解除和终止13.1解除条件合同解除的条件为：____（解除条件）。13.2终止条件合同终止的条件为：____（终止条件）。13.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十四条一般规定14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸本附件包括本项目的设计图纸、技术说明书、施工图纸等相关设计文件。附件二：设计标准及规范本附件包括本项目设计所依据的国家标准、行业标准和地方标准。附件三：设计委托书本附件为甲方委托乙方进行设计的正式文件，明确了设计的范围和内容。附件四：设计费用支付证明本附件为甲方支付设计费用的证明文件，包括支付凭证和支付记录。附件五：设计成果验收报告本附件为设计成果验收时形成的报告，包括设计成果的评估和验收意见。附件六：设计变更记录本附件记录了设计过程中发生的设计变更事项，包括变更原因、变更内容和相关审批文件。附件七：第三方合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的合同，明确了第三方的职责、权利和义务。附件八：第三方资质证明本附件为第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等相关资料。附件九：第三方履约保证金证明本附件为第三方缴纳的履约保证金证明文件，确保第三方按合同约定履行义务。附件十：风险评估报告本附件为项目风险评估时形成的报告，包括项目可能面临的风险及其应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方未提供设计所需的相关资料和条件。3.乙方未按约定时间完成设计任务。4.乙方设计成果不符合约定的质量标准。5.第三方未按合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失及守约方的其他合法权益损失。3.设计成果权：如乙方设计成果侵犯他人知识产权，乙方应承担相应法律责任。4.第三方责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金和损害赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__日内支付设计费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。全文完。房地产项目工程设计(2024版)5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目预算第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度及标准第四条设计时间及进度安排4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计阶段成果提交第五条设计费用及支付方式5.1设计费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条设计成果的验收及交付6.1设计成果验收标准6.2设计成果交付方式6.3设计成果交付时间第七条知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约责任第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十条其他条款10.1不可抗力10.2合同的变更与解除10.3合同的签订与生效第十一条附件11.1设计任务书11.2设计标准及规范11.3相关图纸及资料第十二条双方签字第十三条合同生效日期第十四条合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表双方在合同履行过程中应以诚实信用、公平公正的原则进行合作，共同完成本合同约定的工程设计任务。第二条工程概况2.1项目名称项目名称为：（填写项目名称）。2.2项目地址项目地址为：（填写项目地址）。2.3项目规模项目规模为：（填写项目规模，如建筑面积、栋数等）。2.4项目预算项目预算为：（填写项目预算，包括设计费、材料费等）。第三条设计范围及内容3.1设计范围设计范围包括：（填写设计范围，如建筑设计、结构设计、给排水设计等）。3.2设计内容设计内容包括：（填写设计内容，如施工图纸、设计说明、设计计算书等）。3.3设计深度及标准设计深度及标准应符合：（填写相关标准名称，如《建筑工程设计规范》、《建筑抗震设计规范》等）。第四条设计时间及进度安排4.1设计周期设计周期为：（填写设计周期，如多少天、几个月等）。4.2设计进度计划设计进度计划如下：（填写设计进度计划，包括各阶段设计任务的时间节点）。4.3设计阶段成果提交设计阶段成果提交方式及时间为：（填写提交方式、时间）。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用设计费用为：（填写设计费用总额）。5.2费用支付方式设计费用的支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、支票支付等）。5.3费用支付时间设计费用的支付时间为：（填写支付时间，如合同签订后多少天内支付等）。第六条设计成果的验收及交付6.1设计成果验收标准设计成果验收标准应符合：（填写相关标准名称）。6.2设计成果交付方式设计成果交付方式为：（填写交付方式，如纸质版、电子版等）。6.3设计成果交付时间设计成果交付时间为：（填写交付时间）。第七条知识产权及保密7.1知识产权归属双方同意，设计成果的知识产权归：（填写知识产权归属方）。7.2保密条款7.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。7.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.2.3双方在保密期限内不得向任何第三方泄露或公开对方商业秘密和机密信息。7.3违约责任7.3.1如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。7.3.2如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（详细描述甲方违约的具体情形及应承担的责任）。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（详细描述乙方违约的具体情形及应承担的责任）。8.3赔偿标准双方同意，违约方应按照合同金额的：（填写比例）赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生